横浜ポートサイドプレイスタワーレジデンスパート4

[入居済み住民さん]

パート4です。引き続き情報交換しましょう！

パート3
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/88737/res/958-1008

URL：http://www.eonet.ne.jp/~building-pc/yokohama/yoko-100po-c3.htm
交通：東海道本線「横浜」駅から徒歩8分
所在地 ： 神奈川県横浜市神奈川区大野町1番25
建築主 ： 横浜市住宅供給公社
設計者 ： 鹿島建設
施工者 ： 鹿島建設

[472: 匿名さん]

何が迷惑なんだろう？
直接、甚大な被害を受けてる訳じゃないし、大袈裟じゃない？

[473: 匿名さん]

３／４以上につき可決とは。
総会は出来レースだな。

[474: 匿名さん]

>473

でもペットバギーは否決。
結局、住民の意識は、マンションは人のためのもの
であって、ペットのためのものではない。という
至極当然の答えを出した。

一方、子育て支援だっけ？の可決は妥当でしょ。
実際に困っていたり、それを否定する理由がないから。

むしろ、そこまで意固地になって否定する理由がわから
ない。

[475: 匿名さん]

さすがにベランダでタバコはNGだろうけど、家の中で吸っている人に
換気扇から出る煙の風向きがどうとか、そこまで指摘するのってどうなのよ？
相当にうるさい輩がいるんだね。

これからサンマの美味しい季節になるけど、こんなことじゃ魚も焼けないよ？

[476: 匿名さん]

確かに随分と神経質だと思うが、問題なのはその意見をそのまま掲示する住宅部会。ベランダでの喫煙はご遠慮下さいだけでいいだろ。あれではまるで個人が掲示したものに見える。騒音の貼り紙もそう。引き続き騒音に気をつけて下さいなら分かるが、まだ解決してないって、完全に前回と同じ人の意見でしょ(笑)。意見の中でも全てではなくて掲示する内容を切り分けないと。全て書けってうるさいのかもしれないけど、それを受け入れてるのが問題。

[477: 住民さんＡ]

三菱か長谷工かな。

[478: 匿名]

安さなら長谷川に決まりだが…
とりあえず公社はもうないな。

[479: 匿名さん]

長谷工イイね。
安いだけでなく指摘含めしっかり見てる。

対抗馬は三菱三井。
近隣の実績あるのが強みだが、地震時の対応とか
後手後手に回りそうなのがネック。

[480: マンション住民さん]

長谷工か三菱が良いですね。
正直各社指摘ポイントを今の今までスルーされている事に驚きました。
四階も酷い状態ですよね。

[481: 匿名さん]

先日、たまたま部会の方にお話しを伺いましたが、
個人プレーが相当にヒドいですね。

475さんと476さんの内容にある実情が何となく
分かりました。

[482: 匿名]

マンション価値をあげるには三井か三菱しかないね！

[483: マンション住民さん]

というか・・・
公社は何の管理をしてたのか？
各社それほど長い時間をかけてマンションの内部を確認していたとは考えずらいのに、あれだけの指摘箇所が見つかるなんて。
公社の管理能力ってやはり下の下？

[484: 匿名さん]

>482
三井or三菱、乙。

そんなんでマンションの価値は上がらんよ。
公社だから下がる訳でもないし。

今まで本来されているべきことがされておらず、
それが本来あるべき姿になるだけ。

[485: マンション住民さん]

震災から半年が経過。
未だに未対応の状況にいい加減ウンザリ。
遅いのマズイの高いので何やってんの、公社は。

やはりマンション管理のノウハウが全くないんだろう。
長谷工や三菱に一刻も早く変え対応頂くべきだ。

[486: 匿名さん]

三菱だって震災対応全然進んでない（近隣住民より）

[487: 匿名さん]

一部の住民がワガママだから、それらを鑑みて
わざと対応遅れしているんだよ。
震災後にあった説明会に出てれば、それが何を
意味しているか分かるはず。

対応遅れは住民を思ってやってくれてるんだよ。
対応を遅らせる理由。わかるかな。

[488: マンション住民さん]

わざと遅らせている理由は
補修を瑕疵担保責任で纏めてやらせちゃう。
地震のせいにしたら、全て住民負担だかんね。
共有部分の地震保険もかけてないだろうし。

[489: 住民さんＡ]

>488

はい、正解。

[490: マンション住民さん]

占有部分のチェック方法と対策も教えてほしーな。
地震で壁紙が破れたので、早く貼り替えてほしい。

[492: 匿名さん]

あまりにも自分勝手な一部の住民を、いつも相手
しなくてはならないのがアフォらしくなって辞めた
らしい。

[493: マンション住民さん]

当マンションでもチンピラ風の怪しい人間を見かけるようになった。嫌だねぇ

[494: マンション住民さん]

三菱がやってるタワーズの駐車場の壊滅的被害は未だに解決のめども付かず、四苦八苦

[496: 匿名さん]

問題なのはチンピラよりもネチネチ系。
実態がつかめない内容のクレームを毎日つける家があるらしい。

[498: マンション住民さん]

誰が暴力団がいるなんて言った？
チンピラ風って言ってるだけじゃん。

タワーズの立体駐車場は地震保険に入っていなかったから身動きが取れなくなってるんだよね。
住居棟は保険はいっていたのに残念。

[499: 匿名さん]

それならまだマシ。
当マンションは住宅棟も駐車場も地震保険に入ってない。
明日は我が身。

[500: マンション住民さん]

数軒割と安価で売出しを見かけますが、やはり地震後タワーマンションを懸念されている方は多いんですかね。

[501: 匿名さん]

全然安値とは思わないです。
今まで設定が高すぎたからそう思うのでは？
ニュースにもなっていますが、震災によるタワマンやマンション全体の販売は
影響がないと出ています。

[502: マンション住民さん]

>501さん
確かに今までが高かったのかもしれませんね。

二年目点検始まりますが、地震時のクロス剥がれとかは直して貰えないんですよね…(^^;;

[503: 契約済みさん]

ベイクォーターから地下道が出来たと書き込みを見たのですが、
どこに入り口があるのでしょうか？
駅から直結にはなってないのですよね？

[504: 匿名さん]

>503さん

失礼ですが住民の方であれば、一目瞭然だと思うのですが。

[505: マンション住民さん]

>503
フロントにお尋ねされてはいかがですか？

[506: マンション住民さん]

隣の交番で聞いてもいいよ

[507: 匿名]

最近さびしいな。保守上げ

[508: マンション住民さん]

これだ

[509: 匿名さん]

５０３さんは　中古物件購入し
これからお住まいになるのでは？

[510: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

花火大会の日のビューラウンジについて、前回マナー違反な方がいらした様ですが、去年ビューラウンジも抽選とかはしていなかったでしたっけ？
記憶が定かでないもので覚えていらっしゃったら教えてください。

[511: マンション住民さん]

コミュニティールームは抽選だけど、ビューラウンジはフリーでしょ。

[512: 住民さんＡ]

最近　ポートサイド公園のベンチ廻りゴミが多くて汚いですね．

[513: マンション住民さん]

>512さん
最近、特にひどいですね。
住所不定の特定の方なのでしょうか？
それとも若者？？
いずれにしても防災センターの方は対応していただけないのでしょうか。

[514: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

セブンイレブン、薬局前のベンチで、お弁当食べてタバコを吸う方々も、いつも困っています。
終いにゴミを置きっぱなしの人もいたりしますよね。

[515: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

月曜日から勝手に地下駐車場に駐車しているエルグランドのせいで、いつも曲がる時に冷やっとする。

[516: マンション住民さん]

お客が来たら自分の車は地下のあいてるとこへ置いて、客の車を契約場所に置く輩がいるって本当みたいだけど、セコイことやめてや。それに図体のデカイ車をそこいらに置いて子供でも飛び出したらえらいこっちゃ。MM内は１時間５２０円なんだから、１日１０００円安いやんかぁ、

[517: マンション住民さん]

No.５１５絡み
その「エルグランド」ひどい輩だぞ！！
三日間も置いときながら、傷付けられたとか言ってるそうだけど、
盗人が理屈付けてるのと一緒だな。
そんな輩がここに住んでると分かって、怖ー怖ー
油断も隙もないねぇ！！
まるで詐欺師だね。

[518: 匿名さん]

ワイキャット跡地のフェンスに「図書館誘致を」「防災拠点を」等の張り紙をしている輩がいます。
身勝手な行為をしているのは誰でしょう？
目撃された方は、犯人像を公にして下さい。

[519: 住民でない人さん]

>518 さん
張り紙を見ましたが、言われなければ気付かずに見逃すようなあんなに小さい紙を貼って、何の意味があるのだろう？

[520: マンション住民さん]

５１８へ、別にいいじゃぁないですか、
そんな事でいちいち「名前を公にしろ」なんていう方が余程おかしい！　肝っ玉が小さ過ぎる！！

[521: 住民板ユーザーさん1]

普通のマンション