横浜ポートサイドプレイスタワーレジデンスパート4

[入居済み住民さん]

パート4です。引き続き情報交換しましょう！

パート3
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/88737/res/958-1008

URL：http://www.eonet.ne.jp/~building-pc/yokohama/yoko-100po-c3.htm
交通：東海道本線「横浜」駅から徒歩8分
所在地 ： 神奈川県横浜市神奈川区大野町1番25
建築主 ： 横浜市住宅供給公社
設計者 ： 鹿島建設
施工者 ： 鹿島建設

[291: 匿名]

私は、総会で決議を取る前に、お試し期間を設けるってなかなかいいなと思っている一人です。
公社さんがこの方法を提案したのであれば違法な訳ないですよね？
もし違法なら、民間のちゃんとした管理会社へ変えることが一番大切かなと思います。
私に役員の順番が回ってきた時を思うと涙が溢れてきます…。

[292: 匿名]

公社が管理を手放す訳ないよ、金ずるだからね

[293: 匿名]

>291
＞総会で決議を取る前に、お試し期間を設ける

お試し期間だろうと、共有財産である場所を利害関係者であるマンション所有者に相談もせず、共用部分の目的の変更（目的の変更は総会決議）を行使することがマズイんだよ。「お試し期間を設けたい」⇒「告知をし、総会で住人の意見を求めなさい」って事だね。

[294: 匿名さん]

293さんのおっしゃるとおり。
共有財産の使途変更を勝手に決めるなって事です。
お試しなら何でも勝手に決めてよい、という神経が全く理解できません。

[295: 住民さんＢ]

お試しは違法か否かを問えば違法でです。

重説をはじめ契約時に交わした書面にお試し運用なんて記載はありません。
記載のない事を行った場合、契約不履行に該当します。

[296: 匿名]

お試しするなら、総会で決議で決めてからお試しなさい。

理事会は間違ったことはこれ以上やるのはやめなさい。

もう一度言う。

お試しする前に管理組合総会で賛成を得てからやりなさい

[297: 住民さんＥ]

>私は、総会で決議を取る前に、お試し期間を設けるってなかなかいいなと思っている一人です。

思っては駄目です。
これを許してしまったらやりたい放題です。

[298: 住民さん]

>296

ここで吠えてたところで、理事会が「はい、やめます」となるとでも？

掲示板で「もう一度言う」とか偉そうにしてないで、直接言ってくれば？

[299: 住民さん]

296ではないけどそうなったからいいのでは？
コーンやテープを撤去してないけど。

[300: 匿名さん]

よし、お試しで新聞戸別配達を実施しよう！
あと、お試しでコンシェルジュも24hにしよう！

[301: 匿名]

新聞については当初から「戸配をしないという前提」になっていることが理解できない。これは住宅部会の理事の中に新聞嫌いがいて、当初からそのような前提条件になったとしか考えられない。

[302: 匿名]

今迄に住宅部会が何か良い事やりましたか？・・・・何もありません、ただ余計な事や個人的な事をやっただけです。住宅部会は何もやらなくてけっこうです、今の状態では必要ないでしょう。ちょっと待って、管理費の件だけやってれば良いと思いますが・・・？！

[303: 匿名さん]

ここの住民の挨拶の特徴。
30代ぐらい→爽やかで気持ちよい方が多い。
40代ぐらい→無愛想でおじぎする程度。
50代以降→さらに無愛想で言葉に出して挨拶しない。

「最近の若い人」とか説教する前に、手本を示せ。

[304: 匿名]

そんなの、”会釈”程度で十分だよ

[305: 匿名]

横浜タワーズのタワー式エレベーター３基は未だに使用不可、ここは低くて良かった

[306: 匿名さん]

節電で使用していないのでは？

[307: 匿名]

それはないでしょう、３００台もの車がokするかねぇ？あそこはここと違って外付けのタワーだから、相当の衝撃があったようだね

[308: 匿名]

ん？駐車場のこと？(゜∀゜;ノ)ノ

[309: 匿名]

今日の地震で嫌な音がした件

[310: 匿名さん]

家の奥の方がギーギー鳴っていた件

[311: 匿名さん]

大丈夫、タワーはみんな鳴っている

[312: 匿名]

ランドマークタワーもけっこう鳴いてるよ、ヒーヒー

[313: 匿名]

横浜は某国人が多い

通名で日本人のふりをしているから間際らしい

[314: 匿名]

当マンションも駐車場だけは勝ったようだな

[315: 住民]

タワーズの駐車場は先月の地震で車が落ちたらしい。

[316: 匿名さん]

そんなことないよ。311では部品が飛んだんだから。

[317: 匿名さん]

ん？311だけど、何か？？部品って何の？　＾＾；

[318: 匿名さん]

311と言うのは3.11のこと。

[319: 匿名さん]

なるほど！すみません。

タワーズが杏さんが出ている連続ドラマに出ていますね。

結構このエリアのマンションは結構使われますね。

[320: 匿名さん]

タワー式エレベータ？新兵器ですか？

[321: 匿名]

＞３１１　　鈍い奴、少しは頭使えよ。世の中には、本当に頭悪い奴いるんだよな、腹が立ってくるよ

[322: 匿名]

３１５よ、適当なこと言うなよ、調子にのってよ

[323: 匿名]

タワーズの駐車場はマッチ箱状の独立立てやなのでやられましたけど、居住棟は良く出来てますよ。揺れても音もしませんし、傷みもほとんどありません、ただ耐震構造なので揺れは当マンション以上ですよ

[324: 匿名]

３２０・・・意味不明

[325: 匿名さん]

>323さん

申し訳ないですが、タワーズのことについては
ちょっと漠然としていますね。
良くできているとか傷みもほとんどないとか。

それなら当マンションと同じだと思いますよ。
駆体や制震装置に問題は無かったですし。

音についてはタワーズも当マンションもフロア
によって異なると思います。

これは323さんにではないですが、何よりも他の
マンションと比べて何になるかが分かりませんし、
大体、他のマンションの不幸と自分のマンション
の被害状況を見比べて満足しているのが下劣極まり
ないですね。

[326: 匿名さん]

＞大体、他のマンションの不幸と自分のマンションの被害状況を見比べて
＞満足しているのが下劣極まりないですね。

何を今さら

[327: 匿名]

偉そうに、

[328: 匿名]

３２５は、自分は偉いと思ってんだよな・・・だいたい誰だか分かるけどなエッヘッヘ

[329: 匿名さん]

至極当然の事を言っていることに対して、偉そうだとか
言っている事が図星だという証拠であるし、反論出来ない
ゆえに稚拙になっていることが伺える。

誰だか分かると言っていること自体も意味がなくて品が無い
し、反論する事が出来ないから、この手に逃げるしかないっ
てこと。

[330: 匿名]

そりゃそうだ

[332: 匿名さん]

同一だからです。
それが何か？

[333: 匿名]

３３２が同一人物かどうかは別として、ますます誰だか推察できる、いや以前からだいたい分かってたけど確定だな、ね！◯◯さん

[334: 匿名さん]

だから、それが何の意味を示してるの？
特定出来る訳がないし、特定することで何になるんですかね？

[335: 匿名]

＞３３３

キモいし趣味悪い

[336: 匿名]

或る１部の人間のエゴイズムによって、当マンションの物事が動いている事は歪めない

[337: 匿名]

ちょっと日本語が・・・

[338: 匿名]

そんなことしか言えんのかぁ

[339: 匿名さん]

地震で建物だけじゃなく頭のほうも歪んだようです。

[340: 匿名]

対岸の公園のオープン間近、ベイクォーターへの地下道は近々開通♡

[341: 匿名]

地震による歪みは建物全体、うちは天井が落ちた

[342: 住民さん]

３４１はこのマンションの住人？　住民であれば ＸＸＸ について知っており、このような投稿にならないと思います。このスレは住民以外の投稿に煽られているように思えます。

[343: 匿名さん]

＞このスレは住民以外の投稿に煽られているように思えます。

何を今さら

[344: 住民でない人さん]

次郎の事とか？

[345: 匿名]

一郎は１億円出したぞ

[346: 匿名]

タワーズの駐車場車台が何台も運び出されている、グニャリと曲がって無惨、大工事。あ〜怖、費用負担はどうなってるか、ヤバイ

[347: 匿名]

また、よそ様の話か。
タワーズはタワーズの作り、ここはここの作り。

タワーズの故障とここの故障は別のもの。

そんなに費用負担が心配なら地震が起きない
ところに越せばいい。

[348: 入居済みさん]

管理費のうち修繕積立金の比率を上げないと？

[349: 匿名]

え？なんで？

[350: 匿名]

タワーズウエスト駐車場、被害甚大

[351: 匿名]

タワーズ液状化被害復旧

[352: 匿名]

タワーズ駐車場、管理会社の交渉によりメーカー負担で修理。ここではあり得ないな

[354: 匿名さん]

だから壊れたってば。

[355: 匿名さん]

いつ壊れたの？

[356: 匿名]

３５４、壊れたのはお前のボロ車だろうに

[357: 匿名]

壊れて何回か修理してましたよ。詳細はわからず。

[358: 住民さん]

毎日、頻繁に使っているけど、いつ壊れていましたか？　本当に壊れていたの？？

[359: 匿名]

地震後に新明和の作業員と話ましたが、念のためのチェック作業と言ってましたよ。そもそも当方のタワー駐車場は建物センター部にあり、タワーズの外付けマッチ箱式タワー駐車場とは基本的に違うものであって耐震性のあるものです

[360: 354]

>356
いやいや、壊れているのはあなたの頭だろw

皆さん適当な事を言いなさんな。
311によってタワーパーキングがどの位、使用出来なかったか分かっていないのか？
中に入れられなくて周りに何台も止めていただろうに。
何度も言ってるように部品が飛んだんだよ。

実際に余震では何回か止まったけどすぐに復旧したでしょ。
それは壊れなかったから。

それとは別に何度か壊れているのは地震の影響ではなく、違うことが要因。

[362: 匿名]

３６０は嫌がらせの荒らしなので関わらないように！！

[363: 354]

>361
つまらないよ。

>362
キミが荒らしだっつうの。
具体的なことを書いてあげたんだから、キミが
荒らしだと思う具体的な根拠を書いてみな。

[364: 匿名]

私もタワー駐車場を毎日使っていますが、3／11の地震以降１時的な点検を除けば、何ら支障を来していません。３６０は単なる嫌がらせだと思います。

[365: 354]

>364

なんか勘違いしてない？

今回の主旨は地震によって駐車場が壊れたか否かって
ことだよ？

地震によって壊れたのは事実。311の地震で部品が
5つ飛んだんだよ。タワーパーキングがいつ復旧したか
本当に知ってるの？

その他にもセンサー異常で何度も壊れてるよ。

オレはたまにしか乗らなくも何度か故障しているのを
見るよ。
点検と言って騙されているだけだろ。

[366: 匿名さん]

>>362
納得した

[367: 匿名さん]

横やりですみませんが、3月12日に車を出そうとしたら警備室の方にまだ壊れていて使用出来ませんと言われました。メーカーに部品の在庫があれば治るけど無ければ取り寄せる必要があるので何日かかるか分からないと言っていました。幸いにも部品があったのですぐに治ったようですが。ですから壊れたかどうかということであれば壊れたというのが正しいのではないでしょうか。

[368: 匿名]

１時的な休止は、壊れたうちに入らず。地震によって壊れたと言うのは、少なくとも１日以上使えない状態になることさ。＜３６５＞は相変わらず悪評をたてようとしているだけ。何の恨みがあってか知らないけれど／／／

[369: マンション住民さん]

>368
「壊れる」の意味は国語辞典では「力が加えられて物のもとの形がゆがんだり失われたりする。物が砕けたり、破れたりする。」「機能に故障が起きる。本来の働きを失って役に立たなくなる。」などで休止中の時間では定義されません。
たとえ修理時間が1分であっても修理したのなら「壊れた」と言うのです。

[370: 365]

>368
凄い持論だね。
1日以上が故障なんてルールは誰が決めたんだよ。(笑)
物が壊れて直るまで1週間かかることもあれば、1日で
直ることもある。どっちも故障だよ。

まぁ、キミの定義で言っても故障だけどね。
なんせ1日以上(24h)は使えなかったんだから。
それを知っていて言ってるんだよね！？

でね、もっと言えばあなた何のことも理解してないで
自信満々に書いていることが分かるよ。
>364
とかもね。

今すぐ地震被害と状況の報告を見てごらん。
1階の掲示板にも貼ってあるんじゃないかな。

タワーパーキングの欄ね。

何て書いてあるか教えてね。

[371: 匿名]

↑　何も掲示してないよ、故障なんてしてないんだからさ。嫌がらせに負けちゃだめさ！

[372: 匿名]

ポートサイドプレイスはポートサイド地区に於いては、築１年半の最新のマンションであることや、横浜港に面する眺望や南側に市営公園に隣接する等々の好条件のために、昨今大変な人気物件になっています。そのようなことから入居が出来なかった方々の恨みつらみも相当なものなのでしょう。色々なことを言う方々が存在することも事実ですが、ほっときましょうよ／／

[373: 匿名さん]

明らかに371が悪質ですね。
恐らくここの住民ではないですね。

確かに掲示板には、故障部品の交換と書いてあります。

すぐに治ったのでどうでもいいと思うのですが、
なぜ故障したことをそこまで認めたくないのでしょうか。

部品交換までした故障という事実を、それでも故障して
いないと言い張るのは、ちょっと怖いですね。

[374: 入居済みさん]

と言うか、368、371、372は明らかに釣りでしょw
相手にしてはダメよ。掲示板に貼り出されている内容
も分かってないんだから。

それこそ抽選でハズレた妬みでしょ。
文章見ればわかるよ。
大体、ここの住民が市営公園なんて言わないしw

[375: 住民さんＡ]

テレビが頻繁にフリーズします。
アンテナの向きが地震で変わってしまったようです？
皆様のお宅のテレビは同様な現象はありませんか。

[376: 匿名]

bｓの映りが時々チカチカします。

[377: 入居済みさん]

ここは確かCATVなどを通しての受信だからアンテナからの直接受信では無かった気がします。
ウチはフリーズしませんし、テレビがフリーズするのは配線が緩んでたりホコリのケースもあるので、
一度、配線の抜き差しをしてみたらいかがでしょうか？
あとは、もしスカパー！やCATVのセットトップボックスから受信している場合はSTBの電源を入れ直したり
リセットすると直るかもしれません。

[378: 匿名さん]

これは酷い荒らしですね。
このマンションの住民であれば、誰もが
タワーパーキングが故障したことを理解
しているのに。

でもなぜ故に故障していないなんて言い張る
のでしょうか。
どうしてもこのマンションの価値をさげたく
ないのでしょうか？

[379: 匿名]

ベイクォーターとの連絡地下道が開通、とっても便利になりました。もぐった先の右側にナビューレの自転車置き場が見えますが、ガラガラですねぇ。自転車置き場で問題ある人はナビューレへ移りましょう

[380: 匿名]

タワーズの駐車場被害見たか。あれに比べたら、ここなんか”屁みたいなもの”　何を故障だって騒いでるんだ

[381: 匿名さん]

>379
今回の駐輪場の問題は台数ではなく、子供用補助席が
下の自転車に接触するというのが主旨。
どうも本質を理解していない奴が多いので明確にして
おくが、被害を被っているのは上に停めている補助席
付自転車ではなく、下に停めている自転車。
傷がやたらにつく。
反対している人が多いが、明日は我が身だってことを
理解すべき。

[382: 匿名さん]

>380

その屁みたいなことを、故障ではないと
あなたが一番騒いでいる。

[383: 匿名さん]

>>379

どこの駐輪場のことを仰っているのかわかりませんが
ナビューレの駐輪場は外にはありませんよ。
棟内の２階ワンフロア全部駐輪場に使い切っていますので
外部の方からは見えません。

駐輪場に余裕があるのは確かです。

[384: 匿名]

アッそうなんですかぁ、失礼しましたぁ。流石ナビューレ、自転車置き場までハイカラだ。とするとマック下の駐輪場はどこの？

[385: 匿名]

＞３８２　またまた煩いおばんが出て来たぞ

[386: 匿名]

だからな、駐車場の故障の件は・・管理会社が前面に出てメーカーと交渉して費用負担をさせる技量があるかどうかが問題なんだって言ってるんだよ。何をおまえら勘違いしてるんだ。天下りの経費捻出のために、高い管理費をとるような管理会社に求めること自体無理だってこと分かってるけどね

[387: 匿名さん]

>386
すげーここまで主旨が変わるとはw
もう完全に自分の世界に入ってる。

[388: 匿名]

いやいや結局のところ380が一番やかましいですね。
しつこくタワーズが云々とか言ってるぐらいだから。

[389: 匿名]

タワーズの管理会社は、チョーしっかりしてるぜ。ここも一緒にやってもらったら？！

[390: 匿名さん]

タワーズの管理会社ってどこ？