エクラスタワー武蔵小杉についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：神奈川県川崎市中原区小杉町3丁目1301番（地番）
交通：
東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩1分
南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩1分
横須賀線 「武蔵小杉」駅 徒歩7分
間取：1LDK～4LDK
面積：44.98平米～99.27平米
売主：東京急行電鉄
売主：東急不動産
売主：丸紅
売主：東電不動産
販売代理：東急リバブル
販売代理：丸紅不動産販売
販売代理：東急ライフィア
施工会社：西松・佐藤建設共同企業体
管理会社：東急コミュニティー
[スレ作成日時]2011-02-14 20:52:11
エクラスタワー武蔵小杉ってどうですか？ part4
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204:
匿名さん
[2011-02-20 23:22:14]
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205:
匿名さん
[2011-02-20 23:26:06]
リエト最上階が260万か。
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206:
匿名さん
[2011-02-20 23:31:44]
予定価格より下がってないですよ。値上げした向きもあります。
下がったのは北西と東南の角部屋の28階以上の部屋くらい。 西向きと44平米、90平米超えが第1期であまり出てないですが それ以外はほとんど第1期で放出されますね。 |
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207:
匿名さん
[2011-02-20 23:36:57]
>>200
分かる分かる。うちの住民板も小杉住民からネガられてひどい目にあった。 住民板だから止めてくれって言っているのにしつこくてね。 自業自得というか、小杉住民の民度の低さを自分達の板で証明しているだけの様な気がするよ。 新しいタワマンが建つというので見に来てみれば、この有様ということでちょっと笑えました！ |
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208:
匿名さん
[2011-02-20 23:47:13]
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209:
匿名さん
[2011-02-20 23:50:17]
二子はこの辺の人はほとんど検討した結果武蔵小杉購入してると思います。
結果としてライズなんかが、がいかに利便性からもいろんな面で劣後していることが分かったのだとお思いますよ。 比較検討版だから近くにあって優劣を述べられるのはしょうがないことだと思いますよ。 |
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210:
匿名さん
[2011-02-20 23:58:11]
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211:
匿名さん
[2011-02-21 00:11:16]
誰でも本心分かってるんじゃない、武蔵小杉で一番のランドマークは何処かは。
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212:
匿名
[2011-02-21 00:20:13]
NECのビル
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213:
匿名さん
[2011-02-21 00:28:27]
言い得て妙だな。
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214:
匿名さん
[2011-02-21 00:30:43]
>予定価格下がりましたね。
とある通り本当に下がったんじゃないの？ |
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215:
匿名さん
[2011-02-21 00:33:42]
やはり西は第2期以降か。
他の中古も西は売れ残っているし苦戦しそうだ。 |
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216:
匿名さん
[2011-02-21 00:53:14]
第1期は平均坪単価290万円、販売戸数は188戸で確定しました。
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217:
購入検討中さん
[2011-02-21 00:53:32]
> 209
価格帯も方向性も二子玉川ライズと武蔵小杉の方向性は違うのではないですか？ わざわざ武蔵小杉の物件で他の地域の物件をけなす必要なんてないでしょう？ そんなことだから207みたいな人に指摘されてしまうのですよ。 |
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218:
匿名さん
[2011-02-21 01:25:35]
価格決定。
北西角＆東 平均277 西＆北東角 平均280 南 平均300 南西角＆南東角 平均307 でした。 |
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220:
匿名さん
[2011-02-21 02:10:01]
＞209 ライズを荒らしていた張本人が自ら荒らし擁護か。いい加減にしろ。
だいたいライズの価格帯を検討できる人がいくら近いからといって川崎の武蔵小杉を買うか？もっと都心に行くだろ。 |
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221:
購入検討中さん
[2011-02-21 02:39:34]
二子玉川より、小杉のほうが便利！私はなぜ、二子玉川が人気あるのかわからない。
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222:
匿名さん
[2011-02-21 03:02:58]
交通の便でいったら武蔵小杉
住み易さ、町並みでいったら二子玉川 イメージでいったら ばりばり働く男性の武蔵小杉 優雅にテラスでコーヒーを飲む女性の二子玉川 つかなんでこう武蔵小杉と比べたがるんだ？ 二子玉川は青葉台とかたまプラとかあっちの人達とやってくれ |
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223:
匿名さん
[2011-02-21 05:08:42]
たまプラとか青葉台と二子玉川の比較なら何となく分かるな。
武蔵小杉と二子玉川は、比較対象にならないよ。 ＞二子玉川より、小杉のほうが便利！ これ、氷よりもお湯の方が熱い、というのと同レベルだぞ。分からないならほっとけ。 |
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224:
匿名
[2011-02-21 06:23:42]
２２１
他の人も言ってるが、 うちみたいに共働きで、子なしは交通の利便性を考えて小杉が住みやすい。 二子玉川は世田谷区の子育ての支援や助成や環境が良いから、子がいて住んでる友達が沢山いる。 各家庭が何を一番に考えて住めばいいだけかの話。 |
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あとでトラブルになっても重要事項に記載があるでしょと言われるかも。
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