東京湾岸の超高層タワーマンション （その４）

[匿名さん]

湾岸地域のタワーマンションについて意見を集めるスレです。

耐震基準改正で高さ６０メートル以上の高層建築には、長周期地震対策が義務化されます。

湾岸タワーマンションも例外ではありません。

既存完成物件では、基準に満たない物件では改修補強を促すとありますが、果たして･･･。

また高層マンションでは、定数階毎に防災備蓄倉庫の義務付けを条例化する区も増えそうです。

さて進展はいかに。


前スレ：東京湾岸の超高層タワーマンション （その3）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/134498/

[905: 匿名さん]

どっちでもいちばん揺れるのは湾岸って、皮肉な結果。

[906: 匿名さん]

揺れやすさマップはマンションコミュニティの上部にリンクがあります。

[907: 匿名さん]

湾岸マンションが助かる方法はないのですか？

[908: 匿名さん]

湾岸マンションに住まないことで人は助かる。

湾岸マンションが助かるのは運任せ。

[909: 匿名さん]

はい

[910: 匿名]

ひまだね、君は。。。

[911: 匿名さん]

杭が長いと土圧でボキンと折れやすい。


悔いだけが残ります。

[912: 匿名さん]

湾岸に住みたいけどすぐ逃げたいから湾岸タワーのニーズは高いと思う。
貸す方も湾岸に住まないから安心。
地震が起きても建物が残れば投資金額回収できるだろうし、崩壊したら泣くことに。
投資はなんでもリスクを取らないといけないものだから当然。
あとはリスクの大きさをどう思うかだけ。

[913: 匿名さん]

資産価値のほとんどは土地に属する価値って知らないの？

[914: 匿名]

マンションで投資なんつってる情報弱者は見なくなったね。

[915: 匿名さん]

資産価値上がってるなら売らずに持ってたほうがいいと思う。
なんで必死に他人に売りつけようとするのか…。

[916: 匿名さん]

震災後の色々な板見てると売りたい人のポジネタがすごいね

[917: 匿名]

いくらポジっても豊洲、有明とかの湾岸タワマンは売れないな。液状化ショックは否めない。

[918: 匿名さん]

そんな話ドヤ顔されても、だから？って感じ。釣りとしてすら成立してない。

[919: 匿名さん]

既に買ってしまった人は気の毒だが、これ以上は湾岸タワマンは売れないほうが、住民が増えないほうがいろいろな意味で良いと思います。

[920: 匿名さん]

>917
確かに液状化ショックは否めないね。豊洲や有明は前途多難だね。

[921: 匿名さん]

百億単位の不動産開発をするとき、精密な土地の調査があるということは常識だと思います。

いみじくも天下の大手デベロッパーが、液状化するような軟弱地盤だとは知らずに大金投じて開発した…、ということは考えにくい。

様々な強度計算をするわけですから、当然、検査項目にある。

なければ計算できないから。


つまり確信犯的、いや、確信犯。

しかし日本では法的規制がないのです。

[922: 匿名さん]

毎日毎日、天王洲と城東埋立地の買い煽りしかいないな。

[923: 匿名さん]

客を取られる僻みの間違えでは？

[924: 匿名さん]

業者だと思ってる時点でアホだ。
むしろ業者なら相手する場所じゃないと思う。