明和管理はどうでしょか

[匿名]

ここに変更するという話が有りますが。

[236: 名無しさん]

明和管理、会社としてはそこまで悪い会社ではなかったけどなぁ。
超絶ブラックなので、優秀な人はすぐに辞めてしまい、フロント社員の質は多少低かったけれども。

[237: 匿名さん]

>>229
仲介会社、若しくは契約書に記載の所有者に連絡すべきことでは？
契約書を読みましょう

[238: 匿名さん]

コロナ禍で理事会、総会が普通に開けない状況を利用するかのように、管理委託費値上げの提案を行うというのは、マンションを管理する立場としてふさわしいものなのでしょうか？

[239: 評判気になるさん]

マンションの管理人の行動がちょっとおかしいので、明和管理の地域担当に相談したら、直接雇用じゃない、警察にでも電話したらどうか、とすすめられた。え？
雇用しているのはどこか、と聞いたたら「明和ライフサポート」だということだった。気に入らないなら「直接話せ」ば、ということなので明和管理の地域担当に「あなたの存在意義は、、？」と思わず聞いてしまった。これ、ふつうですか？

[240: デベにお勤めさん]

福岡支店って何人いるんですかね？多分一人かな。電話かけても東京に転送されること多いみたいだから。

[241: 通りがかりさん]

買うも借りるも辞めた方がいいって言われたけど
本当みたいですね
こんな迷惑な会社

[242: 通りがかりさん]

ここ賃貸でおとり物件出してますよ
異様に安いので問い合わせてみましたが不快な対応でした
10回以上引っ越していて問い合わせは相当な数してますが、こういったあからさま尚且つ悪質なのは初めてです

[244: 匿名さん]

ここが管理しているマンションに住んでるんですけど
駐輪ステッカーがないから無契約で駐輪してる人が多い感じがする
他の管理物件でもステッカーはないのですか？

[245: 匿名さん]

[情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[246: 検討板ユーザーさん]

>>244 匿名さん
ウチもステッカーありませんけど駐輪所には番号ふってあるので契約してない、間違えてるのがあれば管理人さんが気づいて処理してますね　それよりいつまでも共有部の状態放置の管理部の方が信用ならんです。

[247: マンコミュファンさん]

ここの管理しているマンションに住んでおりましたがはっきり言ってとても管理が出来ているように思えませんし住民に対しての説明なども全く出来ていませんし個人情報なども守らずに書類を発行し確認もせずに配慮の無い事を平気でするような組合です。はっきり言ってひどいです。責任逃れで担当者を取っかえ引っ変えしその説明も無く明和管理の管理するマンションには二度と入居したいと思いません
こんなにひどい思いをしたのは初めての事でしたので書かせていただきました。

[248: 評判気になるさん]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[249: 匿名さん]

>>238 匿名さん

それって辻堂のマンションかな
結局\8.000位値上がり

[250: 口コミ知りたいさん]

　今年、委託管理費見積り出して頂きました。
現状比較の1回目見積りで17%を越える減額で、最安でした。
話しをしている段階でも部分的にコストカットできるところをアドバイスして頂きました。顧客満足度のアンケート上位だけのことはあります。詳細書類をどこよりも取り寄せ、細かく分析されたようです。他はそんなことしませんでした。
　こういう方がアドバイザーとしていて下さったら管理組合も少しは楽になるのかもしれません。残念ながら他の条件部分でご縁がありませんでしたが、管理会社を検討するなら見直しをする際に参加してもらうと良いと思います。担当される方が同じレベルなら安心して任せられると思いました。担当者は重要だと他の管理会社の偉い方に念を押されております。

[251: 匿名さん]

>>250 口コミ知りたいさん

は？ほんとに？まじ？まこと??

[252: 匿名さん]

（重要事項の説明等）
第七十二条　マンション管理業者は、～

４　管理業務主任者は、第一項又は前項の説明をするときは、説明の相手方に対し、管理業務主任者証を提示しなければならない。

[253: 匿名さん]

>>252 匿名さん

明和管理
マンション当初から管理しており
マンションの事は理解していると
思う
いつも同じの社員の投稿
END

[254: 匿名さん]

今年、委託管理費見積り出して頂きました。
現状比較の1回目見積りで17%を越える減額で、最安でした。
話しをしている段階でも部分的にコストカットできるところをアドバイスして頂きました。顧客満足度のアンケート上位だけのことはあります。詳細書類をどこよりも取り寄せ、細かく分析されたようです。他はそんなことしませんでした。
　こういう方がアドバイザーとしていて下さったら管理組合も少しは楽になるのかもしれません。残念ながら他の条件部分でご縁がありませんでしたが、管理会社を検討するなら見直しをする際に参加してもらうと良いと思います。担当される方が同じレベルなら安心して任せられると思いました。担当者は重要だと他の管理会社の偉い方に念を押されております。

[255: 匿名さん]

管理会社がいくらいいといってもその担当者が悪ければ
だめですよね。
フロント次第です。

[256: 匿名さん]

明和不動産を利用してるけど、引越ししてすぐの頃玄関のドアに隙間があって連絡したら担当から電話かけなおしますって言われて、そこから1ヶ月経ってもあちらから一切音沙汰なし
かなりダメな会社でした

[258: 匿名さん]

熊本の明和管理の賃貸物件に住んでいます。ひどい会社です。設備の不具合等で連絡しても1ヶ月は平気で待たせますし、こちらから何度も連絡しなければ、一向に修理の対応などしてもらえません。
あまりにひどいので、担当を沢山変えてもらいましたが、全員バカです。
会社のマニュアルもおかしいとは思うが、社員の質もヤバいくらい底辺なので、誰も幸せになりません！
私は5～6件の単身マンションを借りたことがありますが、こんな管理会社は初めてだし、明和管理の物件は絶対に2度と借りません！！
仲介業者はだいたいどこでも良いと思いますが、明和管理の物件だけは絶対に借りないほうが良いです！！って強く言いたいほどにひどい会社！
安心して生活できなくなります。

[259: 匿名さん]

株式会社明和不動産管理
https://www.meiwakanri.jp/

[260: 口コミ知りたいさん]

ここの管理のマンションに住んでいます。住人がゴミを開けて漁るので注意してほしいとお願いしたところ、ご自身で直接お話ししてくださいと言われ、そこまでは管理できないそうです。管理人も何をするでもなくただいるだけです。最低の管理会社です。

[261: eマンションさん]

明和管理マンション買うと、こーなりますよ

[263: 管理担当]

[No.257～本レスまで、情報交換を阻害するため、一部の投稿を削除しました。管理担当]

[264: ママさん他の部署さんお願い！]

クリオ三ノ輪ラ・モードの管理担当の2人は丸切り住人の事を考えていない！一年におそらく三人は担当が代わる現実にしっかり向き合わず住人のせいにしてこのマンシャンが建ってから14年経つが1ミリも動いていない大型バイクがそのままになっている！担当が代わるからそのバイクの問題性も薄れて放置されたまま！何かお願いをすれば逆ギレして個人のSMSに意味不明なメールをする！こんな方々が自由に出入りしていると思うと恐ろしいです！違う部署の方、どうかして下さい！

[265: 頼む！]

他の部署さんお願い！
本文 クリオ三ノ輪ラ・モードの管理担当の2人は丸切り住人の事を考えていない！一年におそらく三人は担当が代わる現実にしっかり向き合わず住人のせいにしてこのマンシャンが建ってから14年経つが1ミリも動いていない大型バイクがそのままになっている！担当が代わるからそのバイクの問題性も薄れて放置されたまま！何かお願いをすれば逆ギレして個人のSMSに意味不明なメールをする！こんな方々が自由に出入りしていると思うと恐ろしいです！違う部署の方、どうかして下さい！

[266: SMS出すな？]

こんなSMS届くんですが！なんで客がこんな事言われなくちゃならんの？友達じゃ無いんだぞ！これはクリオ三ノ輪ラモードの管理担当から先日届いたメールです！
何か勘違いしてないか？恐ろしい！

[267: 通りがかりさん]

>>265 頼む！さん

[268: マンション検討中さん]

>>266 SMS出すな？さん

[269: 評判気になるさん]

>>266 さん

こんなSMS届くんですが！なんで客がこんな事言われなくちゃならんの？友達じゃ無いんだぞ！これはクリオ三ノ輪ラモードの管理担当から先日届いたメールです！
何か勘違いしてないか？恐ろしい！

[270: 匿名さん]

こっわ…
中指立てるやつは客じゃないだろ。言葉遣いも乱暴だし。
バイクは契約中って書いてあるけど何が問題なんだろ。

このマンションには住みたくねーな

[274: 検討板ユーザーさん]

>>270 匿名さん

良く文書読めや！契約中だが14年そのまま置いてあるからその場所じゃなくちゃ駄目なのか確認してくれって話してんだ！契約中で金払ってれば粗大ゴミ置き場でいいのか？デカくて自転車を下げる時に邪魔なんだよ！
指立てたったその管理担当が一人で騒いでるだけでなんの証拠も無いしチキンなんだよ！
中指立てるのは客じゃ無い？何処の世界でそんなの通じるか？みんな腹立ててて我慢してるって事もあるし立てられ本人が悪いって事たくさんあるんじゃ？貴方は明和管理の方？

[276: マンション掲示板さん]

>>274 さん

こう言う風に管理担当を庇ってか本人かわからないですけどレスでチャチャ入れるんですよね！結局、揉ませてるのは管理担当で管理会社だって事分かって無いんですよね！別に住みたく無ければ住まなければいいですし内容もきちんと理解していないで投稿するのはどうかと思いますよ。実際、そのバイクかなり邪魔ですしね！

[277: 評判気になるさん]

>>276 マンション掲示板さん
Googleでもかなりこの明和管理は評判悪い！２.3なんて他の管理会社はない！それに、売上の為ならどんな汚い手段も取ると投稿を見たが入居者の話なんて何にも気にしていないんだろうなぁ？それに、真実を伝えているのにおそらく会社内でうやむやにしようと色々やっているのが見え見え！まあ、ころころ担当を代えるのもその手段の一つなんだろうけど！呆れる！

[278: 匿名さん]

>>274 検討板ユーザーさん
読んだけど「その場所じゃなくちゃ駄目なのか確認してくれって話してんだ！」なんてどこにも書いてなかったぞ？
>中指立てるのは客じゃ無い？何処の世界でそんなの通じるか？
いろんな世界で通じるだろ。○ろすぞって脅してるのと同義だぞ。お前は異世界に住んでるのか？（笑）

>みんな腹立ててて我慢してるって事もあるし立てられ本人が悪いって事たくさんあるんじゃ？
知らねーよ。

[279: 匿名さん]

>>276 マンション掲示板さん
書いてある内容は理解したと思うが、お前の言う理解は背景も含むのか？実際なんて知るかよ。
マンション固有の話したけりゃ個別にスレ立てたら？

明和の対応を正したいなら感情的ではなく論理的になるべきだし、担当を変えても改善されないなら管理会社変更すればいいだけ。
14年も何してたんだよ

[280: 通りがかりさん]

>>279 匿名さん
ほんとそれ。

[281: eマンションさん]

>>278 匿名さん知らねーならつべこべ言うな！あんた揉めてこのレス消したいんだろ！小せえ！

[282: 口コミ知りたいさん]

>>281 eマンションさん

間違いなく明和管理関係者だな！アホかバレバレじゃ！

[283: マンコミュファンさん]

>>280 通りがかりさん

[284: 匿名さん]

>>281 eマンションさん
いやいや…管理会社変えたらいいやん。
なんで変えないの？

[285: マンコミュファンさん]

>>279 匿名さん

>>279 匿名さん
お前だ！何様じゃ！たいそうえらいなあんた！

[286: 名無しさん]

>>284 匿名さん

なんで変えないの？何ちゃちゃ入れてんだ！だからよく読めって言ってんだ！そな話を何年もして来たが担当が一年に何回も代わるからその度にうやむやにされてんだよ！なんでこっちが管理会社変える必要があるんだ！あんたも管理会社の人間だな！

[287: 匿名さん]

>>278 匿名さん
指立てられたってそのチキン担当が言ってるだけでなんの証拠もなく一人で言いふらしてるだけだから本人がどんなに小せえかここに投稿してんだよ！実際、指なんて立ててねえし誰も見てねえんだよ！なんであんたがそいつみたいにレスしてんだ？あんたそのチキン担当？本当に見え見え！恥ずかしくねえか？

[288: 匿名さん]

>>286 名無しさん
何年も担当代わって改善されないなら個人の問題ではなく組織の問題だろ。
単に自分をお客様と崇めてくれる立場の弱い人間に絡んで満たされない人生のストレスのはけ口にしているだけに見えるが、本当に改善を望むなら管理会社を変えるべきだぞ。

[289: 名無しさん]

>>288 匿名さん

いちいちかっこつかんなよそんな問題じゃないんだよ！組織云々じゃなく俺は仕事しない奴が嫌いなんだよ！あんたマジであのクリオ三ノ輪のチキン担当だろう！悪いけど俺の人生は小せえ組織の中で一人じゃ何も出来ない蛆虫野郎とは違って人並みに満たされてんだよ満たされる満たされてないなんて考えた事も無く充実してるよ！これ以上言うと！そう書くと"なんなんだよ"って返すの見え見えだから暇人とは付き合ってる時間もねえしおたくは土日休みだから暇で朝から返信してんだろうから？
せいぜい外人のほにゃららとちちくりあってな明後日からの地獄に備えろよ！

[290: 匿名さん]

>>289 名無しさん
仕事しない奴しかいないから組織の問題だろ？それがダメなんだから変えればいいだけって話。
明後日からの地獄に備えるかな～

[291: 匿名さん]

>>290 匿名さん
どうぞ気をつけて！

[293: 管理担当]

[情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[294: 匿名さん]

明和管理株式会社は、2023年4月1日付で「明和地所コミュニティ株式会社」に商号を変更しました。
https://www.meiwajisyo-community.co.jp/

[295: 匿名]

>>247 マンコミュファンさん
激しく同感です。

[296: 匿名]

>>17 匿名さん
賛同します。

[297: 匿名]

マンションは管理を買え！という言葉が実感できます。
ちなみに褒めてませんから。