シティテラスおおたかの森ステーションコート【購入者 限定板】

[おおたか]

12月の入居に向けて、色々な情報や有意義な意見交換しませんか？
同じ建物に住むことになる皆さん、これから宜しくお願い致します。

～購入者限定で宜しくお願い致します～


公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/nagareyama
所在地：千葉県流山市　流山都市計画事業新市街地地区Ｄ110街区１～５
交通：つくばエクスプレス・東武野田線「流山おおたかの森」駅徒歩3分
売主：住友不動産(株)
販売会社：住友不動産販売(株)
設計/施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス

[21: 匿名]

大丈夫としか の間違いでした。

[22: 匿名]

コンクリートの強度確認って誰も求めてないの？
契約者として当然の権利だよ！

みんなで、安心して暮らせる、良き物件となるよう頑張りましょう。

[23: 入居前さん]

コンクリートの強度確認は大事ですね！
しっかりと書面でだしてもらいましょう！

安い買い物じゃないですから！！

[24: 匿名]

求めてますが、今現在対応していただけてないです。

[25: 契約済み]

契約者皆様で声を上げて求めて行きましょう！

[26: 契約済みさん]

マンションブログに、資材状況やら建設状況をのせてくれればいいのに。
あれみても、あんまりためにならない。。

契約済みだけれど、遠くに住んでるので頻繁に現場を見れるわけじゃないので、
建設状況がわからないのが不安です、

[27: 入居前さん]

No.25さんの言うとおりですね！！

皆で声をあげれば、
スミフも動いてくれるのではないでしょうか。

[28: 契約済み]

まずは販売担当に連絡してくださいね。

口頭の回答ではなく、書面を求めましょう！

仮に売りに出すことになった時にも資産価値を守る糧になるかもですし。

[29: 契約済みさん]

6時くらいに現地に行きました。
丁度働いている人らが仕事を終えて出てきたところに遭遇しました。
ニッカポッカにピンクや緑、青などカラフルな髪型の方々ばかりで、
ちゃんと仕事してくれているのか不安になりました。
長谷工が施工したマンションは、内覧会の修正指摘を40〜50出すのが当たり前なほど雑な仕事が多いと聞きました。
オーベルやクリアビスタとは格が違うのに、同じ職人を使っていそうですね。
だったらもっと安くしてくれても良かったのに。

[30: 匿名]

見なりで判断するものじゃないと思います。
やはりそんな住人ばかりなのかな？

[31: 匿名]

コンクリートの強度に関しては、書面でだしてくれるとのことです。

入居予定に関しても、１月下旬になる可能性が高いとのことです。

[32: 匿名]

ん？
入居予定は今のところ予定通りって聞いたけど。

[33: 契約済みさん]

計画停電などの絡みで工程が遅れる可能性はあるけど、今のところ予定通りとのこと。

[34: 契約済みさん]

今後契約される方は、１月下旬になるみたいですね

[35: おおたか]

なぜ何ですかね？

[36: 匿名]

人繰り？

[37: 匿名]

目視レベル？

[38: おおたか]

今日、現地の近くを通ったのですが、現在は11階までできていました。
そして(野田線側)Aの低層階のシートがはずされていて、ベランダのすりガラスの感じなどが見えました。
だんだん出来上がってきましたね〜♪

[39: 匿名]

オプション説明会の連絡まだきませんね～

[40: 匿名さん]

目視レベルの確認だったらしいですね。
意味あるのか？

[41: 入居済みさん]

地震の影響で、近所のマンションは修繕入るそうです。
ここも何かしら被害があってもおかしくないはずですが。
本当に大丈夫なんでしょうか。

[42: 匿名]

目視レベルの確認の書面がとどきました。
正直、なめてるのか！といいたいくらいです!

[43: おおたか]

今日、インテリアオプションの通知がきました。
地震の影響があって開催が遅れたみたいですね。
5月の中旬あたりにそのチラシを発送するようです。
楽しみですね〜。

[44: 匿名]

インテリアオプション5月中旬なんですね！
楽しみです。

[45: おおたか]

インテリアオプションは6月3日、4日、5日にマンションパビリオンでやるみたいですよ。そのチラシが5月の中旬にくるみたいです。
ちなみに全部で3回やるようで、後は7月、9月のようです。

[46: おおたか]

先程、現地を通りがかったところ、12階まで躯体工事が進んでいました。
また、以前A(野田線側)の低層部が、外から見えるようになりましたが、Bの低層部もシートが外れ、見えるようになっていました。

[47: 契約済みさん]

オプション会楽しみですねぇ♪
今回はどんなものが有るんでしょうか？何が必要かなぁ？う～ん楽しみ♪

[48: 契約済みさん]

ここ周辺はホットスポットになってるようです。
3/21に雨被ったのは何階でしょうか

[49: 契約済みさん]

購入した階だったらキャンセルするの？

[50: 匿名]

結局地震の前にコンクリート打設した場所は、無視かい。
この度マグネチュード8が近場であったら、そっから折れずぞ。
ここは地震前一ヶ月にできた低層階買うのが基本。

[51: 48]

はい。

[52: 契約済みさん]

そのほうがいいですね。不安が残るならキャンセルすべきです。

[53: おおたか]

今日インテリアオプションの予約受付の通知が届きました。
色々あるみたいなので今から楽しみですね。
あまり購入するつもりが無かったのですが、う〜ん悩みますね。

[54: 契約済みさん]

インテリアオプションの告知、自分のところにもやってまいりました。

普通に探して買うのと比較したお得感や、そうはいってもビルトイン出来る食洗器など。

素人なので色んな観点から判断したいなと思いますが

この掲示板でも色々情報交換が出来たらうれしいなって思います。

[55: おおたか]

54さんそうですね、色々情報交換していきましょう。私も素人観点で色々な事を考えています。
今のところ食洗機は家電量販店で購入したほうが、ポイント＆値切れると思っているのですが、色を完全に合わせるならやはりインテリアオプションなのか…う〜ん悩みます。
どーもインテリアオプションだと割高感がしてしまうですが…。

[56: 匿名さん]

うちの所もインテリアオプションの通知がきました。
早速、来月に予約させて頂きました。
家電65％OFFの見出しにはつられてますが、
もしかしたら量販店で購入した方が自分にとって得かもしれませんね。

ある意味、来月のオプション会でお会いする方々が
今後ご近所様となる方々なので、お会いするのが楽しみでもあります。

[57: 入居予定さん]

そうですねぇ。
オプション会でお会いできる方たちは未来のご近所さんなんですもんねぇ。
良い方が多いといいですね。

食洗機ですけどビルトインのタイプですと量販店では売ってないですよね？
多分リフォーム会社などで依頼するような形になると思います。
ただキッチンとの同一仕上げ？(同じ色や柄)はオプションで頼まないとなかなか出来ないでしょうねぇ。。。

[58: 匿名]

食洗機の件ですが、ビルトインタイプのものは量販店で販売してないというのは知りませんでした！
近くの量販店に展示してあったのでてっきり購入できるものかと…

やっぱり工事できないからとか？

[59: おおたか]

私も先日コジマやビックカメラに行った時に食洗機を展示していて、販売しているようなので、付けれると思っていたのですが…量販店ではやってくれないのですかね？

[60: 契約済みさん]

段々と出来上がってきて、マンション自体に威圧感がでてきましたね〜。
かっこいい！

[61: 匿名]

私も最近確認したわけではないので最近の事情は分かりませんが、実家を新築した際に量販店で食洗機を購入した際に話していた内容で、確かビルトイン工事は出来ないと言っていました。
だから実家は据え置きタイプを購入してました。(確かヤマダ電機)

もしかしら最近は工事してくれるのかもしれませんね。
今度機会があったら確認してみます。

[62: 入居予定さん]

契約した後コーディネーターの方に聞いたら、食洗機は入居してからでもつけれるような事をおっしゃっていましたよ。

[63: 契約済みさん]

食洗機ですが3月にクリアヴィスタに引っ越した友達がいるので聞いてみたら下の業者で、キッチンと同じ面材で作ってくれてだいぶ安くやってくれたそうです。

ライフ・タイム・サポート
http://www.lifetime-coat.me

なん色々まとめて頼むと割引で安くなるそうです。
とりあえずオプション会でどんなものがあるのかと値段を確認して外部業者も含め検討していって見ようと思います。

話は変わるのですが昨日駅隣接のショッピングセンターに初めて行ってきたのですが、イオンなどに比べると週末なのにあまり混んでなくていい感じですね。
でもあんまりお客さんがすくないとテナントが少なくなってしまったりそうで心配です。

[64: おおたか]

63さん貴重な情報をありがとうございます。

おおたかの森SCは規模の割にはそこそこ混んでいると思いますよ。
私はよく使用してますが、先日のゴールデンウィークも混雑していました。
あまり人混みが好きではないのですぐに帰りましたが…。
平日もそうですが時間帯でばらつきがありそうです。
今、おおたかの森は分譲や賃貸、戸建てがすごい勢いで増えているので、今後さらに増えると思いますよ。

[65: 契約済みさん]

そうなんですね。
私たちが言った時がたまたま空いていただけなんですね。
そうですよねぇ。新築のマンションとかいっぱいこれから建っていくんですもんね。
これからどんどんお客さんも増えていくってことですよね。
いい街になっていくといいですね。楽しみです♪

こちらこそ情報ありがとうございます。

[66: 匿]

＞６０

威圧感がかっこいいんですか？

[67: 匿名]

先週末、マンション近くまで行き、みてきました。
マンションの前にコインパーキングができていました。

その他、マンション前にどんなお店ができるのか
楽しみです。

[68: 契約済みさん]

63は業者。

[69: 匿名]

だとして何か問題でも？
検討して安ければいいじゃない？

それとも他にいいお店知ってるって？
教えてよ！

[70: 入居予定さん]

さも購入者のように振る舞ってるのに問題がない？
支離滅裂。