ワコーレ芦屋エンブレム（旧：ワコーレ芦屋楠町 プロジェクト）

[匿名]

売主：和田興産株式会社
販売提携：（代理）株式会社日本リベスト
施工会社：株式会社イチケン
管理会社：日本ハウズイング株式会社

総戸数 ：31戸
販売戸数：5戸
竣工予定：平成24年6月下旬
入居予定：平成24年7月下旬

ないので作りました。


【正式名称を確認しましたのでタイトルを変更しました。2012.05.22 管理担当】

[No.102 by 匿名さん 2011-08-25 11:32:37]

＞98
「町の工務店に毛が生えた程度の規模でしかない施工会社」とおっしゃいますが、それは違うでしょう。

[No.103 by 匿名さん 2011-09-16 22:09:50]

腐りきった川が4ええ。

[No.104 by 購入検討中さん 2011-09-26 11:50:12]

１００さん、芦屋でおかしな所は無いと聞いていますが、どういう点でマズイ場所なのでしょうか、お教えくださいませんか。

[No.105 by 購入検討中さん 2011-09-26 17:12:19]

↑
知ってるんでしょ？ちょっとワザとらしい。おかしな所とは誰も言ってませんよ。

[No.106 by 匿名さん 2011-09-30 15:44:46]

ここの工事遅くないですか？
ジオは着々と進んでますがここはなかなか足場が見えてきませんね。
何故？

[No.107 by 匿名さん 2011-09-30 19:04:03]

ジオと違って自走式の地下駐車場だからじゃないの。

[No.108 by 匿名 2011-10-02 18:19:05]

川が腐りきってる。

[No.110 by 匿名さん 2011-10-03 00:47:32]

良かれ悪しかれ、宮川を知っておこう。
http://www.rokko.kkr.mlit.go.jp/rokko/study/ashiya/ash-b_1-3.pdf
http://www.ventiler.jp/walker/2009/09/post-82.html

[No.112 by 匿名さん 2011-10-03 20:05:57]

和田＋施工会社難アリのケースなのでしょうか？

[No.113 by 匿名さん 2011-10-03 23:43:35]

111さんはこの施工会社の下請けをされた時の実体験を投稿いただいているのですね。
その会社が施工しているマンション掲示板を探してみましたが、問題になっている板を見つけられませんでした。よろしければ、どのような工事を受託されたのか教えていただけますでしょうか。

[No.115 by 匿名 2011-10-04 12:24:37]

それは本当にお気の毒です。現場監督がひどい場合は、現場全体の士気も下がってしまいます。今の現場監督さんですか？他の現場の方も貴方のように真面目で正義感のある方であることを祈るばかりです。

[No.118 by 物件比較中さん 2011-11-13 01:12:28]

4人家族なので90㎡台の4LDKを探しています。昨日、広告が入っていましたが、4LDKは111㎡、124㎡と広すぎです。子供部屋は6畳で十分。LDKも25畳も要りません。HPも見ましたが90㎡台は3LDKと2LDK+Fの2タイプしかありません。80㎡台の4LDKもよくあるのに残念です。広告には『探してきた人生に、100㎡超という芦屋を』と大きく書かれていますので、希望の間取り・広さはコンセプトに合わないのでしょうね。

[No.119 by 匿名さん 2011-12-15 10:44:52]

川はそんなに臭うのですか？LDKの広い物件を探していて、見つけたのですが不安です。売れ行きはいかがでしょうか？

[No.120 by 匿名 2011-12-15 15:01:35]

川は、個人的には、におわないと思いますよ～

実際、自分で嗅いでみるのが一番ですよ。まあ、マンション買うのに、現地確認しないひとはいないと思いますが。

売れ行きは、どうなんでしょうねぇ。。。

芦屋駅6分の割には、芳しくない印象ですが。。。

[No.121 by 匿名さん 2011-12-16 19:01:04]

１２０さん、ありがとうございます。駅から６分なんて、よい条件なのに、売れ行きが・・・だとしたら、やっぱり宮川でしょうか。。。内容は良いのに。

[No.122 by 匿名 2011-12-16 19:16:15]

宮川ではなく、2号線でしょうね。しかも交差点だし・・・

まあ、マーケットが正しいとすれば、そういう悪条件があるのに、価格設定が強気というのが結論ですね。

[No.123 by 匿名さん 2011-12-16 21:49:40]

過疎ってたのに最近元気だね笑

[No.124 by 不動産業者さん 2012-02-13 00:33:36]

高い

[No.125 by 匿名さん 2012-02-13 00:37:20]

ワコーレに高額出すのは勇気がいることだ。勇者が少ないのだろう。

[No.126 by 匿名さん 2012-02-13 00:42:09]

訂正。「好立地のワコーレでも」を冒頭に追記してほしい。

[No.128 by 匿名さん 2012-04-23 02:29:41]

近くを通りましたが随分と出来上がってきてますね。雰囲気は良さそうに思いましたがなかなか良い値段なんですね。

[No.129 by 購入検討中さん 2012-05-04 14:06:46]

もうすぐ値○きするらしいですよ。
入居者のかたともめなければいいが…
いらん心配です。

[No.130 by 匿名さん 2012-05-04 21:37:36]

前のロイホの方がまだ高級感ある気が、、、

[No.131 by 匿名さん 2012-05-05 07:34:49]

ロイホが使えるワコーレってことでどうでしょうか？

ファミレスは使いこなせば便利ですよ？ガストも近いことだし。

最近、ガストでもクレジットカードが使えるようになって、

ますます便利になりました。ローソンも近いし、利便性という意味ではいうことないです。

[No.134 by 匿名さん 2012-05-05 11:47:18]

交番に誘導してもらえば？人おらんけどいっつも。

[No.136 by 匿名さん 2012-05-05 23:50:56]

西向きには行けんでしょう？　行く気なのか！？　東行きも、手前の東行きの信号が赤に変わった瞬間ぐらいしか合流のタイミングなさそうだけど、すぐに北側から左折が来るやろうし危険極まりない。　　


まさか直進して南下するやつ、おらんよね！？

[No.138 by 匿名さん 2012-05-06 13:33:00]

歩道も自転車に歩行者に多いからね
手前のコンビニから出るの苦労してるのよく見るよ

[No.139 by 匿名さん 2012-05-06 18:13:25]

2号線仲間のジオも似たような環境じゃないですか？
あちらはどうしてるんでしょうか？
ここは交差点の信号がある分、逆に入り込み易いんじゃ。

ジオも含め幹線通り沿いマンションの宿命ですかね。

[No.140 by 匿名さん 2012-05-06 20:14:43]

ジオの前はさほど人や自転車の往来も多くないでしょう
その分駅から遠い訳だし

[No.142 by 物件比較中さん 2012-05-14 13:17:38]

お節介ですね<m(__)m>

[No.143 by 匿名さん 2012-05-17 08:42:26]

今朝、前を通ったので見てきました。
なかなかいいデザインじゃないですか。
さすがワコーレです。

[No.144 by 匿名さん 2012-05-17 16:08:00]

本当ですか？　アレいいですかね？　ひょっとして嫌味で言ってます？

[No.145 by 匿名さん 2012-05-19 15:00:40]

嫌味じゃないです。
いいデザインじゃないですか、キッチンもドイツ製だし。価格もまあまあだし。

[No.147 by 匿名さん 2012-05-20 01:06:36]

デザイン、ジオよりましかな。
ジオはちょっとパースとイメージが違ってファミリー感が全面にでてますね。

[No.154 by 匿名さん 2012-05-21 09:01:46]

順調に売れています。

[No.156 by 物件比較中さん 2012-05-27 00:19:39]

なかなか個性的な外観でいいですよね。しかし、あの垂幕はなんとかならないのかな。せっかくのセレブなイメージが台無しじゃないか。

[No.157 by 匿名さん 2012-05-27 01:57:07]

真ん前のやつですよね、わかります。
せっかくの外観も台無しですね、けど、売らないえけないので仕方ないだすね、悲し、、、

[No.158 by 匿名さん 2012-05-27 10:07:07]

となりのガソリンスタンドは24時間営業ですか？

[No.159 by 匿名 2012-05-27 12:08:13]

垂幕早く無くなるといいですね。

[No.160 by 匿名さん 2012-05-27 15:32:34]

神戸方面は無茶としても、ここの駐車場から直進して、ロイホの隣の道路にそのまま出る事は出来るのでしょうか？

[No.162 by 匿名さん 2012-05-27 19:08:03]

この掲示板でも阪急の物件を引き合いに出して、二号線は同じ条件だから問題ない的な投稿がありましたよね。多分投稿と同じ感じで営業さんも話してるんじゃないかなー。確かに二号線北側の物件は他に甲南山手の東急もあるし、そういう意味で条件は同じだけどここは南北の交通量もかなり多いから特殊ですよね。

[No.165 by 物件比較中さん 2012-05-28 23:05:50]

あと隣のガソリンスタンドですが、物件のネガティブ要因になるのでしょうか。また臭いも気になりますがどうでしょうか。候補の一つなので気になります。

[No.166 by 匿名さん 2012-05-28 23:51:43]

あと3戸になってますね、色々ネガいわれてましたがやはり立地がポイント高いんでしょうか。
自走式地下駐車場もいいですよね、出にくいといわれてますが、、、芦屋らしい華やかな印象の建物ですね。

[No.167 by 物件比較中さん 2012-05-29 00:17:40]

ホントですね。あと三戸ですね。みなさんお金持ちで羨ましいです。色々考えてしまってパッと決断できません、、、

[No.168 by 匿名さん 2012-05-29 23:24:20]

こちらの分譲の平面地下駐車場は完売でしょうね。あとは三段ラックの駐車場が空いてるかどうかという所でしょうか。

[No.169 by 匿名さん 2012-06-09 10:05:30]

西日が気になる季節ですね。殆どが西側にバルコニーがあるようですが、西日対策はどうしてるのかな

[No.170 by 匿名さん 2012-06-12 00:02:39]

各戸対応。

[No.171 by 匿名さん 2012-06-20 00:44:59]

先週末は皆さん元町に行かれましたか？
いよいよ後残り二戸！この調子で竣工迄に完売と行きますか！ガンばれ

[No.173 by 周辺住民さん 2012-06-21 00:54:08]

芦甲館取り壊してますが、次何ができるんですか？

[No.174 by 匿名さん 2012-06-21 01:01:01]

オリックスかなにかの名前が出てましたよ

[No.175 by 芦屋市民 2012-06-28 18:27:30]

南向きも西向きも、うるさくて住むような場所ではありません。
ましてや、こんな高額マンションですよ。

[No.178 by 匿名さん 2012-07-08 20:01:36]

本日は内覧会でしたが、皆さん仕上がりはいかがでしたか？

[No.179 by 匿名さん 2012-07-20 10:34:06]

もう入居開始なのかな。久々に前をとおったが植栽も完了してる。ところで、引越のときはトラックは地下に入るのか。

[No.180 by 匿名さん 2012-07-20 18:11:21]

はいらんでしょ。隣の交番前にでも停めるんとちゃう。

[No.181 by 物件比較中さん 2012-07-21 21:22:19]

完売したってホント？だとしたら掲示板閉鎖だね。おめでとう。

[No.182 by 匿名さん 2012-07-22 23:26:42]

芦甲館跡はライオンズが建つらしいけどホントですか

[No.183 by 匿名さん 2012-07-23 00:14:01]

なんだか新しいんだか古いんだかよくわからない外観ですね。

[No.184 by ﾋﾞｷﾞﾅｰさん 2012-07-23 23:36:42]

色々大変でしたがともあれ何とか換金できましたね。
入居される皆様、楽しいマンションライフになる事をお祈りいたします。

[No.185 by 匿名さん 2012-09-10 20:47:05]

アーバンライフが新築として、北側のルーフバルコニー付きの２階の部屋売りにだしてますが。完売したんとちゃうの？ワコーレのページは、以前完売御礼と書いてましたが。

[No.187 by 匿名さん 2012-09-10 22:51:06]

ヤボな質問だった？

[No.188 by 匿名さん 2012-09-10 23:06:18]

一戸ではなく、二戸売り出しに出てました。

[No.191 by 匿名さん 2012-09-11 14:09:21]

駐車場権利付き、となってたから、そのぶん高いのでは。価格不明ですが。

[No.194 by 匿名さん 2012-09-12 16:20:38]

こんな情報が多い最中に、その金額で買うってどういう人なんでしょう？やっぱ法人？

[No.195 by 匿名 2012-10-07 16:21:57]

指値されて、定価ぐらいで売りたいんでしょ。

[No.196 by ペットを飼いたいのですが・・・。 2012-11-24 10:05:08]

このマンションペット可なんですね。
犬なんですが、ゴールデン飼ってるもんで、
なかなか入れるお部屋がないんです・・・。

大型犬はむりなんでしょうか？

[No.198 by 匿名さん 2013-02-26 10:59:43]

大型犬可です。
ルーフバルコニーが広いのでそこで飼うといいですよ。
5,580万円の部屋です。

[No.199 by 匿名 2013-02-26 21:10:52]

ペットは臭うからいややわ。

[No.200 by 賃貸住まいさん 2013-02-26 21:12:33]

出来ればペットは買って欲しくない。勘弁。