サンヨーハウジング名古屋【Part2】

[ｅ戸ファン]

Part1が1000レスとなりますので
新しくスレッドを立ち上げました

有意義な情報交換の場として下さい

前スレ

http://www.e-kodate.com/bbs/thread/9558/

[552: 賃貸住まいさん]

>安っぽい


建てる前に普通わかるっしょ

[565: 購入検討中さん]

3/2付で増資の発表がありましたが、会社存続の延命処置でしょうか。
ちょっと怖いですね。

[570: 匿名さん]

上期が終わってからさっそく増資の発表、その後、あとから上方修正ですか？どこまで本当なのか。

[571: 匿名さん]

ここを見ていると、何故上場出来たのか不思議になりますね。

[573: 匿名さん]

平成21年の時も増資しているけど、今回の増資も売り上げに計上するんだろうね。

[576: 買いたいけど買えない人]

ちょっと前にアップしたけど、消されたみたいだ。
契約後、８日以内に解約を申し出たが、「手付金＋工事前払金」が返ってこない。
相手方の事務所で契約だとクーリングオフはできないなんて納得できない。店舗に入口に大きく書いとけ！
契約内容的には文句は言えないようだが、素人相手にやり方が汚いなー。
土地売買契約書には「３ヶ月以内に工事請負契約を締結しなかった場は、手付金等は全額返金」と書いてあるが、同時に両契約させられてるため、その条項の意味がない。
明日、消費者センターに相談に行くが何か解決策はあるのかな。泣き寝入りしかないのか。

[578: 匿名さん]

ここで建てた友人に住宅の図面を借りて、近くの工務店に建ててもらったら、友人が買った金額よりも安く建てれて、
新車のプリウス1台が買えました。(友人には感謝してますが、金額の事は話していません。)

[579: 匿名]

プリウス一台分の金額が浮くのは妥当ではないかと思います 。
図面があり設計済みなのだから

[580: 匿名さん]

図面があり設計済みだったらか・・・？外注の設計業者は1件/250,000-しかもらってないと言ってました。

[581: 匿名さん]

工務店のかかる経費とｻﾝﾖｰのとる利益の違いが大きいからな。
建物は十分工務店で可能な品質。

[584: 匿名さん]

ここの会社、増資をして一番メリットがあるのは子会社のジェテクノ（株）と言う会社だろうね。
親会社の造成工事を100％請け負ってて、売上の90％以上を占めてるみたいだから。
きっと連結に絡んでいるんでしょうね。ちなみにこの子会社、前の社名は安藤技建（株）と言う社名みたいです。

[585: 匿名さん]

私も知りませんでしたが、この子会社のジェイテクノ（株）の社長と、（株）サンヨーハウジング名古屋の社長は、
姉と弟の関係で姉弟なんですね、知りませんでした。

[586: 匿名さん]

株主総会の件で知っている方にお聞きしたいのですが、
株主総会の時、参加者のほとんどが社員で一般の株主と混じって参加していると
ここに勤務している友人から聞いたことがありますが、本当なのでしょうか。

[587: ＯＬさん]

株主ではない貴方には関係ない話です

>今、訴訟準備中です。

準備中ではなく訴訟になったら訴訟番号を入れて
レスして下さい

[588: 匿名]

了解

[590: 匿名]

被害者です。

[591: 匿名さん]

表面上、かっこうつけても株価を見ればよくわかる。
6月1日現在、1株￥74,200-、仮に1000株単位で考えたら
74,200÷1000＝74.2円/1株　この程度だと思います。

[593: 検討中]

条件の良い土地が建築条件付きで売り出されていたため、現在購入を検討中です。

が、いろんなところの評判を見る限りあまりいい会社ではないようです。
やっぱろやめた方がいいんでしょうか。

それと、よく建築条件付きとか土地＆建物の同時契約はよくない、との書き込みを目にしますが、
どういったよころが「良くない」のでしょうか？

詳しく教えていただけたら幸いです。

[595: 匿名さん]

同時契約は本当酷いです。
私も手付金200万円取られました。
これが成立するなら儲かるはずです。
よく調べてから契約してください。

[596: 匿名さん]

同時契約
こんな脱法行為はさすがにもう無いと思っていたが
未だにやってる業者があるんだね
名古屋、恐るべし

[597: 匿名さん]

ほんと何年前の手法やってんだ？ここ。
ほんとに上場会社？

[598: 匿名]

私たちも200万を失いました。一生の後悔と恥です。

[600: 物件比較中さん]

売り建てって普通は土地の契約後3ヶ月以内に建物契約でしょ？
土地で釣って建物の見通しがついてない状態で建物契約を同時条件にすることに憤っているのですよ。

[601: 匿名]

サンヨー恐るべし。クワバラ　クワバラ

[602: 匿名さん]

いつまでこの会社あるんだろ？

[603: 匿名さん]

家を買おうとするときに賢者はその会社をまずは知ろうとします。愚者はその認識に欠けていたんでしょう。後悔していらっしゃることは察しますが同情はしませんね。

[604: 匿名さん]

崖っぷちであることは確かですね。これまでのレスを読むかぎりでは。

[605: 購入検討中さん]

サンヨウさんの展示会場に行かせて頂き、良い印象を持って帰ってきました。この内容を確認させて頂き皆さんの評価が悪く非常に不安になってきました。何か良い点はないでしょうか？

[606: 買い換え検討中]

どこがどう悪いのでしょうか。
具体的に教えてください！

[610: 匿名さん]

住宅メーカーで重要なのはセンス。
会社名に名古屋と入れるセンスはいかがなものか？

[615: 匿名さん]

建物コミコミで１８５０万からっていったい何坪でどのあたりの地域なんでしょうか？

[616: 契約済みさん]

↑言えません。金額や面積から私とわかってしまいます。

[620: 元社員]

元社員ですけど何か質問ありますか？

[621: 匿名さん]

質問します。まず更地で売り出して売れなかったら上物建てて売り出すのですか？

[622: 匿名さん]

ここに入社を希望するものです。

[625: 匿名]

元社員さんに質問です。この会社では今でも上司から部下への暴力は行われていますか。また自分の売っている家に将来住みたいと思ったことはありますか。

[626: 匿名さん]

営業マンがマジしつこい!!ウザイ!!

[627: 物件比較中さん]

質問です。
実際のところ、間取りとか仕様はどのくらい自由が聞くんですか?
地下室、ルーフバルコニー、角の多い変形の建物もいけますか？

[628: 購入済み]

住んで４年になるが、この家は１０年持つのだろうか？

[631: 購入済み]

>629
どう考えてよくないよ

[632: 匿名さん]

ここは利益どれくらい取ってるの?

[633: 購入済み]

１件１０００万よ！

[634: 匿名さん]

ここの会社の株価ここ数年、上下動がすごいけど経営の方は本当に大丈夫だろうか？

[635: 物件比較中さん]

電車勧誘マジでしつこい！断って半年、今さっき電話あったよ。会社の営業方針だろうけど、断った客に固執しないで新規開拓しようよ。

[636: 購入検討中さん]

私の知人2人はここの会社に騙されたと言う思いでいっぱいです。
悪い印象のみあります。

[637: 物件比較中さん]

635
電車勧誘→電話勧誘。

[638: 不動産業者さん]

魔法の言葉

「もう他で買いました」

これでもうかかってこない。

[639: 匿名]

魔法の言葉
私の知人が、手付金を没収され悲惨な目に遭いました。
と言ったら掛かってこなくなりました。

[640: 匿名さん]

魔法の言葉(^○^)

[641: 購入済み]

建てて４年、ミシミシいってるぞ

[642: 以前購入検討者]

私は、この会社の物件が立地価格とも良かったので購入しようとしました。ところが先に申込が入ってしまい諦め、近くの分譲をここの会社が示した価格よりも高く購入しました。羨ましいと思い、完成をまっていると意外と安っぽく少しびっくりしました。その方とはご近所さんで仲良くしてます。本人は大変後悔してました。検討中にこのレスを参考にしてましたので、覗いた後悔している人が多く理解しました。

[643: 購入済み]

基本的に満足してる人はここの社員しかいないと思うが・・・

[644: 匿名さん]

安っぽい住宅で、利益だしてるね。住宅エコも手伝って、値引きせずにすんだから利益がでたのかな？
今後消費税か8％・10％になっても、家電のテレビと同じで、今とは変わらない金額で住宅は購入できると思うけど。

[646: 匿名さん]

法律的にどうにもならないものを、一体どうするというのかな？

もっと具体的に書かないと何とも言えないな

[647: 匿名]

契約ですからね。泣き寝入りしないで履行したらどうですか。多分手付金放棄て悩んでると思いますが。被害とならないから気をつけてください。自棄にならないでね

[648: 購入検討中さん]

ここの文章を全部読みました。確かに思い当たることが多く、全てが本当でないにせよ、
大方本当のことだと思いました。

ここの営業マンの態度
言葉や
売り方

会社の買わせる手口


営業の方は皆とても女性受けの良い方ばかりで、
知識はない方だと思いました。
態度は
親切にみえて

実は上から目線
お客のことなど何も考えていません。

自分の会社の利益のみ考えています。

ふとした言葉で気がつきました。

ご検討の方！

冷静になって

情報集めて下さい。
この会社のせいで酷い経験をした人が沢山います。

[649: 銀行関係者さん]

なんか抽象的な中傷（ウマイ）ばかりだな

[650: 入居済み住民さん]

中小(中傷)企業だからしょうがないんじゃない
だけど比較的、私は満足しています。

[651: 入居予定さん]

確かに、この会社のせいで酷い経験をされた人が沢山いると思います。
でもどこのＨＭでも、酷い思いをした人は沢山いますよっ!!

安っぽく見えるのは、建てた方のセンスや趣味なので仕方ないかと思います。
外壁材などは、他のＨＭでも使用しているので特別“安っぽい”という事は
ないと思いますが。