エクラスタワー武蔵小杉ってどうですか？ part4

[匿名さん]

エクラスタワー武蔵小杉についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県川崎市中原区小杉町3丁目1301番（地番）
交通：
東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩1分
南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩1分
横須賀線 「武蔵小杉」駅 徒歩7分
間取：1LDK～4LDK
面積：44.98平米～99.27平米
売主：東京急行電鉄
売主：東急不動産
売主：丸紅
売主：東電不動産
販売代理：東急リバブル
販売代理：丸紅不動産販売
販売代理：東急ライフィア


施工会社：西松・佐藤建設共同企業体
管理会社：東急コミュニティー

[807: 匿名さん]

>>801
大型高級スーパーというのは本当でしょうか？本当なら嬉しいですが、

でも、モデルルームに行ったときの東急の説明は、マルエツと大野屋が地権者なので
スーパーはそのどちらか。

[808: 匿名]

ひどいな。。。
しょーもないスレ

[809: 匿名さん]

ダイエーはありえない。
だってダイエー既にあるじゃん。

[810: 匿名]

小杉関連のMS板はどこも荒れてて、検討の参考にならないね。まともに議論出来ないのかな？

[811: 匿名さん]

このスレでまともに議論してないのは
パチンコ・パチンコと連呼している
エクラス憎しのネガ連中。

彼らの正体は競合デベやふたこライズ八つ当たり住人など
その属性もさまざま。

コスギにむりに関連づけるのはやめてくれ。

[812: 匿名さん]

ここが荒れているのは地元住民の卑屈な劣等感のせいでしょう。
すぐに他のエリアのライバルにしたい街やマンションの名前を出して
エクラスの板でネガる。本当に迷惑です。

[813: 匿名]

ここが荒れるのはそびえ立つあのタワー群に男性が憧れるからよ
あれぐらい強いものを持ちたい･･･ってね
あら，何のことかわかるでしょう？おこちゃまじゃないんだからっ

[814: 匿名さん]

”あのタワー群”に住んでいますが、私のタワーは根元がもっと太い形ので、もっと凄いですよ。ちょっとした自慢でした。

[816: 匿名さん]

>811 またライズとか言っているしｗ懲りないね。ライズ買うような人がこんなとこ来るわけないじゃん。

[817: 匿名]

812の言う通り。ただ、ここや他地域のスレを荒らし回ってるのはパーク住民なんだけどね。

[818: 匿名さん]

ネガってる人へ
登録申込の無い部屋が多々あります
早く申し込んでください
チャンスですよ
今なら無抽選です

[819: 匿名さん]

＞778
たしかに、車があれば完璧ですね。歩くところが全く無くなり運動不足になりそうですが。車所有の一家なら川崎駅、横浜駅のほうぐらいなら車で行くでしょうね、大量に買い物をしても困らないわけですし。エクラスで便利に暮らす方法も各家庭で異なることでしょう。もっとも、駅直結の時点で十分便利ですが。

[820: 匿名さん]

> 817
何故、パークの住民だって決めつけるのですか？！
二子玉川を無理やり比較して、この物件のメリットを誇張しているのは
ここの検討者やライズを買えない人達じゃない？

[821: 匿名]

>820 パークにおかしな住民がいることは周知の事実。

[822: 匿名さん]

抽選スゲー偏ったな。もうちょっとばらけるかと思った。

[823: 匿名さん]

どこが人気？

[824: 匿名さん]

820さん
武蔵小杉では有名なパーク住人がいるんですよ。
噂ではデブ男らしいです。

[825: 匿名さん]

さすが武蔵小杉。
不審者には事欠きませんねｗ

[827: 匿名さん]

＞826　都内だとキャピタルマークタワー、ブランズタワー南千住がありますね。関東に限らなければ他にもあるんじゃないかな。もうちょっと調べてから書き込んだ方がいいよ。

[828: 匿名さん]

プリズムタワーも東急だな。

[829: 匿名]

東急コミュニティーが管理会社のタワーマンションで
管理がいいという話を聞いたことがないですね。

[830: 匿名さん]

>>829
管理会社と管理組合の関係すら理解していないくせして偉そうな書込みは控えた方がいいね。
マンションなんて竣工後の管理の優劣は住民が決めるもの。
管理会社に多くを依存しても意味ないよ。

[831: 匿名さん]

おかしな住民はクラッシー住民だろ。

[832: 匿名さん]

いや、他のスレを見ても分かるけど武蔵小杉の住民のおかしさは異常。
クラッシーだけじゃないよ！

[833: 匿名]

ケインの！
体操〜♪

[834: 匿名さん]

クラッシィ住民に罪をなすりつけるとは、とんだ笑い話ですね。
これまでの小杉関連スレでのやりとりを見てきた人なら、イタイ投稿を繰り返して粘着しているのが自称パーク住民であることは一目瞭然です。

それより、ここはエクラスのスレなのですから、無関係な話題はこれくらいにして、本題に戻りましょうよ。

[836: 匿名さん]

いやいや間違いなくクラッシーの人だよ。
けしかけているのが明らか。

[837: 匿名さん]

どっちでもいいよ。ここエクラスのスレだから。

[838: 匿名]

井の中の蛙

[839: 匿名さん]

クラッシィもパークもどんぐりの背くらべ。
エクラス一歩リード。

[840: 匿名さん]

黙れ。
パークは武蔵小杉の天守閣や！

[841: 匿名さん]

↑秀同。
パークが武蔵小杉のランドマークである事実は誰にも変えられない。
パチンコタワーの出る幕ではない。

[842: 匿名]

大人なのに品がなさすぎる人が多すぎる・・

[843: 匿名さん]

川崎市民なんて、常にこんなもの。
歩いていても目立つのは路上喫煙者とヤンママとホームレスチックな方々。

この前も府中街道をバイクで走っていたら
後ろからバイクに乗った奴が突然大声で罵ってきた。
無視していたところ、何か叫びながらウィリーで追い抜かしていったよ。
武蔵小杉は南武沿線道路にも暴走族がたまに走っているし、雰囲気も治安もいいとは思えないね。
しかし、川崎市にはまだ暴走族なんているんだね。

[844: 匿名]

自分で言うのもなんだけど、小杉町に治安や環境を求めちゃいけない

[845: 匿名さん]

エクラスが完成したらそれだけでも今まで武蔵小杉を知らなかった人たちにとっては都市に見えると思うんですよねぇ。要するに傍から見ると駅そのものが大規模に映るので、今回エクラスが建つ予定がなかったとしても駅直結マンションという計画は将来あったんじゃないでしょうか。私はエクラスが駅上マンションとして誕生するのはとても嬉しいです。購入はまたとないチャンスですね。

[846: 匿名]

地元民からみても、この再開発バブルは怖いわ。武蔵小杉の駅前なんか住む場所じゃないでしょう？どこに散歩に行くの？どこに子供を遊ばせに行くの？どこに美味い飯を食いに行くの？
本当にこの街を知ってて買うのかな？
独身、賃貸で仮住まいっていうなら分かるけど。
ここの営業に買わされる人がかわいそう…

[847: 匿名]

流入者なら買うだろう

[848: 匿名]

なるほど

[849: 匿名さん]

日吉の相場を考えるとバブルでもないような気がする。
でもそろそろ限界だよね。これから買う人は値上がりは期待しないほうがいいでしょう。

[850: 匿名]

現在は確かに日吉と比べて高くなっていないけど、今後10年経ったら地価の下落と管理費や修繕費の増額で痛い目みるんじゃないかな？
再開発エリアはお化粧がはげた後は辛いよ。
東京以外では横浜位しかお薦めできないよね。

[851: 匿名さん]

まあ、タワマンバブル崩壊はそう遠くないだろうね。
あの修繕費の上がり方はさすがにどうかと思うよ。

[852: 匿名さん]

>>850
10年後？
あなたは何歳になっています？
10年間、不便あるいは無駄な家賃あるいは無駄な時間を過ごすのかな？
便利が先取りできれば10年後に10年後なりに下がるのは問題ないのです。

この理屈がわかるかな？
わからない人は現状維持が良いでしょう。

[853: 匿名さん]

「キリギリス」と「蟻」のお話？作者の意図や通説は
ともかく、価値観が多様化した昨今、相手の考え方も
受け入れる度量を持ち合わせないとやってけないよ！

[854: 匿名さん]

>>851
坪単価300もいってないのに、バブルとか、どんだけ貧乏人なんだよ。

[855: 匿名]

きんぐぼんびー参上！

[856: 匿名]

ここは立地と管理費のバランスをどう考えるかでしょう！立地優先なら買い、管理費懸念なら見送りの選択だよ。