武蔵小杉地区の今後について・・・【30】

[匿名さん]

パート30です。仲良く情報交換しましょう。
武蔵小杉ライフ：再開発で変貌する武蔵小杉のタウン情報
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過去スレ
【１】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9438/
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[438: 匿名さん]

パークシティは最強マンションです。
こちらも見てね！

パークシティ武蔵小杉ってどうですか？
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/95800/

[439: 匿名さん]

で？

[440: 匿名さん]

今年に新耐震基準が発表になるようです。
対策済みですので安心ですよ。

[441: 匿名さん]

>>439
釣られてどうする。

[442: 匿名さん]

今回の地震で液状化が怖いことが分かった。
ここは安心。

[443: 匿名さん]

はっきり言ってエクラスタワーは買い。
耐震基準で変なことにならなければ2割乗せて転売できる。

[444: 匿名さん]

NZの地震。
倒壊した建物は短周期→長周期の連鎖によって倒壊した。
この連鎖は液状化が原因。
湾岸は危険か？

[445: 匿名さん]

>>411
おサカナ気分満喫♪

[446: 匿名さん]

徒歩3分　79.92㎡　3980万円の中古が出てる。
駅前で坪164万のようだね。

これは安いな。

[447: 匿名さん]

液状化で問題となった地盤。
地盤のゆれやすさ↓
http://farm6.static.flickr.com/5209/5213543939_a4be9dac3f_o.jpg

[448: 匿名さん]

地盤が固い場所ほど地価が安いというのは不思議！

[449: 匿名]

転売目的、ＤＩＮＫＳ、独身は買った方が良い。便利。
子連れは買わない方が良い。子育ての住環境が悪い。

[450: 匿名さん]

始発のあるお薦め駅：

中野、武蔵小杉、鷺沼、武蔵小金井、つつじヶ丘、富士見が丘
上石神井、練馬高野台、成増、蒲田、赤羽、東十条

[451: 匿名さん]

待機児童が多いから注意な！

[452: 匿名さん]

独身で買って、結婚後子供が生まれたら転売が勝ち組。

[453: 匿名さん]

独身で買っても奥さんが嫌がりそうだな（笑

[454: 匿名]

４５２
確かに！そうしよ。

[455: 匿名さん]

コドモみたいよ

[456: 匿名]

小杉は供給過剰で転売できなくなって＊＊＊。

[457: 匿名さん]

住みたい町ランキングを見てみた。
武蔵小杉はどこにあるのだろう。
なんでだろう？

[458: 匿名さん]

>447
山奥は不便だから地価が安い。
山地は地盤が良い、というか山は地盤そのもの。
だから安いところは揺れにくいことになる。

[459: 匿名さん]

おサカナ気分満喫♪

[460: 匿名さん]

↑買えないとこうなるよ

[461: 匿名さん]

コモドみたいよ

[462: 匿名さん]

始発のあるお薦め駅： 武蔵小杉ランクイン

中野、武蔵小杉、鷺沼、武蔵小金井、つつじヶ丘、富士見が丘
上石神井、練馬高野台、成増、蒲田、赤羽、東十条

[463: 匿名さん]

ここは、子供が私立に行く中学生以上だといいですよ。東京や横浜の学校に通いやすく、
もうすぐ駅直結の図書館もできて、学生にとっては電車でどこでも行けます。

今年から地価が上昇し始めたので、住宅価格はこれからも上昇しますよ。

[465: 匿名さん]

不動産の秘訣はは波に乗ることやで！
みんなが上昇すると思う時が天井。
売り時を間違えないことやな。

[466: 匿名さん]

原油が100ドル超えて株価も下がってるね。

[469: 匿名さん]

蒲田は魅力あるからね。
蒲田の板では武蔵小杉の話題は出ていませんが。。。

[471: 匿名さん]

騙されるな。
没落していく日本の不動産価格が上がり続けるはずがない。

不動産価格は、その不動産が生み出す収益によって決まる。

[472: 周辺住民さん]

不動産を買うかどうかの判断は、いつでも「その不動産の価値が上がるか下がるか」の一点のみ。

[473: 匿名]

余裕のない中原区の住民の価値観ならそうなるわな。(笑)
余裕のある人は自分が住む場所は住環境にこだわるよ。
理解できないと思うけど、覚えておいてね！

[474: 匿名さん]

余裕のあるやつは武蔵小杉のスレにわざわざ来てネガコメ書かないでしょw。値下がりするってどういう気持ち？

[475: 匿名さん]

余裕あるから書き込みしているのでは？

[476: 匿名さん]

今の値上がりなんて序章にすぎん。更地にタワマン建ってる状態でこの値上がりよう。これから巨大商業施設ができるわけだ。

[478: 匿名さん]

転売目的が多そうです。
永住したい人少ないの？

[479: 匿名さん]

東横線沿線住人だけど、東横線沿線の人は蒲田なんてほとんど行ったことない人ばかりです、場違いですから帰ってください。

[480: 匿名さん]

蒲田、って場末って感じしか持ってないけどな～。
なんか必死。
頑張ってね！

[481: 匿名さん]

なんでスルーできないの？
反応してる時点で思う壷って気付けよ('A`)

[482: 匿名さん]

また来た、お蒲ヤロウ。
帰って蒲田の掃除と犯罪減少活動しろ！
http://www.dai3.co.jp/rbayakyu/20th/times/news359.htm
”......降りるたびに思ったのは〝汚い街〟だった”

[483: 匿名さん]

警視庁の犯罪発生マップでは、”事務所等侵入盗”や”車上ねらい”や”粗暴犯”など都内でも悪質な犯罪が多い地区。
http://www.keishicho.metro.tokyo.jp/toukei/yokushi/kushi/yoku_ks.htm?a...

[484: 匿名さん]

↑
蒲田ってひどい街じゃん。

[485: 匿名]

武蔵小杉と大して変わんないのだから仲良くしろよ(笑)
目糞鼻糞コンビでお似合い！

[486: 匿名さん]

蒲田って酷くて、とても怖い街！　ちょっと犯罪が本格的すぎで冗談にならない街！
Wikipediaでも、
http://ja.wikipedia.org/wiki/%E8%92%B2%E7%94%B0
”......京急蒲田駅付近には全蓋式アーケード商店街（あすと）が形成されている。ピンクサロン、キャバクラ 等の出店が多く、歓楽街を形成するのはこの東口である。また、この地区にはビジネスホテル、ラブホテルが多数立地......”

[487: 匿名さん]

>>481
これ反論してるのアンチだよ
他地域の悪口を言ってわざと荒れるようにしてるだけ。
万が一にも武蔵小杉の住民ならそいつはただの愚か者だな