エクラスタワー武蔵小杉ってどうですか？ part4

[匿名さん]

エクラスタワー武蔵小杉についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県川崎市中原区小杉町3丁目1301番（地番）
交通：
東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩1分
南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩1分
横須賀線 「武蔵小杉」駅 徒歩7分
間取：1LDK～4LDK
面積：44.98平米～99.27平米
売主：東京急行電鉄
売主：東急不動産
売主：丸紅
売主：東電不動産
販売代理：東急リバブル
販売代理：丸紅不動産販売
販売代理：東急ライフィア


施工会社：西松・佐藤建設共同企業体
管理会社：東急コミュニティー

[No.151 by 匿名ちゃん 2011-02-19 14:31:48]

>141
読点が多過ぎて読みづらい

[No.152 by 匿名さん 2011-02-19 15:51:09]

>>149
たぶんあなたのほうが世間知らずなんだと思う。
この1，2年くらいかな、
友達や同僚など会う人に、どこに住んでるか聞かれて
「武蔵小杉」です、と言うと、ああ、私も住んでみたいわー、という羨望のコメントがまじである。
すごい未来都市のブランドイメージがあるよ。

[No.153 by 匿名さん 2011-02-19 16:05:12]

じゃ、東京板のスレのどれかにいって
「武蔵小杉に住みたいですか？」と聞いてみれば。
住みたいとレスの書かれたスレがあったら教えてくれ。

[No.154 by 匿名さん 2011-02-19 16:08:02]

川崎市ですし。

[No.155 by 匿名 2011-02-19 16:42:30]

>>152
それはね、あなたのお友達が優しいから、あなたに気を遣って持ち上げてくれたのですよ(笑)
それを知らずに自慢げに掲示板に書き込むあなたって人は…(笑)

[No.156 by 匿名 2011-02-19 16:48:53]

１３９＝１５２同一

未来都市とかブランドだとか、生まれも育ちも横浜市だが、川崎市にブランドイメージある人なんて周りで見たことないよ

[No.157 by 匿名 2011-02-19 16:53:29]

俺も流入者だから、川崎市に抵抗ないんだが、ネットカフェに良いイメージないからそれが同建物内にあるのがすごい嫌悪感。

[No.158 by 匿名 2011-02-19 16:53:57]

武蔵小杉=川崎市、ってイメージはあんまりないだろうな。一般的に。

[No.159 by 匿名さん 2011-02-19 16:59:31]

武蔵小杉＝浮浪者の街ってイメージなんですが。。

[No.160 by 匿名 2011-02-19 17:10:08]

婦人会館跡、更地になって三井も工事始めるんでしょうか？

[No.161 by 匿名さん 2011-02-19 17:19:28]

新基準発表まで様子見だと思う。

[No.162 by 匿名さん 2011-02-19 17:47:56]

東京西部住まいですが現在武蔵小杉にはとても興味を抱いています。といいましても駅直結のエクラスの情報を知ってからいろいろ調べ始めた後発組ですが、武蔵小杉、いいですね。みなさんは勤務先との位置関係の兼ね合いもあるのでしょうが、あまり移動が無い現状の自分としてはとても気になっている駅です。

[No.163 by 匿名さん 2011-02-19 17:53:04]

勤務先の位置関係で見るのなら近くの小さい駅の方が住みやすいよ。
武蔵小杉は仕事場が複数ある人向き。

[No.164 by 匿名さん 2011-02-19 22:04:21]

営業職や勤務先多数の場合は武蔵小杉は本当に便利です。
移動手段が電車の家庭は同じく便利です。

[No.165 by 匿名さん 2011-02-19 22:43:27]

勤務先が都内なら、所要時間は掛かるけどね。

[No.166 by 匿名さん 2011-02-20 01:58:40]

武蔵小杉周辺のMSスレのネガは、とても性格悪そうなレスが多いね。

[No.168 by 匿名さん 2011-02-20 02:58:03]

周りがタワマンと商業施設だけなんていう立地に住みたいと思わないけどね。
小さい子供がいるけど、気軽に歩いていける公園が皆無なんて寂しいな。
しかも、これからもタワマンが建ち続けるなんて、日が当たらない街っていう印象。

[No.169 by 匿名さん 2011-02-20 05:18:40]

「日が当たらない街」か。ザイオンみたいでかこいいー。

[No.170 by 匿名さん 2011-02-20 08:33:37]

点々２つのイタイ主婦は、あんなので勝ったつもりでいるんだｗ
ホントにおめでたいねｗｗｗ

[No.171 by 匿名さん 2011-02-20 10:15:40]

>>167
パーク南側は残念でしたね。
中古でもパークの南側だけは絶対買いたくないですね。

[No.172 by 匿名さん 2011-02-20 10:42:53]

うふ、パーク南の残念さもたいしたもんだが
リエト西側にはもっと近接してすみふタワーが建つ。

リエト南側中層住人のちょ～驚き発言を援用すればｗ

＞ちなみ西側眺望は今だとリエトからも見えるんだろうな、
＞いずれ西にすみふのタワーが建てば高層の住戸までもが眺望を一生失ってしまいます。
＞今のうちに目に焼き付けてください。
＞つばさ橋、ベイブリッジ、ランドマークタワーとインターコンチの三日月、新横浜プリンスタワー、
＞真横に糸を引くように見え続ける新幹線、
＞手前には四季折々色を変えていく平和公園の小さな森。
＞この眺望はリエトの南側からはほぼ一生保証されるのです。

[No.173 by 匿名さん 2011-02-20 10:53:04]

これだけタワーマンションが建つと気になるのは日照よりも風。今でも小杉風、綱島海峡と揶揄されるぐらい風が強い。

[No.174 by 地元民 2011-02-20 12:17:14]

あんまり嘘ばかり並べると、しょっぴかれるヨ～

[No.175 by 匿名さん 2011-02-20 12:24:48]

エントランスがしょぼいといわれてるけど
CG見る限りパークよりはましじゃない？？
吹き抜けになってるし開放感あったよ。
前にパークの見学に行った時エントランス入った瞬間なえたのを覚えてます。

[No.176 by 匿名さん 2011-02-20 13:52:17]

ビル風強いよ。ここに来てから傘が何本も壊れた。。。
下から横に風が舞うんだよね。表現が難しいけど。

[No.177 by 匿名さん 2011-02-20 17:04:31]

パークでなえてたらライズ行ったら崩れ落ちるよ。
どぶ板渡って病院みたいだから。

[No.178 by 匿名さん 2011-02-20 17:06:54]

リエトは動線の反対側ほとんど使わないところがダダ広いから北朝鮮の人民会堂見たい。

[No.179 by 匿名さん 2011-02-20 17:17:42]

パークは吹き抜けになってないからね。今時エントランスが吹き抜けになってないタワマンなんてあるんだろうか。住友のシティタワーとか３層くらい吹き抜けが当たり前。
その点エクラスは吹き抜けなんで高級感は大分あると思います。結構気に入りました。

[No.180 by 匿名さん 2011-02-20 17:20:48]

パークが完売との情報です。

[No.181 by 匿名さん 2011-02-20 17:24:00]

＞＞１７５
CGから判断すると外界と区別感がある雰囲気で好感持ってるよ。あまりゴージャスさとかは求めてないからこれぐらいでも満足かな。吹き抜けはいいよね、今やマンションもホテルのような空間を演出する時代になったもんなんだなと感動してる今日この頃。

[No.182 by 匿名さん 2011-02-20 17:52:27]

一度ライズのエントランスを見るべき。あそこよりショボいんだよ、ここのエントランス

[No.183 by 匿名さん 2011-02-20 17:58:35]

ライズのエントランスってないじゃない？
車寄せもないでしょう！
あれってエントランスって言うの？

[No.184 by 匿名さん 2011-02-20 18:09:02]

この近辺のタワマンなら
一番パーク　全体にまとまってランドマークと思われてる。
二番リエト　いいけど客観的に見て賃貸仕様でパークより落ちるのは否めない。
三番エクラス　駅一体だが間取りが狭い。
四番ライズ　二子という名前だけで名前負け。
五番コスタ　上記4物件からすると若干格下とみなされている。
一言で言うとこんなものかな！！！！

[No.185 by 匿名さん 2011-02-20 18:10:29]

>>172
よく調べて買わないから、クラッシィの南のような最高の立地を逃してしまうんだよ。
すみふのタワーはリエトの西を明確にはずしている。よく地図をみろや。

http://www.musashikosugilife.com/saikaihatsujoho-tokyokikai.html

[No.186 by 匿名さん 2011-02-20 18:12:26]

１８１
ＣＧはエクラスだけ写してるけどエントランスの前は南武線の高架が丸見えです。
あの前をなんとかしないとエクラスのエントランスの前いくら植樹しても効果ない。

[No.187 by 匿名 2011-02-20 18:25:22]

エントランス云々より同じ階下にパチンコ屋＆ネットカフェが問題

[No.188 by 匿名さん 2011-02-20 19:29:01]

予定価格下がりましたね。一度スルーしましたが、思った以上の値下げでしたので、ちょっと迷いが・・・。
正式価格でもないみたいなので、さらに下がりますかね？
もう１段下がったら、結構すぐに売り切れるのかな。

[No.189 by 匿名さん 2011-02-20 19:53:17]

なんだかんだいってネガが多いマンションは、他でも結構売れているみたいだしな～。

[No.190 by 匿名さん 2011-02-20 19:56:44]

まだ価格を出していないのか。駅直結だけを売りにして安普請で売ろうとしているのがミエミエ。

[No.191 by 匿名さん 2011-02-20 20:04:41]

リエトの大バーゲン!!

だけどエクラス買うけどね。
安いということはそれなり～の問題がたっくさ～ん
ですからね。

★90-GLhタイプ　　～45階最上階・3LDK・89.45ｍ2・全室南向き～　★
　　
　　○全居室が南側バルコニーに面し、視界を遮る建物なし！
　　○天井高2,900ｍｍの開放感のある高さ。ＬＤカセット式エアコン付！
　　○洋室は全て６畳以上、収納豊富のゆとりある広さ！
　　○Ｌ字型対面式キッチンは、広々5.6畳！

　⇒　★新価格★　７，０８０万円！（平成22年4月より商談ルーム使用）

[No.192 by 匿名さん 2011-02-20 20:07:09]

坪単価２６２です。

[No.193 by 匿名さん 2011-02-20 20:48:45]

エクラス290だから30万安か。

[No.194 by 匿名 2011-02-20 21:27:33]

＞１９１
大人なんだから、そういうのさーやめろよ。恥ずかしくないの？馬鹿にしてどうすんの？

そんなモラルのない奴は、マンションの規約も守らないタイプなんだよな

[No.195 by 匿名さん 2011-02-20 21:38:21]

>>194
１９１の情報元のメールを向こうの板に転記した輩って、以前から同じことを繰り返しているよ。
買う気もないのに客のフリしてモデルルームを訪れて、こうやってスパイのようなことを平気でやる。
何者か知らないけど、完全に腐ってるよね。

[No.196 by 匿名さん 2011-02-20 22:29:04]

正式価格決まりましたね。ほぼ予定価格と同じでした。
ちょっと期待してましたが下がった部屋は高い部屋だけ。
第1期で170戸売りに出すそうで6000万円台意外は抽選必至とのこと。
なんだかんだで人気だったわけですね。

[No.197 by 匿名さん 2011-02-20 22:47:09]

194＝195

リエトからご主張ですか？
まずは、ご自分の発言を省みられては？

パークスレでのリエト南中層階住人の仰天発言～～

No.796 by 匿名さん 2011-02-15 23:32
ちなみに南側眺望は今だとパークからも見えるんだろうな、
いずれ南にすみふのタワーが建てばかなりの高層の住戸までもが眺望を一生失ってしまいます。
今のうちに目に焼き付けてください。

つばさ橋、ベイブリッジ、ランドマークタワーとインターコンチの三日月、新横浜プリンスタワー、
真横に糸を引くように見え続ける新幹線、
手前には四季折々色を変えていく平和公園の小さな森。
この眺望はクラッシィの南側やや西より中層以上からはほぼ一生保証されるのです。

[No.198 by 匿名さん 2011-02-20 22:49:42]

>>197

ここはエクラスのスレなんだから、変なの持ち込まないでよ！！！！！

[No.199 by 匿名 2011-02-20 22:55:06]

＞１９７
１９４だけど、１９５じゃねーし、リエト住人でもないし何も分かってないね。
おまえさんも痛いようだね
頼むからエクラスに来ないでくれ

[No.200 by 匿名 2011-02-20 23:07:08]

武蔵小杉住民は他の都内マンションのスレも荒らし回っているし、迷惑してる。
劣等感から豊洲や二子玉川に粘着するのをもう止めてもらえないかな？
武蔵小杉関連スレは本当に荒れやすいよね。
マナーの悪さは自業自得でしょう。