横浜ポートサイドプレイスタワーレジデンスパート4

[入居済み住民さん]

パート4です。引き続き情報交換しましょう！

パート3
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/88737/res/958-1008

URL：http://www.eonet.ne.jp/~building-pc/yokohama/yoko-100po-c3.htm
交通：東海道本線「横浜」駅から徒歩8分
所在地 ： 神奈川県横浜市神奈川区大野町1番25
建築主 ： 横浜市住宅供給公社
設計者 ： 鹿島建設
施工者 ： 鹿島建設

[291: 匿名]

私は、総会で決議を取る前に、お試し期間を設けるってなかなかいいなと思っている一人です。
公社さんがこの方法を提案したのであれば違法な訳ないですよね？
もし違法なら、民間のちゃんとした管理会社へ変えることが一番大切かなと思います。
私に役員の順番が回ってきた時を思うと涙が溢れてきます…。

[292: 匿名]

公社が管理を手放す訳ないよ、金ずるだからね

[293: 匿名]

>291
＞総会で決議を取る前に、お試し期間を設ける

お試し期間だろうと、共有財産である場所を利害関係者であるマンション所有者に相談もせず、共用部分の目的の変更（目的の変更は総会決議）を行使することがマズイんだよ。「お試し期間を設けたい」⇒「告知をし、総会で住人の意見を求めなさい」って事だね。

[294: 匿名さん]

293さんのおっしゃるとおり。
共有財産の使途変更を勝手に決めるなって事です。
お試しなら何でも勝手に決めてよい、という神経が全く理解できません。

[295: 住民さんＢ]

お試しは違法か否かを問えば違法でです。

重説をはじめ契約時に交わした書面にお試し運用なんて記載はありません。
記載のない事を行った場合、契約不履行に該当します。

[296: 匿名]

お試しするなら、総会で決議で決めてからお試しなさい。

理事会は間違ったことはこれ以上やるのはやめなさい。

もう一度言う。

お試しする前に管理組合総会で賛成を得てからやりなさい

[297: 住民さんＥ]

>私は、総会で決議を取る前に、お試し期間を設けるってなかなかいいなと思っている一人です。

思っては駄目です。
これを許してしまったらやりたい放題です。

[298: 住民さん]

>296

ここで吠えてたところで、理事会が「はい、やめます」となるとでも？

掲示板で「もう一度言う」とか偉そうにしてないで、直接言ってくれば？

[299: 住民さん]

296ではないけどそうなったからいいのでは？
コーンやテープを撤去してないけど。

[300: 匿名さん]

よし、お試しで新聞戸別配達を実施しよう！
あと、お試しでコンシェルジュも24hにしよう！

[301: 匿名]

新聞については当初から「戸配をしないという前提」になっていることが理解できない。これは住宅部会の理事の中に新聞嫌いがいて、当初からそのような前提条件になったとしか考えられない。

[302: 匿名]

今迄に住宅部会が何か良い事やりましたか？・・・・何もありません、ただ余計な事や個人的な事をやっただけです。住宅部会は何もやらなくてけっこうです、今の状態では必要ないでしょう。ちょっと待って、管理費の件だけやってれば良いと思いますが・・・？！

[303: 匿名さん]

ここの住民の挨拶の特徴。
30代ぐらい→爽やかで気持ちよい方が多い。
40代ぐらい→無愛想でおじぎする程度。
50代以降→さらに無愛想で言葉に出して挨拶しない。

「最近の若い人」とか説教する前に、手本を示せ。

[304: 匿名]

そんなの、”会釈”程度で十分だよ

[305: 匿名]

横浜タワーズのタワー式エレベーター３基は未だに使用不可、ここは低くて良かった

[306: 匿名さん]

節電で使用していないのでは？

[307: 匿名]

それはないでしょう、３００台もの車がokするかねぇ？あそこはここと違って外付けのタワーだから、相当の衝撃があったようだね

[308: 匿名]

ん？駐車場のこと？(゜∀゜;ノ)ノ

[309: 匿名]

今日の地震で嫌な音がした件

[310: 匿名さん]

家の奥の方がギーギー鳴っていた件