シティテラスおおたかの森ステーションコート【購入者 限定板】

[おおたか]

12月の入居に向けて、色々な情報や有意義な意見交換しませんか？
同じ建物に住むことになる皆さん、これから宜しくお願い致します。

～購入者限定で宜しくお願い致します～


公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/nagareyama
所在地：千葉県流山市　流山都市計画事業新市街地地区Ｄ110街区１～５
交通：つくばエクスプレス・東武野田線「流山おおたかの森」駅徒歩3分
売主：住友不動産(株)
販売会社：住友不動産販売(株)
設計/施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス

[61: 匿名]

私も最近確認したわけではないので最近の事情は分かりませんが、実家を新築した際に量販店で食洗機を購入した際に話していた内容で、確かビルトイン工事は出来ないと言っていました。
だから実家は据え置きタイプを購入してました。(確かヤマダ電機)

もしかしら最近は工事してくれるのかもしれませんね。
今度機会があったら確認してみます。

[62: 入居予定さん]

契約した後コーディネーターの方に聞いたら、食洗機は入居してからでもつけれるような事をおっしゃっていましたよ。

[63: 契約済みさん]

食洗機ですが3月にクリアヴィスタに引っ越した友達がいるので聞いてみたら下の業者で、キッチンと同じ面材で作ってくれてだいぶ安くやってくれたそうです。

ライフ・タイム・サポート
http://www.lifetime-coat.me

なん色々まとめて頼むと割引で安くなるそうです。
とりあえずオプション会でどんなものがあるのかと値段を確認して外部業者も含め検討していって見ようと思います。

話は変わるのですが昨日駅隣接のショッピングセンターに初めて行ってきたのですが、イオンなどに比べると週末なのにあまり混んでなくていい感じですね。
でもあんまりお客さんがすくないとテナントが少なくなってしまったりそうで心配です。

[64: おおたか]

63さん貴重な情報をありがとうございます。

おおたかの森SCは規模の割にはそこそこ混んでいると思いますよ。
私はよく使用してますが、先日のゴールデンウィークも混雑していました。
あまり人混みが好きではないのですぐに帰りましたが…。
平日もそうですが時間帯でばらつきがありそうです。
今、おおたかの森は分譲や賃貸、戸建てがすごい勢いで増えているので、今後さらに増えると思いますよ。

[65: 契約済みさん]

そうなんですね。
私たちが言った時がたまたま空いていただけなんですね。
そうですよねぇ。新築のマンションとかいっぱいこれから建っていくんですもんね。
これからどんどんお客さんも増えていくってことですよね。
いい街になっていくといいですね。楽しみです♪

こちらこそ情報ありがとうございます。

[66: 匿]

＞６０

威圧感がかっこいいんですか？

[67: 匿名]

先週末、マンション近くまで行き、みてきました。
マンションの前にコインパーキングができていました。

その他、マンション前にどんなお店ができるのか
楽しみです。

[68: 契約済みさん]

63は業者。

[69: 匿名]

だとして何か問題でも？
検討して安ければいいじゃない？

それとも他にいいお店知ってるって？
教えてよ！

[70: 入居予定さん]

さも購入者のように振る舞ってるのに問題がない？
支離滅裂。

[71: 契約済みさん]

＞さも購入者のように振る舞ってるのに問題がない？
＞支離滅裂。

じゃ、なぜ業者と断定したのでしょう？
高いから？
ってことは安いところをしっているからでしょ。

もったいぶらずに教えてくださいよ。

ひとつの選択肢としての情報になぜいちゃもんをつけるのでしょう。
ちなみに私は63ではないです。
純粋に検討する際に参考になるので私は良いと思いましたけどね。

[72: 匿名]

同様の書き込みを散見しますね。
ググれば出てきます。

必死に擁護するほどのことですかね。
慌てすぎて、冷静さに欠けているように見えます。

あと、ここ、完全匿名ではないです。お気をつけて。

[73: 匿名さん]

オプション会に参加する者です。

決して誹謗中傷するわけではありませんが
詳しい方がいたら教えて頂きたく書込みいたします。

１、開催元の会社経由でしか出来ない内容があるか
２、63の方のカキコミのような内容を対応する
選択肢は潤沢か

対応に常識がなくネットでも悪い噂があるため
かなり不安を感じてます。

ビルトインやダウンライトなどが他の選択肢でも
出来るなら、検討しようか考え中です。

いかがでしょうか？

[74: 契約済みさん]

こういうところでなりすまし口コミする業者に依頼するか、
オプションで売主という媒介者に文句言える相手に依頼するか。

リスクとお金のバランスですよね。
このレベルではリスクは取りづらいですよね。

[75: 契約済みさん]

そうそう。
業者使いたい時は、ホームセンター経由が良いと聞きましたよ。
なかなか良心的と。

[76: 匿名]

>あと、ここ、完全匿名ではないです。お気をつけて。


どういうこと？
個人を特定できると？
どうやって？

純粋に疑問。
投稿にはリスクがあるというなら今後情報提供はしません。

[77: 契約済みさん]

情報提供ならいいが、業者の宣伝はどうだろうね。

[78: 匿名]

千葉県のHPで放射線量の発表がされていますね。
正直、柏の葉で0.5は今後どうなのか心配になります。

人体に影響がなくても今後、風評被害により
資産価値がなくなるのではないか・・。
本当に子供にとって、安全なのか。
不安です。

3.11の前に契約をしていたので、今はマンションの完成が楽しみもあり
今後のことも考えると不安です。

[79: 匿名さん]

隣接している市でこれだけ差が出るとは正直驚きでした。柏市や柏の葉だけが文科省の基準値を上回ってしまっているなんて。逆に流山市は大丈夫だったので正直安心しました。

[80: 匿名]

おおたかは高いですよ。
流山は低いところを選んでますね。

[81: 匿名]

>80
まだ証明されてないので、あなたの妄想です。

結果が出たら発言してね。

[82: 匿名]

流山市は、６月１日の千葉県による市内３カ所の放射線量の測定結果を受け、東葛６市の放射線量対策協議会での測定準備と並行し、市独自での測定を６月６日から順次行うこととしました。


とのことです。

この中に、おおたかの森ははいっているんでしょうかね？

[83: 匿名]

今日オプション会行ってきました。
ウッドデッキは素敵なのですが37万円って…
このくらいふつーにかかるもんなんですか？？

[84: 匿名]

私もちょっと疑問なので外部の業者に見積もりを依頼しようかと、、、。

ただ、ウッドデッキって床面から手すりまでの高さが決まっててシスコンでしかできないとか言ってた気がするんですよね。

でも決まりを守れば文句を言われるいわれはないはず。

[85: 匿名]

うちはテラスにそんな費用をかけられないので、
簡単なウッドデッキちっくなものは、ホームセンターで安く手にはいりそうだったので、
ホームセンターで購入する事にしました。

話を聞いたら、プロがやるか個人でやるかの出来の違いとの事でしたよ。

[86: 匿名]

おおたかの森や南流山は松戸柏守谷並に
放射線量高い

逆に流山北部のほうは線量低い

[87: 匿名]

ウッドデッキの情報ありがとうございます。

ネットでみてみたら他の業者でもあの平米数だとやはり30万〜35万程度はかかりそうでした（材質にもよりますが）。

傾斜つけるのも自分でやるやり方を載せてるHPもありました。

ジョイント材でやるなら楽天とかでいろんなのが安く売っているので、素人の出来栄えでよいのなら安く済むかも。

たしか12.4平米だったかと思うので、27枚（１枚0.3m×0.3m）で8000円弱で売ってるの使えば

5セットちょいくらいなんで４〜５万でできる計算ですかね。

[88: おおたか]

インテリアオプション会は3日で150人以上は来ていたみたいですね。
私も日曜日に行きましたが、ものすごい人であまり落ち着いて見れませんでした…。
ある程度の見積もりはとったのですが、安かったのはエアコンと食洗機ぐらいでしょうか。
カーテンやウッドデッキ、照明関係は高かったと感じています。

うちは入居まで比較あるのみです。

オプション会に来られていた方々が良心的な方々が多そうだったので、うまくやっていけるか不安だったのすが、ホッとしました。

[89: 契約済みさん]

皆さんウッドデッキを検討されているんですね。
オプション会で聞き忘れたのですが食洗機は安いですか？
パナソニック製ですよね。
私もエアコンは安いと思いました。

[90: おおたか]

まだ私も量販店で見積もってはいないんですが、食洗機は定価の20％引きぐらいでした。
ドアパネルが工事費込みだと言うことを考慮すると、安いかもしれませんね。

[91: 匿名]

エアコンは、OPEN価格からの65％に工事費が追加されるので、
量販店で安く買うのと金額はあまりかわらないそうです。
ただ、マンションに慣れた方がつけるので見栄えが綺麗というのと入居前に設置完了、
管を隠す化粧ポーチをプレゼントしてくれるとの事です。
人にもよるかと思いますが、担当の方からそれを伺って、
我が家はポイントもたまる量販店にしようかと思っています。

[92: 匿名]

流山市のHPで6日からの放射線測定結果が公開されてますね。
高いですね

http://www.city.nagareyama.chiba.jp/top/hosyano_result.htm

[93: 契約済みさん]

思っていたほどカーテンが安くなかった…、ですね。わが家は量販店で購入しようと思います。

[94: 匿名]

安いカーテンはシスコンオリジナルだけでしたね、、、。
確かに普通のメーカーのは２割引くらいでしたので安くないですね。
ネットでもっと安そうなところがあったのでそちらも検討してみます。

ウッドデッキは違うメーカーですが施工費込みで２５万くらいのところを見つけました。
シスコン見積もりで３２万だったのでちょっと安いです。

食洗器はフロアコーティングを依頼すれば安くなるところがありました。

そういやインテリアオプション会にフロアコーティングありませんでしたが不要ってことなんですかね？

[95: 匿名]

放射能が心配でウッドデッキも悩みます。

[96: 契約済みさん]

現在15階を造っていますね。
エントランスもできはじめて、もうすぐで大体の外観が完成しそうです。

いよいよ住むのが待ち遠しくなってきました〜

[97: 匿名]

確かにオプション会にフロアコーティングはありませんでしたね〜。
水回りのコーティングぐらいでしたね。

[98: 契約済みさん]

私も思いました。
コーティングどうなんでしょう？
友達がやってて、結構考えてて、
ネットサーフィンして、情報だけはいっぱい集めたんですけどね。
http://www.floorcoating-hikaku.com/
とか。

やらなくてもいいなら、お金かからないからいいんですけど、
デベロッパーが不要って言っても、実はやった方がいい、みたいな話も聞いたことあるんで、
ちょっと悩みます。

[99: 契約済みさん]

私もフロアコーティングは行うかどうかと
どこにお願いすべきか、悩みます。

98さんの書込みのURLは、みたことあり、安くて長持ちするようにうたわれてますよね。

フローリングや水周りは確かに部屋を老けさせる要因
にはなりそうですが、コーティングにどこまで効果が
あるか分からないので、なんとも言えない状況です。

[100: 契約済みさん]

フロアーコーティングは必要ないと聞きましたが・・・行ったほうがいいですかね。
そうなると他で頼まないとならないですよね。

私は食洗機を悩んでいるのですが工事費込みで２４万円はどうですか？
外注するとドアパネルの色が一致するか不安です。
皆さんは食洗機は考えていらっしゃいますか？

[101: 契約済みさん]

フロアコーティング？
やる方いるんですか？この状況で？
窓開けて乾かすってこと分かってますか？
子供のこと、考えたら絶対できない…

[102: 匿名]

No.100 さん

我が家も食洗機を購入予定です。

色々と迷いましたが、
ドアパネルの色はやはり合わせたいということになり、
お願いすることにしました。

[103: 匿名さん]

>101さん

拭けば大丈夫ですよ・・・。

っていうか普段はどうするのでしょうか？
まったく窓開けないってことですか？

低層階ですか？

[104: 契約済みさん]

№.102さん

そうですよね。ドアパネル合わせたいです。
もう少し予算をみて考えたいと思います。

ご回答頂きありがとうございます。

[105: 契約済みさん]

>103
放射性物質も一緒にコーティングされて、
拭けば大丈夫って、頭大丈夫ですか？

[106: 匿名]

>101

窓を開けられないところにマンションを買ったのですか？

あなたこそ頭大丈夫ですか？

[107: 匿名]

今朝、とくだねで流山のホットスポットの報道がありました。
嫌ですね～。

[108: 契約済みさん]

やはり食洗機のドアパネルは一緒の色のほうがいいでしょうかね？

[109: 匿名]

NO108さん
ドアから入って来た時に、色が違うと目につくきがします。
気にならなければ同じにしなくてもよいかと。

[110: 匿名]

窓は極力開けないほうがいいと。