シティテラスおおたかの森ステーションコート【購入者 限定板】

[おおたか]

12月の入居に向けて、色々な情報や有意義な意見交換しませんか？
同じ建物に住むことになる皆さん、これから宜しくお願い致します。

～購入者限定で宜しくお願い致します～


公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/nagareyama
所在地：千葉県流山市　流山都市計画事業新市街地地区Ｄ110街区１～５
交通：つくばエクスプレス・東武野田線「流山おおたかの森」駅徒歩3分
売主：住友不動産(株)
販売会社：住友不動産販売(株)
設計/施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス

[541: 匿名]

キャンセルするの？
手付金放棄で。

[542: 契約済みさん]

今更その質問ですか
流山市の広報で、保育園、小中学校の年間線量が公表
されていましたが、概ね０．３ｍシーベルト以下程度でしたよ
地域、行政あげて頑張っていますし
もうすぐ内覧会楽しみですね

[543: おおたか]

いよいよ後2ヵ月になりましたね。色々と忙しくなってきましたが、楽しみですね。
結局、うちはガラスコーティングだけインテリオプションで頼み、他は自分で探して付けることにしました。

[544: 契約済みさん]

来年、幼稚園入園予定のお子さんをお持ちの方、
どちらを検討されていますか？

急遽、購入が決まったので急いで幼稚園を探しています。

距離の近さでは、親愛幼稚園か八木幼稚園だと
思いますが何か参考になる幼稚園の情報があれば　
教えて下さい。

マンションで幼稚園のお友達がたくさんできると
嬉しいです。

[545: 匿名]

＞５４３

ガラスコーティングも下記で材料買って自分でやれば安いよ。
オプションは高すぎで、だいたい８分の１くらいで済むよ。

http://www.toyo-sangyo.com/products/house/051.html

[546: 匿名さん]

うちは神愛予定ですが入れるかどうか。

保育園ばかり増やしてないで、幼稚園も増やしてほしいものです。
専業だって沢山いるはずなのに。

[547: 契約済みさん]

神愛(先程、漢字の変換ミスをしました。すみません)を
検討されているんですね。
定員が少ないので倍率が高そうですね。

確かに幼稚園がもう少しあるといいですよね。

あまり遠い幼稚園だと小学校に入学する時に
お友達とお別れする事になってしまうし..
悩みます。

[548: 契約済みさん]

我が家はほぼインテリアオプションを頼みませんでした。
コーティング系と食洗機、ミラー等を外部の業者で依頼しました。
どこの業者とかはいいませんが、、、。
(以前、情報として提供したら業者の回し者扱いされたんで)
かなり違いますよ。
マンションのインテリアオプションはかなり高いですね。
面倒な方やあまりオプションをつけない方は良いかもしれませんがね。

[549: 契約済さん]

548さん
食洗機、面材が廃盤と言われてましたがどうされたんですか？

[550: 契約済みさん]

今確認中ですが、廃盤になってもメーカーに在庫はあるはずと言われましたよ。

[551: おおたか]

545さん参考になります、ありがとうございます。
ちなみにガラスフィルム等はどこかいいところをご存じでしょうか？

[552: 匿名]

547さん
この近辺の幼稚園は厳しいみたいです。親が園に行く機会あると思いますが、車がないとですね。
小学校で離れるからって気持ちもわかりますが、多少遠くても園バスがいろんな幼稚園から来ているみたいですし、八木・江戸川台、柏市なども検討されたらいかがですか？

[553: 匿名]

＞５５１

ガラスフィルムはここだとオプションの約６割くらいで出来るよ。

http://www5e.biglobe.ne.jp/~kis/

その他の物で例えば、レンジフィルター、ネームプレート、カーテン、吸湿シート、バルコニータイル、照明、食器棚、人感センサー、食器洗浄器、エアコン・・・すべてオプションより安いところはいっぱいある。
とにかくオプションは高すぎる。

[554: 匿名]

http://www.city.nagareyama.chiba.jp/koho/111001.pdf

積極的に良く動いてますね。

[555: おおたか]

553さんありがとうございます。
早速また再検討してみようと思います。

[556: 匿名さん]

皆さん、火災保険＋地震保険は入られますか？
お薦めはありますか？

[557: 契約済みさん]

シスコンのエアコン、取り付け工事費高いと思うのですが。。。
カバーと『誠実な』取り付け工事費で相場なのかしら。
友人は量販店の手抜き工事をさかんに心配するのですが、
3台つけると工事費で5から10万円くらい違うんですよね。
迷います。

[558: 匿名]

業者は不確定要素が多いから、数十万ていどなら安心を買おうと思います。
エアコンとオーブンは頼むつもりです

[559: 匿名]

うちもエアコンはお願いすることにしました。
量販店の工事は下請け業者の当たり外れもあり心配です。
電気屋で取り付け学んだ人が量販店の取り付け講習に愕然とした、というのも見ましたよ(取り付け費安い分、短い時間でどれだけたくさん付けれるかが評価される。当然丁寧な仕事は期待できない)。

[560: 契約済みさん]

552さん

柏なら豊四季幼稚園、江戸川台方面は江戸川台ひまわり
幼稚園を検討しています。

先日、八木幼稚園まで車で行ってきましたが、
園庭が広く遊具もあり、綺麗な幼稚園で好印象でした。
駐車場も広かったです。

再来週に説明会があるそうなので行く予定です。


　

[561: 入居予定さん]

この辺では、八木、柏さくらのバスをよく見かけます。
神愛は兄弟が行っている子が優先されるので、なかなか入れません。

[562: 内覧前さん]

皆さん。色々動かれてますね。うちも早くしなきゃ！と焦ります。
エアコンと棚をオプションでお願いしようかと思いますが、水周りコーティングをどうしようか検討中です。床のコーティングは、あまり意味がないようなコメントを見かけたのですが…水周りは、どうなのでしょうか？？
水周りやられる方居ますか？？

[563: 入居予定さん]

のんびりなら、八木、ひまわり。
近さなら神愛。厳しさなら柏さくら。豊四季はふつう。

[564: 匿名]

水回りやフロアコートは止めました。
ないと困るものでもないので。

そのぶん壁面や寝具を充実させます。

みなさんインテリア予算はいくらぐらいですか？

200以内におさめたかったんですが無理そうです。

[565: 内覧前さん]

564さん。
壁面とは、エコカラットですか？？

うち、予算200だったんですが食器棚などをシスコンに、お願いしたら予算オーバーで
コーティングか、エコカラット、どちらか止めようかと・・・迷ってます。

[566: 内覧会前]

今日通勤途中でシティテラスのＡ棟１階ベランダに、よく工事現場にある足付きの吸い殻入れが置いてあるのが見えました。
すみふさん、引き渡し前とはいえ、そこの部屋に住む人にとってはいい気しませんよ。
ここ見てたら業者にやめさせてくださいね。

[567: 入居予定さん]

うわぁ〜。ベランダに灰皿ですか…
やめていただきたい！！
住人のベランダ喫煙禁止でしたし入居する前からタバコ臭が部屋についてたら嫌ですよね。

[568: 内覧前さん]

内覧会って、何をチェックすれば良いのか、サッパリわかりません。初めての事なので緊張します。
そろそろ内覧会スタートですよね？内覧会受けた方の報告コメントお待ちしてます！！

前にエントランスだけ、ちょっと見せてもらいました。まだ完成前だったんですがフロントの壁に傷？ズレ？があったのが気になりましたよ。ちゃんと治ってるのかなぁ？？

[569: 匿名]

内覧会ご心配でしたら、業者を依頼されたらいかがでしょうか。一生物の買い物に4〜5万円程度なら安いものでしょう。

[570: 入居予定さん]

563さん
さくらは厳しい？豊四季のふつう？
何をもってランクつけしてんの？何様？

[571: 550]

やはりキッチンの面材はまだ在庫あるようですよ。
なので、シスコンでなくても大丈夫みたいです。

この掲示板見てるとシスコンで依頼する方多いようなですね。

[572: 契約済みさん]

こんばんは。
もしわかれば教えていただきたいのですが
このマンションは住宅エコポイントの対象物件でしたっけ？

[573: 契約済みさん]

対象物件です

[574: 契約済みさん]

573さん

ありがとうございました。

すっかりエコポイントの事忘れていました。
折角なのでポイントで何か購入してみようと思います。

[575: 契約済さん]

571さん
業者教えて欲しいです。
こちらはまだ見つかりません。

[576: 入居予定さん]

たぶん63で紹介されていた業者じゃないですか？
うちも依頼予定で在庫確認をしましたが現状は大丈夫なようでした。

[577: 匿名さん]

内覧会はいつからスタートですか？

[578: 571]

〉575さん
576さんのおっしゃる通りです。
色々やってるみたいですね。
今までのやり取りもスムーズですし、応対も早いです。

まぁ、結果はやってみないとわかりませんので
高くても確実(逃げられない)シスコンを取るか、
安くて確実性のない外部の業者にするかという
感じになるのですかね。

[579: 契約済さん]

そうなんですね。
貴重な情報ありがとうございます。

[580: 契約済みさん]

＞５７７さん
内覧会は、今月２４日からです
楽しみですね

[581: 匿名さん]

内覧会行った人の情報をぜひ入れてください。

[582: 内覧前さん]

内覧会、24日が初日なんですね！
楽しみですね！一回にどれ位の人数対象なんですかね？

お会いする方が、ご近所さんにか！
宜しくお願いしします！

[583: 匿名]

ここで宣伝している業者は気をつけてね。
名前を変えて宣伝してたりもする。
さも契約者なふりして、「よかったですよ」なんて言ってる。

ググってみるとよくわかります。

[584: 内覧前さん]

内覧会楽しみです。我が家は、24日です。

鍵の引き渡しが年内になったと、スミフから連絡がきましたよ。
益々ワクワクしてきました。

[585: マンション住民さん]

ここのマンションの最大の特徴を一言で言うと？

[586: 匿名]

まあまあなマンションかな？どう？

[587: 匿名さん]

カギ渡し日と引越しの希望日伺いがきましたね。
抽選になるようで。

[588: 匿名さん]

あるブログに乗ってました。↓


以前、報道のあった流山おおたかの森ＳＣの増床計画ですが、いったい、どこに増床になるのでしょうか？
とても、今の区画内に増床できるとは思えないのですが、思い当たる節が１つだけ・・・
現在の西口にある千葉銀行のところです。
ここは、仮の店舗になっていて、確か、東口かどこかに移転するということを銀行の人に聞いていました。
また、その隣の駐車場も東神開発がテナント募集をしているので、この２区画に第２ＳＣを建築するのでは？と勝手に勘ぐっています。
東神開発のＨＰを見ているのですが、まだ何の情報もありません。
早く計画を発表してほしいなぁ～

[589: 匿名さん]

http://www.city.nagareyama.chiba.jp/section/houshanou/kyou-taiou.htm

効果があったようですよ。
安心出来ますね。

[590: 契約済みさん]

〉583
どうググるか教えてください。

こういう人がいるから情報提供しても嫌なんですよ、、、。
すぐ業者扱いするので。

ともかく、内覧会楽しみです。
変な指摘事項が無いことを祈ります！