横浜ポートサイドプレイスタワーレジデンスパート4

[入居済み住民さん]

パート4です。引き続き情報交換しましょう！

パート3
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/88737/res/958-1008

URL：http://www.eonet.ne.jp/~building-pc/yokohama/yoko-100po-c3.htm
交通：東海道本線「横浜」駅から徒歩8分
所在地 ： 神奈川県横浜市神奈川区大野町1番25
建築主 ： 横浜市住宅供給公社
設計者 ： 鹿島建設
施工者 ： 鹿島建設

[227: 匿名]

＞224
格段に上？いままで、どんなマンションに住んでたのよ？もっとしっかりしてるマンションはいくらでもある。224さんが住んでいたマンションが、たまたま管理状態が悪かっただけでしょ。
住宅部会自ら問題を起こすなんて、善意を疑うよ。この間まで住んでいた品川のマンションより「格段に下」になった。

要望書（怪文書？）に対する部会の返答については俺の知る範疇ではないけど、提出したことによって部会に対して問題提起は出来てるだろうから、文章に対してではなくても問題点に対してアクションは起こすのでは？だって、さすがに違反はマズイでしょう？

こんな感じ？
↓↓
部会が174の要望書を読んだ。
↓
匿名であっても、総会が必要な事案という注意喚起は出来た。
↓
a.自分が駐輪したい＆せっかく部会で話を纏めたから法律違反でも読まなかった事にする。
or
b.問題点を是正する。


管理はマンション生活の根底にあるもの。
俺はa.のように部会には誠意を見せて欲しい。

[228: 匿名]

＞224
174が匿名で出したと決め付けてるけど何で？
もしかして受け取った側？　笑

[229: 匿名]

227ですが、
a.ではなく　　b.の間違い
これでは誠意がない事になってしまう。
部会の方、悪かったね。

[230: 匿名]

＞226さん
＞228さん

あはは、そうもっていきたい気持ちはわかるけど理事ではありません。

マンションのモラルを乱す人が嫌いなだけです。

匿名は受け付けないって、この掲示板に書いてあるじゃん　笑

[231: 匿名]

>174
貼りだしてよ。一階にスペースあるしさ。読みたいし。

[232: 匿名]

＞230
モラルとは倫理
つまり善悪の基準になることだよね。
今回は善悪を乱した理事の方たちのほうが間違ってるんじゃないの？
管理規約違反をしても良いって事？

で、理事じゃないとしても、何で174の要望文は匿名って決め付けてるの？

[233: 匿名]

あのさ

今日の話し合いって

自転車置き場のことじゃなく

地震損害のことだよね

[234: 匿名]

＞232さん

＞で、理事じゃないとしても、何で174の要望文は匿名って決め付けてるの？

あなたが212で自供してるじゃん。

[235: 匿名]

＞234さん
残念ながら、232は私じゃないよ。
しかも232では書いてるとか書いてないというより、「書いたらばれるから書かない」という憶測でしょ。

で、
＞今回は善悪を乱した理事の方たちのほうが間違ってるんじゃないの？
＞管理規約違反をしても良いって事？
については、どう思う？

あなたの考えを教えて。

[238: 匿名]

どちらかというと
要望書扱いされないんじゃないの？

[239: 匿名]

そりゃそうだよ、名前も名乗らず誰が本気にするかって事。だいたい責任逃れだし、本気じゃないってことさ。このレスだってそうだろうに

[240: 住民]

言いたい事だけ言ってその後しらなーい。じゃねぇ～。
相手にしてられないでしょ。

[241: 匿名]

そろそろか

[242: 匿名]

だれも235には
まともなレス出来ないらしいな。
236以降は理事のかみさんか？

174にも言うが、要望書には記名したほうがいい。

住宅部会の理事は規約を守ったほうがいい。

理事長以下、モラル最低なマンションだな。

[243: 匿名]

＞174にも言うが、要望書には記名したほうがいい。
名前のないのはそもそも要望書じゃないから

[244: 匿名さん]

ここは地震のリスクよりも理事の独断横暴によるリスクのほうが高いなｗ

[245: マンション住民さん]

いつから子育て支援推奨マンションになったんだ？

自転車出すたびにコーンが邪魔でいい加減迷惑してるんだけど。
（勝手にコーンをいつまでも置くな！）

荷台駐輪の特別措置を勝手に決めた住宅部会は
民主党と同じアホ政策を認識しろ！

[246: 匿名]

>245

あなたの年金支給のために、少子化対策にご協力を　笑

[247: 匿名]

＞２４５よ
コーンがあっても別にどうと言う事ないだろうに、少しは社会性を持ったらどうだい。それにな、今の政治の難しさは５０年に渡る自民党の我欲の”つけ”が回って来ているんだぜ

[248: 匿名さん]

コーン邪魔
自転車ならハミ出し駐輪確実
とっととどかしてくれ

[249: 住民さんＤ]

借金大国日本に
年金なんて当てにならんだろ
挙句の果てには今の民主党を支援とは
アホという言葉しか見つからないよ

そんな話はさておき、
駐輪場は買って決めず決議取るのは当たり前だろ
住民負担してる以上は

[250: 匿名]

だったら決議とればいいんじゃない？
ここは半数以上賛成でも否決されるけどね。

そういえば、コンシェルジュに置いてある造花。
あれって誰が許可したの？決議とったっけ？
あとあのアンケートBOX。あの箱は何で出来てるの？
ちゃんと何で作るのか、あそこに置いていいか決議とった？

[251: 匿名]

アンケート箱は段ボールで作ったの、だってただなんだもん。それにあそこに置いた方が皆が入れやすいからさ。何か文句あっか！あまり杓子定規なこと言うなよ
そうそう半数以上の賛成でも秘訣される」は同調さ

[252: 匿名]

現在の民主党を支持するかどうかは別としてな、過去５０年間の自民党政権下に於いての族議員をはじめ多くの議員が、税金を食い物にしたことが現在の財政悪化を招いているんだよ。分かるか

[253: 匿名]

>251

だろー
杓子定規はよくないよなー


でも


それと駐輪場の問題は何が違うんだ？


だってなんでも決議が必要なんだよね？

[254: 匿名]

少なくともオレはダンボールで作ることを認めてないよ。
ちゃんと決議とってくれ。

[255: 匿名]

＞253
＞だってなんでも決議が必要なんだよね？
共用部分に関わること、特に今回の駐輪場問題のような用途変更は決議は必要だよね。
あとペットカートスペースも必要だね。

「なんでも決議」は大げさだけど、253は共存意識が高くて良いね。
理事も見習って欲しい。

[256: 匿名]

現在ペットカートスペースを使っているのは、１台だけ。今の所へ何台も置かれたら、自転車でキー・インするのに邪魔になるけど、これ以上必要ないだろ。そもそも今のスペースも勝ってに作ったんだから、決議を取ってからの設置と言うことで、元に戻して無くしてからの話だな

[257: 匿名]

せめてペット理事だけでも辞めてくれ

[258: 匿名]

今日、議事録が配られてたけど
結局、このまま駐輪スペースは話が進むのかな？

進めるにしても理事長から、
「なんで話を進めるか」の説明くらい聞きたいな。

[259: 匿名]

全く同感だが、無記名の掲示板でいくら正論述べても、ルール無視の理事会は知ったこっちゃない件

[260: 匿名]

要望書（記名済み）出さないとだめかね

[261: 匿名]

内容証明郵便だろ

[262: 匿名]

理事長って何号室なんだろ？
この板に書くわけにはいかないけど、
知ってる人っている？

[263: 匿名]

＞261

＞内容証明郵便だろ

そうそう、差出人は匿名でね。　

[264: 匿名]

>262

教えてあげてもいいが、匿名で会いに行くのか？

パンダの着ぐるみ貸そうか？

[265: 匿名]

>262

怖いね。
何を考えているのか分からないけどさ。

個別で何かしようとしているなら、ペットや駐輪場を
決めた人と同じレベルだよ。

[266: 匿名]

組合員からの意見は、直筆署名入りの血判状を内容証明郵便で送付頂いた場合にのみ、検討の対象となります。

理事からの意見は、呟かれた時点で予算化されます。
掲示板の書き込みは、犬が吠えているのと同様のとりあつかいです。

[267: 匿名]

「不便なの」と言えば
「便利にします」と言う

「作って」と言えば
「作ります」と言う

「別にいいよね」と言えば
「大丈夫でしょ」と言う

公社ですか

いいえ

部会です。

[268: 住民]

マンションを住みやすくするのがそんなに嫌ですか？
住んでいていろいろなこと（不便なことや希望事、いいこともですが）に気がつくのはむしろ女性です。
体面や見かけだけにこだわるのはどうかと思います。
あなた、のものかもしれないですが奥さんやお子さんもここに住んでいることをお忘れなく。

[269: マンション住民さん]

住みやすさを求めるのはいい事だが
空回り、勘違いケース多々あり

ペットカートや自転車はまさにそう
⇒一部の人が住みやすくなるだけで勝手に決め付けている
（極端な話、自己満足。）

共同生活という意識をもって、全住民に対して
きちんと納得のいく説明や決議による同意を求めるべき
（しないで決めるのはやり方が汚い）

[270: 匿名]

要望書出すなら記名してね。自閉症か？
あと手書きの追記はかっこ悪いよ。

[271: 匿名]

>268

女性か男性かなんて関係ないよ。
うちのカミさんは、ここの住民は細かいしワガママだね
なんて言ってるし。
一方でオレは住みやすくして欲しいと思う。

まぁペットカートについては決め方が強引かなと思うし
止まっているところをほとんど見ないから、一部の人で
あろうと思う。需要から見ても必要ないんじゃない？

でもそこまで怒る理由も分からないけどね。

[273: 住民さん]

被害妄想でしょ

[274: 住民]

だってここの書き込みオヤジばっかじゃん。

[275: 匿名]

↑おやじ

[277: 匿名]

むしろじじい

[278: 匿名]

俺24

[279: 匿名]

マンション名義人なんてほとんど
おじじ、おばば、おじさん、おばちゃん
でしょ？
50歩100歩。

[280: 匿名]

あんたも既におばさんだから安心しな。

[281: 匿名]

いやいや、５０過ぎの結構うるさいオバンも参加してるぜ、食ったら味はわるそうな

[282: 匿名]

人食うな

[283: 入居済みさん]

平和だな

[284: 匿名さん]

ペットバギー置場撤去？

[285: 匿名]

大賛成、個人用なんてふざけてるよ。住宅部会って個人的な為にあるの？

[286: 住民さん]

宅配ボックス前の試行に対する回答内容、
何なんでしょうね！

勝手過ぎて大変遺憾に思いました。

[287: 匿名]

部会が独断で決めるから、こんな事になるんだよ。きちんと最初から総会を開いて決めていれば良かったのに。
部会の持っている権限なんて限られているのに、理事長さんが勇み足過ぎたね。

[288: 匿名]

＞285,286,287　

こいつら明らかに頭おかしいな。

もしくは同一人物。

[289: 匿名]

剛田武さん、負け惜しみですか？

[290: 匿名]

288の言っていることがおかしいな。

[291: 匿名]

私は、総会で決議を取る前に、お試し期間を設けるってなかなかいいなと思っている一人です。
公社さんがこの方法を提案したのであれば違法な訳ないですよね？
もし違法なら、民間のちゃんとした管理会社へ変えることが一番大切かなと思います。
私に役員の順番が回ってきた時を思うと涙が溢れてきます…。

[292: 匿名]

公社が管理を手放す訳ないよ、金ずるだからね

[293: 匿名]

>291
＞総会で決議を取る前に、お試し期間を設ける

お試し期間だろうと、共有財産である場所を利害関係者であるマンション所有者に相談もせず、共用部分の目的の変更（目的の変更は総会決議）を行使することがマズイんだよ。「お試し期間を設けたい」⇒「告知をし、総会で住人の意見を求めなさい」って事だね。

[294: 匿名さん]

293さんのおっしゃるとおり。
共有財産の使途変更を勝手に決めるなって事です。
お試しなら何でも勝手に決めてよい、という神経が全く理解できません。

[295: 住民さんＢ]

お試しは違法か否かを問えば違法でです。

重説をはじめ契約時に交わした書面にお試し運用なんて記載はありません。
記載のない事を行った場合、契約不履行に該当します。

[296: 匿名]

お試しするなら、総会で決議で決めてからお試しなさい。

理事会は間違ったことはこれ以上やるのはやめなさい。

もう一度言う。

お試しする前に管理組合総会で賛成を得てからやりなさい

[297: 住民さんＥ]

>私は、総会で決議を取る前に、お試し期間を設けるってなかなかいいなと思っている一人です。

思っては駄目です。
これを許してしまったらやりたい放題です。

[298: 住民さん]

>296

ここで吠えてたところで、理事会が「はい、やめます」となるとでも？

掲示板で「もう一度言う」とか偉そうにしてないで、直接言ってくれば？

[299: 住民さん]

296ではないけどそうなったからいいのでは？
コーンやテープを撤去してないけど。

[300: 匿名さん]

よし、お試しで新聞戸別配達を実施しよう！
あと、お試しでコンシェルジュも24hにしよう！

[301: 匿名]

新聞については当初から「戸配をしないという前提」になっていることが理解できない。これは住宅部会の理事の中に新聞嫌いがいて、当初からそのような前提条件になったとしか考えられない。

[302: 匿名]

今迄に住宅部会が何か良い事やりましたか？・・・・何もありません、ただ余計な事や個人的な事をやっただけです。住宅部会は何もやらなくてけっこうです、今の状態では必要ないでしょう。ちょっと待って、管理費の件だけやってれば良いと思いますが・・・？！

[303: 匿名さん]

ここの住民の挨拶の特徴。
30代ぐらい→爽やかで気持ちよい方が多い。
40代ぐらい→無愛想でおじぎする程度。
50代以降→さらに無愛想で言葉に出して挨拶しない。

「最近の若い人」とか説教する前に、手本を示せ。

[304: 匿名]

そんなの、”会釈”程度で十分だよ

[305: 匿名]

横浜タワーズのタワー式エレベーター３基は未だに使用不可、ここは低くて良かった

[306: 匿名さん]

節電で使用していないのでは？

[307: 匿名]

それはないでしょう、３００台もの車がokするかねぇ？あそこはここと違って外付けのタワーだから、相当の衝撃があったようだね

[308: 匿名]

ん？駐車場のこと？(゜∀゜;ノ)ノ

[309: 匿名]

今日の地震で嫌な音がした件

[310: 匿名さん]

家の奥の方がギーギー鳴っていた件

[311: 匿名さん]

大丈夫、タワーはみんな鳴っている

[312: 匿名]

ランドマークタワーもけっこう鳴いてるよ、ヒーヒー

[313: 匿名]

横浜は某国人が多い

通名で日本人のふりをしているから間際らしい

[314: 匿名]

当マンションも駐車場だけは勝ったようだな

[315: 住民]

タワーズの駐車場は先月の地震で車が落ちたらしい。

[316: 匿名さん]

そんなことないよ。311では部品が飛んだんだから。

[317: 匿名さん]

ん？311だけど、何か？？部品って何の？　＾＾；

[318: 匿名さん]

311と言うのは3.11のこと。

[319: 匿名さん]

なるほど！すみません。

タワーズが杏さんが出ている連続ドラマに出ていますね。

結構このエリアのマンションは結構使われますね。

[320: 匿名さん]

タワー式エレベータ？新兵器ですか？

[321: 匿名]

＞３１１　　鈍い奴、少しは頭使えよ。世の中には、本当に頭悪い奴いるんだよな、腹が立ってくるよ

[322: 匿名]

３１５よ、適当なこと言うなよ、調子にのってよ

[323: 匿名]

タワーズの駐車場はマッチ箱状の独立立てやなのでやられましたけど、居住棟は良く出来てますよ。揺れても音もしませんし、傷みもほとんどありません、ただ耐震構造なので揺れは当マンション以上ですよ

[324: 匿名]

３２０・・・意味不明

[325: 匿名さん]

>323さん

申し訳ないですが、タワーズのことについては
ちょっと漠然としていますね。
良くできているとか傷みもほとんどないとか。

それなら当マンションと同じだと思いますよ。
駆体や制震装置に問題は無かったですし。

音についてはタワーズも当マンションもフロア
によって異なると思います。

これは323さんにではないですが、何よりも他の
マンションと比べて何になるかが分かりませんし、
大体、他のマンションの不幸と自分のマンション
の被害状況を見比べて満足しているのが下劣極まり
ないですね。

[326: 匿名さん]

＞大体、他のマンションの不幸と自分のマンションの被害状況を見比べて
＞満足しているのが下劣極まりないですね。

何を今さら