☆ザ・レジデンス千葉ニュータウン中央購入者限定☆part2

[契約済みさん]

ザ・レジデンス千葉ニュータウン中央購入者限定part2です。
引き続き楽しく情報交換しましょう♪

part1:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47038/

所在地：千葉県印西市戸神台2丁目1番（地番）
交通：北総鉄道北総線「千葉ニュータウン中央」駅 徒歩5分

[321: 匿名]

凄かったですね、硫黄というかなんというか…。窓を開けてたので突然の激臭にびっくりしました。

[322: 入居済みさん]

駐車場ゲート元に戻ってますが、修理費は結局どこから捻出されたのでしょう？
なんか報告ってありました？

修繕積立金から出てるんでしょうか？

[323: マンション住民さん]

路駐してるあの道路は私道と聞きましたが違うんですか？？私道だから取り締まれないんじゃないのですか？？それと、マンションはゴキブリ出ない。とも聞いたのですが…出るんでしょうか？？

[324: 匿名]

ゴキブリは汚い家があれば高層マンションでも普通に出るよ。前レスにも出てるけど、引越しで使った段ボールを捨てずに使ってる家とかがあればそこから出る。

とにかく段ボールは捨てること。それからブラックキャップやホウ酸団子を置く。

これしかない。

[325: 住民さんＣ]

323さん
長谷工さんに聞いたのでしょうか？
私道ならパトカーの見廻りは無いのでは？
もし本当ならどこの私道なんだろう、元々URの土地
だろうけど、市に移管するのが普通だし。

[326: マンション住民さん]

私道にせよ公道ににせよ、迷惑駐車であることは確か。
どうすればなくなるのかを考えましょう。

[327: マンション住民さん]

以前、フィルターなどの消耗品を販売しているエクセル販売という会社が訪問販売に来ました。
ここから購入している方っていらっしゃいますか？
このマンションではたくさんの方がご利用頂いておりますなんて決まり文句言ってましたが…。

[328: 入居済みさん]

ネットで買った方が安いことの方が多いよ

[329: マンション住民さん]

もしよろしければ、紹介して頂けないでしょうか？
フィルターだけはサイズが色々あるみたいで見付けられませんでした…。

[330: 住民さんＡ]

色々あるけど≒程度で探せば大丈夫です。

[331: 匿名]

もうちょい詳しく教えたれや(笑)

[332: 匿名さん]

これとか　ttp://item.rakuten.co.jp/kk-bless/a03qb2/
これとか　ttp://item.rakuten.co.jp/kk-bless/a03qm5/
とりあえずうちは問題なく使えてます。

[333: 匿名さん]

梨畑が近くにあれば、梨畑の肥料をまいたんでしょう。いつでもじゃないから
我慢しましょう
でも近くに梨も鶏舎もないと思うけどね

[334: マンション住民さん]

５番館に引越ししてきましたが、目の前の土地には結局なにができるのでしょうか？

[335: マンション住民さん]

四号館側の畑に以前、悪臭を放つ肥料が山になってました。
その山からは白煙が出ていて、発酵する位強烈な臭いでした。
これがある以上、時期と天候によっては臭うでしょうねぇ…。

[336: マンション住民さん]

私も5番館に住んでます。よろしくお願いします。

去年の入居日前から購入しましたが、その頃は、
人が増えた場合に学校ができるという話がありました。
今は特に計画が無いので、しばらくはこのままだと思います。

[337: マンション住民さん]

No.331、No.332の方、ありがとうございます!!
ここで購入したいと思います。

[338: 匿名]

皆さんはずっと住むんですか？いずれ買い替えるんですか？

[339: 匿名]

さぁ？どうでしょうね。

338さんはどう考えてますか？

[340: 匿名]

私はずっとここに住みたいのですが、テレビで「マンションの買い替え」をする人を見て、マンションってそういうものなのかな？と思いまして。

[341: 匿名]

都内の駅近物件と違い、皆さん売るのを前提に購入している人はいないと思います。
環境も良いですし、何らかの事情が無ければ手放さないのでは。

[342: マンション住民さん]

土地が上がれば売るチャンスも売る人も増えるでしょう！
千葉ニューの活性化が必要でしょうが。

[343: 匿名さん]

売る前提で購入してないけど、66歳で築30年のマンションに住むのってどうですかね？80歳まで生きてたら築45年とかですよ。その頃には新しい仕様の今とは全く異なった便利なマンションが主流でしょうしね。
僅かでも値がつくうちに売って、1回位は買い換えた方が良さそうと考えたりもします。

どこの団地でも20～30年経つと年寄りばかりの限界＊＊みたくなっていますし。
中古でも15年後位にそこそこ勢いのある街のマンションに買い換えた方が良く思えます。もちろん、その時に千葉ニユータウンが良い街ならニユータウン内で探しますが。

[344: 匿名さん]

集 落 ってダメなの？

[345: 匿名]

ピクチャーレールを取り付けようか検討しています。既に取り付けているお宅に質問なんですが今回の地震で外れたりしていませんか？

[346: 住民さんＤ]

下地に効かせればＯＫです。

[347: マンション住民さん]

うちは３回買い替えて千葉ニュータウンの某マンションが最後。
賃貸ははじめから洗濯肢に入れてなかったので、結婚と同時に
某総武線沿線大型マンションを購入。
ここは安かった。
同じマンション内で買い替え。
そしてバブル時に千葉ニュータウンを偶然見つけて買い替え。
時々前のマンションの友人のところに行くが築４０年くらいだが
、マンションは管理を買えというのは本当だと思うくらい
外見、内部、もちろん手を入れているが、なんの問題もなく老築化もみあたらず
きれいだな。
だからここが気に入っているなら買い替えなど考えずに住民みんなで
資産価値を高め、維持するように努力してメンテナンスや諸々を頑張っていけば
いいのでは？
買い替えでは損も発生する。

[348: 匿名]

なるほど。。勉強になります。

メンテナンスしっかりして大切にしていきたいですね

[349: 匿名さん]

戸建ならまだしも、郊外のマンションに資産価値を求めるのが間違い。
いやだな、ギスギスしてて。

[350: 匿名]

別にギスギスしてねーだろ(笑)

[351: 匿名]

セコセコだろ？(笑)

[352: 匿名]

別にギスギスもセコセコもしてないと思いますが…。色んな感覚の方が居ますね。

[353: 住人さん]

>347さん、>351さんが「セコセコしてる」だそうです。私はそうは思いませんが。

[354: 匿名]

トライアルで迷子犬を保護しているようです。写真を見る限り、種類はパピヨンだと思います。心当たりの方がいらっしゃいましたらトライアルまで。

[355: 匿名]

354さんと同じ貼り紙見ました。迷い犬を探しています。でなく【保護しています】であったかいイイ街だなーと思いました。しかも可愛い写真でした。飼い主さんの元へ早く戻れるといいですネ！

[356: 匿名]

私も見ました。すごく気になっています。今はトライアルさんの方で保護しているようですが、もし飼い主が見つからず、引き取り手もなければ、うちで引き取りたいです。

飼い主さんが迎えに来てくれれば１番ですが。

[357: マンション住民さん]

マンションとは関係ないんだけど、最近イオンとトライアルでそれぞれ違う親子がお店の中で子供を三輪車に乗せたまま買い物してたんだけど。

私の中では無しだと思うんだけど、他の方はどうお考えでしょう？

お店にちゃりんこで入るのと同じな気がするんだけど・・・

[358: マンション住民さん]

セコセコでもいいですよ＾＾
千葉ニュータウンが大好きですから。
資産的には１回目の物件を売って７００万得しました。
２回目を買った価格と売った価格の差は８００万円の損です。ガクッ。
千葉ニュータウンを買ったのはバブルの時でしたから、ご想像にまかせます。
初めから千葉ニュータウンに出会えていたならと思います。まあ、そのころは原野ですが。

このレジデンス、悪くないじゃないですか。環境も中庭も。利便性も。
老築化で引っ越さなければと考えているのでしたら、マンションなんてメンテナンスで
いくらでも変わってきます。
嫌になったり、あきたりしたら引っ越せばいいですしね。
子供の教育で高校の心配するなら、みなさんのお子さんが高校生になるころ
印旛明誠高校が大分よくなってくると思います。
あることで内部を見る機会が多いのでそう思います。

自分的には船橋東高校、日大習志野、渋谷幕張の創生期を知っておりますのでそう思います。

[359: マンション住民さん]

この千葉ニュータウンは昔から台地でしたから、３万年も前から人が住んでいました。
戸神台の戸建ての先の方は遺跡があり
縄文時代の生活用品などが出土されているということです。ロマンです。板汚しすみません。

[360: 匿名]

私も千葉ニュー好きですよ！レジデンスも、まぁ好きです(笑)

もっともっと人口が増えて北総線がもう少し安くなってくれたら、尚好きになります！

[361: 匿名]

>357さん

そんな人が居るんですか…。あまりに非常識すぎて想像も出来ません。


あと小学生がマンション内をローラー付きの靴で走るのもやめてほしいです。

[362: 匿名]

嫌になったり飽きたら引っ越せばいいなんて簡単そうに言うなよ。
どうもこの世代は損得勘定ねドヤ顔で押し付けがましいな。

[363: マンション住民さん]

そうとりましたか。
老築化で引っ越す心配は不要ということです。
いやになったり、あきたりというのはそういう理由はありえませんから
住みつぶせばいいという意味なんですけどね。
BYドヤ顔

[364: 住民でない人さん]

363さんの余裕のお答　微笑ましいです！

こういう人が多ければ平和ですね～

[365: マンション住民さん]

小学生のローラーシューズ、受付のお姉さんたちが注意してるの見ました！
笑って逃げていきましたけどね。

一見普通の靴だから、こちらもなかなか気付かないで危ないですよね～

流行りが終わるのを待つばかりです。

[366: 匿名]

嫌になったら引っ越せばなんてどこにも書いてあるんですか？いちいち突っ掛かるの見苦しい。

[367: 住民さんＢ]

３５８さんの１０行目に書いてありますよ

この話題はもういいでしょう


たまにカエルの様な鳴き声が聞こえるのは気のせいでしょうか？？

[368: 匿名]

あれはカエルじゃなくてミミズだぜ！

[369: 匿名さん]

オケラだ

[370: 匿名]

アメンボ…

[371: 住民さんＢ]

みんないきているんだともだちなんだ。

[372: マンション住民さん]

ローラーシューズも危ないですが、キックボードもフロントの人に注意されても
全くお構いなしで笑いながら乗っていくのを見ました。
ヨチヨチ歩きの子供も多いみたいだし、ホントに危ない。
おうちでは、注意してないのでしょうか？
それとも知らないのかな？危ないからマンション内ではダメってこと。
スーパーでも注意書きありますけど。
あれだけエントランスで大騒ぎする親たち。
ちゃんと注意しているとは思えませんけど。
英語や塾、もっと大切なのはマナーや常識なんですけどね。
みなさん、そう思いませんか？

[373: 匿名]

親が非常識じゃ子供も非常識に育つわなぁ、必然的に。可哀相になぁ。

[374: 入居済みさん]

372さん、同感です。解らない子供には周りの大人がやさしく注意した方がよいと思います。私もそうします。

[375: 匿名さん]

何事も笑いながら逃げるのが良さそうですね

[376: 匿名]

え？

[377: マンション住民さん]

３７２さんの言うことは前半はもっともなんですけど・・・
エントランスで騒ぐ親とか、話がずれてしまってません？

エントランスで騒ぐ親は幼稚園バス待ちですよね？
ローラーシューズとキックボードは小学生ですよね？

[378: 匿名]

ロビーでバス待ちして騒いでる親の中に、キックボード・ローラーシューズで走り回る小学生の親も居るんじゃないの？


ロビーで騒いでる親の子供が幼稚園児だけとは限らないんだから

[379: 住民さんＡ]

377さん
私は372さんではありませんが、私の感じている思いと同じなのでフォローします。
372さんはエントランスで騒ぐママ達と、ローラーシューズの子供とを
話を一緒にしてるのではなく、子供だけでなく大人もマナーがなってないと
言うことを言ってっるんじゃないでしょうか。

騒いでるママ達が幼稚園のバス待ちかどうかはわかりませんが
公共の場で、しかもエントランスって思っているより声が響いてますよ。
気づいてないのかなと思いますが、正直うるさいし邪魔です。
幼稚園に苦情言おうかと思うときあります。
我が物顔で、よけませんから。

そんな親たちが子育てすれば、行儀の悪い子が育つ、という事ではないですか

[380: 匿名さん]

私が会社に出かけて、帰ってくるまでの間は無法地帯なんですね。

[381: 匿名]

昼過ぎ〜夕方は、エントランスが主婦の集団で埋まります☆


自動ドアの前で輪になって話し込み、「すいません(邪魔なんですけど)」と声をかけても無反応☆

[382: 住民さんＥ]

集団は構わないんだが、最低限の導線は考えて欲しいよね。
「もう少しこっちに寄れば通る人の邪魔にならないんじゃない？」
という会話や認識を持って欲しい。

[383: 匿名]

夜、窓をあけて編み戸だけにしてる家庭ありますか？

虫入ってきますか？

[384: マンション住民さん]

今日の夜、駅から歩きタバコをしている奴を見かけた。そしてポイ捨て。最悪。
しかもこのマンション住民。本当に出て行って欲しい。部屋番号晒していい？

[385: 匿名]

訴えられていいなら晒してもいいんじゃない？笑

[386: 住民さんA]

愚痴ってないで直接言えば良いのに。

[387: 匿名さん]

代わりに注意してあげるので、部屋番号を教えて下さい。

訴えられるとか変な意味でなくてマンションのためを思ってです。

[388: 匿名]

ここに部屋番号書くのはやめてください。

ここで晒すくらいなら、次会った時にでも直接注意すれば良いじゃないですか。

ここに部屋番号晒すのは歩き煙草やポイ捨てと同じくらい非常識。

[389: 住人Ａ]

ここに晒す意味が分からん。

[390: 入居前さん]

いやぁ思い切って買ってしまいました！５番館！
今月末か来月には入居できそうです。皆様どうぞ宜しくお願い致します。
今年4歳になる、やや人見知りのチビも居るので仲良くしてやって下さい。

そこそこなんでも揃っているワリに、良い意味で少し外れたところにあり
閑静な街並みの雰囲気も十分に満喫できそうです。とても良い街だと思います。


ところで、今部屋の小物等を揃えてる時期なのですが、5番館どうですか？西日。
他の街区と異なった向きなので、カーテン等も考慮して買った方が良いですかね？
他にもなにか、5番館はココに気をつけろっ！みたいな事ありましたらぜひともご教授を。(笑)

[391: マンション住民さん]

そんなに日は入ってこないですが、5番館は明るめで気に入ってます。

カーテン王国が物揃え豊富で安めだと思いますよ。

[392: 入居前さん]

情報ありがとうございます。
カーテン王国、確か近くにありましたよね？
一度足を運んでみたいと思います。

[393: 住民さんＣ]

おめでとうございます。

西日は、サンシェードやオーニングで日よけするのも良いかもです。

[394: マンション住民さん]

カーテンならニトリとジョイフルホンダとリリカラとオーダーメイドカーテンを見に行きました。
結局値段とデザインからニトリとジョイフルホンダで買いました。

特別気になるところはありませんが、前後に何も無くて風が抜けるので、高層階であればあるほど玄関側とリビング側の窓を開けるとすごい風が部屋を吹き抜けます。よくリビングのドアを固定し忘れて勢いよく閉まります（笑）
いつもうるさくしてすみません…

[395: 匿名]

５番舘良いなぁ。５番舘の角部屋に引っ越したい。なんとなく。

[396: 匿名さん]

去年の9月に越してきたときには気になっていた床のミシミシ音、何ヶ月かしてしなくなって喜んでいたのに最近になってまたしっかり鳴るようになってしまいました。

皆さんのお宅はどうですか？
どうにかならないものでしょうかね。

[397: 匿名]

雨の日だとうるさいような気がする

[398: 住民さんA]

ウチもです。
組合経由で瑕疵対応にならないですかね？

[399: 匿名さん]

鶯張りとは床の板の上を歩く事によりきしみ音が鳴る様に作ってあるのです。
この音を敵侵入者を感知するための仕組みとして活用するのです。
つまり防犯床ですね。

[400: 匿名]

384
部屋番号チェックしてるなんてきもーい！

[401: 匿名]

どうやって部屋番号チェックしたんだろう…？インターフォンのとこで見たのか、玄関まで着いて行ったのか…。

[402: 住民さんＤ]

匿名掲示板なので、確認方法については色々想像してください。

[403: 入居済みさん]

タバコが迷惑だなんだの前に、そのストーカー行為も十分迷惑
お互い個人で解決すべきレベルの話なんだよね
管理組合から見れば、そんな話いちいち持ってくんな、よく考えろ　って感じだろう

[404: マンション住民さん]

タバコも充分に迷惑です。

また、歩きタバコはいけません。

[405: マンション住民さん]

3番館の前の道路(4番館前も)は、毎日車がたくさん駐車してますが、
あそこに停めても警察に駐車違反で取り締まりされないのですか？

[406: マンション住民さん]

取り締まりされなくはないでしょう。
駐車禁止にはなってないようですが、迷惑であることは間違いありません。
あれでは交互通行できません。
だれか警察に通報する人がいれば、即取り締まりに来ますよ。

赤信号、皆で渡ればこわくない！みたいな、
誰かが置けばどんどん台数増えてるみたいですね。

駐車場からエントランスにまわるのに危なくてしょうがない。
止めてほしいです。

[407: 住民でない人さん]

北口にはそういうかたちの路上駐車はないから、千葉ニュータウンとしての
意識を持ってやめなければいけない。
みっともないし、子供たちに危険

[408: 匿名さん]

北側にだって、駐車場で入り口付近にしょっちゅう停まってらっしゃるでしょう。
ちょっとの間だから良いとか思ってるだろう人が多すぎ。

[409: 匿名]

夜もおいてない。ここは車庫がわり

[410: マンション住民さん]

407さんが言う北口とは、駅北口のマンションでは、という意味でしょう

[411: 住民でない人さん]

そうです。北口は無言の約束事みたいなものがあり
みんな守ります。後ろ指さされたくないし、自分一人の行為でマンション全体の
評価がおちるのを嫌います。
南口の戸神台は新しい街です。
ただ先にできたマンションにもそういう暗黙のルールはあると思うから
ここも、もう中央の一員なのだから車庫がわりの駐車ということは
みなで注意しあってレジデンスとしての品格を作り上げていってください。
おせっかいですが年かさの者からの一言。板汚しすみません

[412: 匿名]

そんなん知らんわ

[413: マンション住民さん]

たばこが迷惑で歩きタバコがいけないのはみんな分かってるって
でもここはマンション掲示板、マナー掲示板じゃない

マンションの外での行動までとやかく言ってくるのは異常
住民の帰り道の行動を観察しましたってやばくない？ってこと
しかも部屋番号さらすとかアホなこと言ってるしw

ストーカーさんの方が早く出て行ってね！

[414: マンション住民さん]

掲示板で部屋番号をさらすと言うのは逆に常識あるとは思えないけど

言葉足らずや表現が下手な部分もありますが、

たった１人２人の行動で、レジデンスの住民は、ってひとくくりに

されてしまうから、やめましょうってことが言いたいだけじゃないのかな。

マナー守ろうよ、規則守ろうよ、と呼びかけるのは

掲示板の使い方としては間違ってないと思いますよ。

[415: マンション住民さん]

話は、変わりますが浴室の床がボディーシャンプー跡でしょうか白く後残りが目立ちます。
硬めのブラシなどでは床効果が落ちてしまいそうですし、何か良い策ないでしょうか？

[416: マンション住民さん]

我が家のお風呂の床も薄っすら白くなっています。
毎日最後に掃除をしているのですが・・・

[417: 匿名]

あー
うちの浴室床も白い。

24ヶ月点検時に業者さんに聞けば良かった！(失敗)

業者さんは掃除の仕方など教えて下さるんですよ♪

[418: マンション住民さん]

入居して3ヶ月は青く綺麗だったのに、皆さんも同じ悩みされてるのですね。

[419: マンション住民さん]

これってそもそもこの製品が悪いんじゃないの？
見栄えも悪いし、掃除しても全然綺麗にならないし…。
汚れない床に変えてもらいたい。

[420: 匿名]

たしかに普通の床のほうが掃除しやすくて良かったですね。

ところで皆さんのところにも騒音についての紙きましたか？