エクラスタワー武蔵小杉ってどうですか？ part4

[匿名さん]

エクラスタワー武蔵小杉についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県川崎市中原区小杉町3丁目1301番（地番）
交通：
東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩1分
南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩1分
横須賀線 「武蔵小杉」駅 徒歩7分
間取：1LDK～4LDK
面積：44.98平米～99.27平米
売主：東京急行電鉄
売主：東急不動産
売主：丸紅
売主：東電不動産
販売代理：東急リバブル
販売代理：丸紅不動産販売
販売代理：東急ライフィア


施工会社：西松・佐藤建設共同企業体
管理会社：東急コミュニティー

[184: 匿名さん]

この近辺のタワマンなら
一番パーク　全体にまとまってランドマークと思われてる。
二番リエト　いいけど客観的に見て賃貸仕様でパークより落ちるのは否めない。
三番エクラス　駅一体だが間取りが狭い。
四番ライズ　二子という名前だけで名前負け。
五番コスタ　上記4物件からすると若干格下とみなされている。
一言で言うとこんなものかな！！！！

[185: 匿名さん]

>>172
よく調べて買わないから、クラッシィの南のような最高の立地を逃してしまうんだよ。
すみふのタワーはリエトの西を明確にはずしている。よく地図をみろや。

http://www.musashikosugilife.com/saikaihatsujoho-tokyokikai.html

[186: 匿名さん]

１８１
ＣＧはエクラスだけ写してるけどエントランスの前は南武線の高架が丸見えです。
あの前をなんとかしないとエクラスのエントランスの前いくら植樹しても効果ない。

[187: 匿名]

エントランス云々より同じ階下にパチンコ屋＆ネットカフェが問題

[188: 匿名さん]

予定価格下がりましたね。一度スルーしましたが、思った以上の値下げでしたので、ちょっと迷いが・・・。
正式価格でもないみたいなので、さらに下がりますかね？
もう１段下がったら、結構すぐに売り切れるのかな。

[189: 匿名さん]

なんだかんだいってネガが多いマンションは、他でも結構売れているみたいだしな～。

[190: 匿名さん]

まだ価格を出していないのか。駅直結だけを売りにして安普請で売ろうとしているのがミエミエ。

[191: 匿名さん]

リエトの大バーゲン!!

だけどエクラス買うけどね。
安いということはそれなり～の問題がたっくさ～ん
ですからね。

★90-GLhタイプ　　～45階最上階・3LDK・89.45ｍ2・全室南向き～　★
　　
　　○全居室が南側バルコニーに面し、視界を遮る建物なし！
　　○天井高2,900ｍｍの開放感のある高さ。ＬＤカセット式エアコン付！
　　○洋室は全て６畳以上、収納豊富のゆとりある広さ！
　　○Ｌ字型対面式キッチンは、広々5.6畳！

　⇒　★新価格★　７，０８０万円！（平成22年4月より商談ルーム使用）

[192: 匿名さん]

坪単価２６２です。

[193: 匿名さん]

エクラス290だから30万安か。

[194: 匿名]

＞１９１
大人なんだから、そういうのさーやめろよ。恥ずかしくないの？馬鹿にしてどうすんの？

そんなモラルのない奴は、マンションの規約も守らないタイプなんだよな

[195: 匿名さん]

>>194
１９１の情報元のメールを向こうの板に転記した輩って、以前から同じことを繰り返しているよ。
買う気もないのに客のフリしてモデルルームを訪れて、こうやってスパイのようなことを平気でやる。
何者か知らないけど、完全に腐ってるよね。

[196: 匿名さん]

正式価格決まりましたね。ほぼ予定価格と同じでした。
ちょっと期待してましたが下がった部屋は高い部屋だけ。
第1期で170戸売りに出すそうで6000万円台意外は抽選必至とのこと。
なんだかんだで人気だったわけですね。

[197: 匿名さん]

194＝195

リエトからご主張ですか？
まずは、ご自分の発言を省みられては？

パークスレでのリエト南中層階住人の仰天発言～～

No.796 by 匿名さん 2011-02-15 23:32
ちなみに南側眺望は今だとパークからも見えるんだろうな、
いずれ南にすみふのタワーが建てばかなりの高層の住戸までもが眺望を一生失ってしまいます。
今のうちに目に焼き付けてください。

つばさ橋、ベイブリッジ、ランドマークタワーとインターコンチの三日月、新横浜プリンスタワー、
真横に糸を引くように見え続ける新幹線、
手前には四季折々色を変えていく平和公園の小さな森。
この眺望はクラッシィの南側やや西より中層以上からはほぼ一生保証されるのです。

[198: 匿名さん]

>>197

ここはエクラスのスレなんだから、変なの持ち込まないでよ！！！！！

[199: 匿名]

＞１９７
１９４だけど、１９５じゃねーし、リエト住人でもないし何も分かってないね。
おまえさんも痛いようだね
頼むからエクラスに来ないでくれ

[200: 匿名]

武蔵小杉住民は他の都内マンションのスレも荒らし回っているし、迷惑してる。
劣等感から豊洲や二子玉川に粘着するのをもう止めてもらえないかな？
武蔵小杉関連スレは本当に荒れやすいよね。
マナーの悪さは自業自得でしょう。

[201: 匿名さん]

自業自得という言い方はひどいな。
あのバカ以外で、あれこれ荒らしている大半はなりすましでしょ。

[202: 匿名さん]

予定価格より値下げしたのか。
変わった値付けだったから当然といえば当然か。
第一期の戸数も少ないな。

[203: 匿名さん]

エクラスの予定価格は280万だったけど下がったの？