横浜ポートサイドプレイスタワーレジデンスパート4

[入居済み住民さん]

パート4です。引き続き情報交換しましょう！

パート3
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/88737/res/958-1008

URL：http://www.eonet.ne.jp/~building-pc/yokohama/yoko-100po-c3.htm
交通：東海道本線「横浜」駅から徒歩8分
所在地 ： 神奈川県横浜市神奈川区大野町1番25
建築主 ： 横浜市住宅供給公社
設計者 ： 鹿島建設
施工者 ： 鹿島建設

[201: 匿名]

＞197
＞置けないことが理由で駐輪場諦めた人が本当にいるのか
そこが知りたい。
そんなに知りたかったら管理会社や住宅部会にアンケートをしてもらえば？頼みたくなかったら自分自身でも出来るでしょ。

＞住んでいくうえでより良い環境にしていけばいい。
だから、環境を良くするために総会で話し合うんでしょ？
仮に全員が駐輪場増設を希望していたとしても総会で決議される前に共用部を勝手に変更したらダメなんだってば。それは理解できるでしょ？

＞198
自分たちの生活に合わない部分を公社の責任にするのは良くないよ。

なんか勘違いしてるみたいだけど、そもそも駐輪場増設には反対ではない。
共用部分は所有者全員のものなのに、勝手に住宅部会が進めていることを問題視しているだけ。そういう要望があったり、改善のためにやりたいことがあれば、ちゃんと総会を開けということに間違いはないはずだけど。
マンションとは、そういうものだよ。

[202: 匿名]

↑
>>198じゃなくて>>199じゃね？

[203: 匿名]

201です。
＞202さん、
指摘ありがとうございます。202さんの指摘の通りです。

[204: 匿名]

201です。
201の書き込みミスを整理すると、
＞197は＞198の間違い。
＞198は＞199の間違い。

[205: 匿名]

>192さん

>書き込みをソフトで解析したら.....

この掲示板に書き込んだ人は、やはりソフトで個人を特定できるのですか？

[206: 匿名]

同じマンションだからプロバによっては区別つかないと思うけど

[207: 匿名]

プロバが違うんだから、ソフトで個人が特定なんてできる訳ないさ。分かるとすれば、このスレの管理者かそれに通じてる人間だな

[208: 匿名]

＞201
同意。
月末には174が提出した要望書とやらの回答が貼り出されるんだよな。
早く住宅部会の見解を知りたい。
これを機に健全な管理体制に戻ることを望む。

でも、今の住宅部会だったら要望書を無視して勝手に進めそうだな。
そしたら裁判になるのか？
同じ住人同士で、そうならない事を期待したい。

[209: 匿名]

>174さん


要望書出されたということは、もしや名前書いたってことですか…？

[210: 住民]

みなさん何か勘違いをしていますね。

何がとは書きませんが火曜日がたのしみです。

[211: 匿名]

＞201さん

すみません、201さんに対抗する気はありませんので念のため。

私は、子育て支援をすぐにでも利用したいと思います。
なぜならば現状のままでは、周りの方にご迷惑を掛け続けてしまうからです。

子育て支援の案内文には、試験的に実施して様子をみて、最終的に総会で棄却されたらあきらめて下さいって書いてあったと思います。そのときは諦めますが、せめてその間であっても利用したいです。

[212: 匿名]

〉209

アホな質問やな。
名乗ったら部屋番号がバレるだろうに。

[213: 匿名]

まさかとは思いますが・・・
要望書を匿名で出したの？

[214: 匿名]

実名でなければ、本気じゃないってこと。或はただの外野

[215: 匿名]

＞211
201ですが、試験的にでも禁止なんですよ。マンションなので。
すぐにでも利用したいのなら、住宅部会に総会を早期開催してもらうように促したらいかがですか？区分所有者は理事長に総会開催を促す召集の権利を持っています。
私は、201でも書いたように駐輪場を増やすことに反対してる訳ではないですよ。住人の方の意見を聞いて話し合い、決議の結果が可決、否決のどちらになっても、マンションなので従うまでです。
総会前や総会時に実情を訴えれば、可決される確立もアップすると思いますよ。なんだかんだで、このマンションいい人多いしね。


要望書に名前を書いたのか、気になりますね。でも名前を書く書かないなんて規定もないし、その点は興味が薄いな。住宅部会の個人的な判断で物事が進まなければ良いかな。ペットカート場所も含めて。
組合員のリーダー的存在の住宅部会が区分所有法違反しちゃいけません。

[217: 匿名]

その怪文書とやらを読みたい。それで部会の処理能力もわかるね。

[219: 住民さんＡ]

>215さん

>でも名前を書く書かないなんて規定もないし、その点は興味が薄いな。

責任の所在がなーんもなく、なんでもオッケーなここの掲示版の延長って感覚？

住宅部会がお相手してくれるといいですね　笑

[220: 匿名]

＞219
要望書って事は要望なんだから責任とかは関係ないでしょ。要望したら責任追及って変だろ。どんな文章だか知らんけど文章云々よりこの問題を理事がスルーしたらダメよね。

困ってる人がいるんだったら早いとこ総会をしたほうが良いんじゃない？
総会をしたくない理由があれば強行に進めそう。
理事に張本人がいるし。

＞174
その要望書を各家庭に配布すれば？そしたら私も見れるし！

[222: 匿名]

＞221
たしかにすごい飛距離...
220はすごい選手に違いない...

駐輪場の話しはいったん白紙にするしか解決できなくね？理事さんに決定権がないのなら、無駄なことをしているってことなんでしょ？
総会でもなんでもやって早く決めようよ。

[223: 匿名]

＞222
賛成。そうですね。それが解決策なら。
チャイルドシート付の持ち主や迷惑をかけられてる人もいる訳だし、早く結論を出したほうがいいでしょう。
この場合は臨時総会になるんですかね？

[224: 住民さんＡ]

＞220

てか、ちゃんと名乗って要望書を書けば対応してくれると思うよ。
これまでの要望書を閲覧したことあるけど、事理さんたちあんだけの量に対してきちんと返事書いてるし、現状の問題点を改善しようとする姿勢は、前住んでたマンションにくらベて「各段に上」ってかんじかな。
ただし、自分だけ下段にちゃりんこ置かせてくれみたいな自己中な要望にはそれなりに対応してるみたいだけどね。

匿名という点では、この掲示版に書き込みしてる人も本当に住民かどうかも怪しいし、そもそも「匿名」で出すって、その人自身に誠意がないよね。
住宅部会が匿名を受け付けないって方針、良く分かる気がするな。

[226: 匿名]

＞224
＞住宅部会が匿名を受け付けないって方針、良く分かる気がするな。

今までの議事録にも書いてない事。ってことは↑は理事。

[227: 匿名]

＞224
格段に上？いままで、どんなマンションに住んでたのよ？もっとしっかりしてるマンションはいくらでもある。224さんが住んでいたマンションが、たまたま管理状態が悪かっただけでしょ。
住宅部会自ら問題を起こすなんて、善意を疑うよ。この間まで住んでいた品川のマンションより「格段に下」になった。

要望書（怪文書？）に対する部会の返答については俺の知る範疇ではないけど、提出したことによって部会に対して問題提起は出来てるだろうから、文章に対してではなくても問題点に対してアクションは起こすのでは？だって、さすがに違反はマズイでしょう？

こんな感じ？
↓↓
部会が174の要望書を読んだ。
↓
匿名であっても、総会が必要な事案という注意喚起は出来た。
↓
a.自分が駐輪したい＆せっかく部会で話を纏めたから法律違反でも読まなかった事にする。
or
b.問題点を是正する。


管理はマンション生活の根底にあるもの。
俺はa.のように部会には誠意を見せて欲しい。

[228: 匿名]

＞224
174が匿名で出したと決め付けてるけど何で？
もしかして受け取った側？　笑

[229: 匿名]

227ですが、
a.ではなく　　b.の間違い
これでは誠意がない事になってしまう。
部会の方、悪かったね。

[230: 匿名]

＞226さん
＞228さん

あはは、そうもっていきたい気持ちはわかるけど理事ではありません。

マンションのモラルを乱す人が嫌いなだけです。

匿名は受け付けないって、この掲示板に書いてあるじゃん　笑

[231: 匿名]

>174
貼りだしてよ。一階にスペースあるしさ。読みたいし。

[232: 匿名]

＞230
モラルとは倫理
つまり善悪の基準になることだよね。
今回は善悪を乱した理事の方たちのほうが間違ってるんじゃないの？
管理規約違反をしても良いって事？

で、理事じゃないとしても、何で174の要望文は匿名って決め付けてるの？

[233: 匿名]

あのさ

今日の話し合いって

自転車置き場のことじゃなく

地震損害のことだよね

[234: 匿名]

＞232さん

＞で、理事じゃないとしても、何で174の要望文は匿名って決め付けてるの？

あなたが212で自供してるじゃん。

[235: 匿名]

＞234さん
残念ながら、232は私じゃないよ。
しかも232では書いてるとか書いてないというより、「書いたらばれるから書かない」という憶測でしょ。

で、
＞今回は善悪を乱した理事の方たちのほうが間違ってるんじゃないの？
＞管理規約違反をしても良いって事？
については、どう思う？

あなたの考えを教えて。

[238: 匿名]

どちらかというと
要望書扱いされないんじゃないの？

[239: 匿名]

そりゃそうだよ、名前も名乗らず誰が本気にするかって事。だいたい責任逃れだし、本気じゃないってことさ。このレスだってそうだろうに

[240: 住民]

言いたい事だけ言ってその後しらなーい。じゃねぇ～。
相手にしてられないでしょ。

[241: 匿名]

そろそろか

[242: 匿名]

だれも235には
まともなレス出来ないらしいな。
236以降は理事のかみさんか？

174にも言うが、要望書には記名したほうがいい。

住宅部会の理事は規約を守ったほうがいい。

理事長以下、モラル最低なマンションだな。

[243: 匿名]

＞174にも言うが、要望書には記名したほうがいい。
名前のないのはそもそも要望書じゃないから

[244: 匿名さん]

ここは地震のリスクよりも理事の独断横暴によるリスクのほうが高いなｗ

[245: マンション住民さん]

いつから子育て支援推奨マンションになったんだ？

自転車出すたびにコーンが邪魔でいい加減迷惑してるんだけど。
（勝手にコーンをいつまでも置くな！）

荷台駐輪の特別措置を勝手に決めた住宅部会は
民主党と同じアホ政策を認識しろ！

[246: 匿名]

>245

あなたの年金支給のために、少子化対策にご協力を　笑

[247: 匿名]

＞２４５よ
コーンがあっても別にどうと言う事ないだろうに、少しは社会性を持ったらどうだい。それにな、今の政治の難しさは５０年に渡る自民党の我欲の”つけ”が回って来ているんだぜ

[248: 匿名さん]

コーン邪魔
自転車ならハミ出し駐輪確実
とっととどかしてくれ

[249: 住民さんＤ]

借金大国日本に
年金なんて当てにならんだろ
挙句の果てには今の民主党を支援とは
アホという言葉しか見つからないよ

そんな話はさておき、
駐輪場は買って決めず決議取るのは当たり前だろ
住民負担してる以上は

[250: 匿名]

だったら決議とればいいんじゃない？
ここは半数以上賛成でも否決されるけどね。

そういえば、コンシェルジュに置いてある造花。
あれって誰が許可したの？決議とったっけ？
あとあのアンケートBOX。あの箱は何で出来てるの？
ちゃんと何で作るのか、あそこに置いていいか決議とった？

[251: 匿名]

アンケート箱は段ボールで作ったの、だってただなんだもん。それにあそこに置いた方が皆が入れやすいからさ。何か文句あっか！あまり杓子定規なこと言うなよ
そうそう半数以上の賛成でも秘訣される」は同調さ

[252: 匿名]

現在の民主党を支持するかどうかは別としてな、過去５０年間の自民党政権下に於いての族議員をはじめ多くの議員が、税金を食い物にしたことが現在の財政悪化を招いているんだよ。分かるか

[253: 匿名]

>251

だろー
杓子定規はよくないよなー


でも


それと駐輪場の問題は何が違うんだ？


だってなんでも決議が必要なんだよね？

[254: 匿名]

少なくともオレはダンボールで作ることを認めてないよ。
ちゃんと決議とってくれ。

[255: 匿名]

＞253
＞だってなんでも決議が必要なんだよね？
共用部分に関わること、特に今回の駐輪場問題のような用途変更は決議は必要だよね。
あとペットカートスペースも必要だね。

「なんでも決議」は大げさだけど、253は共存意識が高くて良いね。
理事も見習って欲しい。

[256: 匿名]

現在ペットカートスペースを使っているのは、１台だけ。今の所へ何台も置かれたら、自転車でキー・インするのに邪魔になるけど、これ以上必要ないだろ。そもそも今のスペースも勝ってに作ったんだから、決議を取ってからの設置と言うことで、元に戻して無くしてからの話だな

[257: 匿名]

せめてペット理事だけでも辞めてくれ

[258: 匿名]

今日、議事録が配られてたけど
結局、このまま駐輪スペースは話が進むのかな？

進めるにしても理事長から、
「なんで話を進めるか」の説明くらい聞きたいな。

[259: 匿名]

全く同感だが、無記名の掲示板でいくら正論述べても、ルール無視の理事会は知ったこっちゃない件

[260: 匿名]

要望書（記名済み）出さないとだめかね

[261: 匿名]

内容証明郵便だろ

[262: 匿名]

理事長って何号室なんだろ？
この板に書くわけにはいかないけど、
知ってる人っている？

[263: 匿名]

＞261

＞内容証明郵便だろ

そうそう、差出人は匿名でね。　

[264: 匿名]

>262

教えてあげてもいいが、匿名で会いに行くのか？

パンダの着ぐるみ貸そうか？

[265: 匿名]

>262

怖いね。
何を考えているのか分からないけどさ。

個別で何かしようとしているなら、ペットや駐輪場を
決めた人と同じレベルだよ。

[266: 匿名]

組合員からの意見は、直筆署名入りの血判状を内容証明郵便で送付頂いた場合にのみ、検討の対象となります。

理事からの意見は、呟かれた時点で予算化されます。
掲示板の書き込みは、犬が吠えているのと同様のとりあつかいです。

[267: 匿名]

「不便なの」と言えば
「便利にします」と言う

「作って」と言えば
「作ります」と言う

「別にいいよね」と言えば
「大丈夫でしょ」と言う

公社ですか

いいえ

部会です。

[268: 住民]

マンションを住みやすくするのがそんなに嫌ですか？
住んでいていろいろなこと（不便なことや希望事、いいこともですが）に気がつくのはむしろ女性です。
体面や見かけだけにこだわるのはどうかと思います。
あなた、のものかもしれないですが奥さんやお子さんもここに住んでいることをお忘れなく。

[269: マンション住民さん]

住みやすさを求めるのはいい事だが
空回り、勘違いケース多々あり

ペットカートや自転車はまさにそう
⇒一部の人が住みやすくなるだけで勝手に決め付けている
（極端な話、自己満足。）

共同生活という意識をもって、全住民に対して
きちんと納得のいく説明や決議による同意を求めるべき
（しないで決めるのはやり方が汚い）

[270: 匿名]

要望書出すなら記名してね。自閉症か？
あと手書きの追記はかっこ悪いよ。

[271: 匿名]

>268

女性か男性かなんて関係ないよ。
うちのカミさんは、ここの住民は細かいしワガママだね
なんて言ってるし。
一方でオレは住みやすくして欲しいと思う。

まぁペットカートについては決め方が強引かなと思うし
止まっているところをほとんど見ないから、一部の人で
あろうと思う。需要から見ても必要ないんじゃない？

でもそこまで怒る理由も分からないけどね。

[273: 住民さん]

被害妄想でしょ

[274: 住民]

だってここの書き込みオヤジばっかじゃん。

[275: 匿名]

↑おやじ

[277: 匿名]

むしろじじい

[278: 匿名]

俺24

[279: 匿名]

マンション名義人なんてほとんど
おじじ、おばば、おじさん、おばちゃん
でしょ？
50歩100歩。

[280: 匿名]

あんたも既におばさんだから安心しな。

[281: 匿名]

いやいや、５０過ぎの結構うるさいオバンも参加してるぜ、食ったら味はわるそうな

[282: 匿名]

人食うな

[283: 入居済みさん]

平和だな

[284: 匿名さん]

ペットバギー置場撤去？

[285: 匿名]

大賛成、個人用なんてふざけてるよ。住宅部会って個人的な為にあるの？

[286: 住民さん]

宅配ボックス前の試行に対する回答内容、
何なんでしょうね！

勝手過ぎて大変遺憾に思いました。

[287: 匿名]

部会が独断で決めるから、こんな事になるんだよ。きちんと最初から総会を開いて決めていれば良かったのに。
部会の持っている権限なんて限られているのに、理事長さんが勇み足過ぎたね。

[288: 匿名]

＞285,286,287　

こいつら明らかに頭おかしいな。

もしくは同一人物。

[289: 匿名]

剛田武さん、負け惜しみですか？

[290: 匿名]

288の言っていることがおかしいな。

[291: 匿名]

私は、総会で決議を取る前に、お試し期間を設けるってなかなかいいなと思っている一人です。
公社さんがこの方法を提案したのであれば違法な訳ないですよね？
もし違法なら、民間のちゃんとした管理会社へ変えることが一番大切かなと思います。
私に役員の順番が回ってきた時を思うと涙が溢れてきます…。

[292: 匿名]

公社が管理を手放す訳ないよ、金ずるだからね

[293: 匿名]

>291
＞総会で決議を取る前に、お試し期間を設ける

お試し期間だろうと、共有財産である場所を利害関係者であるマンション所有者に相談もせず、共用部分の目的の変更（目的の変更は総会決議）を行使することがマズイんだよ。「お試し期間を設けたい」⇒「告知をし、総会で住人の意見を求めなさい」って事だね。

[294: 匿名さん]

293さんのおっしゃるとおり。
共有財産の使途変更を勝手に決めるなって事です。
お試しなら何でも勝手に決めてよい、という神経が全く理解できません。

[295: 住民さんＢ]

お試しは違法か否かを問えば違法でです。

重説をはじめ契約時に交わした書面にお試し運用なんて記載はありません。
記載のない事を行った場合、契約不履行に該当します。

[296: 匿名]

お試しするなら、総会で決議で決めてからお試しなさい。

理事会は間違ったことはこれ以上やるのはやめなさい。

もう一度言う。

お試しする前に管理組合総会で賛成を得てからやりなさい

[297: 住民さんＥ]

>私は、総会で決議を取る前に、お試し期間を設けるってなかなかいいなと思っている一人です。

思っては駄目です。
これを許してしまったらやりたい放題です。

[298: 住民さん]

>296

ここで吠えてたところで、理事会が「はい、やめます」となるとでも？

掲示板で「もう一度言う」とか偉そうにしてないで、直接言ってくれば？

[299: 住民さん]

296ではないけどそうなったからいいのでは？
コーンやテープを撤去してないけど。

[300: 匿名さん]

よし、お試しで新聞戸別配達を実施しよう！
あと、お試しでコンシェルジュも24hにしよう！

[301: 匿名]

新聞については当初から「戸配をしないという前提」になっていることが理解できない。これは住宅部会の理事の中に新聞嫌いがいて、当初からそのような前提条件になったとしか考えられない。

[302: 匿名]

今迄に住宅部会が何か良い事やりましたか？・・・・何もありません、ただ余計な事や個人的な事をやっただけです。住宅部会は何もやらなくてけっこうです、今の状態では必要ないでしょう。ちょっと待って、管理費の件だけやってれば良いと思いますが・・・？！

[303: 匿名さん]

ここの住民の挨拶の特徴。
30代ぐらい→爽やかで気持ちよい方が多い。
40代ぐらい→無愛想でおじぎする程度。
50代以降→さらに無愛想で言葉に出して挨拶しない。

「最近の若い人」とか説教する前に、手本を示せ。

[304: 匿名]

そんなの、”会釈”程度で十分だよ

[305: 匿名]

横浜タワーズのタワー式エレベーター３基は未だに使用不可、ここは低くて良かった

[306: 匿名さん]

節電で使用していないのでは？

[307: 匿名]

それはないでしょう、３００台もの車がokするかねぇ？あそこはここと違って外付けのタワーだから、相当の衝撃があったようだね

[308: 匿名]

ん？駐車場のこと？(゜∀゜;ノ)ノ

[309: 匿名]

今日の地震で嫌な音がした件

[310: 匿名さん]

家の奥の方がギーギー鳴っていた件

[311: 匿名さん]

大丈夫、タワーはみんな鳴っている

[312: 匿名]

ランドマークタワーもけっこう鳴いてるよ、ヒーヒー

[313: 匿名]

横浜は某国人が多い

通名で日本人のふりをしているから間際らしい

[314: 匿名]

当マンションも駐車場だけは勝ったようだな

[315: 住民]

タワーズの駐車場は先月の地震で車が落ちたらしい。

[316: 匿名さん]

そんなことないよ。311では部品が飛んだんだから。

[317: 匿名さん]

ん？311だけど、何か？？部品って何の？　＾＾；

[318: 匿名さん]

311と言うのは3.11のこと。

[319: 匿名さん]

なるほど！すみません。

タワーズが杏さんが出ている連続ドラマに出ていますね。

結構このエリアのマンションは結構使われますね。

[320: 匿名さん]

タワー式エレベータ？新兵器ですか？

[321: 匿名]

＞３１１　　鈍い奴、少しは頭使えよ。世の中には、本当に頭悪い奴いるんだよな、腹が立ってくるよ

[322: 匿名]

３１５よ、適当なこと言うなよ、調子にのってよ

[323: 匿名]

タワーズの駐車場はマッチ箱状の独立立てやなのでやられましたけど、居住棟は良く出来てますよ。揺れても音もしませんし、傷みもほとんどありません、ただ耐震構造なので揺れは当マンション以上ですよ

[324: 匿名]

３２０・・・意味不明

[325: 匿名さん]

>323さん

申し訳ないですが、タワーズのことについては
ちょっと漠然としていますね。
良くできているとか傷みもほとんどないとか。

それなら当マンションと同じだと思いますよ。
駆体や制震装置に問題は無かったですし。

音についてはタワーズも当マンションもフロア
によって異なると思います。

これは323さんにではないですが、何よりも他の
マンションと比べて何になるかが分かりませんし、
大体、他のマンションの不幸と自分のマンション
の被害状況を見比べて満足しているのが下劣極まり
ないですね。

[326: 匿名さん]

＞大体、他のマンションの不幸と自分のマンションの被害状況を見比べて
＞満足しているのが下劣極まりないですね。

何を今さら

[327: 匿名]

偉そうに、

[328: 匿名]

３２５は、自分は偉いと思ってんだよな・・・だいたい誰だか分かるけどなエッヘッヘ

[329: 匿名さん]

至極当然の事を言っていることに対して、偉そうだとか
言っている事が図星だという証拠であるし、反論出来ない
ゆえに稚拙になっていることが伺える。

誰だか分かると言っていること自体も意味がなくて品が無い
し、反論する事が出来ないから、この手に逃げるしかないっ
てこと。

[330: 匿名]

そりゃそうだ

[332: 匿名さん]

同一だからです。
それが何か？

[333: 匿名]

３３２が同一人物かどうかは別として、ますます誰だか推察できる、いや以前からだいたい分かってたけど確定だな、ね！◯◯さん

[334: 匿名さん]

だから、それが何の意味を示してるの？
特定出来る訳がないし、特定することで何になるんですかね？

[335: 匿名]

＞３３３

キモいし趣味悪い

[336: 匿名]

或る１部の人間のエゴイズムによって、当マンションの物事が動いている事は歪めない

[337: 匿名]

ちょっと日本語が・・・

[338: 匿名]

そんなことしか言えんのかぁ

[339: 匿名さん]

地震で建物だけじゃなく頭のほうも歪んだようです。

[340: 匿名]

対岸の公園のオープン間近、ベイクォーターへの地下道は近々開通♡

[341: 匿名]

地震による歪みは建物全体、うちは天井が落ちた

[342: 住民さん]

３４１はこのマンションの住人？　住民であれば ＸＸＸ について知っており、このような投稿にならないと思います。このスレは住民以外の投稿に煽られているように思えます。

[343: 匿名さん]

＞このスレは住民以外の投稿に煽られているように思えます。

何を今さら

[344: 住民でない人さん]

次郎の事とか？

[345: 匿名]

一郎は１億円出したぞ

[346: 匿名]

タワーズの駐車場車台が何台も運び出されている、グニャリと曲がって無惨、大工事。あ〜怖、費用負担はどうなってるか、ヤバイ

[347: 匿名]

また、よそ様の話か。
タワーズはタワーズの作り、ここはここの作り。

タワーズの故障とここの故障は別のもの。

そんなに費用負担が心配なら地震が起きない
ところに越せばいい。

[348: 入居済みさん]

管理費のうち修繕積立金の比率を上げないと？

[349: 匿名]

え？なんで？

[350: 匿名]

タワーズウエスト駐車場、被害甚大

[351: 匿名]

タワーズ液状化被害復旧

[352: 匿名]

タワーズ駐車場、管理会社の交渉によりメーカー負担で修理。ここではあり得ないな

[354: 匿名さん]

だから壊れたってば。

[355: 匿名さん]

いつ壊れたの？

[356: 匿名]

３５４、壊れたのはお前のボロ車だろうに

[357: 匿名]

壊れて何回か修理してましたよ。詳細はわからず。

[358: 住民さん]

毎日、頻繁に使っているけど、いつ壊れていましたか？　本当に壊れていたの？？

[359: 匿名]

地震後に新明和の作業員と話ましたが、念のためのチェック作業と言ってましたよ。そもそも当方のタワー駐車場は建物センター部にあり、タワーズの外付けマッチ箱式タワー駐車場とは基本的に違うものであって耐震性のあるものです

[360: 354]

>356
いやいや、壊れているのはあなたの頭だろw

皆さん適当な事を言いなさんな。
311によってタワーパーキングがどの位、使用出来なかったか分かっていないのか？
中に入れられなくて周りに何台も止めていただろうに。
何度も言ってるように部品が飛んだんだよ。

実際に余震では何回か止まったけどすぐに復旧したでしょ。
それは壊れなかったから。

それとは別に何度か壊れているのは地震の影響ではなく、違うことが要因。

[362: 匿名]

３６０は嫌がらせの荒らしなので関わらないように！！

[363: 354]

>361
つまらないよ。

>362
キミが荒らしだっつうの。
具体的なことを書いてあげたんだから、キミが
荒らしだと思う具体的な根拠を書いてみな。

[364: 匿名]

私もタワー駐車場を毎日使っていますが、3／11の地震以降１時的な点検を除けば、何ら支障を来していません。３６０は単なる嫌がらせだと思います。

[365: 354]

>364

なんか勘違いしてない？

今回の主旨は地震によって駐車場が壊れたか否かって
ことだよ？

地震によって壊れたのは事実。311の地震で部品が
5つ飛んだんだよ。タワーパーキングがいつ復旧したか
本当に知ってるの？

その他にもセンサー異常で何度も壊れてるよ。

オレはたまにしか乗らなくも何度か故障しているのを
見るよ。
点検と言って騙されているだけだろ。

[366: 匿名さん]

>>362
納得した

[367: 匿名さん]

横やりですみませんが、3月12日に車を出そうとしたら警備室の方にまだ壊れていて使用出来ませんと言われました。メーカーに部品の在庫があれば治るけど無ければ取り寄せる必要があるので何日かかるか分からないと言っていました。幸いにも部品があったのですぐに治ったようですが。ですから壊れたかどうかということであれば壊れたというのが正しいのではないでしょうか。

[368: 匿名]

１時的な休止は、壊れたうちに入らず。地震によって壊れたと言うのは、少なくとも１日以上使えない状態になることさ。＜３６５＞は相変わらず悪評をたてようとしているだけ。何の恨みがあってか知らないけれど／／／

[369: マンション住民さん]

>368
「壊れる」の意味は国語辞典では「力が加えられて物のもとの形がゆがんだり失われたりする。物が砕けたり、破れたりする。」「機能に故障が起きる。本来の働きを失って役に立たなくなる。」などで休止中の時間では定義されません。
たとえ修理時間が1分であっても修理したのなら「壊れた」と言うのです。

[370: 365]

>368
凄い持論だね。
1日以上が故障なんてルールは誰が決めたんだよ。(笑)
物が壊れて直るまで1週間かかることもあれば、1日で
直ることもある。どっちも故障だよ。

まぁ、キミの定義で言っても故障だけどね。
なんせ1日以上(24h)は使えなかったんだから。
それを知っていて言ってるんだよね！？

でね、もっと言えばあなた何のことも理解してないで
自信満々に書いていることが分かるよ。
>364
とかもね。

今すぐ地震被害と状況の報告を見てごらん。
1階の掲示板にも貼ってあるんじゃないかな。

タワーパーキングの欄ね。

何て書いてあるか教えてね。

[371: 匿名]

↑　何も掲示してないよ、故障なんてしてないんだからさ。嫌がらせに負けちゃだめさ！

[372: 匿名]

ポートサイドプレイスはポートサイド地区に於いては、築１年半の最新のマンションであることや、横浜港に面する眺望や南側に市営公園に隣接する等々の好条件のために、昨今大変な人気物件になっています。そのようなことから入居が出来なかった方々の恨みつらみも相当なものなのでしょう。色々なことを言う方々が存在することも事実ですが、ほっときましょうよ／／

[373: 匿名さん]

明らかに371が悪質ですね。
恐らくここの住民ではないですね。

確かに掲示板には、故障部品の交換と書いてあります。

すぐに治ったのでどうでもいいと思うのですが、
なぜ故障したことをそこまで認めたくないのでしょうか。

部品交換までした故障という事実を、それでも故障して
いないと言い張るのは、ちょっと怖いですね。

[374: 入居済みさん]

と言うか、368、371、372は明らかに釣りでしょw
相手にしてはダメよ。掲示板に貼り出されている内容
も分かってないんだから。

それこそ抽選でハズレた妬みでしょ。
文章見ればわかるよ。
大体、ここの住民が市営公園なんて言わないしw

[375: 住民さんＡ]

テレビが頻繁にフリーズします。
アンテナの向きが地震で変わってしまったようです？
皆様のお宅のテレビは同様な現象はありませんか。

[376: 匿名]

bｓの映りが時々チカチカします。

[377: 入居済みさん]

ここは確かCATVなどを通しての受信だからアンテナからの直接受信では無かった気がします。
ウチはフリーズしませんし、テレビがフリーズするのは配線が緩んでたりホコリのケースもあるので、
一度、配線の抜き差しをしてみたらいかがでしょうか？
あとは、もしスカパー！やCATVのセットトップボックスから受信している場合はSTBの電源を入れ直したり
リセットすると直るかもしれません。

[378: 匿名さん]

これは酷い荒らしですね。
このマンションの住民であれば、誰もが
タワーパーキングが故障したことを理解
しているのに。

でもなぜ故に故障していないなんて言い張る
のでしょうか。
どうしてもこのマンションの価値をさげたく
ないのでしょうか？

[379: 匿名]

ベイクォーターとの連絡地下道が開通、とっても便利になりました。もぐった先の右側にナビューレの自転車置き場が見えますが、ガラガラですねぇ。自転車置き場で問題ある人はナビューレへ移りましょう

[380: 匿名]

タワーズの駐車場被害見たか。あれに比べたら、ここなんか”屁みたいなもの”　何を故障だって騒いでるんだ

[381: 匿名さん]

>379
今回の駐輪場の問題は台数ではなく、子供用補助席が
下の自転車に接触するというのが主旨。
どうも本質を理解していない奴が多いので明確にして
おくが、被害を被っているのは上に停めている補助席
付自転車ではなく、下に停めている自転車。
傷がやたらにつく。
反対している人が多いが、明日は我が身だってことを
理解すべき。

[382: 匿名さん]

>380

その屁みたいなことを、故障ではないと
あなたが一番騒いでいる。

[383: 匿名さん]

>>379

どこの駐輪場のことを仰っているのかわかりませんが
ナビューレの駐輪場は外にはありませんよ。
棟内の２階ワンフロア全部駐輪場に使い切っていますので
外部の方からは見えません。

駐輪場に余裕があるのは確かです。

[384: 匿名]

アッそうなんですかぁ、失礼しましたぁ。流石ナビューレ、自転車置き場までハイカラだ。とするとマック下の駐輪場はどこの？

[385: 匿名]

＞３８２　またまた煩いおばんが出て来たぞ

[386: 匿名]

だからな、駐車場の故障の件は・・管理会社が前面に出てメーカーと交渉して費用負担をさせる技量があるかどうかが問題なんだって言ってるんだよ。何をおまえら勘違いしてるんだ。天下りの経費捻出のために、高い管理費をとるような管理会社に求めること自体無理だってこと分かってるけどね

[387: 匿名さん]

>386
すげーここまで主旨が変わるとはw
もう完全に自分の世界に入ってる。

[388: 匿名]

いやいや結局のところ380が一番やかましいですね。
しつこくタワーズが云々とか言ってるぐらいだから。

[389: 匿名]

タワーズの管理会社は、チョーしっかりしてるぜ。ここも一緒にやってもらったら？！

[390: 匿名さん]

タワーズの管理会社ってどこ？

[391: 匿名]

誰かちょっと調べて

[392: 匿名]

公社。

[394: 匿名]

タワーズ駐車場は壊滅的状況、保険未加入ながら利用者の負担ゼロ。管理会社の功績

[395: 匿名]

横浜タワーズの管理会社は「三菱地所藤和コミュニティ株式会社」

[396: 匿名さん]

三菱地所藤和？
あんまりいい話は聞かないけど
タワーズのフロントは有能なのかね

[397: 匿名]

その通りだよ、チョー有能で常に住民目線の対応をしている。どこかの◯社とは正反対、それに管理費も安い

[399: 匿名]

管理会社が有能なのか？
部会ではなくて？

しかもそれこそ免責事項をごり押ししているのと
同じではないのか？

[400: 匿名]

「部会」なるもは存在しない、近隣自治会との関係から自治会のみ存在している。