ロータリー大津京レアールってどうですか？

[匿名しゃん]

本日の住宅情報に載ってました。皆さん意見お願いします。

[202: 匿名]

複合施設の建設は決定ですか？あの場所に建設されたらレアールの南側の風通し悪くなりますか？

[203: 匿名はん]

現場へなかなか行けないのですが、工事の進捗状況はどうなのでしょうか？
最近、大覚さんから連絡がなく、ホームページも更新されてなくて…
情報お願いします。

[204: 匿名はん]

オプション販売会の案内がきましたが、みなさんどうされます？

[205: 購入者Ａ]

もちろん行きます。

[206: 匿名はん]

クーラーなど、安ければいいのにね…
どこの電気屋がくるのかな？

[207: 匿名はん]

あと６戸ですね。最近、続けてＤＭ来ます。１２階以上の上層階を中心に残っていますが、さてどう分析するか。そして、どう売り切るのか。興味シンシンデス。

[208: 匿名はん]

12日の朝日朝刊の件はここの事ですか？
双方の購入者が良い思いをしないですね。
そんな営業トークをするデベって。。。
間違っていたらごめんなさい。

[209: 匿名はん]

HPには南向きが４戸残っていると掲載されていますが，西側は
どうですか？

南で４戸なら西は１４戸くらいでしょうか？

[210: 匿名はん]

２０８さん
正解ですよ！

[211: 匿名はん]

210さん
208です。返答有難う御座います。
しかし今回の件にしろ、去年の公共の木を勝手に伐採したりと
ここのデベはホント新聞を騒がせていますね。
そういや、レアールの北側にもスポーツジムを作るって話、
去年営業マンが言っていましたが、それもうそなんですかね。
まったくどうなってるんだか、この会社は...

[212: 匿名はん]

スポーツジムの話はとってもいいかげんでしたね。当時、シツコク聞いたら、皇子山に温水プールありますし．．．みたいににごすので、さらに問い詰めたところはっきりした計画がないと白状しよった。それ以来、大覚の門をくぐることはありません。

[213: 匿名はん]

結局、レアールの北側は何ができるの？

[214: 匿名はん]

１５階建てのマンションと聞きましたが・・・。スポーツジムが、下の階についていて
上の方が、居住部分とか・・・。
しかし、公道に面していない狭い空間のマンションなので、スポーツジムなんかが
できたら、駐車場の問題や集客はどうなるのでしょうか？
温水プールなら、二○ポやイ○マン（新しくなりましたね）があるし、もちろん安く
済まそうと思うなら皇子が丘プールがあるし・・・。どう考えても採算があうとは
思えないですが・・・（しかも、JRでなく京阪駅前だし）
繁盛すれば、駐車場の問題もあるので、そこらかしこで路駐され放題も近隣住民には
迷惑だし・・・。
どちらに転んでも、住人には負の遺産になりそう・・・。

ここで、ものすごく一番西側の角部屋を勧められて・・・。
「ベランダが広くていいですよ。サー○スまでも距離があるので
プライベートは守られますから・・・」って。でも良く考えたら、
目の前にマンションが建たれたら、プライベートどころか丸見え。
思いとどまってよかったなと思っています。

[215: 匿名はん]

デベはしっかりしたとこでないと、って基本じゃないですか
なんでここ買う人いるんだろ

[216: 匿名はん]

とうとう裁判まで起こされてますね。終わってるわ・・・。

http://www.kyoto-np.co.jp/article.php?mid=P2006100600028&genre=C4&...

[217: 匿名はん]

レアールではなくアレール（荒れーる）だね

[218: 匿名はん]

う〜ん…ですね。
内覧会はいつごろになるんかなぁ？

[219: 匿名はん]

そういえば、「大津京駅」は、どうなったのだ？

[220: 匿名はん]

予算がないので見送るらしい。

[221: 匿名]

企業イメージを良くするために、北側空き地の複合施設の建設を中止にしてくれないかな〜。緑地にするとかしたほうがマンションの資産価値もあがると思うのですが。

[222: 匿名はん]

内覧会はいつなんでしょうか？

[223: 匿名はん]

販売後、マンションの資産価値が上がるか下がるかは、デベロッパーにとってはどっちでもいいのでは。販売前には公園の予定で予定が変わる事はどこのデベロッパーでもありそうです。

[224: 匿名はん]

ここがそういうデベロッパーであったというのは間違いないですね

[225: 匿名さん]

２０８さん
１０月１２日の朝刊の記事の内容おしえてください！購入を検討していたのですが、なんか色々あるのでどうしようかと考え中です！

[226: 匿名はん]

同じく私も気になりますのでお聞きしたいです。今の居住が滋賀ではないので滋賀版が読めませんので。

[227: 匿名はん]

２０８ではないのですが、記事の内容として・・・。
当初、Aマンションができる際、西側には低層の建物しか立つ予定がないので、ある階以上
の住人には「比叡の山々の景色が保障されます。」といったのですが、
その数年後、Bマンションが建設。同じ高さですので、もちろん、Aマンションからは
「比叡の山々」が見えなくなりました。
ここで問題が、同一デベですのでAマンションができる際Bマンションも作る予定であった
のに言わなかったのではということと、売り文句と違うということで、損害賠償を
求めたというものです。たしかこんな感じだったと思いますが・・・。
確か当初予定の低層の建物がスポーツジム予定だったのに誘致が失敗したとかいろいろ
噂もありますが、今回はあくまでも告知しなかったことに対する損害賠償だったと思います。

[228: 匿名さん]

227さん
丁寧にご説明ありがとうございます。ご参考にさせて頂きます。少し価格高いけど、立地はいいんですよね〜！

[229: 匿名はん]

床暖房とカワックって、オプションでつけれないのですか？

[230: 匿名はん]

みなさん、先日のオプション販売会はどうでしたか？

[231: 匿名はん]

地元は大津ながら現在は遠方にて生活、レアール購入済みの者です。
久々にこのサイトみてがっくりしました・・・
遠方の為、オプション販売会にもいけず、もんもんとしてるのに
まだ、こんなレスがあるなんて・・・と。
もう建ってるし、買っちゃったしってのがこちら的な意見なので
できれば買わなかった人、関係ない人のレスは控えてくださいませんか？
同じマンションを今後住まう方々の純粋な意見交換の場にしたいです。
売れ残ってる物件についても、特にこのレアールだけに限ったことではないでしょうし、
大覚さんに対しても、同じ事だと思います。
あくまで選ぶのはご自身なんですから・・・。
と、別に大覚さんの肩持つわけやないですけどね。
で、オプション会どうだったんですかね・・・ちょっと気になるのは
表札がＭＲで見たときガラスがはめ込んであったんですが
あれは自分らで作るとなるとどんな感じになっちゃうんだろ、と。

[232: 購入者]

みなさんこんにちは、購入者です。昨日たまたま仕事で大津に用事があり、
気になっていたレアールの工事進捗具合をわざわざ見に行ったところ、
青い覆いの一部が取れていて、なんか実感が湧いてきて嬉しくなりました。
ここのスレッド見ていると穏やかな良い方が多そうなので、是非みんなで
今春以降、素敵なコミュニティーを作っていければいいですね。
（デジカメ持っていなかったので、写真添付出来ずにすみません。）

[233: 匿名はん]

もともと書き込み自体少ないスレなんでご安心ください

[234: 匿名はん]

内覧会行って来ましたがハッキリ言ってガッカリでした・・・・
汚れ、傷、いがみ・・・内覧会行かれた方、感想はどうでしたか？

[235: 匿名はん]

大覚さんですから、その辺は想定内です

[236: 匿名はん]

そうですか。今週末内覧会に行くのですが不安ですね。

[237: 匿名]

私も内覧会にいきましたが、がっかりです。仕様が想像以上に安っぽくて分譲マンションとは思えませんでした。

[238: 匿名はん]

↑まあそう落ち込まないで。

[239: 匿名はん]

私もがっかりでした・・・・・

[240: 匿名はん]

ひどすぎますよね・・・・これって仕方ないのでしょうか？

[241: 匿名はん]

もしも解約したら、最初に支払った「一割分の金額の放棄」ということになるのでしょうか？

[242: 匿名はん]

ですよね・・・・このまま泣き寝入り・・・？

[243: 匿名はん]

騙されたって感じですよね。
でも仕方ない・・・よね(>_<)

[244: 匿名はん]

237さん。
具体的に教えてください…

[245: 匿名はん]

＜事業主・売主＞滋賀県知事(1)第2941号　(社)滋賀県宅地建物取引業協会会員
株式会社アプレ
〒520-0025　滋賀県大津市皇子が丘2丁目9番12号
＜事業主・売主＞東京都知事(1)第83691号　(社)東京都宅地建物取引業協会会員
株式会社USSリアルエステート
〒104-0031　東京都中央区京橋1丁目8番13号
＜販売提携（代理）＞滋賀県知事(9)第1095号　(社)滋賀県宅地建物取引業協会会員
株式会社大覚
〒520-0025　滋賀県大津市皇子が丘2丁目9番12号　　077-524-6767
＜販売提携（代理）＞滋賀県知事(2)第2544号　(社)滋賀県宅地建物取引業協会会員
株式会社ロータリー プロジェクト システム
〒520-0102　滋賀県大津市苗鹿3丁目12番1

知らない会社ばかりです。

[246: 匿名はん]

↑こういうのはもちろん買う時に確認してるよね？
聞いたこともない会社から買えることが不思議でしょうがない。

[247: 匿名はん]

140戸で１５階建。
９人乗り２基って少なすぎないですか？
朝のラッシュ時は上層階の人、下に降りれるのか？

[248: 匿名はん]

１４０戸でエレベーター２基だけ？本当に？

[249: 匿名はん]

>新築分譲マンション 法人契約に限る
>ＪＲ湖西線西大津駅 1分　大津市皇子が丘２丁目 2LDK 64.07m&sup2; 2007/03 10万円
203号室の賃貸情報です。

[250: 匿名はん]

237です。特に壁紙、巾木　玄関収納の扉、ふすま、床です。事前に壁紙の素材は見ていましたが
一面に張ってあると素材の悪さがよくわかります。モデルルームではサンプルだけだし、よくわかりませんでした。

[251: 匿名はん]

>>250さん
ほぼ全部じゃん！