横濱紅葉坂レジデンスPart8

[匿名さん]

横濱紅葉坂レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
まだまだ続きます！

Part7：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/140726/

所在地：神奈川県横浜市西区花咲町4丁目111番2他（地番）
交通：
横浜市営地下鉄ブルーライン 「桜木町」駅 徒歩5分 （南1出入口）
根岸線 「桜木町」駅 徒歩6分 （駅舎）
横浜高速鉄道みなとみらい線 「みなとみらい」駅 徒歩11分 （5出口）
間取：2LDK・4LDK
面積：56.52平米・104.97平米
売主：新日鉄都市開発
売主：三菱地所
販売代理：三菱地所リアルエステートサービス
販売代理：伊藤忠ハウジング
施工会社：戸田建設（株）
管理会社：㈱日鉄コミュニティ

[884: 匿名さん]

>>881

他所のマンションのように
地権者住戸が売りにでるかもしれませんね。

[885: 匿名]

>884
それに賭けるしかないかも、、、ローンキャンセルは期待薄いかな。仮審査厳しいらしいしね。

[886: 匿名]

>884
それに賭けるしかないかも、、、ローンキャンセルは期待薄いかな。仮審査厳しいらしいしね。

[887: 匿名さん]

契約者だけど、そんなにほしい人いるんだ・・・
一番初めの抽選に参加して、ゲットしたけど、
倍率自体は最初はそうでもなかったね。
なんだか、時間が経つにつれて厳しくなっていったかな。

[888: 匿名さん]

>>880
ということは十数組の家族がまだ入居を望んでいるということか、すごい人気だな。

>>881
まだ増えたら大変だよね、50組も増えたら50戸キャンセルが出ないとみんなの望みは叶わないということだ。
50戸もキャンセルが出たら今度はキャンセル理由が心配になってくる人もいるかもしれないけど、キャンセル待ち予約を最後のほうにした人達はそれでもそれだけの戸数のキャンセルが実際出ないと入居できない。神様に祈るのみ。

[889: 匿名]

＞884
前に書き込みましたが、花咲団地を所有していた地権者で、こちらを買わずに売ってしまった方は数名いました。レインズの取引に載っていたので間違いありません。その金額は坪330万くらいだったと記憶してます。こちらを買った地権者はその売却費で足りない差額を支払ってますから、すぐに売りに出すメリットがないと思いますよ。

[890: 匿名]

キャンセルは、住宅ローンの本審査が通らなかった方くらいでしょう。提携フラットの場合は、すでに本審査が終わっているのであとは実行のみなのでキャンセルはでないですね。提携以外は、ローン特約もないので本審査落ちたら手付金返ってこないので勿体ないな。

[891: 匿名さん]

地権者にURが入ってたと思うんだけどどうなるんだろう？URとして貸し出すのかな？それとも転売？

[892: 匿名さん]

URは全ての持分を売っているでしょう。そうでなければ、売主になるはずですから。

[893: 匿名さん]

８５０さん
友人の話ですが。ずっと迷っていたマンションが完売になってしまって
あきらめていたそうなのですが、ふとキャンセルがでているかもと
思い連絡したところ丁度キャンセルが出ていて購入できたそうです。
しかも値下げがあったとか。
ネットなどに完売と書いてあってもだめでもともと連絡してみるのが
よさそうですね。

[894: 匿名]

＞893
ここは残念ながらそのようになる可能性はないでしょう。

[895: 匿名さん]

もう、閉めましょうか？

[896: 匿名]

確かに。完売のため検討板終了。

[897: 匿名さん]

だから完売と書いた後に出るからキャンセルっていうんだよ。
ここは会話もできない輩が多すぎるな。

[898: 匿名]

今日、モデルームいってきたけど、キャンセル待ちが20組こえたらしい。特に3LDKがにんきみたい
ちなみに今月末でモデルーム閉鎖だって。

[899: 匿名さん]

どんな人たちが暮らすのでしょうね。マンションひとつで住人がかなり増えるわけだから街の雰囲気も多少変るでしょう。山下公園から日本大通り、税関あたりに珍しい犬を連れた熟年カップルの散歩がやたら増えたように。
スレ閉鎖、せめて1000になるまで待ちませんか？人気のあるスレだったのであっけなく終了するのも寂しいです。キャンセル待ちの人の情報交換でも良いではないですか。

[900: 匿名]

情報は出尽くしてます。
検討板完売のため終了。

[901: 匿名]

完売終了

[902: 匿名さん]

>897さん
んなもんはどうでも良いです。

[903: 匿名さん]

キャンセル待ち多数につき継続。

[904: 匿名さん]

キャンセル待ちには、もう情報はいりません。
完売終了。

[905: 匿名さん]

検討板完売につき終了。

[906: 匿名さん]

完売御礼

終了

[907: 匿名さん]

ローンが通らないことによるキャンセルが出るのは、まだ数ヶ月先なので、それまでにキャンセル待ちがかなり増えるでしょう。

もう検討する方はいないので、この掲示板は役目を終えました。あとは、住民板で。

検討板はこれで閉めさせていただきます。

[908: 匿名さん]

と、書きながら投稿を煽る。
何が何でも閉じると騒ぐ。でも実際は継続している。
引退するすると言いながら今日もテレビの池上彰な手口。
まだまだ投稿してちょ。

[909: 匿名]

投稿終了。

[910: 匿名さん]

継続して投稿受付中。
やたら終了したがっているヤツ、できるものなら閉鎖してみな。

[911: 匿名さん]

皆さん、何番館のどこをキャンセル待ちされていますか？

[912: 匿名]

完売終了

[913: 匿名さん]

910みたいなのってなんなんだろう？

[914: 匿名]

執着異常ネガでしょう。

完売終了

[915: 匿名さん]

>914
だね。
意味不明だよね。

[916: 匿名さん]

結局ここは完売したんですか？
じゃなくてまだ売ってるんでしょうか？？

[917: 匿名さん]

完売しました。
現在ホームページでキャンセル待ち受付のみです。

検討板は終了です。

[918: 匿名さん]

９１２～９１５は同一人物の成りすまし連続投稿。ごくろうさん。

[919: 匿名さん]

申し込みは完売で、あとはキャンセル待ちの登録が電話でできるみたいですよ。これってキャンセルが出る可能性が高いという意味合いで、期待してもいいでしょうか？ちょっと諦めきれないんですよね。現状ではこのエリアでここよりいいと思えるマンションが見つからず・・・。

[920: 匿名さん]

>918
913,915は私です。
勝手な憶測の書き込みはやめてください。
何なんですか？

[921: 匿名さん]

＞９１９
現状キャンセル待ちは数十件入ってるそうです。

検討板は完売のため終了です。

[922: 匿名さん]

＞９１８
執着異常ネガ君。ここは完売で検討板終了だからほか行け。
買えた人が羨ましいのはわかるがもう終わり。

[923: 匿名]

300戸以上あるので、キャンセルは出ると思いますよ。

[924: 匿名さん]

>923
ここでの推論なんか意味ないよ。

[925: 匿名]

ローン審査落ちキャンセルは出るでしょうが、今の時点では完売でキャンセル待ち数十組。

検討板終了

[926: 物件比較中さん]

週末、今頃になってここのマンションギャラリーに見学に行ってきました。
立地もいいし、とても良い物件だと思いましたが、自分の予算内では良い眺望の
部屋は選べませんでした。とはいいえ、一応、部屋を指定してキャンセル待ち
登録してきました。
南西向きは価格設定が安かったです。将来、高い建物が建つ可能性が高いから
というのが理由でした。
確かにキャンセル待ちの方は多いようですね。

[927: 匿名]

＞926
すべて既出情報です。過去スレ見ればわからないことはありません。

完売につき検討板終了。

[928: 物件比較中さん]

そんな必死になって終了させなくても…
キャンセル待ちを検討する人もいるでしょうし。

300戸もあれば本審査が通らない可能性の人も確かにいると思いますよ。震災の影響もあるでしょうし。
来月にははっきりするでしょう。

[929: 匿名]

926
予算が良ければ、壱番館の南西向きが一番よさそうですね。
あとは参番館の北向きでしょうか

[930: 匿名]

キャンセル出てるみたいだね。

[931: 匿名]

キャンセル出てるとか、こういう嘘情報が書き込まれるからもう検討板は終了。

[932: 匿名さん]

なんで、930みたいのが何回も現れるんだろう？
そういえば、このマンションが売り出された時も、完売なんか絶対にしないだの、売れた部屋が勝手に売り出される、半地下なんか売れない、勝手に値段がおちていくとかの出鱈目に虚偽だらけの書き込みがあったな（笑）

[933: 匿名さん]

>926さん
壱番館、南西にキャンセルはありましたか？あれば、買いですね。

壱番館の南西には将来、高い建物が建つ可能性は無いと思います。