ワコーレ芦屋エンブレム（旧：ワコーレ芦屋楠町 プロジェクト）

[匿名]

売主：和田興産株式会社
販売提携：（代理）株式会社日本リベスト
施工会社：株式会社イチケン
管理会社：日本ハウズイング株式会社

総戸数 ：31戸
販売戸数：5戸
竣工予定：平成24年6月下旬
入居予定：平成24年7月下旬

ないので作りました。


【正式名称を確認しましたのでタイトルを変更しました。2012.05.22 管理担当】

[107: 匿名さん]

ジオと違って自走式の地下駐車場だからじゃないの。

[108: 匿名]

川が腐りきってる。

[110: 匿名さん]

良かれ悪しかれ、宮川を知っておこう。
http://www.rokko.kkr.mlit.go.jp/rokko/study/ashiya/ash-b_1-3.pdf
http://www.ventiler.jp/walker/2009/09/post-82.html

[112: 匿名さん]

和田＋施工会社難アリのケースなのでしょうか？

[113: 匿名さん]

111さんはこの施工会社の下請けをされた時の実体験を投稿いただいているのですね。
その会社が施工しているマンション掲示板を探してみましたが、問題になっている板を見つけられませんでした。よろしければ、どのような工事を受託されたのか教えていただけますでしょうか。

[115: 匿名]

それは本当にお気の毒です。現場監督がひどい場合は、現場全体の士気も下がってしまいます。今の現場監督さんですか？他の現場の方も貴方のように真面目で正義感のある方であることを祈るばかりです。

[118: 物件比較中さん]

4人家族なので90㎡台の4LDKを探しています。昨日、広告が入っていましたが、4LDKは111㎡、124㎡と広すぎです。子供部屋は6畳で十分。LDKも25畳も要りません。HPも見ましたが90㎡台は3LDKと2LDK+Fの2タイプしかありません。80㎡台の4LDKもよくあるのに残念です。広告には『探してきた人生に、100㎡超という芦屋を』と大きく書かれていますので、希望の間取り・広さはコンセプトに合わないのでしょうね。

[119: 匿名さん]

川はそんなに臭うのですか？LDKの広い物件を探していて、見つけたのですが不安です。売れ行きはいかがでしょうか？

[120: 匿名]

川は、個人的には、におわないと思いますよ～

実際、自分で嗅いでみるのが一番ですよ。まあ、マンション買うのに、現地確認しないひとはいないと思いますが。

売れ行きは、どうなんでしょうねぇ。。。

芦屋駅6分の割には、芳しくない印象ですが。。。

[121: 匿名さん]

１２０さん、ありがとうございます。駅から６分なんて、よい条件なのに、売れ行きが・・・だとしたら、やっぱり宮川でしょうか。。。内容は良いのに。

[122: 匿名]

宮川ではなく、2号線でしょうね。しかも交差点だし・・・

まあ、マーケットが正しいとすれば、そういう悪条件があるのに、価格設定が強気というのが結論ですね。

[123: 匿名さん]

過疎ってたのに最近元気だね笑

[124: 不動産業者さん]

高い

[125: 匿名さん]

ワコーレに高額出すのは勇気がいることだ。勇者が少ないのだろう。

[126: 匿名さん]

訂正。「好立地のワコーレでも」を冒頭に追記してほしい。

[128: 匿名さん]

近くを通りましたが随分と出来上がってきてますね。雰囲気は良さそうに思いましたがなかなか良い値段なんですね。

[129: 購入検討中さん]

もうすぐ値○きするらしいですよ。
入居者のかたともめなければいいが…
いらん心配です。

[130: 匿名さん]

前のロイホの方がまだ高級感ある気が、、、

[131: 匿名さん]

ロイホが使えるワコーレってことでどうでしょうか？

ファミレスは使いこなせば便利ですよ？ガストも近いことだし。

最近、ガストでもクレジットカードが使えるようになって、

ますます便利になりました。ローソンも近いし、利便性という意味ではいうことないです。

[134: 匿名さん]

交番に誘導してもらえば？人おらんけどいっつも。

[136: 匿名さん]

西向きには行けんでしょう？　行く気なのか！？　東行きも、手前の東行きの信号が赤に変わった瞬間ぐらいしか合流のタイミングなさそうだけど、すぐに北側から左折が来るやろうし危険極まりない。　　


まさか直進して南下するやつ、おらんよね！？

[138: 匿名さん]

歩道も自転車に歩行者に多いからね
手前のコンビニから出るの苦労してるのよく見るよ

[139: 匿名さん]

2号線仲間のジオも似たような環境じゃないですか？
あちらはどうしてるんでしょうか？
ここは交差点の信号がある分、逆に入り込み易いんじゃ。

ジオも含め幹線通り沿いマンションの宿命ですかね。

[140: 匿名さん]

ジオの前はさほど人や自転車の往来も多くないでしょう
その分駅から遠い訳だし

[142: 物件比較中さん]

お節介ですね<m(__)m>

[143: 匿名さん]

今朝、前を通ったので見てきました。
なかなかいいデザインじゃないですか。
さすがワコーレです。

[144: 匿名さん]

本当ですか？　アレいいですかね？　ひょっとして嫌味で言ってます？

[145: 匿名さん]

嫌味じゃないです。
いいデザインじゃないですか、キッチンもドイツ製だし。価格もまあまあだし。

[147: 匿名さん]

デザイン、ジオよりましかな。
ジオはちょっとパースとイメージが違ってファミリー感が全面にでてますね。

[154: 匿名さん]

順調に売れています。

[156: 物件比較中さん]

なかなか個性的な外観でいいですよね。しかし、あの垂幕はなんとかならないのかな。せっかくのセレブなイメージが台無しじゃないか。

[157: 匿名さん]

真ん前のやつですよね、わかります。
せっかくの外観も台無しですね、けど、売らないえけないので仕方ないだすね、悲し、、、

[158: 匿名さん]

となりのガソリンスタンドは24時間営業ですか？

[159: 匿名]

垂幕早く無くなるといいですね。

[160: 匿名さん]

神戸方面は無茶としても、ここの駐車場から直進して、ロイホの隣の道路にそのまま出る事は出来るのでしょうか？

[162: 匿名さん]

この掲示板でも阪急の物件を引き合いに出して、二号線は同じ条件だから問題ない的な投稿がありましたよね。多分投稿と同じ感じで営業さんも話してるんじゃないかなー。確かに二号線北側の物件は他に甲南山手の東急もあるし、そういう意味で条件は同じだけどここは南北の交通量もかなり多いから特殊ですよね。

[165: 物件比較中さん]

あと隣のガソリンスタンドですが、物件のネガティブ要因になるのでしょうか。また臭いも気になりますがどうでしょうか。候補の一つなので気になります。

[166: 匿名さん]

あと3戸になってますね、色々ネガいわれてましたがやはり立地がポイント高いんでしょうか。
自走式地下駐車場もいいですよね、出にくいといわれてますが、、、芦屋らしい華やかな印象の建物ですね。

[167: 物件比較中さん]

ホントですね。あと三戸ですね。みなさんお金持ちで羨ましいです。色々考えてしまってパッと決断できません、、、

[168: 匿名さん]

こちらの分譲の平面地下駐車場は完売でしょうね。あとは三段ラックの駐車場が空いてるかどうかという所でしょうか。

[169: 匿名さん]

西日が気になる季節ですね。殆どが西側にバルコニーがあるようですが、西日対策はどうしてるのかな

[170: 匿名さん]

各戸対応。

[171: 匿名さん]

先週末は皆さん元町に行かれましたか？
いよいよ後残り二戸！この調子で竣工迄に完売と行きますか！ガンばれ

[173: 周辺住民さん]

芦甲館取り壊してますが、次何ができるんですか？

[174: 匿名さん]

オリックスかなにかの名前が出てましたよ

[175: 芦屋市民]

南向きも西向きも、うるさくて住むような場所ではありません。
ましてや、こんな高額マンションですよ。

[178: 匿名さん]

本日は内覧会でしたが、皆さん仕上がりはいかがでしたか？

[179: 匿名さん]

もう入居開始なのかな。久々に前をとおったが植栽も完了してる。ところで、引越のときはトラックは地下に入るのか。

[180: 匿名さん]

はいらんでしょ。隣の交番前にでも停めるんとちゃう。

[181: 物件比較中さん]

完売したってホント？だとしたら掲示板閉鎖だね。おめでとう。

[182: 匿名さん]

芦甲館跡はライオンズが建つらしいけどホントですか

[183: 匿名さん]

なんだか新しいんだか古いんだかよくわからない外観ですね。

[184: ﾋﾞｷﾞﾅｰさん]

色々大変でしたがともあれ何とか換金できましたね。
入居される皆様、楽しいマンションライフになる事をお祈りいたします。

[185: 匿名さん]

アーバンライフが新築として、北側のルーフバルコニー付きの２階の部屋売りにだしてますが。完売したんとちゃうの？ワコーレのページは、以前完売御礼と書いてましたが。

[187: 匿名さん]

ヤボな質問だった？

[188: 匿名さん]

一戸ではなく、二戸売り出しに出てました。

[191: 匿名さん]

駐車場権利付き、となってたから、そのぶん高いのでは。価格不明ですが。

[194: 匿名さん]

こんな情報が多い最中に、その金額で買うってどういう人なんでしょう？やっぱ法人？

[195: 匿名]

指値されて、定価ぐらいで売りたいんでしょ。

[196: ペットを飼いたいのですが・・・。]

このマンションペット可なんですね。
犬なんですが、ゴールデン飼ってるもんで、
なかなか入れるお部屋がないんです・・・。

大型犬はむりなんでしょうか？

[198: 匿名さん]

大型犬可です。
ルーフバルコニーが広いのでそこで飼うといいですよ。
5,580万円の部屋です。

[199: 匿名]

ペットは臭うからいややわ。

[200: 賃貸住まいさん]

出来ればペットは買って欲しくない。勘弁。

[201: 匿名さん]

Okなら仕方ないですよ。
それを承知で購入したのでしょうから。

[202: 匿名]

購入してないし。

[203: 物件比較中さん]

ペットOKってだけで、何も皆が皆飼うわけないでしょう。そうなると、飼ってる家族がたまたま隣に住んでたら少し嫌かなと。

[204: 匿名さん]

そのたまたまが、自分になるのが嫌ならペット可の物件は諦めればいいだけじゃん。

[205: 購入検討中さん]

〜じゃん。関東人？？

[206: 匿名さん]

そのたまたまが、自分になるのが嫌ならペット可の物件は諦めればええだけやん。
これで、よろしおまっか？www