エクラスタワー武蔵小杉ってどうですか？ part4

[匿名さん]

エクラスタワー武蔵小杉についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県川崎市中原区小杉町3丁目1301番（地番）
交通：
東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩1分
南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩1分
横須賀線 「武蔵小杉」駅 徒歩7分
間取：1LDK～4LDK
面積：44.98平米～99.27平米
売主：東京急行電鉄
売主：東急不動産
売主：丸紅
売主：東電不動産
販売代理：東急リバブル
販売代理：丸紅不動産販売
販売代理：東急ライフィア


施工会社：西松・佐藤建設共同企業体
管理会社：東急コミュニティー

[665: 匿名さん]

今日もパークの番犬が吠えてるな。ウザイ。

[666: 匿名さん]

噂のパーク住人、正体判明したよ。
デブ男だった！

[667: 匿名さん]

残念だけど結局パークシティがランドマークで間違いんだろう。
だって立地・デベロッパー・ゼネコン・高さ等々トータルで見て一番は不動だよ。

マンション選びは立地・デベ・ゼネコンは重要なファクターだ。
細かい事でピーチクパーチク言ってる人が居るけれどね。

まぁ既に完売のマンションネタをこの板で書くことではないのでここらへんで失礼。

[668: 匿名さん]

あんな外観のマンションがランドマークだなんて、武蔵小杉かわいそう。

[669: 匿名さん]

ど
ど
どうしてデブ男ってわかちゃたの？

[670: 匿名さん]

ライター君だね。
君も頑張ってるな～。

[671: 匿名]

667
完売まで４年も掛かって、ランドマークもないもんだなあ。

[672: 匿名さん]

ライター？汚れた段ボール箱だろ。

[673: 匿名さん]

住友が東京機械第二跡地に建てるタワーがＭＳＴと同じ高さでふた周りデカいので、どう考えてもこれがランドマークだろ。SＣと同じ名前冠につけるわけだし。

[674: 匿名]

住友のタワーは５９階建ですか？　住友は、だいたい値段高いですよね、どの場所でも

[675: 匿名]

ここはパチンコ屋の看板みたいなもの(笑)
まあ、武蔵小杉や南武線の象徴としてはお似合いだが（爆）

[676: 匿名さん]

入社2年目の担当、今までで最低の対応だわ。

管理も東急で決まったの？

[677: 匿名さん]

管理は東急コミュニティ。

言い訳を並べたり変な担当は一定数いるから、
場合によっては本部に報告すべし。

[678: 匿名さん]

>>676
自分と同じ担当かもしれません。
学生のような対応でかなり問題ありました。

営業は向き不向きがあるので、
不向きな人がやるとストレスが溜まるのでしょうね。

[679: 匿名さん]

今後不動産が上がるってのはないなー。
無理して家を買う人がどんどん減ってるのに、
ローンもなかなか通らないし、中古も増えてるし、
タワマンに対する銀行の評価も変わって普通に売るのも大変。
でも、このへんはよく売れるな。注目度が高いんだろう。

[680: 匿名さん]

>>679
武蔵小杉だけは上ってるよ。
http://tochi.mlit.go.jp/01_05.html
だけど今から買うのはお勧めではない。

仰る通りマンション購買層はどんどん減ってる。
だけど戸建てを買うよりはリスク低いと思う。
だって地方は既に始まっている行政費用軽減の為の街の集中化。
駅から離れた場所で土地を持っていても買う人が居なければ価値はなくなる。
平均所得はどんどん減る一方。
そうなれば当然購入価格にも限度がある。

土地は永遠なんて考え方はやめた方がいい。
戸建てで一家の主？
そんな考え方はなくなるんだろうね。

[681: 匿名]

駅から遠い土地は、売れない、貸せない、子供の通学、女性の通勤、老人の買物、夜道は危険、やはり駅近に勝算あり

[682: 匿名]

ただパチンコが階下にあるねは大きいマイナスだと思うよ

[683: 匿名さん]

パチンコ屋がなんで問題なの？
別にいいじゃない？
オレは気にしないけど。
なんで気になるの？

[684: 匿名さん]

武蔵小杉は青天井です。