サンヨーハウジング名古屋【Part2】

[ｅ戸ファン]

Part1が1000レスとなりますので
新しくスレッドを立ち上げました

有意義な情報交換の場として下さい

前スレ

http://www.e-kodate.com/bbs/thread/9558/

[591: 匿名さん]

表面上、かっこうつけても株価を見ればよくわかる。
6月1日現在、1株￥74,200-、仮に1000株単位で考えたら
74,200÷1000＝74.2円/1株　この程度だと思います。

[593: 検討中]

条件の良い土地が建築条件付きで売り出されていたため、現在購入を検討中です。

が、いろんなところの評判を見る限りあまりいい会社ではないようです。
やっぱろやめた方がいいんでしょうか。

それと、よく建築条件付きとか土地＆建物の同時契約はよくない、との書き込みを目にしますが、
どういったよころが「良くない」のでしょうか？

詳しく教えていただけたら幸いです。

[595: 匿名さん]

同時契約は本当酷いです。
私も手付金200万円取られました。
これが成立するなら儲かるはずです。
よく調べてから契約してください。

[596: 匿名さん]

同時契約
こんな脱法行為はさすがにもう無いと思っていたが
未だにやってる業者があるんだね
名古屋、恐るべし

[597: 匿名さん]

ほんと何年前の手法やってんだ？ここ。
ほんとに上場会社？

[598: 匿名]

私たちも200万を失いました。一生の後悔と恥です。

[600: 物件比較中さん]

売り建てって普通は土地の契約後3ヶ月以内に建物契約でしょ？
土地で釣って建物の見通しがついてない状態で建物契約を同時条件にすることに憤っているのですよ。

[601: 匿名]

サンヨー恐るべし。クワバラ　クワバラ

[602: 匿名さん]

いつまでこの会社あるんだろ？

[603: 匿名さん]

家を買おうとするときに賢者はその会社をまずは知ろうとします。愚者はその認識に欠けていたんでしょう。後悔していらっしゃることは察しますが同情はしませんね。

[604: 匿名さん]

崖っぷちであることは確かですね。これまでのレスを読むかぎりでは。

[605: 購入検討中さん]

サンヨウさんの展示会場に行かせて頂き、良い印象を持って帰ってきました。この内容を確認させて頂き皆さんの評価が悪く非常に不安になってきました。何か良い点はないでしょうか？

[606: 買い換え検討中]

どこがどう悪いのでしょうか。
具体的に教えてください！

[610: 匿名さん]

住宅メーカーで重要なのはセンス。
会社名に名古屋と入れるセンスはいかがなものか？

[615: 匿名さん]

建物コミコミで１８５０万からっていったい何坪でどのあたりの地域なんでしょうか？

[616: 契約済みさん]

↑言えません。金額や面積から私とわかってしまいます。

[620: 元社員]

元社員ですけど何か質問ありますか？

[621: 匿名さん]

質問します。まず更地で売り出して売れなかったら上物建てて売り出すのですか？

[622: 匿名さん]

ここに入社を希望するものです。

[625: 匿名]

元社員さんに質問です。この会社では今でも上司から部下への暴力は行われていますか。また自分の売っている家に将来住みたいと思ったことはありますか。

[626: 匿名さん]

営業マンがマジしつこい!!ウザイ!!

[627: 物件比較中さん]

質問です。
実際のところ、間取りとか仕様はどのくらい自由が聞くんですか?
地下室、ルーフバルコニー、角の多い変形の建物もいけますか？

[628: 購入済み]

住んで４年になるが、この家は１０年持つのだろうか？

[631: 購入済み]

>629
どう考えてよくないよ

[632: 匿名さん]

ここは利益どれくらい取ってるの?

[633: 購入済み]

１件１０００万よ！

[634: 匿名さん]

ここの会社の株価ここ数年、上下動がすごいけど経営の方は本当に大丈夫だろうか？

[635: 物件比較中さん]

電車勧誘マジでしつこい！断って半年、今さっき電話あったよ。会社の営業方針だろうけど、断った客に固執しないで新規開拓しようよ。

[636: 購入検討中さん]

私の知人2人はここの会社に騙されたと言う思いでいっぱいです。
悪い印象のみあります。

[637: 物件比較中さん]

635
電車勧誘→電話勧誘。

[638: 不動産業者さん]

魔法の言葉

「もう他で買いました」

これでもうかかってこない。

[639: 匿名]

魔法の言葉
私の知人が、手付金を没収され悲惨な目に遭いました。
と言ったら掛かってこなくなりました。

[640: 匿名さん]

魔法の言葉(^○^)

[641: 購入済み]

建てて４年、ミシミシいってるぞ

[642: 以前購入検討者]

私は、この会社の物件が立地価格とも良かったので購入しようとしました。ところが先に申込が入ってしまい諦め、近くの分譲をここの会社が示した価格よりも高く購入しました。羨ましいと思い、完成をまっていると意外と安っぽく少しびっくりしました。その方とはご近所さんで仲良くしてます。本人は大変後悔してました。検討中にこのレスを参考にしてましたので、覗いた後悔している人が多く理解しました。

[643: 購入済み]

基本的に満足してる人はここの社員しかいないと思うが・・・

[644: 匿名さん]

安っぽい住宅で、利益だしてるね。住宅エコも手伝って、値引きせずにすんだから利益がでたのかな？
今後消費税か8％・10％になっても、家電のテレビと同じで、今とは変わらない金額で住宅は購入できると思うけど。

[646: 匿名さん]

法律的にどうにもならないものを、一体どうするというのかな？

もっと具体的に書かないと何とも言えないな

[647: 匿名]

契約ですからね。泣き寝入りしないで履行したらどうですか。多分手付金放棄て悩んでると思いますが。被害とならないから気をつけてください。自棄にならないでね

[648: 購入検討中さん]

ここの文章を全部読みました。確かに思い当たることが多く、全てが本当でないにせよ、
大方本当のことだと思いました。

ここの営業マンの態度
言葉や
売り方

会社の買わせる手口


営業の方は皆とても女性受けの良い方ばかりで、
知識はない方だと思いました。
態度は
親切にみえて

実は上から目線
お客のことなど何も考えていません。

自分の会社の利益のみ考えています。

ふとした言葉で気がつきました。

ご検討の方！

冷静になって

情報集めて下さい。
この会社のせいで酷い経験をした人が沢山います。

[649: 銀行関係者さん]

なんか抽象的な中傷（ウマイ）ばかりだな

[650: 入居済み住民さん]

中小(中傷)企業だからしょうがないんじゃない
だけど比較的、私は満足しています。

[651: 入居予定さん]

確かに、この会社のせいで酷い経験をされた人が沢山いると思います。
でもどこのＨＭでも、酷い思いをした人は沢山いますよっ!!

安っぽく見えるのは、建てた方のセンスや趣味なので仕方ないかと思います。
外壁材などは、他のＨＭでも使用しているので特別“安っぽい”という事は
ないと思いますが。

[652: 匿名]

土地建物総額いくら、キッチン外壁選べますよで釣る。ここでお客は夢をもつ。実際は、建物が入らないや良い外壁選べば追加がかかり、無条件解約の期限到来。同時契約は泣きを見ます。

[653: 購入済み]

被害者の会を立ち上げようじゃあないか

[654: デベにお勤めさん]

>>653
契約をしてしまったら、原則履行！
これは、サンヨーがいやなら手付け放棄、条件付３ヶ月解約、融資特約による無条件解約。これも履行です。
建物の契約をしてしまっても同じです。
主観的なことから、詐欺や騙されたとはなりません。
現に、サンヨーが法的に罰せられたり、刑事事件になってないではないですか？

解決のみないサークルでの意見交換は、まったく持って救われない結果に終わります。

ただ此れだけ不満を持っている人や手付けを持ってかれた人が多いと、天誅を与えてくれることを願ってしまう。

次から次へ同じ思いの人が増えていくのでしょうね。

[655: 契約済みさん]

質問です 無条件解約って何ですか？

条件付き三ヶ月解約って？

契約する前に勉強しとけば良かったです。

[656: 匿名さん]

被害者の会って（笑）
スレ見る限り、二人くらいの人が何役もやってるのに？

[657: 匿名さん]

多治見の一級建築士、二級建築士よりも楽な仕事してるけどもっと働けと言いたい。
コスイところと要領の良い所は、見習いたいけど。

[658: 入居済み住民さん]

消費者は今の時代
とても慎重で
無理な買い物はしません。

顧客満足度の高い会社には
さらにお客様が集まっていくと思いますが、

そうでなければ
会社は残らないと思います。

お客様はしっかりとした目で慎重に考え
購入は決めないと思います。

私は購入してしまいましたが、
慎重に考えるべきだったと残念に思っています。

[659: 入居済み住民さん]

営業の方の人当たりが良く、良く確かめもせず契約してしまった。実際は、希望の建物が入らず、解約は、違約になるから泣く泣く我慢しました。自己責任とはいえ悔しいです。

[660: 匿名]

>656
君は社員かそれとも人間のくずか？
被害者の事をもう少し考えろ！

[661: 販売関係者さん]

>>660
被害者？被害者ってのは加害者あってだよね。
サンヨーは、契約書どおりのことをしたまでだよね。それを加害者って言うんだ！
サンヨーだって図面書いたり、貴方と打ち合わせをしたりと実費が社員にかかっているのだから
当然といえば当然です。
私はサンヨーの人間ではないが、契約を軽く見ている人には当然の報いと思ってます。

現に詐欺として刑事事件にもなってないし、司法でサンヨーが負けたと判決もないじゃないですか？
宅建業法違反もないしね。

そう思いませんか？サンヨーの社員さん。堂々と営業すればよいと重います。

[662: 匿名]

>>661

本性出たな（笑）

[663: 建築中]

うち、建築中
そんなに悪いイメージないけどなー
かっこいい家を望んでいないから？
建築士やコーディネーターところころ変わるのはたしかにちょっとな、とは思う
建売でも中古でもOKなタイプだし、どうせ建てるなら間取りもインテリアも自分で考えたい方だから
法的に問題ないか教えてもらえればそんでいいし

[665: 匿名]

契約前に手付金物件1割を振り込ませて、契約書を交わすと聞いたのですが、これはこの業界では普通ですか？

[669: 匿名さん]

＞668 いいよ。不動産屋が損保の代理店なんて普通にあるよ。
HMのホームページとか見てみなよ。

[670: 匿名]

上場している会社が、黙って保険代理するわけないじゃん。そんなことも解らないの？

[675: 匿名さん]

検討中物件は耐震等級3と書面に書いてあったのですが、
営業マンによると実際には申請はしずに国からの認定を
受けないそうです。
営業マンの方は申請費は何万もかかるので、だったら
違う所にお金をかけたほうがいい(されたい方はご自身で
やってもらって構いません)との事でした。
そんな会社のあり方に疑問を感じてしまいました。
そんなのってアリでしょうか？
また法としては問題ない事なのでしょうか？

[678: 匿名さん]

サンヨーハウジング名古屋の営業って酷いな！！

建売の家を買う気ないしいらないと言ってても1度建売見に来てとか粗品貰えるからとかアンケート書けば何回も電話してくるし・・・

どこかの闇金や＊＊＊みたいに懲りない営業してくるし！

盆休み明けた途端ウザイ営業活動やめてもらいたい。

どうしたらウザイ営業やめてもらえるんだろう？

[679: 匿名]

＞６７８
一度、消費者センターに相談してください。

[680: 匿名さん]

他社で購入しましたとか言えばもうかかってきませんよ。

[683: 雑誌で初公開]

雑誌で初公開　　サンヨーハウジング名古屋　口コミ 奇跡？お役に立てませんか?（＾_＾） http://goo.gl/oEWwlY ↑ 参考にしてもらえれば

[684: 検討中]

これまで多くのコメント拝見させていただいております。
今、名古屋市内で私の望む地域で土地が売られています。その所有がこの会社なのです。ここでの評判は決して良いとは言えません。坪単価が60万円程ということですが、それ相応の建物でないですか？デザインはともかく、住み心地や耐久性といった意味で、値段相応でしょうか？どちらにしてもそんな高級な住宅メーカーにはお願いできないので、妥当なところなのかな、とも思っております。最近建てられている方などの情報を教えていただけたら幸いです。宜しくお願いいたします。

[685: 建築中]

本日、上棟後の施工状態を第三者機関に診断してもらいました。大きな施工上の問題は無かった上、その検査員の方が、サンヨーハウジングの建物を他にも何度も検査した経験があるそうですが、どれも良好な状態であったと伺い、安心しました。

[686: 検討中]

実際に上棟式を終えて、第三者機関も通した方のご意見。大変参考になります。前向きに検討してみようと思います。

[688: 購入検討中さん]

契約時に総額の一割払って、そこから仕様打合せと言われました。契約時の総額が保証されませんよね、これって。
何だかんだで、契約時と違う話があり、選ぶ装備毎に上乗せ上乗せ。。自由設計という名の契約詐欺ができてしまうと思いますが、どうなのでしょうか？

購入された皆さんは、契約時と実際の金額に数100万レベルの差は出ていませんか？
土地は気に入ったのですが、契約方法がこれのため大変残念です。

あるいは中規模のハウスメーカはどこも同じかな？

[689: 検討中]

その通りですね。うちは上乗せ100万円以内ではありますが、契約時とは異なりますね。既存のものでよければ、契約時のままでいけると思いますが、やはり欲が出てしまうとオプションでどんどん金額UPしますね。うちはなんとか決められた中でやりくりしています。といっても。そこまで大きく不満があるというわけではありません。他で建てても、同じ建物にしようと思えばそれ相応の金額になってしまうますからね。まあ、どこのHMと総額にしたら変わらないんじゃいですかね。
それに立地に関しては、タイミングですよね。私も立地が決め手です。

[690: 子ども]

親バカですみません。子どもが
サンヨー名古屋　無謀か、
考えてくれました。お役にたれば
http://a1203.s601.xrea.com/　から