横濱紅葉坂レジデンスPart8

[匿名さん]

横濱紅葉坂レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
まだまだ続きます！

Part7：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/140726/

所在地：神奈川県横浜市西区花咲町4丁目111番2他（地番）
交通：
横浜市営地下鉄ブルーライン 「桜木町」駅 徒歩5分 （南1出入口）
根岸線 「桜木町」駅 徒歩6分 （駅舎）
横浜高速鉄道みなとみらい線 「みなとみらい」駅 徒歩11分 （5出口）
間取：2LDK・4LDK
面積：56.52平米・104.97平米
売主：新日鉄都市開発
売主：三菱地所
販売代理：三菱地所リアルエステートサービス
販売代理：伊藤忠ハウジング
施工会社：戸田建設（株）
管理会社：㈱日鉄コミュニティ

[1005: 匿名さん]

あのブルーのネットが外されたら圧巻でしょうね。

[1006: 匿名さん]

ここのマンション地権者を抜くと
購入者の最高年齢と最低年齢いくつくらいの人なんでしょ？

予想⇒最高年齢…73歳
　　　最低年齢…29歳

誰か営業に聞いた人います？

[1007: 匿名さん]

私は契約時に29でしたけど、最も若いとは言われてませんね…。

[1008: 匿名]

（笑）

[1009: 匿名さん]

あまりそんな事気にならないけど。
むしろやんちゃな子供が上の階に居るのかどうかの方が気になるなぁ。

[1010: 匿名]

私の部屋は左右上下にはいない

[1011: 匿名さん]

えっ、どうしてわかるんですか？

[1012: 契約済みさん]

契約時27歳ですが、最年少とは言われませんでした。

[1013: 契約済みさん]

1010さん
うらやましい・・・・弐番館ですか？
こちらは参番館の3LDKなのでファミリーが左右上下に住まれる可能性大です・・・
今の住まいが最上階で足音等に悩まされることがなかったので若干心配です。

[1014: 匿名さん]

資産価値は壱番館が弐、参を圧倒しそうですね。資料を取り寄せ、現地をみましたが、ここに住むなら、ダントツで壱番館でしょう。
弐、参は壱番館のためにあるといっても過言ではありません。
地権者売り住戸が出ると予測してます、
新築未入居で狙ってます。

[1015: 匿名さん]

>1014
ありうるだろうね。
ただ、高いだろうけど・・・

[1016: 匿名さん]

分譲価格より安いでしょう。
高くしたら伊勢山みたいに売れないでしょう。

[1017: 匿名さん]

内装に差はないと聞きましたので
純粋に位置、階、方角によるのでは？

[1018: 匿名さん]

>1016
んなことはわからないよ。

[1019: 匿名]

分譲時に買うのが、確実で安いよ。次の物件を探した方がいい。タワーだったら安く買えるよ。

[1020: 匿名]

伊勢山うれてないの？

[1021: 契約済みさん]

1014
過言ではないって・・・
あきためた方がいい。

[1022: 匿名さん]

1014の意見は真っ当だと思うがな。

[1023: 匿名さん]

1014だが、壱番館と弐、参とは全くの別物。
2戸1エレベーター、外周を含めた存在感。
資産価値の差は桁違い。
それと、分譲価格割れで地権者住戸売りがでることは、時々ある。

[1024: 匿名]

壱が資産価値が高いのはわかったけど
どこが値崩れせず維持できるのかなあ
やはり南東？
最上階？