☆ザ・レジデンス千葉ニュータウン中央購入者限定☆part2

[契約済みさん]

ザ・レジデンス千葉ニュータウン中央購入者限定part2です。
引き続き楽しく情報交換しましょう♪

part1:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47038/

所在地：千葉県印西市戸神台2丁目1番（地番）
交通：北総鉄道北総線「千葉ニュータウン中央」駅 徒歩5分

[41: 匿名]

１・２・３は食洗機標準仕様
４・５は食洗機オプション対応

[42: 内覧前さん]

設備、装備のわりに割高とみるのか、オール電化含め割安と見たらよいのか大衆マンション、高級マンション？住民さん方々はどうみてますか？

[43: ハマーン・カーンさん]

ベアッガイか…。私でもできそうな気がする。

[44: 入居済みさん]

高級か大衆かと言われると、大衆のつもりで暮らしてるかな。

でも高級と思って暮らしてる人がいるから揉め事が起きるのかも。
ベランダ喫煙とか、子供がうるさいとか。
前は団地だったけど、そんなこと言う人いなかったし。
今もその感覚で暮らしてるから、うるさいとしてもそんなもんだと思えるな。

[45: 匿名]

44さん
また同じ話ですか・・・
はっきり言ってひつこいですよ
あなたがうるさいです。
あなたが大衆なのはわかりましたよ。
それとも荒らしですか？

[46: マンション住民さん]

えっ？どちらかといえば高級じゃないでしょ。
まぁ、質問が極端なのでもう少し配慮をしていただきたいですが。

[47: 匿名さん]

自分で思っていれば良いこと。
人にとっては大衆でも自分が一生懸命はたらいて
頑張ってローン払っていれば自分にとっては高級。
広いきれいな新しい部屋で幸せを感じられれば
自分にとって高級。
だからこの話は議論にならないよ。

[48: ご近所さん]

外観だって裏側の柵のぞけば
普通だし、中庭が綺麗に整備されてるし
子供たちだって小綺麗にして、金髪にされてる子も皆無だし。ヤンキーもいないし高級とは言わないが大衆の定義はわからないけど
ごく一般的な良いマンションだと思うけどな。

[49: 契約済みさん]

鍵の引き渡しはどこでやるのでしょうか？
レジデンス？それとも、東京の長谷工事務所までいかされるのでしようか？
レジデンスですよね⁉

[50: 匿名]

私達の時は
本社に行きましたよ。

契約済みならば
鍵渡しの話は出来てませんか？

[51: 入居予定さん]

NO,50さん
ありがとうございいました。
ハッキリと聞いていなかったので、確認したら本社まで足を運ばなきゃならないようですね。
ちょっと面倒ですよね

[52: 匿名]

やはり本社での鍵渡し でしたか…

確かに面倒です。

ただ時間外も言えば
鍵渡しだけなので
受け付けてくれるはずですよ♪

鍵を貰えば
引っ越し前も自由に
部屋に入れるので
１日でも早く受け取った方が何かと便利ですよ。

色々と準備があるかと
思いますから…

[53: マンション住民さん]

住宅ローン控除の確定申告の時期ですね。
皆さんどうされてますか？
私は漢字だらけの資料名称にあたふたしております…

ところでここって長期優良住宅ってやつでしょうか…？

[54: 匿名さん]

長期優良ではありませんよ。

[55: 匿名]

住宅ローン控除の確定申告は顧問会計士に頼みましたよ。自分でやるのはめんどくさいし色々調べなきゃならんこともあるからホント助かりますわ。

[56: 住民]

私は住宅ローン控除の確定申告は成田税務署でパソコン入力で先月手続きをして、もう振込みもされましたよ。
法務局も成田にあるし、そんなに面倒とは思いませんでしたよ。

[57: マンション住民さん]

55さん、うらやましいです。
うちは国税庁のシステムと格闘中です・・・

[58: 匿名]

駐車場ゲートの支柱の修理費用７０万円以上って、誰が負担するのですか？

[59: 入居済みさん]

７０万円以上を払って直すことになったの？

[60: 匿名さん]

さぁ？
保険きかないんですかね？

[61: 匿名]

防犯カメラあるね

[62: 匿名]

防犯カメラで特定して、本人の車の保険の対物使わせるのが筋

[63: 匿名]

↑に賛成
そして、早く元に戻して欲しいです。

[64: 匿名]

カメラでぶつけたクルマ探すべきですね。それが当たり前でしょ…

[65: 匿名]

早く特定してやらないと、保険つかうんでもばつがわるい。保険会社に当て逃げして今まで黙っていましたと説明したらどうなるかわからんよ。これから同じこと起こってすべて管理費でなおすことになったら大変だよ。

[66: 匿名さん]

まずは被害届を！

[67: 入居済みさん]

ここに書いて管理組合に届くんだろうか？
それとも誰かもう言ってくれた？

[68: 住民さんＡ]

キッズルームにも防犯カメラほしいな。（掲示板にあったみたいなイタズラ防止に）
ゲストルームみたいに鍵かけて入退出管理すれば少しはマシになるかな？

個人的にはキッズルーム潰して、壁ぶち抜いてセンティスみたいな広めのパーティルームにしてくれたほうが嬉しいけど小さい子供のいる家庭からすると困るかな？（ここのキッズルームって小さいし遊具もほとんどないから使い勝手悪そうだけど、どのくらいの利用率なんだろ。。。）

[69: マンション住民さん]

一台の車のせいではないんじゃないの？両方同時に壊れるっておかしいし。
疲労骨折みたいなもんじゃないのかな。

[70: 匿名]

私もキッズルーム潰してのパーティールームを広くする案には賛成です。

キッズルームを利用した事ありますが
何もない！ですよ。
名前だけの様な感じ。

共用スペースの広い部屋は今後、必要かと思います。

私は総会が出来るスペースが何処かに存在していると思ってましたが
ないみたいですね。

[71: マンション住民さん]

他のマンションって、総会とか出来るスペースがあるものなの？！
前回１００人近く来てたように思えたけど。

[72: マンション住民さん]

＞＞６７
管理サイドではもう把握してるでしょ。
ただ住民サイドから被害届がでなければ行動はおこせないじゃないのか？
当該の車の持ち主にも住民側の管理組合からの要請で始めて
行動が起こせると思うけど。あくまでも管理会社は管理を請け負っているだけだから
住民が自分たちの財産なんだから行動しなきゃ。

[73: 入居済みさん]

理事以上の者が映像を確認
記録データが上書きされない内に被害届を警察へ
警察が特定
理事会と該当者が面談

[74: 住民さんＤ]

６９さんの言うように私も１度のチェーン切れではならないと思います
疲労骨折、うまい表現です
度重なり引っ張られて、って事でしょうね
映像で確認して時間かけるより、今ゲートが開けっ放しの方が問題だと思います
取り急ぎ値切るだけ値切って修理していただき、今後はそのような修理費用について、
誰がどう支払っていくかを検討するべきでしょう。

映像確認とかって意見、管理組合に提案されましたか？
この掲示板に書き込むより理事や管理組合に提案しないと始まらないでしょう

[75: 匿名]

最初が肝心
先例つくるとまずい
何度であろうと
今回が使用不能になった最終原因で責任

次からは見つけたらすぐ通報

[76: 入居済みさん]

チェーン切った人はフロントに言いに行かないのかな？
管理人さんはどのお宅の人が切ったか聞くでしょ？
把握してないのでしょうか？

[77: マンション住民さん]

チェーンが切れたの？そんなこと書いてあったっけ？

[78: 住民さんＡ]

掲示板に書き込むならちゃんと読んで理解してから書き込もうよ

[79: 入居済みさん]

ゲート修理しなきゃならないってぶつけたんじゃないでしょ？
両方の駐車場ともぶつけるってないでしょ
チェーンが切れるときに引っ張られてってことじゃない？

[80: マンション住民さん]

何にせよ、ここに書き込みして見守ってるだけだと
何の進展もないような気がします。

そもそもこうした場合の対応ってどうなってるのでしょうかね？

[81: マンション住民さん]

せっかく引越ししたのにリモコン使う機会がなく寂しいです。
最上階は雪が少し残っていましたね。

[82: 住民さんＥ]

そもそもチェーンゲートなんぞ無用の長物。
窃盗団に対しての抑止力は皆無。

無いほうが出入りもスムーズで利便性もあがる。

ウチの関連会社が取り扱っているけど、要はメンテで未来永劫利益を稼ぎ出すための商品。
現にデベにも格安で卸しているし、デベにとってはセキュリティーをアピールできる、と両者の利害が
一致してるから採用されているだけのお飾り。

個人的には一斉に廃止した方がいいと思うけどなぁ～。
まぁ一世帯当りの負担額なんて知れているから、住民は安心できる気になれるし、業者は儲けられる
ということで、ここもWin-Winの関係でいいのかも知れないけどね。

なんでもガチガチに追求していくと窮屈な暮らしになっちゃうだろうしね。

[83: マンション住民さん]

チェーンに引っかけた人の車には前方に傷が付いてるのでは！？
窮屈な暮らしはしたくないし、納得のいく結果が望ましいですね。

[84: 入居済みさん]

チェーン破損でしょ？切れたって書いてないよ。
支柱の修理ってことでしょ？

[85: 匿名]

俺もチェーンいらない派。
ついでにいえば駐車場南側の階段のとこにある扉も不便なだけだからいらないと思います。

[86: マンション住民さん]

じいさんかおばちゃんだろ？
普通に理解があれば引っ掛けるモノじゃない。

[87: 匿名]

確かにチェーンでは
セキュリティはゼロに近いと思います。

シャッターならば
まだマシかな？と思いますが。

[88: マンション住民さん]

チェーンゲートに関して、私は単純に車両盗難や迷惑駐車への抑止力くらいに思っています。

[89: マンション住民さん]

せっかちさんが多いから一時停止したほうがいい
チェーンが無くなれば良い勢いで出入口を通過する人も出てくるんじゃないでしょうか

[90: 入居済みさん]

違ってたらごめんなさい
８４さんは７７さんですか？

８４さんのいうように手紙には破損と書かれていました。
このチェーン破損とは、入居時にフロントで注意されましたけど、
前に人がチェーンを下げて、そのまま続いて出庫か入庫したことで
支柱の根元からチェーンがちぎれた、そのことにより支柱が故障した
、ということと私は解釈しました。

切れたと表現してる人もブチッと切れたということを言っているわけでは
ないとおもいますが。そんな弱いチェーンないでしょ。
切れたという表現に随分突っ込んでるように思いますがなにか問題ありますか？

状況はフロントに聞くしかないですよ。