パート３で意見交換しましょう。
住友の駅近物件です。
※シティハウスとは異なりますのでご注意ください。
パート１：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/71382/
パート２：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/132952/
所在地：千葉県流山市流山都市計画事業新市街地地区D110街区1～5（地番）
交通：
つくばエクスプレス 「流山おおたかの森」駅 徒歩3分
東武野田線 「流山おおたかの森」駅 徒歩3分
間取：2LDK～4LDK
面積：59.08平米～86.44平米
売主：住友不動産
物件URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/nagareyama
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産サービス
[スレ作成日時]2011-02-13 22:28:49
シティテラスおおたかの森ステーションコート part３
| No.151 |
by 契約済みさん 2011-03-04 13:46:07
削除依頼
自演(笑
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|---|---|---|
| No.152 |
by 物件比較中さん 2011-03-04 14:57:37
それで、ぶっちゃけオール電化っていいの？
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| No.153 |
by 匿名さん 2011-03-04 17:26:40
駅徒歩三分というのは、マンションの駅に近い敷地から、
駅の一番マンションに敷地までの距離が240mだということ。 普通の人には興味がない。 興味があるのは、発車時刻何分前に家を出れば、目的の電車に無理なく乗れるかという事。 立地について、駅からの距離だけの事をいうのであれば、 ここは悪くはないかもしれない。 けれど、環境加味した立地を考えると、 オーベル以下の立地だと思う。 |
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| No.154 |
by 匿名 2011-03-04 17:54:52
それで？
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| No.155 |
by 匿名さん 2011-03-04 18:22:22
立地も設備も良くないチープな割には割高。
という事だろう。 |
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| No.156 |
by 匿名 2011-03-04 18:32:24
はい 蒸発
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| No.157 |
by 匿名 2011-03-04 18:37:46
ぶっちゃけ、ここを選ぶ限りオール電化は良い。
オール電化の最大のデメリットは、あるかないかよくわからない低周波地場の人体への影響。 そもそも高圧電線隣接立地では地場の影響なんて考えるだけ無駄。 ガスより怪我が少ない。うまく使えば光熱費は安くなる。メリット以外に見つからない。 特に高齢者がいるようだったらオール電化以外ありえんよ。 |
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| No.158 |
by 匿名 2011-03-04 19:27:51
駅からの距離だけを言えば悪くはないって凄い言いようだね。
良いとは絶対に言わない所に醜いプライドを感じるよ。 |
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| No.159 |
by 匿名 2011-03-04 19:30:38
オール電化以外あり得ないって
貴方の育った環境はオール電化だったんですかね。 そうでないなら貴方の育った家もあり得ないということですよ？ |
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| No.160 |
by 匿名さん 2011-03-04 19:54:15
>>158
だってここ、送電線はおいといて、 野田線に防音壁なしに、直にご対面だよ。 都内の下町でも、これだけの立地は？ しかも中層以下は、ショッピングセンターとかぶりだし。 都内の住宅密集地帯でもこれだけの劣悪な条件は珍しいと思うよ。 |
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| No.161 |
by 匿名 2011-03-04 20:59:02
やはりダイアモンド1位になると叩かれますね。
契約者ですがビックリです。直床や高圧電線は不満ですがこの辺の新築でここ以上は無いですね。 営業さんの話では駅改札からマンションのエントランスまでで３分だそうです。 私の足ではもう少しかかりそうです。 |
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| No.162 |
by 匿名さん 2011-03-04 21:21:29
野田線とのごたいめーん問題ないのですか。
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| No.163 |
by 匿名 2011-03-04 21:26:13
あると思う人は買わない。
それだけのこと。 |
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| No.164 |
by 匿名 2011-03-04 21:53:52
161です
うちは高圧電線側です。害は気にしても仕方ないのですが少しでも見えないように中層階にしました。 建設されるか分からないここ以上の物件は待てないので決めました。 引越が楽しみです〜。 |
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| No.165 |
by 匿名 2011-03-04 21:56:16
観葉植物をベランダに置けば大丈夫では？ガードしてくれそう。
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| No.166 |
by 物件比較中さん 2011-03-04 22:10:39
このマンション、オール電化でしょ？
違いますか？ |
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| No.167 |
by 匿名 2011-03-04 22:42:17
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| No.168 |
by 物件比較中さん 2011-03-04 23:06:09
去年はオール電化マンションの比率が一昨年より下がったはずです。
つまりやはりガスなのかなと。 |
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| No.169 |
by 匿名さん 2011-03-04 23:10:24
またおまえか。
帰れ |
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| No.170 |
by 匿名さん 2011-03-04 23:15:49
プロがここにもきたｗ
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| No.172 |
by 匿名 2011-03-05 00:20:49
170は別の掲示板にもいたな。ただの荒らしだよ
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| No.173 |
by 契約済みさん 2011-03-05 01:35:51
おおたかの森 S.C.前に建設予定の医療モールです（来年3月頃竣工予定）。
http://www.dtod-concierge.com/upload/bukken/picture201002171403390.jpg |
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| No.174 |
by 匿名さん 2011-03-05 07:51:48
172
あなたこそ荒らしだよ。玄人さん。 |
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| No.175 |
by 匿名 2011-03-05 09:58:25
荒らしばっかだな
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| No.176 |
by 物件比較中さん 2011-03-05 11:42:40
他の掲示板にいた奴だと言い切るなんてはずかしい。
コテハンですらないのに？ 172は、ネット人口いくらいるかわかってるのか。 |
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| No.177 |
by 匿名 2011-03-05 12:02:49
正直煽りですがお仲間がたくさんいそうですね
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| No.178 |
by 匿名さん 2011-03-05 13:28:25
176って頭悪い発言ばかりですよね。
どちらの国の方ですか？ |
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| No.179 |
by 匿名 2011-03-05 13:55:41
くだらない会話しないでマンションの話をお願いします。
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| No.181 |
by 匿名 2011-03-05 15:49:49
170です
いつもの書き込み程度のことで、かっかしないでください |
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| No.182 |
by 匿名さん 2011-03-05 15:57:36
全てがＢ級。
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| No.183 |
by 匿名さん 2011-03-05 17:10:26
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| No.184 |
by 購入検討中さん 2011-03-05 17:32:12
近くのスプレー落書き、渋谷っぽくていやなんですが。
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| No.185 |
by 匿名さん 2011-03-05 19:01:22
理科不能なんて言ってませんよ
176は頭が悪そうだと言っているだけです それすら理解できていない180での発言で確信に変わりました |
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| No.186 |
by 匿名 2011-03-05 21:02:14
ムキになる180乙
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| No.187 |
by ご近所さん 2011-03-05 22:22:21
どうで良いけど、
これ程環境立地が悪い所は、都内の下町でも少ないね。 オーベル以上かな。 |
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| No.188 |
by 匿名 2011-03-05 22:55:02
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| No.190 |
by ご近所さん 2011-03-05 23:05:31
>>188
じゃここの立地が良いとでも思ってるんですか。 |
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| No.191 |
by 匿名 2011-03-05 23:20:40
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| No.192 |
by 匿名 2011-03-05 23:22:08
189みたいな奴を他人を見下す品性のない輩というんだろうね。
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| No.193 |
by 匿名さん 2011-03-05 23:23:53
＞１８５～１９０へ
まあ、色々言われているが南東側のＢの方は完売したみたいですね。 Ａの方は分からないが、お隣よりは順調だろう。 良い点は、２線交差・快速停車・駅３分で自走式、悪い点は野田線とＳＣと隣接・高圧線目の前 で、値段を考慮すると、まだ良い方だと思う。 何を優先させるかで評価が変わるので、誰かの意見が正しいとか間違いとかは無い。 ようは、自分で判断することが大事。 だから、ここで言い争っても無意味だよ？ |
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| No.194 |
by 191 2011-03-05 23:33:17
192さん、193さん
コメントありがとうございます |
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| No.195 |
by 匿名さん 2011-03-06 00:48:08
ダイヤモンドで地区で１位だったから、賛否両論、注目されているのだろう。
これらを見て検討してくれ。 ①（仮称）ベルク流山おおたかの森店 http://www.pref.chiba.lg.jp/seihou/kenpou/documents/h230128-12581.pdf ②（仮称）ベイシア流山駒木店 http://www.pref.chiba.lg.jp/keishi/daiten/todokede/h2206-01.html ③医療モール http://www.dtod-concierge.com/bukken100000129.html ④つくばエキスプレス https://www.mir.co.jp/uploads/20110112085747.pdf ⑤マンション記事１ http://allabout.co.jp/r_house/gc/376251/2/ ⑥マンション記事２ https://www.sumai-surfin.com/search/sakurai/eye/2011winter.php#ootaka ⑥Ｈ２２・２３年度の市政 http://www.city.nagareyama.chiba.jp/koho/110301.pdf |
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| No.196 |
by 匿名さん 2011-03-06 01:12:22
Ｂ棟がほぼ完売ということは、第一期の2011年3月中旬販売開始予定というのは、Ｂ棟完売お礼で
Ａ棟値段引き上げし好評分譲中という売出し方をするのでしょうか？ |
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| No.197 |
by 匿名さん 2011-03-06 11:42:35
隣のハウスはいつから売り出すか知っている人いますか？
ここのＡ棟とどっちが高くなるのかな？ |
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| No.198 |
by 匿名さん 2011-03-06 13:49:26
おおたかの森って個人が商標登録してたらしいね。
あれってどうなったのかな？ 解決済み？ |
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| No.199 |
by 匿名さん 2011-03-06 15:07:17
そろそろ９階から１０階あたりの施工ですが、やはり立ち上がってくると迫力あります。
梅雨までにはすべて立ち上がりそうですねえ。 |
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| No.200 |
by 匿名さん 2011-03-06 17:02:18
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
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