シティテラスおおたかの森ステーションコート part３

[ご近所さん]

パート３で意見交換しましょう。

住友の駅近物件です。
※シティハウスとは異なりますのでご注意ください。

パート１：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/71382/
パート２：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/132952/


所在地：千葉県流山市流山都市計画事業新市街地地区D110街区1～5（地番）
交通：
つくばエクスプレス 「流山おおたかの森」駅 徒歩3分
東武野田線 「流山おおたかの森」駅 徒歩3分
間取：2LDK～4LDK
面積：59.08平米～86.44平米
売主：住友不動産

物件URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/nagareyama
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産サービス

[261: 匿名]

そんなバカな！
今どき1000万の年収の方なんてよほどの稼ぎです。

↑のような事いっていたら誰もマンション買えないよ。脅かすなよ！

[262: 物件比較中さん]

頭金が10%として、だいたい年収の5倍のマンションを買うのがジェネラルですよね。4000万なら800万は必要ですから、1000万クラスがゴロゴロいても不思議ではありません。私は800万しかないので3000万円台狙いですがw

[263: 匿名さん]

現金一括で買って、余裕がないというのは、実のとこ嫌味ですよ。たぶん自覚なくおっしゃっているんでしょうが。
みんな年収1000万というのも、実際はないです。
実際、頭金がいくらかが個人によって大きく違うからです。まず親からの援助が個人差が大きい。
ありがちな例は、両親から500万ずつ合計1000万、自分で用意が1000万の2000万頭金。
30代半ば夫婦で、現在共働きでなくとも結婚まで妻実家通いで妻名義の貯金だけで1500万あるなんて
いうのも実際よくある話です。
なので、一定年収以上は必要でしょうが、それが1000万クラスというのはないですね。

[264: 匿名さん]

どこまで完成したのかな？
知っている人います？

[265: 契約済]

既出だったらすいません。
シティテラスから第一期モデルルーム公開中のダイレクトメールが届き(B棟契約者なんだけど…、流山市民だからかな？)、そこに予定販売価格書いてありました。

3LDKは3,790万円〜となってました。
B棟は3,500万円切るのもあったと思うのでA棟はB棟＋300万円くらい上乗せな感じだと思います。

[266: 匿名]

その価格設定は、2ＬＤＫでない？

[267: 匿名さん]

地震での影響大丈夫ですか？

すごかったですね。

[268: 匿名]

まだまだ注意

[269: 購入検討中さん]

素人考えですが造ってる途中のこれだけの地震でゆがんだりして構造強度に問題なんかは出ないんですかね？

[270: 匿名]

問題は出ますね。
完成されてからの耐震強度ですしきちんと点検対応するなら当然完成の時期が遅れるかと。

[271: 契約済]

今おおたかの森通りましたが、建築用の高層クレーンはとりあえず無事みたいです。
それ以上は電車からはわかりませんでした…

[272: ご近所さん]

今日も普通に作業してますよ。(大丈夫??)
見た目はなにも変化なし。昨日も地震後も少し作業してたらしい。

[273: 匿名さん]

工程にも遅れは無いのかな？
週末見に行こう。

[274: 匿名]

今日は点検であるべきですね

[275: 契約済]

>266さん
(販売予定価格)
2LDK 3,270万円〜
3LDK 3,790万円〜
4LDK 4,780万円〜
とダイレクトメールには書いてあります。

[276: 契約済みさん]

ガスはいいですよね♪
停電しても、おふろ入れますから。

[277: 匿名]

ガスを制御する電気のパネル(温度とか書いてあるやつ)は点かないけど風呂わきますか？

[278: 匿名]

ガスを制御する電気のパネル(温度とか書いてあるやつ)は点かないけど風呂わきますか？

[279: 匿名]

残念ながら、停電したらお湯は出ませんよ。
昔の電池等によって点火する風呂釜じゃないので… 給湯器は通常の電源によって点火しお湯を出します。
今回のような災害時に貯湯もできないし

[280: 匿名さん]

水もポンプだから出ないよ。