シティテラスおおたかの森ステーションコート【購入者 限定板】

[おおたか]

12月の入居に向けて、色々な情報や有意義な意見交換しませんか？
同じ建物に住むことになる皆さん、これから宜しくお願い致します。

～購入者限定で宜しくお願い致します～


公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/nagareyama
所在地：千葉県流山市　流山都市計画事業新市街地地区Ｄ110街区１～５
交通：つくばエクスプレス・東武野田線「流山おおたかの森」駅徒歩3分
売主：住友不動産(株)
販売会社：住友不動産販売(株)
設計/施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス

[683: 匿名さん]

思ったより良かったですね。

EVは狭いが、速度は早い。
壁のキズ、汚れは数箇所程度。
その他不具合が数箇所程度。

再確認会で最終確認予定。
それにしてもサッシ、窓はごつくて予想以上に防音効果がありますね。

駐車場も思ったより広く、使い勝手が良さそう。
天井が高いので、カーテンや照明のメンテが大変そう。

明かりがつくと、遠くからの雰囲気も想像以上に良かった。
概ね満足です。

[684: 匿名さん]

ＴＸグランドアベニューにオープンするラーメン店「花月」は１１日オープン

[685: 匿名さん]

どのくらい売れたの？
知ってる人いる？

教えて！

[686: おおたか]

内覧会の時に聞いたら全体の約７割ぐらいだそうです。

[687: 匿名]

まだ七割？遅れてますね。

[688: マンション住民さん]

震災の影響だと思う。ホットスポットになってしまったから。

[689: 内覧会済みさん]

うちも、キズ、凹み、クロスの歪み剥がれの数カ所を指摘して
終了です。確かに、窓の拭き方とか雑で、掃除が不十分と思いましたが…

ハウスクリーニングは、あれで終了何ですかね？？？

[690: 契約済みさん]

うちもフローリングの傷、汚れ等十数か所を指摘しました
確かに、室内の埃汚れは気になりました
引渡し前にきちんとハウスクリーニングしてもらいたいです
初めての経験なのでよくわかりませんが、他の物件でもこの程度なんでしょうか
もっとピカピカになっているもんだと思っていました

[691: 契約済みさん]

小山小に通われるお子様がいる方、多いのでしょうか
先日下校時間帯に通学路を見学したら、横断歩道等に多くの
ボランテイアの方が旗を持って立っていました
安心ですね
ただ、児童の数が大幅に増えてきているので少し心配です
対応しきれるのでしょうか
ともあれ早くマンション内でお友達ができることを期待してます

[692: 匿名さん]

７割というと、全部で３２８戸だから残り１００戸ってところですか。

HPでは１０月１４日完成になってますね。
次は１１月中旬販売と。

来年度いっぱいで完売するかな？

[693: おおたか]

シティハウスとのバランスを考えているんではないでしょうか。

[694: 匿名さん]

そう言えば、シティハウスはまだ残ってるのでしょうか？
完売？

[695: 匿名]

100戸も残ってるんですかね？
引っ越し抽選の母数が230でしたんで。

230には１月引っ越しの人も含んでるのかはわかりませんが…

含んでいないのであればさらに減りますよね。

[696: マンション住民さん]

http://www.city.nagareyama.chiba.jp/section/houshanou/sokuteizenshiset...

計りますか？

[697: 匿名さん]

いよいよ駐車場の抽選ですね。

[698: 匿名]

明日は幼稚園の願書提出日ですね！
無事入れればいいのですが…

[699: 匿名さん]

流山おおたかの森駅のガード下部分が、すべて、店舗予定地だって。
楽しみですね。

[700: 匿名さん]

駅西ビル予定が、共同住宅８１戸＋４店舗＋集会場で、来年の１２月に完成予定も楽しみですね。
どんどん開発が進みますね。

[701: 匿名さん]

http://www.city.nagareyama.chiba.jp/section/houshanou/youbou.htm

なかなか進みませんね。

[702: 匿名]

室内で放射線測られた方、いらっしゃいますか？
流山の現在のマンションは、階が高いと線量が低い傾向(ベランダや廊下と室内はほぼ同じ)ですが、ここは建設中だったので、どうかと思いまして。

[703: 匿名]

少し高いです。
0.25マイクロシーベルトでした。

[704: 匿名]

>>703
何階ですか？線量計の機種はなんですか？
原発事故前の平均空間線量が毎時0.05マイクロシーベルトとして計算すると、
(0.25-0.05)毎時マイクロシーベルト×24時間×365日＝年間1.752ミリシーベルト
室内で国の被暴限度基準年間1ミリシーベルトを越えてることになります。
敷地はもっと高いのでしょう。

[705: 匿名さん]

それ高すぎじゃ？
やっぱり建設中に内部に蓄積したんですね。
普通室内は0.04ぐらいですから。

[706: 沿線住民]

室内で0.25は大きすぎる。
ＴＸ茨城沿線の某マンションは、敷地50㎝の高さで0.24くらいあるが、
室内や共用廊下やベランダはいずれも0.06～0.09くらい。

[707: 匿名]

数値なんてなんとでも書けるよね 心配なら、自分で確めることです

[708: マンション住民さん]

内覧会の時に自分で確かめたら0.25だったってことじゃないか？
震災時の3月はコンクリむき出しの状態だったっけ。

[709: 匿名]

釣りくさい

[710: 契約済みさん]

＞７０９さん
同感です

[711: 匿名]

ていうか測定結果はモデルルームで見れるじゃない。流山市が測定をお願いしているところと同じ機関のやつが。

署名いりの正式文章だし、専門機関の測定だから個人のガイガーより正確でしょう。
0.1を僅かに越えたのが9階付近。

変なこと書いているのは契約者どころかモデルルームにも行ってない人ですね。

[712: 入居前さん]

沿線住民の釣りがみえみえ。
必死だな～

[713: 匿名さん]

放射線・・まったく気にならんな。

[714: マンション住民さん]

9階付近で0.1越えてるんだ。建物内は0.1切らないと。
ところで敷地の値はどこに書いてあるの？これが最大のポイントだけど。

[715: 契約済みさん]

＞７１４さん
必死ですね
どちらの方ですか
もういいんじゃないですか

[716: 契約迷ってる]

放射能も気になるけど、高圧線は大丈夫なのか？

[717: マンション住民さん]

>>715
もういいと思う。
騒いでもどうにもならないだろう。
諦めが肝心。

[718: 契約済みさん]

＞７１６さん
私はＢ棟の中層階ですが、内覧会でバルコニーから見た感じ
さほど気になりませんでしたよ
思ったより距離がありました

[719: 匿名]

あきらめられないでしょ。

[720: マンション住民さん]

>>711
敷地の値は見なかった。見忘れか？

[721: マンション住民さん]

＞専門機関の測定だから個人のガイガーより正確でしょう。
個人の測定だから信用できないということはない。
線量計の機種と計測方法を同一にすればいいだけのこと。
流山市はクリアパレスだからそれと同一機種で測ればいい。
ただし1台14万くらいするし入手しにくい機種だけど。
他県の市町村が標準で使ってる堀場製のでもいい。
こちらの方が入手しやすい。ただしこれも13万くらいする。

[722: 匿名]

明らかに契約者じゃないやつが契約者面もせずに書き込むのはいかがなものか

[723: 契約済みさん]

スルーしましょう

[724: 匿名]

敷地の値が最大のポイントの意味がよくわからないんですが。
敷地内で何するつもり？
遊具とかないよ？

因みに敷地の土は地震後に神奈川から持ってきたと営業から聞いた。
線量は低くさえあれ高いことはあり得ない。

[725: 匿名]

だから低いってどの位の値？
住人が出入りするエントランスの石畳のところだけど。
フォレストレジデンスのエントランスで測ったこあるけど・・・・
値は教えないよ。

[726: 匿名]

板をお間違えではないですか？

[727: マンション住民さん]

ここは流山おおたかの森だぞ。

[728: 契約済みさん]

少なくとも契約者ではないので、無視しましょう
もうすぐ引渡し、楽しみです
町も一歩一歩進化して、住みやすくなっています

[729: マンション住民さん]

見学者かもしれん。

[731: 契約済みさん]

＞＞７１８さん
７１８ですが
今更、電磁波の影響を気にしているのなら、契約しない方がいいのでは
因果関係はよくわからないし、個々の判断だとしたら
入居してからも、気になるのでは
私は問題ないと思ったので、契約しました

[732: マンション住民さん]

放射線もそうだけど「問題ない」の定量的証明をしてほしい。