エクラスタワー武蔵小杉ってどうですか？ part4

[匿名さん]

エクラスタワー武蔵小杉についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県川崎市中原区小杉町3丁目1301番（地番）
交通：
東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩1分
南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩1分
横須賀線 「武蔵小杉」駅 徒歩7分
間取：1LDK～4LDK
面積：44.98平米～99.27平米
売主：東京急行電鉄
売主：東急不動産
売主：丸紅
売主：東電不動産
販売代理：東急リバブル
販売代理：丸紅不動産販売
販売代理：東急ライフィア


施工会社：西松・佐藤建設共同企業体
管理会社：東急コミュニティー

[524: 匿名さん]

>>521

考えには同感だが、いちいち　（笑）　と記述するのは辞めた方がいいと思う。

[525: 匿名]

＞５２１

同感。俺も子供いないし利便性が良いから小杉住んでるけど、
やっぱり南武線の乗客の一部の品のなさや環境の悪さは流入者の俺でも分かるよ。

なんか負けず嫌いで恥ずかしいぐらい必死なのがいるが、やっぱり横浜市＞川崎だし、ましてや都内の世田谷区と同じ土俵なんて無理なのも承知だよ

認めもせず、けなすだけの人間にはなりたくないな

[526: 匿名さん]

521

見方が一面的で
結論が強引だな。

[527: 物件比較中さん]

ここエクラスのスレなんだけど

物件のことじゃなく、小杉の悪口ばかり

[528: 匿名さん]

わざわざ誰かさんが二子玉川を引き合いに出さなければ
こんなことにならなかったね。

でも、武蔵小杉のいい所もそうじゃないところも分かったから
いいんじゃない？

[529: 匿名さん]

＞527　愚かなパークシティ住民にすっかり荒らされてしまいましたね。もう書き込みに来ないで欲しいな。

[530: 匿名さん]

５２１
二子は住んでみたいけど、ライズのあの値段じゃ見合わないという事です。
大量在庫が証明してます。

武蔵小杉は二子ほど人気ないけど今の値段なら価値がある。
だからどこでも完売なのです。

[531: 匿名さん]

二子に何の価値が？
玉川の自然？
森のある生活？
再開発による住環境の改善？
愚＊レベルの人気に
お追従する必要は感じないんだがなあ。
別に小杉がすごいとも思わないがね。

[532: 匿名さん]

悪口ばかりだな

[533: 匿名さん]

東急が盛んに宣伝してるでしょう、永田町、二子、タマプラに住もうって。
イメージで盛り上げるんですよ。
田園都市生活とか。
東急は釣るのがうまい。

[534: 匿名さん]

ライズも、エクラスも、パークも見学したけど、まず資料が三井と東急だと全然違う。
三井は圧倒的な詳細資料、それに比べ東急はライズだとCGと出来上がり現物があまりにも違う、またエクラスだと資料そのものが数量的にもパークの半分もない。
その辺見てるとたぶん東急は電鉄的街おこしは慣れてるけど、住まいになると三井にははるかに及ばない。
まだ”住む”ということに対するｓｏｆｔの蓄積がないのだと思う。
だから田園都市生活とか、駅クラスとかキャッチだけが先行し内容が負けてる。
ライズなんかもイメージ先行だから売った後でスレ見ても荒れてるよね。
パークの住民スレとライズの住民スレ比べるとその辺よくわかると思うよ。

[535: 匿名さん]

>497
いろいろ理由があるんだろうけど自分だったら「東から日が入る時間帯は家にいて日が当たらない時間は外出している」とかかな。誰が言ってるけど価格が一番の理由だとは内心思うけどね。他のメリットとしてはこれも誰か言ってるけど東側が一番眺望がいいのかもしれないね。多摩川沿いマンションじゃなかったら検討しなかった人もいると思うし、多摩川ビューは東側人気にちょっとは絡んでるんじゃないかな。

[536: 匿名さん]

ここは眺望いい部屋ないよ。東はパークとお見合いでブリリアが見える。
そもそも東側でも人気なのは低層で高層は人気ないしね。

[537: 匿名さん]

西新宿6分よりここのほうが高いのか。
売りやすさや貸しやすさを考えると西新宿のほうがいいかもな。

[538: 匿名]

東京都新宿区と神奈川県川崎市、レベルが違うよ

[539: 匿名さん]

西新宿よりこちらのほうが価値あるとお思います。３０階を超えると多摩川から羽田その向こうの東京湾まで東側ならまる見えで本当に憩えます。
夜は毎日ディズニーの花火まで見えます。
まるで別世界です。

[540: 匿名]

DINKSなら小杉でも安いしいいかな。
子供いるなら新宿区も子供支援が手厚いからそっちだな。

[541: 匿名さん]

東側で高層より低層のほうがいいって言う人いますが、タワマンの場合絶高層です。
住む世界が違います。
この青い空を独り占め、という感じです。

[542: 匿名]

自分で言うのもなんだけど、南武線生活なんていう本見たことないですもんね。買う人なかなかいないか。(悲)

[543: 匿名さん]

>541
ここの場合は目の前がビルだからその青空が見えないんだよ。
眺望だけ見ればそのへんの貞低層と同じような眺望。
抜けてれば高層も人気あったんだろうけどね。