ブランズ西新宿

[マンコミュファンさん]

他にもコンシェリアタワーの再販、再開発タワーなど周辺でいくつかプロジェクトが予定されてますが、ここで情報交換をどうぞ。

＜全体概要＞
所在地：東京都新宿区西新宿7丁目119番1他（地番）
交通：山手線新宿駅から徒歩9分、大江戸線新宿西口駅から徒歩5分他
総戸数：41戸
間取り：STUDIO～3LDK
専有面積：35.87～71.12m2
入居：2012年3月下旬予定

売主：東急不動産
設計施工：長谷工コーポレーション
管理会社：東急コミュニティー

[41: サラリーマンさん]

価格表みましたが、かなり割安でした！

うちは新宿徒歩圏というのが気に入りましたのでここを購入する事にしました。

住友と三井を比較してもここが一番駅から近く、価格的に魅力でした。

[42: 匿名さん]

住友、三井と比較できるならそっちにしなよー
東急＋長谷工なんて安物買いの銭失い

[43: 匿名さん]

この近くで住友の物件なんてあったかな？
地所と阪急はあった気がするけど

[44: 匿名]

でもさ、何でここはこんなに安いの？

長谷工だから？板橋プラウドも長谷工だったけど相場的に高かったけど。。

営業のおばさん
アタシは変にごり押してこないから逆にいいけどね。必要な時以外電話してこないし。

[45: 匿名さん]

治安悪いから。
あやしい事務所もたくさんある。

[46: 匿名]

確かに回りは雑居ビルばかりだけど、利便性はいいね。

[47: 匿名]

確かに、、、
利便性はすごいいいよね。

だけど、新宿といわず関東エリアは放射能大丈夫ですかね？何年後かは人が住めなくなって資産価値もなくならないかと心配しています。

[48: 匿名さん]

まだ裁判中だけど、この近くのビルで詐欺グループの抗争で4人亡くなったのはニュースになったよね。

http://ja.wikipedia.org/wiki/%E6%9E%B6%E7%A9%BA%E8%AB%8B%E6%B1%82%E8%A...
(wikipedia:架空請求詐欺仲間割れ事件)

[49: 匿名]

近所だったんですね。
雑居ビルが多いのでそういうこともあるでしょうね。
警官が集ってたりパト止まってたりはたまにあるので
何があっても気にしてませんが。。。
治安の悪さはこの地に長く住んでるのでもう慣れました。

このマンションは事務所使用不可にしてくれると嬉しいですけどね。。

[50: 匿名さん]

第１期終わったみたいだけど、販売戸数１７戸ってことだから
要望書入ったのがその程度だったってことかな

[52: 匿名さん]

人によって感じ方は違うかもね、ただ確かに防犯マップは真っ赤だなぁ・・

[53: 匿名]

治安がいいとこってどこ？

[54: 匿名さん]

防犯マップで確認すれば？

[55: 匿名さん]

7さん
ここら辺近辺の賃貸の相場は１ＤＫで約１０万円、３ＬＤＫで約３０万円の様です。３ＬＤｋだと家族向けの
間取りだけど環境を考えるとファミリー向けではないし賃貸を考えるなら狭い部屋の方が借りてがつきそう。
一応保育園なども徒歩１分とかにはありますけどね。

[56: 匿名さん]

場所がすごいな。SOHOの方が多く入りそう、
新宿駅近辺で治安や防犯を気にするから住まないのでは、百人町のごちゃごちゃした中にいくとカオスな感じだけど、ここはそんなに中に入ってないし、
警察署が近いから防犯上はいいかもだが、パトカーがうるさそうだね。
新宿好きには良い物件では。

[57: 匿名]

賃貸に貸すとき隣にできる三菱地所とかならず比較されるから。
でも地所の賃貸は金額相場より高いからもっと利回りはいいかもしれない。

[58: 匿名さん]

歌舞伎町勤めの方の借り手には困らないと思う
オークウッドの住民層なんて酷いもんだ・・

[59: 匿名さん]

オークウッドはかわいいギャルがたくさん住んでていい雰囲気だったけど。

[60: 賃貸住まいさん]

この物件の存在を今日はじめて知りました・・・。

あまり広告活動してないんですかね。

新宿駅を利用するので、９分は魅力かなと。

環境より利便性重視のため検討候補です！！

詳しい情報お持ちの方、この物件について教えてください。

[61: 匿名さん]

資産性を考えるなら、ありかも。