☆ザ・レジデンス千葉ニュータウン中央購入者限定☆part2

[契約済みさん]

ザ・レジデンス千葉ニュータウン中央購入者限定part2です。
引き続き楽しく情報交換しましょう♪

part1:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47038/

所在地：千葉県印西市戸神台2丁目1番（地番）
交通：北総鉄道北総線「千葉ニュータウン中央」駅 徒歩5分

[251: 入居済みさん]

すみません、教えてくださ～い。

千葉ニュータウン近辺で、セルフじゃないガソリンスタンドはどこにありますか？？

[252: マンション住民さん]

ニトリの斜め前。
エッソの間迎えに出光でしたでしょうか
フルサービスです。

[253: 入居済みさん]

252さん、ありがとうございます！！
車を買ったばかりで、セルフに入る自信がなくて。。。＾＾;
早速、行ってみま～す！！

[254: 入居済みさん]

何人か書いてますけど、確かに足音やドアの音とかしますね。
ただ、マンションなので、それが上なのか下なのか横なのか斜め上なのか斜め下なのか分かりません。
以前はもっと壁の薄い賃貸マンションにいましたが、それでもどの部屋か分かりませんでした。
このマンションは壁も厚いし、音もしますが子供も多い事を考えたら仕方無いかなと思ってます。

[255: 匿名]

ちなみに声が聞こえることはあるんでしょうか？

[256: マンション住民さん]

声は聞こえませんね。
重量物を置くゴトッという音や子どものかかと歩き音は聞こえます。

音に関しては個人差があるので難しい話です。
書き方一つでマンション全体の評価となりがちですが、
多くが原因側の常識外れによる物や、双方の温度差です。
それは人的理由なので分賃構わずどんなマンションだろうと発生する(させる)でしょう。

自ら動ける人もいれば、掲示板に書き込むだけの人もいますが、
まずは管理者(客観的な第３者)に問い合わせて動いてもらうのが良いかと思います。

[257: 購入済みさん]

近々犬を飼う予定です。気になったのですが、マンションの中庭で犬を歩かせるのはＮＧなんですか？

廊下やエレベーターではもちろん抱っこしますが、中庭なら下ろしても大丈夫でしょうか…？

[258: マンション住民さん]

ペットは敷地内は歩かせてはダメです
エレベーターや廊下を歩かせている人たまにいますが
ペットを飼ってる人が皆同じと見られたくないので
絶対やめてもらいたいです。
ほんの一部の人のせいでペット飼う人が常識なくみられますから
２５７さんも飼われたら是非ルールは守ってくださいね

[259: 入居済みさん]

ケージに入れておけば良いのでは？

[260: マンション住民さん]

もちろん。
ケージやカートに入れれば抱かなくてもいいんですよ。
でも平気でリードで歩かせてる人を見るとガッカリします。
集合住宅なんだからルールは守って生活したいです。

みなさんはどう思いますか？
小さい子供さんがたくさんいるので賑やかなのはいいんですが
エントランスの入口付近を占領して、人が通るのもお構いなしでの
ママ友たちのおしゃべりはやめて欲しいと思います。
せめて人が通る通路はよけましょうよ。と思うのですが。

[261: 匿名]

あのママ集団はレジデンスの住人さんだったんですか？てっきりママ友たちの集合場所になってるだけかと思っていました。

まぁ別にどこで集まろうと構いませんが、自動ドアの前で輪になって喋り込むのはやめていただきたいですね。

[262: 匿名]

ベランダ掃除って洗剤使ってもいいかな？お隣りに迷惑かな

[263: 入居済みさん]

迷惑と思うような洗剤を使うなら止めたほうがいいです。
どんな類いのモノでしょう？

[264: 匿名]

バスマジックリンです……。皆さんベランダはどのように掃除してますか？水洗いだけでも十分でしょうか

[265: マンション住民さん]

ダメではないと思いますが、泡や水が流れると思うので、
一言声をかけるなり配慮したほうが良さそうですね。

ベランダはホースが使えないからめんどくさい…。
やはり水を汲んでちまちまやるしか無いのでしょうか…。

[266: 匿名さん]

外なんだから洗剤なんか不要でしょ？
ベランダで何かやったの？油でも流したとか？

[267: マンション住民さん]

スロップシンクあると便利ですよね・・・残念。

[268: 匿名]

確かに…不便

うちもベランダ掃除してますよ。
バケツで水を運んでます。

[269: 匿名]

260さんに同感です

邪魔になっているのに退こうとしないし、謝りもしない

我が物顔で何様なんでしょう？

[270: 匿名さん]

バスマジックリンなんか頭の上で使われたら嫌だな。洗濯洗剤を溶かしたのくらいにしてくれ

[271: 匿名さん]

風呂に入らないの？？

[272: 匿名]

私も260さん・269さんに
同感です。

インターホンでの来客様との会話が後ろが賑やか過ぎで聞こえないんです。

どーにかならないのでしょうか？

[273: マンション住民さん]

しずくが落ちてくるわけでもないのに・・・。
世の中には色んな人がいるもんだな。
私は大歓迎。是非洗ってください。

[274: 匿名]

うちも洗剤でベランダ洗ったことありますよ。

雨上がりにやれば隣にも迷惑かかりませんし。

洗剤が嫌って意見もありますが、バスマジックリンくらい良いと思います

[275: マンション住民さん]

マジックリン系列の成分

[276: マンション住民さん]

自分のベランダに排水溝が無い家があるみたいだよ。
隣に流れるお宅だったら一言あってもいいんじゃないかな。

[277: 匿名]

ここのマンションはほんとに花が綺麗ですね〜

[278: 匿名]

最近ネットの繋がり悪くない？気のせいかな…年末年始より悪くなったような…

[279: マンション住民さん]

使用する時間が重なればスピードは遅くなるでしょう。
パソコンに負荷がかかって遅くなる場合もあります。
クリーンアップやデフラグも必要性ですしね。
無線LANにしたら急激にスピードが落ちたのは機器が安かったからでしょうか？

[280: マンション住民さん]

既出ですが、うちは無線LANでもサクサクですよ。
機種はバッファローです。

[281: 匿名]

うちもバッファロー

[282: 住民さん]

来客用駐車場が空いていないときは、どう対処したらいいでしょうか。
周辺に路駐されてる方も結構いるみたいですが、正解は駅前等の時間貸し駐車場？

[283: マンション住民さん]

路駐は絶対にダメですよ。

[284: 検討中]

先日、南側の道路の路駐のひどさに驚きました。
いつもあんな状態なのでしょうか？
近隣の方から見ても、気持ちのいいものではないですよね・・・
あの状態を見てしまうと、検討中の者としてはここのマンション生活はどうなのかなーって正直思ってしまいますが、住民同士の問題や不満等結構ありますかね。
それに比べてセンティスさんなんかはほとんど路駐を見ないので、住んでいる方の意識の違いかなとも思いますし・・・どうなんでしょうか？

[285: 匿名]

毎日停まってますよ。特に迷惑したことはないですが。

あれって住人の車なんですか？お客さんの車なのかと思ってました

[286: マンション住民さん]

よく路駐やめてくださいって掲示もされてるけど
守らない人もいるんですね。
来客駐車場満車なんてめったに見ませんよね。
モラルの問題ですね

[287: 住民さんＢ]

２８４氏はセンティスさんを買われたほうが良いでしょう。
トラブルの火種は少ない方が吉。

[288: 匿名]

うん、センティスを買えば良いと思う。駅からも近いしね。

[289: 匿名]

センティスの来客はすぐ隣のモールの駐車場だったりするのかもね。もしくは電車か。

[290: マンション住民さん]

そうそう、その通り
センティスの来客はトライアル・すばる書店・真名井の湯のPに
置いたらすぐですもん。
レジデンスの住民もそこに置けばいいのに置かないんでしょう。
近隣から苦情きてるというから、そのうち警察から指導はいるでしょう。

ほんとに危ないですし見苦しいです。

[291: マンション住民さん]

いやいや、真名井やトライアル、TSUTAYAに止めるのはOKですか？
常識であれば、これだってダメじゃないですか！

[292: 匿名]

>290さん

え…？スーパーとかに停めるのも非常識ですよ。

[293: マンション住民さん]

路駐よりマシでしょう。
来客だとしても、そのマンション住人の問題ですね。

[294: 匿名さん]

来客じゃなくて
常駐車庫がわり
迷惑。特定の車

[295: 匿名さん]

レジデンスは路駐
センテ○スはアクロスの駐車場
サン○タスはイオンの駐車場（予想）

[296: 検討中]

やっぱり皆さん迷惑と感じているんですね。
こういうのって通報したら見まわり強化してもらえるんでしょうか？
それとも1回駐禁切られてそれっきりですかね？
長期的に対策しないと、なくならないでしょうからね…

[297: 匿名]

レジデンスがバレやすいってだけで、マナーの悪さはどこも同じ。笑

[298: 匿名さん]

早速誰か通報した？レジデンスの裏にパトカー来てたけど

[299: 入居済みさん]

継続して見廻ってもらえれば効果的ですね。
各店舗の敷地内じゃ、通報できないですからね。

[300: 匿名]

来客用駐車場の件ですが
使用が出来なかった時は
近所(斜め前の裏)の
パーキングに停めました。30分100円なので
お安いかと思いますけど。

マンションまわりの路駐は住民だと思いますよ。

同じ車が停まってますから。

[301: 匿名]

住人ならなんで駐車場に停めないの？５分程度なら未だしも、朝から晩まで。

[302: 匿名]

話を遮って申し訳ないんですが、レジデンスに来てからゴキブリが出たことはありますか？？？


今年は大量発生しそうだとニュースで見ましたが…。今まで寒い地域に居たせいか、ゴキブリを見たことがないので不安です。。

[303: 入居済みさん]

まだ無いですね。
いずれは出るのかも。

[304: 匿名]

引っ越しで
ゴキブリを運んでくるお宅が無ければ
大丈夫では？

[305: 匿名]

ゴキブリは段ボールに卵生みますからね。引っ越しで運んで来る家庭は多いでしょう。

不安なら引っ越し等で使用した段ボールはなるべく早く捨てたほうが良いですよ

[306: 匿名]

みなさんは
かかりつけ医いますか？
オススメの病院があれば 教えて下さい。

[307: 匿名]

４番館で玄関のところに段ボールが放置されてる家がある。あそこからゴキブリがでないだろうか…。

[308: 匿名]

知ってますそのお家(笑)でも玄関前の段ボールの山はもう片付きましたよ。

[309: 住民さん]

ダンボールハウスのご近所さんにゴミを玄関前にストックするお宅もあるね、見苦しい。ためるなら家ん中、出すんならゴミ捨て場まで持って行きゃいいのに。

[310: 匿名]

ダンボールハウスは言い過ぎだ。ごみについては同意

[311: 匿名]

そのお宅に限らず、居ますよ。玄関前に出しっぱなしの家。

レジデンスは２４時間捨てられるんだし、マンション敷地内で近いのだから気付いたときに捨てに行けばいいのにね。

せめて、ためるなら家の中でお願いします

[312: 匿名]

路駐は通報されても
なくならないですね！

[313: 匿名]

警察、取り締まってないもん。見に来て終了。

[314: マンション住民さん]

あそこは駐車禁止区域じゃないでしょ？標識出てないし。
取り締まれないんじゃ？

[315: 匿名]

看板の有無でなく、駐車禁止じゃない公道ってあるの？

[316: 検討中]

県外から引っ越して来る方って多いんでしょうか？

[317: 住民さんＤ]

ウチは県外からです。
車のナンバー、県外も多いですよ。

[318: 検討中]

そうですか！安心しました！ありがとうございます♪

[319: 匿名]

４時くらいに外が信じられない位臭かったんですが、なぜだかわかる方いらっしゃいますか？
まるで堆肥の様な臭いでした。

[320: 住民さんＣ]

肥料撒いたからじゃないでしょうか？

[321: 匿名]

凄かったですね、硫黄というかなんというか…。窓を開けてたので突然の激臭にびっくりしました。

[322: 入居済みさん]

駐車場ゲート元に戻ってますが、修理費は結局どこから捻出されたのでしょう？
なんか報告ってありました？

修繕積立金から出てるんでしょうか？

[323: マンション住民さん]

路駐してるあの道路は私道と聞きましたが違うんですか？？私道だから取り締まれないんじゃないのですか？？それと、マンションはゴキブリ出ない。とも聞いたのですが…出るんでしょうか？？

[324: 匿名]

ゴキブリは汚い家があれば高層マンションでも普通に出るよ。前レスにも出てるけど、引越しで使った段ボールを捨てずに使ってる家とかがあればそこから出る。

とにかく段ボールは捨てること。それからブラックキャップやホウ酸団子を置く。

これしかない。

[325: 住民さんＣ]

323さん
長谷工さんに聞いたのでしょうか？
私道ならパトカーの見廻りは無いのでは？
もし本当ならどこの私道なんだろう、元々URの土地
だろうけど、市に移管するのが普通だし。

[326: マンション住民さん]

私道にせよ公道ににせよ、迷惑駐車であることは確か。
どうすればなくなるのかを考えましょう。

[327: マンション住民さん]

以前、フィルターなどの消耗品を販売しているエクセル販売という会社が訪問販売に来ました。
ここから購入している方っていらっしゃいますか？
このマンションではたくさんの方がご利用頂いておりますなんて決まり文句言ってましたが…。

[328: 入居済みさん]

ネットで買った方が安いことの方が多いよ

[329: マンション住民さん]

もしよろしければ、紹介して頂けないでしょうか？
フィルターだけはサイズが色々あるみたいで見付けられませんでした…。

[330: 住民さんＡ]

色々あるけど≒程度で探せば大丈夫です。

[331: 匿名]

もうちょい詳しく教えたれや(笑)

[332: 匿名さん]

これとか　ttp://item.rakuten.co.jp/kk-bless/a03qb2/
これとか　ttp://item.rakuten.co.jp/kk-bless/a03qm5/
とりあえずうちは問題なく使えてます。

[333: 匿名さん]

梨畑が近くにあれば、梨畑の肥料をまいたんでしょう。いつでもじゃないから
我慢しましょう
でも近くに梨も鶏舎もないと思うけどね

[334: マンション住民さん]

５番館に引越ししてきましたが、目の前の土地には結局なにができるのでしょうか？

[335: マンション住民さん]

四号館側の畑に以前、悪臭を放つ肥料が山になってました。
その山からは白煙が出ていて、発酵する位強烈な臭いでした。
これがある以上、時期と天候によっては臭うでしょうねぇ…。

[336: マンション住民さん]

私も5番館に住んでます。よろしくお願いします。

去年の入居日前から購入しましたが、その頃は、
人が増えた場合に学校ができるという話がありました。
今は特に計画が無いので、しばらくはこのままだと思います。

[337: マンション住民さん]

No.331、No.332の方、ありがとうございます!!
ここで購入したいと思います。

[338: 匿名]

皆さんはずっと住むんですか？いずれ買い替えるんですか？

[339: 匿名]

さぁ？どうでしょうね。

338さんはどう考えてますか？

[340: 匿名]

私はずっとここに住みたいのですが、テレビで「マンションの買い替え」をする人を見て、マンションってそういうものなのかな？と思いまして。

[341: 匿名]

都内の駅近物件と違い、皆さん売るのを前提に購入している人はいないと思います。
環境も良いですし、何らかの事情が無ければ手放さないのでは。

[342: マンション住民さん]

土地が上がれば売るチャンスも売る人も増えるでしょう！
千葉ニューの活性化が必要でしょうが。

[343: 匿名さん]

売る前提で購入してないけど、66歳で築30年のマンションに住むのってどうですかね？80歳まで生きてたら築45年とかですよ。その頃には新しい仕様の今とは全く異なった便利なマンションが主流でしょうしね。
僅かでも値がつくうちに売って、1回位は買い換えた方が良さそうと考えたりもします。

どこの団地でも20～30年経つと年寄りばかりの限界＊＊みたくなっていますし。
中古でも15年後位にそこそこ勢いのある街のマンションに買い換えた方が良く思えます。もちろん、その時に千葉ニユータウンが良い街ならニユータウン内で探しますが。

[344: 匿名さん]

集 落 ってダメなの？

[345: 匿名]

ピクチャーレールを取り付けようか検討しています。既に取り付けているお宅に質問なんですが今回の地震で外れたりしていませんか？

[346: 住民さんＤ]

下地に効かせればＯＫです。

[347: マンション住民さん]

うちは３回買い替えて千葉ニュータウンの某マンションが最後。
賃貸ははじめから洗濯肢に入れてなかったので、結婚と同時に
某総武線沿線大型マンションを購入。
ここは安かった。
同じマンション内で買い替え。
そしてバブル時に千葉ニュータウンを偶然見つけて買い替え。
時々前のマンションの友人のところに行くが築４０年くらいだが
、マンションは管理を買えというのは本当だと思うくらい
外見、内部、もちろん手を入れているが、なんの問題もなく老築化もみあたらず
きれいだな。
だからここが気に入っているなら買い替えなど考えずに住民みんなで
資産価値を高め、維持するように努力してメンテナンスや諸々を頑張っていけば
いいのでは？
買い替えでは損も発生する。

[348: 匿名]

なるほど。。勉強になります。

メンテナンスしっかりして大切にしていきたいですね

[349: 匿名さん]

戸建ならまだしも、郊外のマンションに資産価値を求めるのが間違い。
いやだな、ギスギスしてて。

[350: 匿名]

別にギスギスしてねーだろ(笑)