武蔵小杉地区の今後について・・・【30】

[匿名さん]

パート30です。仲良く情報交換しましょう。
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[824: 匿名さん]

タワマンでもどれも同じわけではなく、高さとか、免震とか
が問題になるのが長周期の地震。

[825: 匿名さん]

タワマン生活快適ですよ、高層だからしっかり作ってある。
NZ地震で、とやかく言われるけど、きてみないとわからない地震が怖かったらこの快適さは味わえないわけで。
道歩いてても車が突っ込んでくるかもしれなし、飛行機乗ってたら落ちるかもしれないし、普通に一戸建てに住んでて刺されることもあるし。
地震は込みで計算して建ててある分、ましだと思います。

[826: 匿名さん]

万が一3地震でMS崩壊の被害がでれば一気に一棟千人規模の被害がでる。
車の事故と比較すること自体間違っている。　それはJAL墜落の倍の被害者にのぼることになる。
普通のMSや一戸建てでも、3地震がきたらそれなりの被害が出てしまうでしょう。

[827: 匿名さん]

>>826
地震が怖いならニューヨークに家族で移住すればいいんじゃない？

[830: 匿名さん]

地震に強くて躯体の毀損がない物件を選べばいいだけ。

[831: 匿名]

愛宕の慈恵医大病院の向かいにある高層マンションいいね。ああいうのが高層の高級マンションって言うんだろうが、高層で見るからに高級ってのが、なかなかないね。ただビル建てただけ、みたいなのばっかりだ。

[833: 匿名さん]

グリーンヒルズのことかな？

[834: 匿名]

千代田区、港区は別格ですから　お値段も破格

[835: 匿名さん]

本当に ”百数十万円/月 ＝ 千数百万/年”の賃貸（森ビル）の話をしても仕方ない。
ここを覗く人には関係ない。
ここ覗いている皆さん、見栄を張らずに真面目に頑張って住宅ローンを払いましょう！

[836: 購入検討中さん]

>>826

確率の問題だけであれば、被害が数千人とかでも確率が０に近ければ、交通事故よりも安全なんですよ。

[837: 匿名さん]

確かに最近の「長周期地震」に関する意見には論理に飛躍を
感じますね。高層ＭＳを更に安全に、とういう考えから検討
された従来の対策への部分否定なのに、高層ＭＳ全てに対し
全否定的な論調が目立つのは冷静さに問題があるんでは・・
数年前に安全講習を受けた際、ある講師が「地球上に完璧に
安全な場所はない」って言ってたことを思い出します。
要は、より安全に！と考えることではないですかねえ。

[838: 匿名]

あれ、じしんが、おくれて、きたぞ

[839: 匿名]

>>837
それ以前に、高層建築物を更に安全にですよ。
ＭＳに限定して話すから、危険なのはタワマンだって話になってしまう。

実際には鉄骨のオフィスビルのほうが、鉄筋タワマンよりも
長周期地震に共振するリスクが高いそうです。

[840: 匿名さん]

話題の建築基準改正ですが、なんと見直し検討会は空中分解していた！！
http://www.nikkeibp.co.jp/article/sj/20101220/255225/?rt=nocnt
高層も低層も危ない！！やはり戸建なら安心のようです・・・

[842: 匿名さん]

>>840
日時をみましょう。
その記事は2010年12月21日

朝日新聞 2011年1月11日4時0分
超高層ビル「ゆっくり揺れ」対策も義務化　国交省方針
←こちらは2011年1月11日

新耐震基準が出てくることに変わりはない。

[843: 匿名]

騒ぐバカ、気にしないバカ。

[844: 匿名さん]

今はタワマンは避けるしかない。あとで後悔するのが嫌だ。

[845: 匿名さん]

地震ネタをなんでここでするんだ？
専用スレですればいい。

[846: 匿名]

タワマン批判自体、が目的の書き込みでしょ。

[847: 匿名さん]

羽田空港リムジン16日からサービス開始決定！
国際線ターミナルなら45分でつくって書いてありますね。70分なら使い物にんらんけど45分ならバスにしますね。
空港行くときはリムジン、バックアッププランを品川経由の電車ってことにできそうです。便利になるなー

[848: 匿名さん]

やはり羽田直行は便利ですねー

[849: 匿名]

海外旅行なんて行ける収入ないしリムジン嬉しくない

[850: 匿名さん]

実際は、田園調布に途中で停まるから、直行じゃないんですけどね。

[851: 匿名さん]

田園調布も小杉も同じ町内みたいなもん。
つまり、あまり細かいこと言うなってこと。

[852: 匿名さん]

45分なら品川経由と10分くらいしか変わらない。これは相当使えるよ。特に子連れ、高齢者になんかにとっては

[853: 匿名]

４月に田舎から腰の悪い婆さんが出て来る予定なんで、助かるかな。乗り場は今までのバス乗り場と同じかな？

[854: 匿名]

大田区田園調布と中原区小杉が同じと？
すげー

[856: 匿名さん]

>> 854
田園調布の方、すみません！！
最近、頭の悪いのがさらに増えちゃってｗｗｗ

[857: 匿名]

↑頭悪いって自分の事言ってるんだねwww

[858: 匿名さん]

羽田空港リムジン60～70分かと思ってたら国際線ターミナルは45分だったか。これはいいね!
おまけに成田エクスプレスまであるからな。

[859: 匿名]

主婦としてはリムジンなんかより子育て支援をしっかりして欲しいですね

主人は出張ないしリムジン使うなんて年に１回あるかないか

[860: 匿名さん]

エェェェェェぇー！？
羽田使わない？？？？？？？？？

[861: 匿名さん]

主婦だからこそリムジンは大助かりでしょう？

[862: 匿名]

あら？ムサコVS蒲の、どっちもどっち泥沼対決は、

もう見れないのう(´Д｀)

淋しいのう、ムサコに蒲田に、どっちもどっちで

悔しいのう 悔しいのう 悔しいのう 資産価値上がらんのう

[863: 匿名さん]

>>860
そんなに驚くことでもないでしょうが…
出張行かされてるサラリーマン家族ばかりじゃないでしょうし、田舎が地方にない家族もいるでしょう。
旅行など年に1度程度でしょうし。

[864: 匿名]

赤ちゃん連れてリムジンは確かに周りに迷惑だよな

[865: 匿名さん]

「道路状況、時間帯によって異なります」
って細かい字で書いてあるんだよね。

[866: 匿名さん]

このリムジン使えば羽田から週末グアムとか結構気楽にいけますな。楽しみです。

[867: 匿名さん]

AAニューヨーク行き06:40発だとか朝早い便はタクシーしか
無かったけど、これからは選択できるね。どちらにするかは
各自のスタイルだし。ハワイからのANA帰国便も税関通過は
23時前後だから、品川経由横須賀線の利用は考えてしまう。
タクシーにリムジンの選択肢があるのはいいね。

[868: 匿名]

リムジン通る話と、子育て支援は関係ないでしよ。

[869: 匿名さん]

羽田空港周辺に松沢新都知事が商業施設もつくろうとしてるからね
。リムジンバスはいいですね。

[870: 匿名さん]

45分ってのは朗報。これからはリムジンバスにします。

[871: 匿名さん]

海外旅行年一回程度とかありえな～いwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwww

[872: 匿名さん]

出張で海外ばっか行かされてる身にゃ、旅行は国内の温泉が一番。

[873: 匿名]

＞８７１うち海外なんて行けませんけどダメなんですか？

低所得なので。

[874: 匿名]

我が家も海外旅行なんて行けないな。。
リムジン関係ないや。

[875: 匿名さん]

済2010年　11月住友不動産が東京機械第二工場跡地(0.9万㎡)を160億円で買収⇒容積1種あたり＠72万、参考：豊洲ツイン用地＠68万(ビバホーム空中権買取コスト込み)、有明ガーデンシティ＠42万、有明シティタワー＠35万
済2011年　3月羽田空港直通リムジン開通⇒3/16サービス開始決定（国際線ターミナルまで所要時間45分）

2011年　3月公示地価発表
2011年　5月東京機械SＣ詳細発表
2011年　法政大学武蔵小杉キャンパス開設発表予定　
2012年　駅ビルオープン7000平米(2011年6月着工予定)
2012年　エクラス商業施設オープン約20000平米(着工済)
2012年　綱島街道車道・歩道拡幅、電線地中化工事完了
2014年　SＣ＆シネコンオープン約110000平米（敷地面積約27,000㎡）(2012年着工/行政手続き中)
2014年　新三井駅隣接商業施設オープン約20000平米、東口ロータリー完成(着工済)

次は来週の地価公示ですね。

[876: 匿名さん]

おー今後は便利がどんどん増えますね。
あらゆる施設の建築を見ながら生活するのも楽しいです。

[877: 匿名さん]

車道整備は間違いなく遅れます。

工事関係者

[878: 匿名さん]

綱島街道も府中街道もじわじわ工事やってるけどね。
そういえば東京機械第二工場って、もう住友不動産に引き渡されたのかな？

[879: 匿名]

工場話が普通に出てるけど、やっぱり川崎市って工場がまだ多いのですか？
土地勘ないのでイメージだけですみませんが。

[880: 匿名]

街がそれなりに完成は2014年頃ですね、まだ先が長いですね

[881: 匿名さん]

綱島街道は歩道拡幅、植樹、電線地中化、歩道橋の4点セット。かなり雰囲気変わるだろうね。今月から工事開始してます。

[882: 匿名さん]

とりあえず来年エクラスと駅ビル出来れば大分ましになると思われる。

[883: 匿名さん]

もうブリリア売りに出てるね。
価格は売値と同じかな。

[884: 匿名さん]

>>879
横須賀線はもともと貨物線
南武線はもともと多摩川砂利鉄道

当然工場が多い。

[885: 匿名さん]

恵比寿ガーデンプレイス、芝浦アイランド、パークシティ豊洲＆ららぽーとあたりも元は工場とかそういう施設。

[886: 匿名さん]

川崎湾工場夜景ツアーは、はとバスのツアーコースの中でもダントツ一位の人気で
多い日ではキャンセル待ちが出るほどなんだってさ。

[887: 匿名]

夜景見るのと、工場近くに住むのとは別。

[888: 匿名さん]

川崎の工場地区とコスギ（中原区）ではちょっと違い過ぎるのでは！？
川崎の工場地区と大田区の南地区は比較に値する。
コスギは短期間で変化が激しいので、まだまだイメージが難しい。

[889: 匿名]

鶴見駅と小杉駅は両方知ってるけど雰囲気が似てるよ

[890: 匿名さん]

住んでいる層も鶴見駅と小杉駅は似ているよね。

[891: 匿名さん]

鶴見と武蔵小杉が同じ？
おいおい立地が違い過ぎる。

武蔵小杉はどこにあるか知ってるのかな？

[893: 匿名さん]

>>892
小杉のタワマンは停電してるみたいですが。
そちらは大丈夫ですか？

[894: 匿名]

リエトコート、シティハウス、コスギタワー、パークシティ、ロイヤルパークが停電中。

[895: 匿名]

神奈川は120万世帯が停電だそうです。
高層階の人は買い物行くのも一苦労だね、大丈夫かい？

[896: 匿名]

あーやっぱりタワマンやめます。

[897: 購入検討中さん]

オール電化のマンションが全滅してる…フーディアムも閉まってる
デリドが入ってるマンション（レジデンスだっけ？）は部屋の明かりがついてる
ここだけ電気とガス併用マンションなんだっけ。
さっきデリドに行ってきたけどもうほとんど売り切れてた…
トイレもめちゃくちゃ並んでた
エントランスは近隣の避難所になってるみたいだった

うちは向河原のあたりの一軒家なんだけど停電してる
どういう仕組みなんだろう？

[898: 匿名さん]

千年にある変電所がやられちゃったみたいって聞いたけどどうなんだろうね
うちは今井上町ですが5分ほど前に復帰しました

[899: 匿名さん]

リエトコート、パークシティは
復旧しました。

よかった（＾＾）

[900: 匿名さん]

家の中は何ともなかった。
タワマン凄い。

[901: 匿名さん]

何故、レジデンスだけが無事だったんでしょうか？
自家発電だったんでしょうか？ エレベータも動いている様子でした。
エントランスが避難所になってました。

いずれにせよ多くの教訓が得られました。

[902: コスタ住人]

コスタも午後10時前には復旧したようです。高層階ですが、家の中では植木鉢が倒れたのと本棚から少し本が落ちた程度で被害はごくわずかでほとんど問題なくタワーマンションでも以外も平気でした。ガスも大丈夫でゆっくりと風呂に入り数時間もかけて新宿から歩いて帰ってきた体を癒してビールを飲みながらテレビを観ています。家族の話ではエレベーターは上層用下層用各1台非常電源で動き停電の影響も少なくなっていたようです。

[903: 匿名さん]

タワマン低層階何一つ倒れていませんでした。
レジは一階のロビーに人がいっぱいいましたね。なんでだろ？

[904: 匿名]

倒壊はないとしても、こういう場合停電の中階段で幼児を抱っこしてと考えると、タワマン上層階は避けたいかも

[905: 地震]

シティハウスですが被害なし。武蔵小杉まで電車動いてるのである意味帰れるなら帰った方が休めるかもです

[906: 匿名]

都内某所の超高層階にいましたが、あの揺れは怖い・・・
高層階には、もう住む気になれませんね
しかし、レジは凄いなぁ
唯一、停電してないし、ロビーを開放してるし
リッチモンドも満室でしたね

[907: 匿名さん]

うん。高層階の揺れは凄いわ・・・こんな恐怖味わったのはじめて
しかも地上に逃げられないのがね・・・
昨日停電してる場所確認したけど東急線を境に西側は停電してなくて、東側だけ真っ暗だった。

[908: 匿名さん]

駅の東西で分かれていたわけではなく、武蔵中原に近いところは停電していたりで変電所区分によって対応が分かれていたみたい。
東側でもレジや野村ビルは系統が別だったのかな。

[909: 匿名]

我が家もタワマン上階ですが揺れましたね。一時停電し、階段で下まで下りました。子供はいないのですが、いたら無理でしたね

[910: 匿名]

一番揺れが大きかった時、柱がギシギシ軋む音がして本当に怖い思いをしました。逃げようにも逃げれないし上層階はやはり怖いです。

[911: 匿名]

これが東海地震だと思うと、ヤバイね。家族の命とは代えられない。

[912: 匿名さん]

上層階への安全性の懸念から、数年間タワマンの売れ行き鈍るかもね。
着工してるエクラスはともかく、その他計画は延びるかも？
タワマン自体は出来なくても痛くも痒くもないが（むしろ嬉しい）、
タワマン延期になると東急東側の商業施設＆ロータリーも延期になるのが痛い。

[913: 匿名]

地震時の上層階のメリットって・・ないでしょ

[914: 匿名さん]

遠くまでみんな揺れてるなあと確認できることぐらいか。

[915: 匿名]

タワマンの方々、昨日停電中エレベーター大丈夫でした？

[916: 匿名さん]

もちろん止まりましたよ。
でもみんなそんなことは承知で買っているので
心配してくれないで結構ですよ。

[917: 匿名]

昨日から数多く地震が発生していますが、耐震装置の劣化が進むようなことはないのでしょうか。

[918: 匿名]

住宅密集地の火事が一番危険。タワーマンは安全ですよ。

[919: 匿名さん]

>>917
そりゃいつかは壊れるでしょ。
マンガの世界じゃないんだから。
それは戸建ても一緒の話。

[920: 匿名さん]

火事や津波については木造戸建ては最弱だな。
鉄筋なら同等？

[921: 匿名]

停電中、エレベーターに閉じ込められた人はいなかったですか？それが心配で。

[922: 匿名]

エレベーター止まったの停電のせいじゃなく地震が起こったからでしょう。
っそんな時今のエレベーターは必ず最寄りの階に止まって扉あくよ。

[923: 匿名]

ブリリアは大変興味があり、どこのサイトで売り情報みられますか？
武蔵小杉ブリリアです。
どのタイプの部屋でしょうか・・・？