横濱紅葉坂レジデンスPart8

[匿名さん]

横濱紅葉坂レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
まだまだ続きます！

Part7：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/140726/

所在地：神奈川県横浜市西区花咲町4丁目111番2他（地番）
交通：
横浜市営地下鉄ブルーライン 「桜木町」駅 徒歩5分 （南1出入口）
根岸線 「桜木町」駅 徒歩6分 （駅舎）
横浜高速鉄道みなとみらい線 「みなとみらい」駅 徒歩11分 （5出口）
間取：2LDK・4LDK
面積：56.52平米・104.97平米
売主：新日鉄都市開発
売主：三菱地所
販売代理：三菱地所リアルエステートサービス
販売代理：伊藤忠ハウジング
施工会社：戸田建設（株）
管理会社：㈱日鉄コミュニティ

[764: 匿名さん]

レベルの低いネガ。
埋め立て地、150メートルの超高層タワーマンションと
ここ(30メートル)じゃ比較にならない。
震災でここが無傷だったのは、モデルルームいった人なら誰でも知っている。

[765: 匿名さん]

ヨコハマオールパークスの住民板ですが３月１１日の書き込みです。
免震が機能しているいい例でしょう。一切被害なし。タワマンより確かにこちらの物件の方がここに似ているでしょうから、将来的に地震が来た時もヨコハマオールパークスと同じように被害がないといいですね。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2926/100

[766: 匿名さん]

そもそもタワーの被害物件はいくつかあるみたいだけど、耐震構造の如何にかかわらず低層の被害物件ってあるのかな。無かったのなら低層に免震はオーバースペックなのかもね。

[767: 匿名さん]

今の耐震基準だと震度5強では損傷しないだから、被害がないはず。免震物件で被害があったことは何か設計の想定外の問題があったということでしょ。弱点が指摘されていた長周期の影響だと思うけど。

[768: 匿名]

私の友人の築５年の茨城県石岡市にあるマンションでは、食器棚から食器がすべて落ちたり、その他の家具も倒れたりかなりひどかったと聞きました。向こうの方が地震が強かったとは思いますが、必ずこちらにも今回の地震より強い地震が来るはずです。備えはいくらしてもしすぎということはないと思います。

ちなみに関内では壁が崩れたビルがありました。

[769: 匿名]

＞767
地盤の問題も関係してくるのでしょう。被害があったのはタワマンのようですし、ここに比較的近い構造のヨコハマオールパークスが被害が無かったので、ここも大丈夫じゃないですかね。

[770: 匿名さん]

土地、地盤を知るには図歴が最適。
ここはとてもしっかりしていますね。
http://net.jmc.or.jp/map_aerialphotograph_geology.html

[771: 匿名さん]

わざわざ被害のあった物件だけを持ち出してくるなんてここのネガはいったい何を生き甲斐にしているんでしょうかね。歪んだ物の考え方しかできないのは確かですね。

[772: 匿名さん]

>>744
今、ボイドの350mmの物件住んでるけど
それでも響くよ

遮音っていうのは質量の影響がデカイわけよ
一枚ガラスだろうが分厚いやつは音通さないだろ

[773: 匿名]

耐震で被害があったところもちゃんと持ち出しましょうよ、あ、こっちは星の数ほどあるからとても書ききれない状況か？石を投げれば被害のあった耐震な物件にあたる状況か？

全く比較対象になってないタワー事例持ち出したり

中層の基盤免震では関係ない長周期の影響とか恥かいたり

自然相手にオーバースペックとか
めちゃくちゃだけど

耐震やタワー等な関係者様は
中層の基盤免震がよほど羨ましく妬ましいのですね

レスでどんだけ吠えてネガったところで無駄、消費者も馬鹿じゃない
そんな暇あったら自身の修繕や耐震補強でもやってなさい

[774: 匿名さん]

＞７７２
音の大きさはデシベルであらわしますから、その数値を出してくれといっているのですがね。
もっとも、常に隣の部屋のテレビの音が聞こえ続けるくらいなら難ありですが、生活するに当たっての通常の音はまったくゼロにすることはマンションに住む限り無理でしょう。

[775: 匿名さん]

>>774
カタログヲタなの？
何の意味があるの？

[776: 匿名]

＞775
すいません。日本人の人と話してると思ったら違うんですね。通りで言葉が通じないと思った。

[777: 匿名さん]

カタログヲタって日本語だよ
あんたみたいに意味のない数字出せとか言う人に使うの
覚えておいてね

[778: 匿名]

＞777
あっ日本人だったんだ。意味の無い数字じゃなく、ボイドスラブの遮音性が劣るというのを数字で証明してくれといっているだけ。同じ音をボイドスラブの部屋と通常のコンクリートの部屋で比べたから、ボイドスラブの遮音性が20パーセント劣るといっているんだよな？ということは、それぞれ何デシベルだったかわかるって事だろ。それを調べなければどっちがどれだけ劣っているかわからないからな。書き込みの内容でそのくらい理解できないものかね。だから外人だと思われるんだよ。

[779: 匿名]

とりあえず外国人蔑視のような発言は慎むべきでは？

[780: 匿名さん]

＞とりあえず外国人蔑視のような発言は慎むべきでは？

紅葉坂レジデンスの掲示板を通しで読んできましたが
ここの契約者らしい方のコメントには人を見下したようなニュアンスの書き込みが散見されますね。
他の掲示板と比べても残念な感じがします。
もちろんそうではないコメントも多いですが。

[781: 匿名さん]

ボイドスラブの遮音性が劣るというのを数字で証明してくれといっているだけ。同じ音をボイドスラブの部屋と通常のコンクリートの部屋で比べたから、ボイドスラブの遮音性が20パーセント劣るといっているんだよな？ということは、それぞれ何デシベルだったかわかるって事だろ。それを調べなければどっちがどれだけ劣っているかわからないからな。


早くこれについて答えろよ。

[782: 匿名さん]

＞７８０
根拠のないでたらめ情報を書き込む人はほっといていいのかな？
契約者らしい方が人を見下す書き込みをしていると言っていますが、ここの契約者という確証もないのにあたかも契約者が品位のない書き込みをしているというあなたの書き込みこそ残念です。
論破されて反論ができなくなると必ず話をそらすというのはここのネガの常套手段。

[783: 匿名さん]

749さん
二子玉川ライズの契約者限定スレでは、地震の被害の様子が色々と書かれていますね。壁の損傷やクロスの切れ、ひび割れ、タイルのクラックなど様々な被害があったようで。でも二子玉川ライズの周辺って確か地盤も強かったはず…、その上、建設の際に地盤対策も行っているはずなので、被害の原因は、やっぱり免震にあるんでしょうかね。

[784: 匿名]

＞783
さぁ。

[785: 匿名]

＞783
憶測だけの中途半端なやたらな書き込みはどうかと？

[786: 近所に住む人]

＞７８２

「契約者らしい方」としていて断定まではしてないのでは？
ただ No.778 の書き込みは流れからここを契約している人のように感じるけどね。

このマンションを擁護する書き込みで人を馬鹿にしたような表現はあると思う。
契約者でなければ、そこまでの表現を使って反論しないだろう。

ネガを書かれて頭にくるのは分かるが、でもちょっとね。
なんか読んでて嫌な感じというか、笑えないんだよ。

一部の人なんだろうけど残念だね。

[787: 匿名]

786に同意

[788: 匿名さん]

＞７８６
断定できるのは、ここに異常なまでに執着しているネガのみだろう。契約者らしい発言と言うがあなたは何人の人を使い分けて書き込みしてますか？匿名掲示板は嘘だらけの掲示板なんだよ。

[789: 匿名さん]

７８８に同意

[790: 匿名さん]

嘘だらけと断定する前に
ボイドスラブの遮音性が通常のスラブに比べて8掛け程度劣るという
ある程度マンションを見てきた人ならば常識的な事を
>根拠のないでたらめ情報
として数字を出せとか言ってるのがおかしいんだよ

デシベル知りたきゃ×1.25すれば近似値だよ

[791: 匿名]

＞790
マンション見てきてじゃなくて、マンションの掲示板でネット検索だろ。

[792: 匿名]

＞790
元になる数字を出せよ。

[793: 匿名さん]

まあまあ、ネガは人気の証ですよ。
営業も掲示板は知っていて、買えない人の妬みが凄いといってましたよー。

[794: 匿名さん]

ネガと一括りにしたがる奴ほど
頭悪いよ

>>792
どんな数字なら納得するの
手本を見せてごらんよ

[795: 匿名さん]

＞７９４
手本てなんだ？本当に話を理解できない奴だな・・・。
ボイドスラブが通常のコンクリートよりも遮音性が20％劣ると書き込んだことに対して、その具体的な数字を出せと言っている。出せないなら単なるマンションネット検索オタクの戯言として流すだけ。以上

[796: 匿名さん]

↑　異常。

[797: 匿名さん]

＞７９４
自分に関係ない物件に異常執着してあることないこと書き込み続けるお前の方が異常だよ。

[798: 匿名さん]

＞７９４
お前に関連するニュースを見つけたから張り付けてやる。よく読め。
http://zasshi.news.yahoo.co.jp/article?a=20110429-00000301-webhon-ent

[799: 匿名さん]

仙台の免震構造ビルについての記事
http://dailynews.yahoo.co.jp/fc/science/2011sanrikuoki_eq_seismology/

凄まじい横揺れでも２３センチしか動かないんだと思ったのは私だけでしょうか。以前何メートルも動いて紅葉坂に激突なんていう非現実的な事を書いていた異常者がいたけど、実際は震度６強でもこれくらいの動きだということがわかってよかった。

[800: 匿名さん]

建築学会の学術論文にいっぱいあるだろ。
これでも読めってことだな。

中空スラブの遮音性状について：
矩形ボイドスラブにおけるボイド寸法や仕上げの有香衝撃音に関する特性
http://ci.nii.ac.jp/naid/110004150175

[801: 匿名]

＞800
結局数字は検索で出てこなかったみたいだな。マンションネット検索オタクくん。もう適当に検索した内容を書き込んじゃダメだぞ。

[802: 匿名さん]

はあ、ちゃんと論文を読めっちゅうの。
1000Hzの周波数では最大12dBの差が生じると書いてあるだろうが。

[803: 匿名]

じゃあコンクリートは？比較が無いんだよ。マンションネット検索オタクくん。

[804: 匿名さん]

おいおい、しつこい。やはり異常だな。

[805: 匿名さん]

＞８０４
何のために書き込んでるかわからないお前の方が断然異常者だよ。
インターネットで検索して他人が書き込んだ内容をドヤ顔で書き込んでるお前は何の知識もない猿以下。

[806: 匿名さん]

異常者に断然異常呼ばわりされたので、鏡を見てみた。
おおっ、素敵なドヤ顔。ドヤ！ドヤ！

[807: 匿名さん]

耐震は免震より優れる、ということでこのマンションお勧めです。

[808: 匿名さん]

検索しても個人のブログとか業者のヨタ話しか目に付かないのかな

メーカーのサイトやまともなサイトも沢山あるだろうに

数字なんて個体差や周波数帯で幅がある位はわかるだろう？

もっと有効に目の前のPCつかえよボイド君

[809: 匿名さん]

>No.803 by 匿名　2011-04-30 00:52:35
>じゃあコンクリートは？比較が無いんだよ。マンションネット検索オタクくん。

ボイドもコンクリートだっちゅうねん

[810: 匿名]

ボイドはコンクリートではない。コンクリートはスラブ。話の流れからコンクリート＝無垢スラブだとわからないものかね。もう書き込みいらないからな。ボイドスラブの遮音性がどうであれ、もうほぼ完売だから検討板で話すことないから。検索オタクばいばい。

[811: 匿名さん]

ボイドスラブのボイド部分は発泡スチロールだったりするが
ボイドスラブの本体はコンクリートってことくらいは話の流れで分かってるだろ？キミもさ

キミの唯一のまともな反論の>>724も
どっかから検索してきた内容のコピペなんだろ？

「ボイドスラブの遮音性能は同じ厚さの無垢スラブの八掛けと同等」
といい加減認めようよ、常識だよ
検索オタクと人を見下しても、裸の王様だよキミ

[812: 匿名さん]

ここは紅葉坂のスレかと一瞬疑ってしまう雰囲気に満ちていますねえ。どうしたんでしょう。残り3戸は1LDKなのかな。ということはみなさん検討してないみたいですね。自分はちょっと他の町に惹かれてしまいました。完成してからいつか出るかもしれない中古のことを考えようかな。

[813: 匿名]

完売までもうすぐで嬉しい！