シティテラスおおたかの森ステーションコート part３

[ご近所さん]

パート３で意見交換しましょう。

住友の駅近物件です。
※シティハウスとは異なりますのでご注意ください。

パート１：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/71382/
パート２：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/132952/


所在地：千葉県流山市流山都市計画事業新市街地地区D110街区1～5（地番）
交通：
つくばエクスプレス 「流山おおたかの森」駅 徒歩3分
東武野田線 「流山おおたかの森」駅 徒歩3分
間取：2LDK～4LDK
面積：59.08平米～86.44平米
売主：住友不動産

物件URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/nagareyama
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産サービス

[121: 匿名さん]

今週のスーモでまたまた販売延期・・・。
３月上旬から、３月中旬へ。

いったいいつになったら・・・苦戦してるのか？

[122: 匿名]

販売延期とうたいながら、モデルルーム来場者に優先分譲で着実に売っていってますね。よって残り戸数はどんどん減っていました。

[123: 匿名さん]

>122
いつのはなし？

[124: 匿名]

そういや、以前は蒸発、即完売と書いて皆さんの気持ちを高ぶらせてあげた時が懐かしいです
お疲れ様でした

[125: 匿名]

でもさ、早くしないと第一期より竣工が先とかになっちまうぞ。
今九階くらいを作ってるんだから。

[126: 匿名さん]

販売延期？？

うそうそ。

モデルルームではしっかりとバラマークがついてましたよ。

[127: 匿名]

26日から南西販売と聞いたけど本当？

[128: 匿名]

嘘

[129: 匿名さん]

南西の高層階いくらかな？
抽選かな？
一斉に全部売るのかな？

[130: 匿名さん]

ダイヤモンドで千葉ナンバーワンになったということで見に行ったけれど、
立地にについてはなんじゃこりゃ？
と言う感じだった。

南東側は、送電線目の前。
南西側はSCと駐車場かぶりで、野田線と直に対面。
北東側は、空き地で何ができるかわからない。

仕様は見てないのでわからないけれど、
長所は、駅から遠くない(近いとはいえない)事しかなさそう。

ほんとに売れてるの？
この立地で。

[131: 匿名]

駅からは近いでしょ！3分だもの。

仕様はあまり良くありません。
立地は、自走式駐車場、複数路線、快速停車を含めて良いと思います。

[132: 匿名さん]

ドアツードアで三分で行けるわけないでしょ。
この立地は、オーベル以来の最悪の立地だと思う。
なんでこんな所。

住友も考えたわけだ。

[133: 匿名]

駅までの距離をドアツードアって言う人を初めて見た。

[134: 契約済みさん]

電車のドアのこと指しますよ。

駅前のマンションの中では、
ちょっとショボすぎるなぁ。

広い間取りに買い換えしたかったけど、
ここはパスだわな。

[135: 匿名]

そんなに悪いかな？
良くはないけどね

いつも思うけど設備は後からいくらでも変えられるんじゃない？

設備にケチつける人ってオプションなしで住むつもりなのかしら？

[136: 匿名]

ここのザンネンなところは直床など変えられない構造部分だと思います。

[137: 匿名さん]

設備は後から変えられるといっても、現実には、新しい設備を買えるなんてもったいなくて躊躇します。
こちらは、値段が魅力なのに、設備を買えるとその魅力もなくなります。

20年位たって、リノベーション考えるならよい物件なのかもしれません。ただ、直床だからリフォームにはむかないし、窓の大きさも変えられません。そう思うと、バランスが良い物件なのか考えさせられます。

[138: 匿名]

もったいなくて躊躇する財力なら最近出た駅遠中古がおすしめですよ
あそこならここ買う値段でリフォームできるね

[139: 匿名]

>>133
え…
よくいますけど？

普段は無人の田舎駅をお使いで？

[140: 契約済みさん]

オール電化が普及してきたら、ガスのマンションは二束三文になるのでしょうか。
最近は浴室乾燥やディスポーザ、ダウンライト、カウンター、スロップシンクが当たり前のようについていますよね。
うちは買い替えですが、そういった今当たり前のものがついていないことを理由にだいぶ買い叩かれました。
オール電化が普及しないとよいのですが。