シティテラスおおたかの森ステーションコート part３

[ご近所さん]

パート３で意見交換しましょう。

住友の駅近物件です。
※シティハウスとは異なりますのでご注意ください。

パート１：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/71382/
パート２：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/132952/


所在地：千葉県流山市流山都市計画事業新市街地地区D110街区1～5（地番）
交通：
つくばエクスプレス 「流山おおたかの森」駅 徒歩3分
東武野田線 「流山おおたかの森」駅 徒歩3分
間取：2LDK～4LDK
面積：59.08平米～86.44平米
売主：住友不動産

物件URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/nagareyama
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産サービス

[21: 購入検討中さん]

ここが上がると柏の葉が一緒にあがる不思議

[22: 匿名]

柏の葉売れ行き良くないし。なんで、わざわざここきてネガティブキャンペーンしてるのか。寂しい方だね。

[23: 匿名]

どこにネガキャンが？被害妄想。

[24: 匿名]

＞18
おっしゃる通りです。ほんと品格に問題感じますよ。

[25: 匿名さん]

朝起きて、カーテンを開けて最初に目に入る景色が高圧電線。
どうにかならないものか。

[26: 匿名]

高圧電線、そんなに気になりますか？
慣れれば、違和感なくなると思うのだけど、、、。

[27: 匿名]

慣れればね・・・

[28: 匿名]

健康被害の話はないの？

[29: 匿名]

>25
あなた、しつこいね

気になるなら、中低層階にすればよいでしょ。
もう完売ですが…

[30: 匿名]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】

[31: 匿名]

こんばんは。
いつも楽しく拝見しております。

ご存知の方がいらっしゃれば、教えてください。
シティテラスおおたかの森と周辺環境などに
ついてです。

１,通勤時の混み具合とTX増発予定時期
⇨朝、8時半前後が想定されてると
とても嬉しいです。
ぎゅうぎゅう詰めで、本も読めないや
秋葉原に至るまでの○○駅から空くなど。

増発についてなども、情報があると嬉しいです

２,オプションインテリアとインテリアコーディネータ
⇨皆様が考える有益そうなオプションなど。
ライフスタイルによると思いますが。
シティテラスの方でも別のマンションの方
でも構いません。

長文、申し訳ない。

[32: 東京]

機械式駐車場だと時間かがっちまうからよ、自走式ってのが気に入った。駅前のわり安いっぺよ。
駐車場はおらんとこの車、セルシオが停めれるって話だがら、広々していいんでねがい？

[33: 匿名さん]

線路際、高圧線際だけど、駅から近い。
線路際、高圧線際、駅遠買う人もいるのだから、
いいんでないかいかい。

[34: 匿名]

周辺住民です。

ＴＸの混雑具合は意外と混みます。
８時前におおたか発の快速・区間快速はあまり身動きできないレベル。本は難しい。
たまに新聞広げて読んでる猛者がいるが、かなりの迷惑。
北千住過ぎたら少しずつ空いてきます。

普通電車は空いてますが、六町・青井で少し混むかなぁ。

という感じです。
増発はキャパがいっぱいいっぱいで無理みたいです。
たぶん秋葉原の折り返しが間に合わないんでしょう。
なので八両化に期待ですが、まだ話が上がってるくらいかと。

オプションはダウンライトがイチオシです。
これを付けるだけで部屋の印象がガラッと変わります。

[35: 匿名]

前スレが閉鎖され
きれいに掃除されている
管理人さん、ありがとございます。

[36: 匿名]

ここの管理人さんはしっかりしてるね。
使いやすくて気持ちがいい。

[37: 匿名]

〉34さん

ありがとうございました！
参考にします。

[38: 東京]

管理人に頼んだの俺なんだっけ！
感謝するなら俺にするのが筋でしょうよ。

[39: 匿名]

＞３８さん
ありがとよ

[40: 匿名]

>>38はえらい！

[41: 匿名さん]

↑こうしてまた荒れていくのね・・・

[42: 東京]

俺は大卒じゃあないが買えた。
今時の大卒は無職、国潰しだっぺなー！

[43: 匿名]

んだんだ

[44: 匿名]

あんまりおもしろくない。

[45: 周辺住民さん]

マンションと駅前通の間で工事している土地がありますが、そちらには何ができるのでしょうか？

[46: 購入検討中さん]

賃貸。
見りゃわかるでしょ。

[47: 申込予定さん]

周りに賃貸あるの？
治安悪くなりそう。

[48: 匿名]

駅徒歩５分圏内の賃貸は2LDKで14万円前後が相場。
徒歩10分以上になると10万円以下くらいまでさがるけど、ちょい高めの値段設定なんで、そんな物件に住む人を考えれば治安は悪くならないんでない？

[49: 申込予定さん]

小学校の前のアパートに車高低いガラの悪い車があります。
ああいうの見てしまうと心配になります。

[50: 匿名さん]

公式サイトで第２次優先分譲２７戸今日が抽選でしたね
即日完売なんでしょう
今回は３ＬＤＫのみでしたが、Ａ棟なんでしょうか
価格が３８５０万～４３８０万、Ａ棟の駅側の４ＬＤＫ高層階はさぞかし高額、高倍率
になるんでしょうね

[51: 周辺住民さん]

＞小学校の前のアパートに車高低いガラの悪い車があります。
もともと駅ができる前のこの辺りは工場地帯、貧民窟です。
高度成長期時代に建設された柏の葉公園の南にある住宅街が、
かろうじて町の中核をなしていました。

[52: 匿名]

>>50
今日が抽選日でしたか。
当選者の方々おめでとうございます。

ここは、嫌がらせの書き込みも多くありますが、
自身の決断を信じ、おおたかの森の発展を期待しましょう！

[53: 匿名さん]

＞＞50

価格上がっていますね。
B棟角部屋の３LDKですかね。。。

[54: 匿名]

良い位置ですよね。

駅にもより近くなるし。

[55: 購入検討中さん]

優先で売ってるだけだから、別に値上がりしてないでしょ。

[56: 契約済みさん]

第一期優先販売１６３戸　第二期優先販売２７戸
全て完売していたら三分の二弱が売れたということですよね
１２月の入居が今から楽しみです
若いファミリー層が中心みたいなので、子供達も
たくさんマンション内で友達ができることを期待しています

[57: 契約済みさん]

子供が比較的少ないマンションだと思っているんですが。dinks向けでしょ？

[58: 契約済みさん]

＞５７さん
そうなんですか
流山ということで、子育て世帯が多いのかと思っていましたが・・
適度に田舎で、のんびり伸び伸び子育てに最適かと

[59: 契約済みさん]

＞５８
流山市全体ではそうかもしれませんが、
ここは駅前だから、あまり子育て向きではないと思います。
うちもDINKSなのでここにしましたが、
もし子供を作る予定があれば、他のマンションにしていました。

ここ周辺は走り回れるところも遊ぶところもないし、
駅前ならではの騒音や治安の悪さもあります。

先日の流山市のフォーラムに参加しましたが、
例に出ていたのは販売中ではなく、
すでに完売しているクリアヴィスタがでした。

流山市のいう子育てに適したマンションは、
こういう駅前のマンションではなくて、
もう少し郊外のを指していると思います。

[60: 匿名さん]

保育ステーションを前面に宣伝し、キッズルームも備えてる以上、dinks向けということはないでしょう。

以前もあった議論で、そのときは間取りを否定する話が前提にありましたが。

うちも、乳児を抱えて入居します。

[61: 契約済みさん]

保育ステーションは、郊外のマンションの方も利用しますし、キッズルームは今は100戸以上は必須なものです。子育てって5歳までじゃありませんよね。
小学生になったらのびのびできるか、という点では子育てには適してません。

[62: 契約済みさん]

おおたかの森ですと、オーベルもクリアヴィスタも見ましたけど、
比べてみるとのMRにいた子供連れの数はダンゼン少なく感じました。年齢層もやや上ですね。
間取り的にもほとんどDINKS向けな感じですし、マンションの売り文句も子育てじゃなくて、
駅前、都心へのアクセスが良いってことですし。

通勤には非常に便利です！
大人の暮らしができて、私達共働き夫婦にはピッタリです。

[63: 匿名さん]

別に素晴らしいというほどじゃないけれど、
この辺の他のマンションに比べて便利であることは間違い。

だけど、他がいまいち。
こんな田舎で50m2代や80m2で4LDKなど考えられない。
仕様も、え？てな感じだし。なんでこんな田舎にこんな？マンション。

[64: 匿名さん]

>63
懲りないね…

[65: 匿名]

通勤の利便性と環境の良さの両方を兼ね備えてるわけで、どちらかに片寄るものではないでしょう。

[66: 匿名さん]

MRではクリアヴィスタに比べると子連れは少なかったですね。
でも、うちも小さい子を抱えて入居します。
流山なので子連れやこれから子供を考えてる夫婦が多いと思ってました。

[67: 契約済みさん]

他より周りは平均年齢がやや高めに感じました。
当方30歳です。
私達より5歳くらい上が平均でしょうか。

[68: 契約済みさん]

アラサーです。

[69: 申込予定さん]

子供が小さいと１馬力になるから、オーベルとかクリアじゃないと手がでないんでしょ。

駅遠より駅近の方が安全でしょ。夜道を長時間歩かなくて住むんだから。

小学生になってものびのびできるのってどこ？
参考までに教えてください。

まさか、徒歩１０分くらいしか変わらない所じゃないですよね？

[70: 契約済みさん]

↑なにムキになってんのwww