サンヨーハウジング名古屋【Part2】

[ｅ戸ファン]

Part1が1000レスとなりますので
新しくスレッドを立ち上げました

有意義な情報交換の場として下さい

前スレ

http://www.e-kodate.com/bbs/thread/9558/

[701: 周辺住民さん]

朝からサンヨーハウジング名古屋の業者が
がっちゃんがっちゃん作業してる‥
もともと一軒家があった土地を8区画くらいにして
分譲してて、
近所からは狭いし安いんだろうなー、
あ、だから作業にくる業者も作業が雑なんだ。
って見てる。
近隣で最近建った大手ハウスメーカーと全然違う。

基礎も大手とサンヨーじゃ天地の差があるくらい違うし、
雨予報の前日に木造在来の建前とか。

安かろう悪かろうじゃねぇ‥

[702: 著名]

サンヨーの工事現場、ここ数日すごいトンカントンカン聞こえる(・ω・)近所にすごい響いてるけど工事の挨拶もないし、職人さんの話し声、笑い声朝からうるせーし。

木造だからカナヅチと釘うってるのかな？
アナログなんだね(・ω・)

最近、性能を考えて積水ハウスか、値段を考えてサンヨーかって血迷ったけど、
工事現場見る限り、サンヨーで建てる気にならないので高くもやっぱり大手のほうが安心かなぁ。
大手の営業マンが、隣地のサンヨーさんの基礎みて笑ってたけど、
そんなに違うもんなのかとびっくりした。

[705: 働くママさん]

もう3年以上前のことだけどHPから会員登録？みたいなのすると、その日の夜営業電話がかかってきた。
家族構成やら収入やら貯蓄額やら色々聞かれ、その頃まだ住宅購入に関して初心者だった私は素直にホイホイ答えてしまった。
ウソかホントか知らないけど「それくらいの収入、貯蓄があれば十分購入できますよーー」みたいな感じで上手におだてられ、言われるがままに一度話を聞きに行った。

結局そこは主人が気に入らず購入には至らなかったんだけど、それから熱心な営業攻撃。
3～4日に一度くらい電話がかかってきた。「最近どうですか？」ってな感じで。

そのうち色々情報収集するうちにサンヨーってなんだかんだ言ってかなり割高じゃない？って思うようになり、自分たちで土地探して親身になって考えてくれる工務店さんで建てたのですが、結局サンヨーのチラシとかに載ってる相場と同じくらいで建てることができました。（土地の仲介手数料とかも込みで）

でもサンヨーって土地も家も標準で30坪くらいだと思うんですが、ウチは土地も家も36坪だし、こだわった部分も多かったし、たぶんサンヨーで同じように建てたらもっと高かったと思います。
最初の頃、ホイホイのせられてそのまま購入しなくて良かったな～と思っています。

[706: 購入検討中さん]

営業担当がこの半年で2回も異動になってるんですが、こんなもの？

[710: 不動産業者さん]

ワックスフリーかもしれませんが、キズには弱いです。
すぐ傷つきます。

[712: 匿名さん]

資格があっても、ど素人ばっかだよ、実務経験がないし、肩書だけで間に合う人がいません。これが現実です。

[716: 入居済み住民さん]

サンヨーハウジングの営業マンが本当にしつこい。
他の物件を見れないように予定を詰めてくる。
設計はやる気なしで、適当。外注の設計の人だから、無責任。
毎日購入を後悔してます。お金を捨てたようなものです。

[719: 契約済みさん]

今家建ててます☆ドアと窓付けたくらいで今から内装、外装です♪刈谷の支店の人はみんないい人でしたよ☆ワガママ言えばすぐ図面とかも変えてくれるし。対応も比較的すぐしてくれました！まだ完成して住んでる訳ではないから家の事は何とも言えないけど、でも書き込みされているような人はいなかったです(*^^*)
lineに建築中の家を載せればメッセージ入れてくれたり(その人だけかもしれないけど)します。完成を楽しみにしてます♪
俺もそうだけど今から家買う方！どのメーカーで建てるのかわからないけど、ローン返すため頑張りましょう!!
以上です(^^)/

[728: 検討中の奥さま]

>>719
お家は完成しましたか？
感想をお聞かせ下さい。

[729: 匿名]

近所の畑だった所がここの建て売りになった。
田舎だから土地単価安いのに200坪を五等分するという狭さ。
奥行きもあまりなくて、建坪率ギリギリか違法なんじゃ？という建て方してるんだよね。
一軒売れたみたいだけど、近所ではあんな狭い土地と狭い家に…とちょっと哀れんで見られてる。
サンヨーハウジングってどこも狭い土地に建てるメーカーなの？

[731: 働くﾏﾏさん]

一度オープンハウスに行って、連絡先を書いたが最後。
とにかく営業がしつこい。
家にまでおしかけてくるわ、
主婦の1番忙しい時間帯に電話をしてくるわ。
家は他で決まったので、二度とかけてこないでくれ
と何回言っても、しつこくかけてくる。
着信があったので折り返すと、
進捗どうかと思いまして…っと。
家は決まったと言ったはずですが？
っと言うと
すみませんでした。お名前いいですか？
どちらにお住まいですか？と聞いてきた。
…顧客の情報も名前も確認せずに進捗伺うとはどうゆうことでしょうか。
手当たり次第に電話かけまくってる証拠ですよね。
個人情報の管理を疑います。
こんなやりとりが４年続いています。
絶対連絡先は教えないほうがいいですよ。

[733: 匿名]

いま近所でサンヨーハウジングの注文住宅建ててるけど早いね。しかも４０坪あるかないかの土地に違法かってぐらいギリギリの大きさで建ててる。
(ちなみに岐阜の田舎だから土地としてはかなり狭い方)
施工から１日で棟上げして一週間経った今は内装の仕上げみたい。
施主さん見にきてないけど大丈夫かな？
１０年はとてもじゃないが持たないと思うよ。

[735: 購入検討中さん]

希望地域の土地で建築条件付であり購入検討中です。ここの掲示板見ると、あまりイメージよくないですね…。ただ、、、だいたい皆さんの不満点は当初よりも金額が増加した事のようですが、土地購入前にある程度の
見積もりとか間取図とか作ってもらう事はできないんですか？？その見積りと最終金額の乖離が凄いって事なのかな？？ 素人なので教えて下さい…。

[737: 匿名]

金額が最初と変わるのは、色々な仕様が事細かく始めから決まっているからです。

例えば、壁材でも面積と材質が決まってますし。厚くしたい、設計によって面積が増えるなら、追加料金がでます。

面積を小さくする、厚さ薄くするで少しお金が浮きます。

みなさん、ああしたい、こうしたいと希望があると思いますが決められた仕様では難しいと思います。

なので、結果的に金銭的な事でオーダーメイドと言う割りに自由にならない間取りの家になればサンヨーハウジングさんのやり方に不満を持つと思います。

[739: 匿名さん]

サンヨーハウジング含め、アサヒグローバル、三交ホームの３社で見積を取ろうと思っています。
各モデルハウスを見学しましたが、どこも値段相応で特徴がなく、同じような感じです。
大工である程度当たり外れが出るのは仕方ないのですが、
後々のフォローやメンテナンスを考えた場合、ここは辞めるべきでしょうか？

[740: 匿名]

ここの板は他に比べて悪評が多い。
気になるならやめとくのが無難。

[741: 周辺住民さん]

家の車庫前に、平気で工事車両を駐車してくる。
注意したら逆ギレされた。
工事中、地域住民に迷惑を掛けていると
いう概念が無いと思われる。
呆れた反面、ムカついたので、書き込んだ。
皆さんが書いてる様に、日曜も夜も構わず作業している。
施主が引っ越して来た後の近所関係は、全く関係無いと
言わんばかりだ。
つくづく、サンヨーハウジングで建てなくて
良かったと思った。

[743: 立ち上がれ]

公益通報保護法とは、事業者内部からの通報（いわゆる内部告発）を契機として、
国民生活の安心や安全を損なうような企業不祥事が相次いで明らかになったため、
そうした法令違反行為を労働者が通報した場合、
解雇等の不利益な取扱いから保護し、
事業者のコンプライアンス（法令遵守）経営を強化するために、
平成18年４月に施行されたものでした。

（１）公益通報の条件としては、
・通報者が通報の対象となる事業者へ労務提供している労働者であること
・通報に不正の目的がないこと
・法令違反行為が生じ、又はまさに生じようとしていること
・通報内容が真実であると証明できること
・厚生労働省が法令違反事実について処分又は勧告等の権限を有していること

（２）公益通報の方法
書面（郵送）の場合は、下記宛へ
〒100-8916
東京都千代田区霞が関1-2-2　厚生労働省大臣官房総務課行政相談室　宛

[744: 購入者]

家がミシミシ言ってるけど明日大丈夫かなぁ

[745: 契約済みさん]

見積もりはなく、何がいくらかわからない契約でした。
総額いくらと決めてスタート
おまけに、下請けはひどいときている。
社員がコロコロ変わるけど
みんな辞めるんじゃないかな
設計士とプランを検討というが
↑　　はただの言いなり人形のようでした
土地だけ気に入れば、家は住めればいい
という方にはｏｋです
ハッキリ言ってすごく安物の家です

[748: デベにお勤めさん [男性 80代]]

この会社１０年前から変化なし。
経営者も同人物。
地方停滞企業の典型と象徴。

　２００５年８月期　　　　　　　　　　２０１４年８月期　
　売上高３０６億円、経常利益２４億円　　売上高３７１億円、経常利益２４億円


　

[749: 匿名]

経常利益が少ないがあんな建物で売ってるのにどこに金がまわってるんだろう？

[753: 購入者]

和室の天井が常にミシミシ言ってるけど大丈夫だろうか？

[754: 購入経験者さん]

>>753
ウチは竿天井にして断熱材倍にしましたけど、特にと音はしませんよ。

[755: 購入検討中さん]

ウチは竿天井にして断熱材倍にしましたけど、特にと音はしませんよ。
竿天井なんて４０年以上前の和室仕様かと思います。
和室の天井と断熱材と音との因果関係が分かりません。
詳しいくご説明ください。

[756: 入居予定さん [男性 40代]]

現在建築中です。みんな結構ひどい事を書いていますが、営業所によるのか今の所そんな事ないです。知り合いで先に購入した人も知っていますが、特に不満も言っていませんでした。まあ住んでみないと建物の質はわかりませんけどね。
営業がしつこいって書き込みが多いけど、賃貸に住んでいるので、最初は訪問されましたが、条件を言ってそれに合う物件が出たら連絡してと言ったら一年位連絡無かったし、出た土地もよかったし、契約前はちょっと急かされたかもしれないけど本当に全物件あっという間に売れてたし、当たった営業が良かったかも。
設計士も親切だったし結構長く設計かけれたし他の書き込みの内容が酷いのを知っていたので警戒していたのですが、今のところはそんな事はないですね。図々しくかなり希望は言ったけど、若い人は言いづらいかもしれませんね。
皆さん、建物に期待しすぎじゃないですかね。設計や内装決めで時間と人をかけるからコストがかかって建物が安くなるのは当然と思うし、どうも土地の値段を相場より安く見せている気がするので、その分更に建物を安く作るんじゃないかな？だから建物とセットで売らないと儲けが出ないので土地付き注文住宅って形態になる気がする。
これから住むことになるけど、他の書きこみみたいに本当に酷かったらこまるなあ。

[757: 購入者]

>756
おそらく困ることになるでしょう

[758: 購入者]

>>756
残念な未来が待ってるでしょう。私のように（ ; ; ）

[759: 物件比較中さん [男性 40代]]

こんな所の家を買うなら家なんて買わずに賃貸の方がましですよ。
ここの工事はめっちゃひどいです。
掃除を全くしないし夜でも工事はお構い無い。
今時の建築では考えられません。
お金を貯めたから家をたてましょう。
まわりの家の人に恥ずかしいですよ。
多少は見栄をはりましょう。
アコム。

[760: 匿名さん [男性 30代]]

ここは昔から社員がダメ。
陰口やら凄いし。

[761: 申込予定さん [女性 80代]]

今年度、名古屋の不動産業界は
サンヨーハウジング名古屋の指値プラス1万円が、キャッチフレーズだっていってすさ。
この会社のデフレ・値下げ方法に政府も苦い顔してるぜ。

[762: 購入検討中さん [男性 40代]]

分譲地が気に入ったので購入検討をしていますが、スレを見ると、入居後まもなくヒビ割れ、雨漏り、傾く等不安なキーワードが出てきます。教えてください。

1)このメーカーの家は本当に10年、20年持つ家なのでしょうか？

2)本契約が早すぎ、判断しきれないところがあります。
上物を決めてから本契約とすることは可能でしょうか？

以上です。

[763: 購入済]

>>762
住んで8年になりますが、特に問題ないですよ。
冷静に考えられるといいですね。

[764: 購入検討中さん [男性 50代]]

ここの会社の建物標準で28坪弱でびっくりした。広告の裏に部屋の大きさが書いてない理由ですね。

土地は気に入ってますが、土地と建物の同時契約を進めて来るんですよねーまだ、建物の大きさも

仕様の説明も聞いて無いのに早くしないと物件なくなっちゃいますよって決めれるわけないだろー

外壁も釘打ち14㎜の最低ランクみたいで嫌だと伝えると100万みてもらえれば大丈夫だって早くも

100万の追加？建物大きくしても追加・大きい窓を南側にこれも追加・腰窓にシャッターこれも追加

って追加だらけです。建物の強度を聞いてもあやふやで長期優良でも性能評価も何もありません。

とにかく不安だらけなんで悩んだが断ります。

[765: ご近所さん]

>>764
向かいで建築中だけど、ここ突貫工事だね。しかも職人の作業中の会話が丸聞こえで、いい加減な作り方してるな〜って印象しかない。
土地や家の小ささ、質に対して、値段が全く見合っていないよね。

[766: 住まいに詳しい人]

割り箸欠陥住宅！
構造上に問題あります。
馬鹿みたいな免震ダンパーは地震が来ると壊れて飛び出してくるんだと説明書に馬鹿みたいに御丁寧に書いてあります。
しかも、免震ダンパーを開発した者や免震屋が設置するのではなく、全くやった事のない大工さんがよくわからない様な説明書を見ながら適当に設置します。何でもかんでも自分の会社の利益ばかりを中心とし、現場の工事屋さんにあれもこれも押し付け、追加代金は払わない。当然、工事屋さんの仕事は馬鹿みたいに安い工事代金に見合った仕事しかしませんよ。幸いサンヨー自社の検査員がど素人ばかりで欠陥に全く気付かずGOを出すものですから工事屋さんも出来る限り手を抜いて急いで張りぼてでごまかします。なので何処のどの家も100パーセント欠陥住宅です。家は骨組みで決まります。サンヨーで住宅購入を予定している方、内装なんかよりまずは骨組みで色々な業者を見比べて見て下さい。ここの骨組みは底辺クラスですよ。本当に割り箸みたいですよ。見て貰えばわかります。とても地震に耐えられそうに無いですよ。こんな所で家を買って一生ローンを払って行く人の気が知れません。

[767: ご近所さん]

隣の空き地にサンヨーハウジングの家が建ったが、そこの人と挨拶を交わしたときに、「お宅の犬はよくなくね」とか「電話がなってたよ」とか言ってきた。。。うちがボロだということを言いたいのかと聞き流したが、後で気づいたけど、ここの遮音性ってどうなの？

[768: 働く女子さん]

アンケートに答えました。
ばったりベランダで会ってしまい居留守を使えず。。。
その時に名前、住所、電話番号を書く欄があり
前に嫌な思いをしたのでと渋ったところ
うちはないです！電話もかけません！
夜勤でしたら、かけるとしてもpm15:00以降におかけしますので！
って言われたので渋々書きました。
すると次の日、am11:00。。。
サンヨーハウジングさんから電話が。

やっぱりな。。。と思いながら
切れてしまったので1分後に電話を掛け直すと、
担当のものは別の電話に出ておりますと、、、
あまりにも腹が立ったので、
こう約束したのでそれを伝えてほしいと伝えると
平謝りで面倒そうな態度。

小さなことではありますが
こんな小さな約束も守れない会社には
一生ものの家を託せません。
信頼ができなくなりました。
サブリーダーの方が担当だったので
少しでも信頼して電話番号を書いてしまったのが本当に後悔です。

二度と守れない約束はしないでほしいと思い書かせて頂きました。
長文失礼しました。

[769: 購入検討中さん [男性 30代]]

ここの会社って新築で建築した物件を１年経過してもずっと新築って販売しているけど大丈夫ですか？

１年以上したら新築ではありません、売れなくて３年～５年経過の建物を新築って？こだわりの家を

建築する会社がこんなんですか。建物も耐震ダンパーなんかよりも耐震等級３を希望したら当社は

耐震等級３相当だから大丈夫だって言われるけどなにを根拠に話しているのかな？ダンパーいらない

から耐震等級３の建物にして欲しいと伝えるとオプションだってー周りの相場に比べて５００万以上

高いのに建物レベルは素人ながらに低いと感じます。

ショールームに見学で欲しくなりますが希望を選べば追加・追加です。

同じ学区でただいま５００万安い物件がありますが更に１８０万値引きしてもらえるそこは住宅性能評価を

取得してますが建物はシンプルで物足りないけど、業者さんがこれだけ安くなったんだから１００万分を

追加工事をしてマイナーチェンジしたらってアドバイスはグッドでしたね。

なので１日１００棟海老蔵さんに夢のマイホームをお願いする予定です。

[770: 働く女子さん]

>768

個人情報が、そういう会社に渡っているってこと自体、こわくない？

[771: 銀行関係者さん [女性]]

情報があれば人は動くという。
情報が事実であれば、人は思考する。
情報が閉鎖されている、弾圧されてる会社には、人は耳をかさない。

元社員宅を徘徊し、噂する本社の者達。
あまりに酷い行いではないですか？朝5時ごろ岐阜まで連れ立ってくるなんて、信じられないです。
履歴書、個人調査書を下に、我が家の周りを徘徊するのはもう辞めて下さい。
瑞穂警察署には既に相談済みです。実名で報告させて頂きました。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
社長のレベルが低ければ、当然社員レベルはいわずものがやです。
倫理規定、社会人としての当然の行動を期待します。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

[772: ご近所さん [ 30代]]

先日駐車場に停めていた車のフロントガラスが割れていましたので、隣で新築工事をしているサンヨーに連絡いれました。そしたらなんと…工事によってガラスが割れる事は、100%ないと言いきりました。トラックや作業車等出入りしていますし、ユンボ等で穴掘ったり整地しているのに…しかもサンヨーと話ししていると思っていたら提携会社の下請け…これでは話にならないと思い、サンヨーに来てもらえるよう電話を入れ、アポをとり、それで現地にサンヨー来ましたが、下請けと来て話するのは下請け、何も変わらず、これでは、来てもらっても何も変わらない。
そんな近隣対策も出来ない会社だとは呆れました。

[773: 購入者]

＞７７２
ここの会社にしては当たり前のことです。

[774: ご近所さん]

近隣対応、とても大切ですが、挨拶さえしてもらえません。
買わない人は関係ないのでしょうか？
土日にサンヨーハウジングの案内板を見かけると、あーやなもの見ちゃったなと思うのはわたしだけ？

[775: 匿名さん]

サンヨーに仕事を切られた下請けさんと
サンヨーに客を取られた営業さんの憩いの場。
皆さん話しましょう。

[776: ご近所さん]

期末近し、数字を作るサンヨーの営業マン。
期末間際、数字を処理しガッカリする、財務と投資家。
毎年毎年毎年、決算修正を義務になってるこの会社。なにか臭う。

[778: はぁ [ 30代]]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[779: 匿名さん]

隣の土地が浸水しても、サンヨーハウジングの土地は浸水しないんです！という主張を何百万か払って聞いてきたのですね…。

[780: 購入検討中さん]

今年度、下期も名古屋の不動産業界は
サンヨーハウジング名古屋の指値プラス1万円が、キャッチフレーズなんだよ。
この会社のデフレ・値下げ方法に政府も苦い顔してるぜ。

いつまでもあると思うな”親と会社”。

[781: 契約済みさん [男性 30代]]

ここに投稿されている内容を全て把握した上で
ここに投稿されていることが本当かどうか自分の目で確かめるため
本日、サンヨーハウジングさんと契約して参りました
と言うのも
唯一無二の土地なので

サンヨーの対応や下請けが気に入らなかったり、話と違う方向に向かったら 直ぐに全額支払い完了させて他のメーカーで建て替えてやりますわ
契約したのは自分の責任なんでね
(^_^)v
幸い
契約に至るまでのこの２ヶ月間
ここに掲載されているような話は一切ありませんでした
おかしいですね...
唯一不満があるとしたら、とにかくお互い納得するまで細かなオプションやら契約内容、金額等々 半日とかトコトン話し合いますので 時間がとれない方、面倒臭がりな方はやめた方が無難です
あー
あと
あーだこーだ文句言ってる方いらっしゃいますが
だったら、納得するよう手続きから基礎、建築 全て自分一人でやってください
きっと納得いくものができます！
お疲れ様です

一生に一度の大きな買い物に対して
ちょっと不用意でしたね

結果がどう転ぶのか
今から楽しみで仕方ありません！！

[784: 入居済み住民さん [ 30代]]

入居5年経ってますが何の問題もありませんよ。
神経質になる必要はない程度のハウスメーカーですが、下請工務店によるとも思います。
幸い私は良い下請け工務店にあたりまして、建築中も毎日足を運んでいると若干の仕様変更もその場でしてくれました。
建てる側も任せっぱなしにしないで、定期的に現場に足を運ぶと現場の空気も締まりますから、気になる方はそれなりにそういった時間を作るのも大切ですよ。

悪い点といえば建築士さんの引き出しが狭くてアイデアを求めても、出る答えは常に私から。それが出来るか出来ないかを判断するだけが建築士さんの仕事だった感があります。
あとは打ち合わせに時間を取られて休日が少なくなってしまったことですかねw

今となってはどちらももう関係ない事なので、今は満足してサンヨーさんの家に住んでますよ。

[789: 匿名さん]

＞建築中も毎日足を運んでいると若干の仕様変更もその場でしてくれました。

事実ならすごい

[790: 匿名さん]

ここの会社は業界内(同業者内)では、超評判が悪いですね。
ここで家を買うメリットってなんでしょうか？ここでしか造れない家でしたら別ですけど。
たかがローコスト住宅を売っているだけで、売っている値段はおもてなしをしている分高いと思います。
下請け泣かして、自分の所は利益を確保する手法はあまり好きではないですね。
買われたお客さんのコメントがありますが、問題があるない関わらずローンを払い終わってからコメントした方が良いと思います。

[793: 匿名さん]

アパートにいるときうっかり鉢合わせしちゃって連絡先書いたら、
まー、くるわくるわ電話の嵐。日中夜関係なし。
迷惑なんで、家買う段階になったらこちらから連絡しますんでって言っても２回はかかってきたな
しかも数か月後アパートに違う営業がまた来た、さも初めてみたいな顔で
前にも違う営業来たし、連絡いらんしってまた言う羽目になって疲れた…
それでもかかってきたから別で家買ったって嘘ついちゃったよ

[794: 検討中]

>>793
ここで豊田の土地考えてるけど何で条件付きなんだ！！！
土地は最高なのに、、、

[795: 購入検討中さん [男性 20代]]

>>790
だからさぁ、同業者の書き込みとか評判が悪いとかそーゆーのいらないんだって

全く参考にならんw

ローン払い終わるの待って投稿したら何十年後だ？
この掲示板の主旨からずれてるわw

[796: 購入検討中さん [男性 20代]]

>>793
多分それサンヨーハウジングじゃねぇわw
ってか
嫌なら濁さずキッパリ断れば?

[800: 匿名さん]

高価な買い物だから慎重に選びましょう。