武蔵小杉地区の今後について・・・【30】

[匿名さん]

パート30です。仲良く情報交換しましょう。
武蔵小杉ライフ：再開発で変貌する武蔵小杉のタウン情報
http://www.musashikosugilife.com/
武蔵小杉ブログ（武蔵小杉ライフ　公式ブログ）
http://musashikosugi.blog.shinobi.jp/

過去スレ
【１】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9438/
【２】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9421/
【３】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9101/
【４】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9245/
【５】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8978/
【６】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8979/
【７】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8919/
【８】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8878/
【９】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8808/
【10】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8721/
【11】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8603/
【12】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8310/
【13】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48801/
【14】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/53589/
【15】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/60478/
【16】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/65358/
【17】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/68379/
【18】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/70394/
【19】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/71351/
【20】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/73041/
【21】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/75694/
【22】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/78352/
【23】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/83040/
【24】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/86589/
【25】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/89401/
【26】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/92652/
【27】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/136187/
【28】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/142538/
【29】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/146248/

[501: 匿名さん]

495＝498　
ムサコ宣伝部長が一人で頑張ってるぞ。

[502: 匿名さん]

さすがムサコ宣伝部長
レスが早すぎるWWW

[503: 匿名さん]

始発のあるお薦め駅： 武蔵小杉ランクイン

中野、武蔵小杉、鷺沼、武蔵小金井、つつじヶ丘、富士見が丘
上石神井、練馬高野台、成増、蒲田、赤羽、東十条

[504: 匿名さん]

どんなに頑張っても川崎駅西口には勝てない。

[505: 匿名さん]

国土交通省が２４日発表した全国主要都市の１月１日時点の地価動向報告によると、住宅地で３か月前に比べ、地価が上昇した地点数は、下落地点数を上回った。上昇地点が下落地点を上回ったのは、２００８年１～３月期以来、約３年ぶりだ。

　マンションの売れ行きが好調だったことで、不動産会社などによるマンション用地の取得が活発化してきた。国交省は「住宅地の地価は下げ止まり、底を打った」（地価調査課）と分析している。

　商業地（１０８地区）は、下落地点が前回調査（２０１０年１０月１日）より５地区少ない７３地区となった。上昇地点は前回の１地区から、「武蔵小杉」（川崎市）など５地区に増えた。「金山」（名古屋市）は、全国で３年ぶりに６％以上の上昇率を記録した。
（2011年2月24日20時51分 読売新聞）

[506: 匿名さん]

ただいま一生懸命検索中
しばらくお待ち下さい

ムサコ宣伝部長

[507: 匿名さん]

宣伝部長さま

川崎駅西口のお題が出てますよ！
川崎駅西口との比較記事ないですか？

[508: 匿名さん]

2011年　3月羽田空港直通リムジン開通
2011年　3月公示地価発表
2011年　5月東京機械SＣ詳細発表
2011年　法政大学武蔵小杉キャンパス開設発表　
2012年　駅ビルオープン7000平米
2012年　エクラス商業施設オープン約20000平米
2012年　綱島街道拡幅(4車線化)工事、電線地中化工事完了
2014年　SＣ＆シネコンオープン約110000平米（敷地面積約27,000㎡）
2015年　新三井駅隣接商業施設オープン約20000平米、東口ロータリー完成

[509: 匿名]

そんな川崎市ぐらいで熱くなるなよー

[510: 匿名さん]

川崎ぐらいでなんて言っていられるのも今だけだよ。
全国的にみたら十分便利な市になってる。
特に武蔵小杉はどんどん発展する。

[511: 匿名さん]

リムジンもSCも駅ビルも川崎駅には既にあるよ（笑

[512: 匿名]

じゃあまず南武線の住民層から変えていかないと

[513: 匿名さん]

川崎

　　蒲田


　　　　ムサコ←いまここ！
　　　　　↑
　　　　　↑
　　　　　↑
　　　　　↑

[514: 匿名]

510は流入者だね。

川崎市の世間の目を何も知らないようだ

[515: 匿名さん]

　商業地（１０８地区）は、下落地点が前回調査（２０１０年１０月１日）より５地区少ない７３地区となった。上昇地点は前回の１地区から、「武蔵小杉」（川崎市）など５地区に増えた。「金山」（名古屋市）は、全国で３年ぶりに６％以上の上昇率を記録した。
（2011年2月24日20時51分 読売新聞）

[516: 匿名さん]

2/24発表　国土交通省地価LOOKレポート　鑑定評価員コメント

東急東横線の武蔵小杉駅に近接する工場跡地の一部に高額な取引があった。新駅開業により交通の利
便性が大きく向上し、人気・知名度が高まり、また、背後地の人口・世帯数の増加等を背景に、飲
食・サービス業を中心に店舗需要は高まっており、取引価格は上昇傾向にある。

[517: 匿名]

小杉住民だけど、やたら店の発展を載せるのがいるが、川崎市は支援や環境や住民層や自然問題こそが先決だと思うよ。

[518: 匿名さん]

ムサコ宣伝部長がコピペマシーンになってしまった。。。

[519: 匿名さん]

地価ルックはコピペ連投で飽きたな（笑
待機児童問題はどうなるの？

[520: 匿名]

確かにコピペ飽きた同じのばかりでつまんない
読む気にならない

[521: 匿名さん]

平「部長！ムサコの宣伝をしましょう！」

部長「分かっている。ムサコはニュースはあるのだが、いかんせん地味だ。」

平「新聞に載っても一時的な効果しかありませんよね。」

部長「その通り！だから私は新聞の記事を全部スクラップブックに保存している。」

平「え？？」

部長「それをコピーペーストしまくるのだよ。」

平「・・・（それって逆効果じゃ）」

[522: 匿名さん]

注：このコピペは武蔵小杉嫌いのネガが再開発のスケジュールを暗記して夢に武蔵小杉の町並みが出てくるまで続きます。

[523: 匿名さん]

↑釣られたね

[524: 匿名さん]

宣伝部長が釣られたようです。。。

[525: 匿名さん]

悔しかったんだろうね。

[526: 匿名さん]

武蔵小杉にシネコンまでできるの？

[527: 匿名さん]

コピペ止まったな（笑

[528: 匿名さん]

公示地価上位ランキングは名古屋の金山、緑区、佃月島、武蔵小杉の四ッ巴の争いになりそう。

[529: 匿名さん]

平「部長！ムサコのマンション買ったそうですね。」

部長「これでいつ嫁が来ても安心だな。」

平「結婚したら書き込みは控えてくださいね。夜中にネットしてたら嫁に怒られますよ。」

部長「こればかりは止められん。お前にはこの気持ちは分かるまい。」

平「・・・（分かりたくないし。みんなこうなっちゃうの？？）」

[530: 匿名さん]

部長さん、待機児童はスルーなの？

[531: 匿名さん]

長周期地震は？

[532: 匿名さん]

長周期地震と待機児童について　ムサコ宣伝部長の見解はこちら
↓

[533: 匿名さん]

六本木ヒルズ地域は窪地を埋め立てた所だそうです。当然最近埋め立てたのですからまだまだ軟弱。当然長周期にも弱いらしいです。。。

[535: 匿名さん]

23区　街選び10カ条板より　武蔵小杉に当てはめると・・・

１　「貸せる」か「売っても許容範囲の損失ですむ」街でしか買うな
→今のところ○

２　「人気」と「価値」はまったく異なると認識せよ
→本質的に人気も価値もない

３　今後３０年でこの街がどう変わるかを推理・予測せよ
→川崎の二番煎じ、タワマン乱立の最悪の住環境

４　街で最大の商業施設の客層を観察せよ
→イトーヨーカドーに出入りする貧乏ファミリー。
再開発で出来る施設も基本的に客筋は変わらない。
基本的には川崎の商業施設と同じ道を辿る

５　急成長する街は急衰退の可能性も大きい
→ここ数年がプチバブルと呼ばれているくらいなので、
地元住民もその覚悟。

６　「若夫婦しかいない街」は危険信号と心得よ
→安いタワマンで若夫婦を集中誘致。待機児童問題で喰い合いを起こしているｗ

７　できてから60年以上経つ街は「ハズレ」も少ない
→色町としての歴史は古い。「アタリ」なのか？ｗｗｗ

８　坂のある街、神社仏閣のある街は狙い目である
→坂は一切無い。神社仏閣・・・市ノ坪神社のことか？ｗ

９　小児科、産婦人科、公立小学校のレベルが高い街に注目せよ
→小児科は隣の駅のほうが充実、産婦人科はちょっと離れたところに、
公立小学校は大手企業の社宅がなくなったせいでレベルが低下気味。

１０　「新駅」は街の価値上昇の必要条件でも十分条件でもない
→耳が痛いですｗ

[536: 匿名さん]

えぇ・・と　触れずにそっとしておこうか？　

[537: 匿名さん]

ゴメンなさいね～～。本当は悪い子じゃないんですよ～～。

[538: 匿名さん]

もっと値下がりエリア住民のひがみが聞きたい。来月の公示地価っていう大花火があがると荒れすぎて読むのが、めんどくさくなりそうだけど。

[539: 匿名]

川崎市なんかで熱くなるなって

[540: 匿名さん]

ごめん・・・
でもいつまで経っても馬鹿にされているんだもの・・・

[541: 匿名さん]

もっと公園に力を入れてほしい。等々力緑地が汚くて困る。

[542: 匿名さん]

タワマンは芸能人が多く住んでいるけど、子供がいるなら北部の御殿町あたりが住みやすい。

[543: 近所をよく知る人]

>>535
あまりにも武蔵小杉のことを知らないので笑った。
勝手にそう思っててねｗ

[544: 匿名さん]

これでまだ再開発の３割までしか終わってないんだから恐ろしい。てっきり８割ぐらい終わってるのかと思ってた。

[545: 匿名さん]

535よ
珍川崎で静かに眠れ

[546: 匿名さん]

そのフレーズ、思ってる程上手くないが？

[548: 匿名さん]

珍川崎って小杉のことかと思った。。。

[549: ビギナーさん]

そう思ったのは あなただけでしょうね

[550: 匿名さん]

俺も思ったｗ

[551: 匿名さん]

真　川崎＝川崎
珍　川崎＝

[552: 匿名さん]

ムサコ

[553: 匿名さん]

パークタワーMUSACO？

[554: 匿名さん]

正当化に必死だねぇ

[555: 匿名さん]

ＮＺ地震、川沿いに被害集中…泥や砂の軟弱地盤


各国の宇宙機関が協力する「国際災害チャーター」が２５日、ニュージーランド・クライストチャーチ中心部の地震被災地を人工衛星で撮影した写真を公開した。

　建物の損傷が、エイボン川沿いに集中している様子が一目瞭然となっている。

　街の中心部は、蛇行するエイボン川が運んだ泥や砂による堆積地で地盤は軟弱だ。昨年９月の地震後、現地を調査した早稲田大の浜田政則教授（地震防災工学）は「川の近くに被害が集中しているのは、軟弱な地盤で地震波が増幅されたからだろう」と推測する。

　一方で、川沿いの地域で被害が点在していることについて、浜田教授は「直下型地震の地震波は、伝わる経路のわずかな違いに影響され、近接する場所でも揺れが異なっていた可能性もある。詳しい調査が必要だ」と話している。

（2011年2月27日02時51分 読売新聞）

[556: 匿名さん]

↑
http://www.yomiuri.co.jp/science/news/20110227-OYT1T00015.htm

武蔵小杉も堆積土砂でできた土地です。
昔は沼地です。

まぁ、坂がない平らなところは大抵そうだけど。

[557: 入居済み住民さん]

そんなこといっても、23区のほとんどは昔の埋立地。。。

[558: 匿名さん]

ＭＵＳＡＣＯと命名したのは旧住民です。悪しからず。

[560: 匿名]

５５７
２３区が埋立地なら、
川崎市の昔を知ってんの？それ以下だよ。
川崎市が住みたくないと嫌われてる理由が分かるよ。

[561: 匿名さん]

あのなぁ、ココはニュージーランドじゃねぇんだよ。

[562: 匿名さん]

>>559
抽選で決めたんだよ。知らないの？

[563: 匿名さん]

>>562

しかし武蔵小杉にはMUSACOというネーミングは相応しくないと考えている人が圧倒的に多いという結果もあるんだけどね。

[564: 匿名さん]

ムサコは武蔵小山が定着してるから紛らわしい。
小杉はKOSUGIでいいと思う。

[565: 匿名さん]

ニュージーランドで倒壊したのは低層の建物。
タワマンが危険、なんて話にすり替えられないようにしましょ。

[566: 匿名さん]

> 560
川崎や武蔵小杉が人気がないのは昔に問題があるのではなく
今の住民の質に問題があるからです。
問題をすり替えないようにしましょう！

[567: 匿名さん]

>>565
それいま、フジTV系の Mr.サンデーでやってる最中だね。

[568: 匿名さん]

>>562
抽選じゃないだろ（笑）

[569: 匿名さん]

コスギが嫌な奴は来なくて良い。

[570: 匿名さん]

コスギ厨は他地域のスレに行かなくて良い。

[571: 匿名さん]

例のパーク住民がエクラススレを荒らしてますよ。貧相なメンタルの持ち主で気の毒です…
＞No.511 by 匿名さん 2011-02-28 10:54

＞ライズを買えないのじゃないのです。
＞ライズを検討しましたが色々な面で見劣りがするため、武蔵小杉パークにしたものです。
＞ライズを買わずにこちらにしたことが本当に間違いない選択だったと心から思ってます。
＞ライズが気になるのは落ちぶれた元彼を気使う気持ちかな？
＞友達に「彼は見てくれとイメージだけの男で中身がないから付き合うの絶対やめた方がいいよ」って忠告。
＞この感覚が今の私の気持ちにぴったりです。
＞「あんたも私みたいに、ちゃんとした男を選ぶ目を持ちなさいって」...気持ちです。
＞本心は私の彼は日本一って自慢したい気持ちで一杯なので、ついついちょっかい出してごめんなさい。
＞でも貴方うわべだけ見てると一生苦労するよ。

[572: 物件比較中さん]

武蔵小金井のスレにも小金井のことムサコって言っている人いるよ。

[573: 匿名さん]

571

リエト住人さん
自作自演～ご苦労様なことで。（嘲）

[574: 匿名さん]

>>573

自分の悪行の罪を他人になすりつけるのは止めようね。

[575: 匿名さん]

武蔵小杉＝ムサコは多数決で決まった。これ事実。

[576: 匿名さん]

>575　多数決でもないし、あなた以外喜んで使っていない。

[武蔵小杉 - Wikipedia] 愛称的呼称として地元住民を中心に「コスギ」と呼ばれる。その一方で、川崎市が再開発にあたり「MUSACO（ムサコ）」という名称を推奨したが、この呼称に対する反発が大きく根付いていない[1]。 もっとも、「ムサコ」は東京都品川区の武蔵小山や、小金井市の武蔵小金井などの愛称としてすでに使われているため、同所と混同しやすい。

[578: 匿名さん]

愛称選定は17人の委員の間での投票で、しかも「MUSACO」は1位ではありませんでした。
ですので多数決ではありません。

[579: 匿名さん]

ムサコでググっても武蔵小杉なんかでてこないんだってば。

[580: 匿名さん]

コスギでもムサコでもどっちでもいいよ。

だけど二子玉川ライズだけはどうも好きになれない。
マンション不動産を見慣れていない素人がアドレスだけで買ってしまいそうな物件。
販売継続すれば粛々と売れ続けて在庫は減ると思う。

[581: 匿名]

出た、またライズ非難発言。

俺も小杉だけはどうしても好きになれないけど。

同じ東横線で昔からどんな地域かを知ってるだけにね

[582: 匿名さん]

二子玉川は２３区なので
神奈川板には関係無し。

[583: 匿名さん]

川崎限定ルールでな（笑

[584: 匿名さん]

574

オウムちゃんがんば。

[585: 匿名さん]

削除がすきなのね。
それだけ自信がないのね～

[586: 匿名さん]

誰でも書けるwikiを根拠に出すなんて凄いね。

[587: 匿名さん]

>>578
一位は何だったの？
なんでMUSACOに決まったの？

[588: 匿名さん]

ここでの投票ではMUSACOが一位だね。
http://musashikosugi.enq1.shinobi.jp/enquete/37990/

[589: 匿名さん]

武蔵小杉がムサコを商標登録してるんだって。

[590: 匿名さん]

>>588

あすてぃーとかCAN、OMBELICOってｗ
その中ではまだMUSACOは許せるって票じゃないの？
どれもふさわしくないが圧倒的多数の票じゃないか。

[591: 匿名さん]

MUSACO 94票 23.3%
トラレス小杉 9票
あすてぃー 8票

1/4はMUSACO支持なんだね。

[592: 匿名さん]

MUSACO支持が四分の一いるのなら必死になって否定する必要ないね。

[593: 匿名さん]

これとかが実情に近いんじゃない？

http://blog.goo.ne.jp/rummy_days/e/5fe93ddbbfc83bb669cbe042c2097ecf

[594: 匿名さん]

なんだー。商標登録も見合せたみたいじゃん。

[595: 匿名さん]

MUSACO格好いいじゃん。
94票もうなずける。

[596: 匿名さん]

パークタワーMUSACO？

[597: 匿名さん]

ここでの投票ではMUSACOが一位だね。
http://musashikosugi.enq1.shinobi.jp/enquete/37990/

こちらの投票は武蔵小杉ライフが行ったもので重複禁止だったかと。
実態に近いと思うよ。

[598: 匿名さん]

ただの記事だと好きなこと書けるからね。

[599: 匿名さん]

ここで投票したら二重投票しまくりなんだろうな（笑

[600: 匿名さん]

なんだー。94票も支持があるじゃん。