ジオ芦屋楠町

[匿名]

ないのでつくりました。

公式サイト　http://www.geo-ashiya.com/


所在地：兵庫県芦屋市楠町31番(地番)
交通：JR神戸線(東海道本線)「芦屋」駅徒歩11分、または阪神本線「打出」駅徒歩5分
総戸数：40戸
間取り：3LDK・3LDK+N・4LDK
事業主：阪急不動産株式会社
施工主：不二建設株式会社
管理会社：株式会社阪急ハウジングサポート

【正式物件概要を追記しました。2011.10.17　管理担当】

[267: 匿名]

ないことないことは言いすぎでしょ。
2号線沿いに関してのレスは結構的を得た情報もありましたよ。

[268: ご近所さん]

確かに二号線に面するデメリットはあります。
しかし、芦屋駅からの距離や、部屋の広さの割にこの値段なのは、この立地だからでしょう。
なにを優先するか、ですよね。

[269: 匿名]

このマンションの購入者は2号線のデメリットを十分理解し、割り切って契約しているのでしょうから「2号線」に関して盛り上がっているスレには用がないのでしょう。見ていて不愉快になるだけでしょうし。

[270: 匿名さん]

↑ジオの営業さんも必死だね。

[271: 匿名]

ワコーレとジオ・・どっちが売れ残るのだろう。

[272: 匿名さん]

ブランズも仲間に入れてあげなよ。

[273: 匿名さん]

☆ワコーレ☆
《メリット》
駅近
自走式駐車場
《デメリット》
交差点の真ん中
価格
ワコーレであること

☆ジオ☆
《メリット》
日当り
ジオであること
《デメリット》
幹線道路沿い

[274: 匿名]

普通にワコーレよりジオでしょ

[275: 購入検討中さん]

やっぱり2号線沿いはやめた方がいいですよね？
喘息なので気になります。

[276: 匿名さん]

喘息の方なら阪神間はやめておいた方がよいのでは。
現実的には無理かもしれませんが、淡路島とかが良いと思いますよ。

[277: 購入検討中さん]

43号線と2号線だとどちらの方が排気ガスの影響を受けますか？

[278: 匿名さん]

私の友人が見学に行ったのですが、結構売れてた見たいです。

やっぱり人気なんですね。

[279: 匿名]

全然人気が
聞こえないよ。考えすぎだよ

[280: 匿名]

しょうもないこと聞く人いるんだね。あっ、釣られた。

[281: 物件比較中さん]

甲子園北口程はいかないけれど、半分以上は売れているみたいです。もっと苦戦するかと思ってましたが。でも、これからどうなるかでしょうけれども。

[282: 申込予定さん]

ユニハイムで即完売でしたからジオも即完売しますって。

[283: 匿名さん]

だといいですね。
その気持ちはよく分かります。
でも…

[284: 匿名さん]

ユニハイムとは立地が違いますからねぇ・・・。
駅にはジオのほうが近いですし、価格も安めですけど。ただ、このあたりで他にマンションが建ちそうな空地もないですし、待っても選択肢は増えないのかも？

[285: 匿名さん]

275さん、喘息であれば2号線の様な幹線道路沿いはやめられた方が良いと思いますよ。
阪神間でも、十分環境が良くて安心して住めるマンションはいっぱいありますよ。

[286: 匿名さん]

285さん有難うございます。

阪神間にこだわらず、色々他のところも見ながら決めて行きたいと思います。

[291: 匿名さん]

幹線道路沿いは絶対にやめた方がいいですよ

空気は悪いし、騒音は酷いし、バルコニーは汚れるし

吸気口の周りのクロスは真っ黒になりますよ

百害あって一利なしです。

[292: 匿名]

そもそも、喘息の人が幹線道路沿いの物件は大丈夫でしょうかなんてピントのズレたレス付けるかよ。
過去スレ読めば分かるんだし、もう排ガスのネガキャン充分でしょ。お腹いっぱい。

[293: 匿名]

排ガスくらいしか特徴ないやん。

[294: 匿名さん]

排気ガスって住んでみないと本当の所が分からないので迷う所ですね。
一か八かで買う金額ではないですから。

[295: 匿名さん]

2号線で立ち尽くすとかは？

[296: 匿名]

急に盛り上がって来たけど、癇に障る事ゆうてもうたかな？

[297: 匿名さん]

排ガスや騒音というデメリットはありますが、芦屋駅徒歩圏、坂もなし、というメリットもありますから、
利便性重視の方にとっては悪くないんじゃないでしょうか？
環境重視の方は、別の立地を検討されればいいわけですし。

[298: 物件比較中さん]

この価格で芦屋に住める事を考えれば、排気ガスはしょうが無い。

[299: 匿名さん]

292さん
ネガキャンってなんですか？

すいません頭悪くて・・

[300: 購入検討中さん]

ユニハイムを検討してましたが南側マンションが気になり見送りました。さっき近くを通ったのですがユニハイムは完成間近で南側マンションとの間隔が結構あったのでショックです。今回このマンションの東側を検討中なのですが東側でも排気ガスは気になるレベルなのでしょうか？

[301: 匿名さん]

3年前に西宮で２号線沿いのマンションを購入したのですが、やはり音・排気ガスが気になり売却しようかと考えています。
東向きだと気にならないかもしれませんが、お勧めは出来ません。

[302: 購入検討中さん]

そうですか。
この地域が好きでマンション購入を考えているのですが今後二号線とJRの間でマンションの建築計画はないでしょうか？

[303: 物件比較中さん]

300さん
それよりもこのマンションの東側こそ
今の回転寿司が潰れたら、大変じゃないですか？
私もここを検討したのですが、実際に回転寿司の駐車場から
建築中のマンションを見て、検討から外しました。
営業さんは回転寿司の敷地が小さいから
分譲マンションは建たないって言ってましたが、
ビルは建つ可能性がある訳で、リスク高いと思いました。

[304: 匿名さん]

商業地だから目いっぱい際際に建つよ
言うまでもないが、こんにちは状態

[305: 匿名さん]

ここはずっと飲食店ですよ。
まして隣にマンションが建つのにあえてマンションを建てますかね？
そんなこと言い出すと何処にも住めないよ。それこそ幹線道路沿いか線路沿いしかない。

[306: 匿名さん]

そんなこと言ったら
ここはもともとケーキ屋の土地
支離滅裂もいいところ
都合よく解釈しすぎやね

[307: 匿名さん]

幹線道路沿いか線路沿いかしか選べない罰ゲームじゃないんだから、、、

普通にそれ以外で選ぶ選択肢があってしかるべきでしょう

[308: 匿名]

東側の部屋ってまだあるのですか？

[309: 匿名さん]

ケーキ屋さんってアンリのこと？
アンリはケーキ屋の土地の広さではなかったからマンションになる確率は横の回転寿司より断然高いんじゃない？横の土地はマンションにはならんやろ（笑）

[310: 匿名さん]

よこの土地の件はNo.194.195あたりで議論されてるよ。

[311: 物件比較中さん]

303です。
建物＝分譲マンション の理屈が分からないのですが。
賃貸マンションだって考えられるし、
商業ビルの可能性もある。
その可能性＝リスクを許容するかしないかでしょ。
そこの判断が個人で違う。でもリビングのベランダの
真ん前に建物建っちゃうと致命的に嫌と私は思いました。
それだけの話です。

[316: 匿名はん]

前の土地の不安、騒音の不安、排気ガスの不安、色々と問題がありますね。