住友不動産株式会社の千葉の新築分譲マンション掲示板「シティテラスおおたかの森ステーションコート part3」についてご紹介しています。
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ご近所さん [更新日時] 2011-06-15 13:24:39
 

パート3で意見交換しましょう。

住友の駅近物件です。
※シティハウスとは異なりますのでご注意ください。

パート1:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/71382/
パート2:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/132952/


所在地:千葉県流山市流山都市計画事業新市街地地区D110街区1~5(地番)
交通:
つくばエクスプレス 「流山おおたかの森」駅 徒歩3分
東武野田線 「流山おおたかの森」駅 徒歩3分
間取:2LDK~4LDK
面積:59.08平米~86.44平米
売主:住友不動産

物件URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/nagareyama
施工会社:長谷工コーポレーション
管理会社:住友不動産サービス

[スレ作成日時]2011-02-13 22:28:49

現在の物件
シティテラスおおたかの森ステーションコート
シティテラスおおたかの森ステーションコート
 
所在地:千葉県流山市流山都市計画事業新市街地地区D110街区1~5(地番)
交通:つくばエクスプレス 流山おおたかの森駅 徒歩3分
総戸数: 328戸

シティテラスおおたかの森ステーションコート part3

441: 匿名 
[2011-04-15 23:49:57]
年末には、風景が変わりますね
442: 購入検討中さん 
[2011-04-16 00:00:25]
やはり震災・原発事故の影響で、開発が遅れるんでしょうね。
柏の葉と流山おおたかの森のどちらが、尻すぼみになりやすいのでしょうか。
どっちがいいのか・・・。
443: 匿名さん 
[2011-04-16 01:05:21]
柏の葉は民間主導、おおたかは行政主導。
どっちを信じるか、あなた次第。
444: 匿名さん 
[2011-04-16 11:45:20]
どうも個人の方が計測している放射線量は流山も高めに出ているようなんですが、行政の方で調査とかして欲しいですね。小山小学校とか子供が関係する公共の場所だけでもいいので…
445: 匿名さん 
[2011-04-16 12:08:32]
確かに放射線量は、流山も柏も高いね。
危ないのかな。
446: 匿名さん 
[2011-04-16 12:27:16]
ホットスポットというらしいです。
柏の葉が周りより高いそうです。


ホットスポット?千葉県柏市で空間線量0.4μSv/h以上が続いている

 国立がん研究センター東病院(千葉県柏市)敷地内における放射線の測定結果が3月22日以降周囲より高いままだ。

 敷地内Bの値が22日に0.71μSv/hを記録し、以降下がってきているが0.4μSv/hを上回っている。
 測定ミスなどがない限り、前橋市、宇都宮市、さいたま市や千葉市などと比較して一桁高い。
 同地域は高濃度のホットスポットになっている可能性がある。同じ柏市の東大柏キャンパスでも値が高い(以前から高いことが言われていたが敷石の影響で通常0.1μSv/hと高めでその影響が強いとも言われていた。だが、国立がんセンターの計測値が22日以降高いことで同地域が高めであることが裏付けられた恰好)。
447: 匿名さん 
[2011-04-16 13:33:01]
柏の葉の東大で測定しているのは知っていたのですが、流山、さらには葛飾区の方が高いというのもあるみたいで…4月7日で比べてみてこんな感じなんです。
柏 0.453マイクロシーベルト
流山 0.535マイクロシーベルト
葛飾区 0.598マイクロシーベルト
448: 匿名さん 
[2011-04-16 13:37:30]
すみません、見たネットのアドレスを付けるのを忘れてました。調べているうちに見つけたのですが、個人で測っているので参考程度だと思います。
http://www.geocities.jp/environmental_radiation/
449: 近所をよく知る人 
[2011-04-16 14:37:27]
>447
あまり心配ないそうだよ。

A:測定点近傍にある天然石や地質などの影響で、平時でも放射線量率が若干高めになっているところがあります。現在、私たちが公表している柏のデータ(東大柏キャンパス内に設けられた測定点です)は、確かに、他に比べて少々高めの線量の傾向を示しています。これは平時の線量が若干高めであることと、加えて、福島の原子力発電所に関連した放射性物質が気流に乗って運ばれ、雨などで地面に沈着したこと、のふたつが主たる原因であると考えています。気流等で運ばれてきた物質がどの場所に多く存在するか、沈着したかは、気流や雨の状況、周辺の建物の状況や地形などで決まります。結論としては、少々高めの線量率であることは事実ですが、人体に影響を与えるレベルではなく、健康にはなんら問題はないと考えています
450: ビギナーさん 
[2011-04-16 14:50:58]
浦安は売買できず 湾岸マンションで続く液状化ショック
http://friday.kodansha.ne.jp/pc/

湾岸はキツイですね。
ここは大丈夫かな?
451: 匿名さん 
[2011-04-16 15:04:38]
ここは、原発処理次第かな。
気がかりはホットスポットで、柏の葉だけなら良いのだが。
今後の状況を見守りつつ、ゆっくりと検討するってのが続くのではと思う。

いずれにしても買い手市場になると思う。
452: 匿名さん 
[2011-04-16 15:25:54]
柏はどうでもいいのですが、ネットではホットスポットは足立まで広がっていると言われていて。流山の行政には期待しているので、ここは大丈夫なのか計測なり調査してくれればいいのになと思ったのです…
453: 匿名さん 
[2011-04-16 16:12:51]
資材も心配です。
工期は遅れるのでは?

http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20110416-00000058-jij-bus_all
454: 匿名さん 
[2011-04-16 16:22:33]
まだほんとに0.5マイクロシーベルトが続いているとすると、半減期8日のヨウ素は消えていてセシウムやストロンチウムがある可能性もあるみたい。ストロンチウムはカルシウムに置き換わって長い間体内に蓄積するという話もあるしもっと正確に知りたいよ。
455: 匿名 
[2011-04-16 21:16:12]
新聞に掲載されている大気中の放射線量を毎日見ているがつくばは0、16
さいたまは0、060
市原は0、052
柏ガンセンター計測値は桁が1桁高いのが気になっていました。
同時に詳細な風向きを調べると適度に集中しているような感じでもなくホットスポットかと言うとそうでもないような…
もともとの地質や環境による影響が出ているのでは?と思ってしまいます。
健康には影響がないレベルと思いますがやはり気になりますよね
時間がある時になりますが、これから住む事を考え地質や環境について調べてみようと思いました。
456: 匿名さん 
[2011-04-16 21:28:57]
東電が不動産1000億円売却へ…賠償金に充当

http://www.yomiuri.co.jp/feature/20110316-866921/news/20110415-OYT1T00...

東京電力が、グループで保有するビルや遊休地、社宅など約1000億円相当の不動産を売却することが15日、明らかになった。

 すでに金融機関などに売却を打診しており、来年度にかけて順次実施する。東電は、福島第一原子力発電所の事故に伴う賠償金の支払いで、巨額の資金が必要になる見込みで、国や他の電力各社に資金支援を求める前提として、自ら資産売却を進め、資金確保を急ぐ。

 東京電力は、発電所や変電所など事業に必要な施設や土地以外にも、社宅や保養所なども保有し、不動産関連事業やホテル運営も手がけている。

 東電は、不動産を主力とする住環境・生活関連事業の売上高が2009年度に1335億円ある。関係者によると、売却できる不動産は3000億円規模という。このうち、早期に売却可能な不動産を、今年度と来年度にそれぞれ500億円分売却する方向だ。

(2011年4月15日14時34分 読売新聞)

457: 購入検討中さん 
[2011-04-16 22:53:59]
パチンコは真夜中にやれ!飲み物は店で買え!「慎太郎ルール」作る!!
スポーツ報知 4月16日(土)8時4分配信

 東京都の石原慎太郎知事(78)は15日の定例記者会見で、首都圏の9都県市で節電に向けた共通のルールを作成し、国に導入を働きかける意向を明らかにした。特に、都知事選で節電を訴えていたパチンコ店については「真夜中にやればいい」、自動販売機についても「客は店舗に行って買えばいい」とあらためて持論を述べた。一方、パチンコ業界は節電対策として、東北電力、東京電力管内の店舗を「輪番営業」とする方針を、25日に固める。また、日本コカ・コーラも、自販機の冷却運転を輪番停止する。

 石原氏は、節電対策の9都県市ルールづくりを進め、国に導入を要望する意向を示した。都独自の条例ではなく「政令でやるべき。全体でやらないと意味がない」と述べた。

 かねてから節電を求めているパチンコ店と自動販売機については、あらためて持論を展開した。「灯火管制やっているときに明かりが漏れたら、周りから注意され、我慢して節約した」と戦時中を例に出し、現在は“非常時”であることを指摘。自販機については「(客は)店舗に行って買えばいい」、パチンコ店については「真夜中にやったらいい。電力を食わない時間に…」と主張した。ちなみに、パチンコ店は風営法によって午後11時までしか営業できない。深夜に営業する場合は、風営法の改正が必要になる。

 また、蓮舫節電啓発担当相がこの日、国が業界団体などに節電を要請することに消極的な見解を示したことにも、強く反論した。「国が口を出さずに誰が出すのか? 工場を止めるより、自動販売機止めたほうが、よっぽど国民の役に立つ」と指摘。「そんな『てにをは』の分からない大臣だったら、悲しい話だな。国民は…」と批判した。

 石原氏と蓮舫氏は3月14日に会談。協力を求める蓮舫氏に対し、石原氏は「政令での節電が必要」と応じていたが、この日も、うっぷんが爆発。「蓮舫なる人物がやってきて、握手してテレビ映って帰って行ったけど、そんなものはスタンドプレーでしかない。彼女は、非常に私に腹を立てているみたいですが、結構。腹立つのはいいんだが、トンチンカンというんだ、ああいうのは…」と切り捨てた。

 ◆政令 内閣の制定する命令。憲法、法律の規定を実施するための執行命令と、法律の委任に基づく委任命令がある。政府は電力不足に対策として、1974年の第一次オイルショック以来となる電気事業法27条の発動を検討。電気の供給不足が国民経済・生活に悪影響を及ぼす場合、政令や施行規則で時期や対象を決め、強制的に電気の使用を制限できる。違反には罰則も。
458: 匿名さん 
[2011-04-16 22:57:22]
2011年04月15日06時00分


震災、分譲戸建て着工を31%引き下げ アトラクターズ・ラボが予測

 不動産マーケティングのアトラクターズ・ラボはこのほど、東日本大震災が分譲戸建ての着工に及ぼす影響について、2011年8月から2012年3月の間に2万5665戸が減少するとの予測を発表した。

 住宅着工の中でも分譲戸建ては、景気ウォッチャー指数の5カ月前の数字と相関性が高い(相関係数は0.84、2006年1月~2011年2月の数字で計算)ことに着目し、同指数を基に推計したもの。

 それによると、最新の2011年3月の同指数を基に計算した、5カ月後の2011年8月の着工予測は5796戸。以後、9月から2012年3月までの着工予測については、同指数がリーマンショック後と同じ動きをすると仮定して計算したところ、2011年8月~2012年3月までの合計着工予測は5万6611戸となった。

 一方、震災がなかった場合、同期間における着工戸数は8万2276戸になったと判断。双方を差し引いて、2万5665戸・31%が同期間に震災の影響で減少するとした。


[住宅新報 2011年04月15日]
459: 近所をよく知る人 
[2011-04-16 23:03:47]
平成23年度には、公園整備をやるそうです。


流山おおたかの森駅近隣地域
の良好な住環境を整備するため、
市野谷の森東近隣公園の設置に
係る負担金を支出します。さらに、
三輪野山4号公園でベンチの設置
や植栽工事を行うとともに、市内
17カ所ある市民の森で老朽化し
た設備を補修します。また、公園緑
地において遊具を新しくするなど
補修改良を行います。
460: 近所をよく知る人 
[2011-04-16 23:08:36]
これも平成23年度実施。

市の中心核にふさわしいまちづ
くりを推進するため、流山おおた
かの森駅センター地区の地権者を
対象に建築上のルールづくりや、
まちづくりに関する勉強会を行い
地権者組織の設立を進めます
by 管理担当
こちらは閉鎖されました。

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