シティテラスおおたかの森ステーションコート part３

[ご近所さん]

パート３で意見交換しましょう。

住友の駅近物件です。
※シティハウスとは異なりますのでご注意ください。

パート１：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/71382/
パート２：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/132952/


所在地：千葉県流山市流山都市計画事業新市街地地区D110街区1～5（地番）
交通：
つくばエクスプレス 「流山おおたかの森」駅 徒歩3分
東武野田線 「流山おおたかの森」駅 徒歩3分
間取：2LDK～4LDK
面積：59.08平米～86.44平米
売主：住友不動産

物件URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/nagareyama
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産サービス

[1: 物件比較中さん]

長文の無断転載禁止。

[2: 匿名]

構造、内装はしょぼしょぼ。
高圧電線と線路隣接。
板は荒れ気味。狂信的信者あり。
でも、
価格は普通？
駅には近い！
他を待つにも、金利上昇気配あり。消費税も気になる。

さて、あなたならどうする？

[3: 匿名]

>2
柏の葉に住む人は性格悪いのかな？知ってる？

[4: 匿名]

なんか嫌なことあったの？
なんでそんなに攻撃的なの？
誰と戦ってるの？
それは必要なことなの？
落ち着きなさいって

[5: 契約済]

当方流山に20年超住んでいますが、引き続き流山に住みたいと思い、契約しました。

流山は正直田舎です。
都会暮らしをしたい人には向かないと思います。

夏には江戸川まで行けばホタルが見れます。
公園なんてあってあたりまえでありがたみを感じたことはありません(笑)

でも帰ってきて、ほっとする場所です。

柏の葉を否定する訳ではありませんが(週１くらいでららぽに行ってるので)、自然を感じて住む、という面ではおおたかは柏の葉よりいいと思いますよ。

長文失礼しました。

[6: 匿名さん]

柏の葉の方が、絶対よいですよ！

[7: 匿名]

直床ですか？

[8: 匿名]

>7
過去スレ見なさい。

[9: 物件比較中さん]

駅前の他のマンションよりも、グレードが低いとききました。
他のマンションのMRにはいってないのでわからないのですが、
いくらぐらいだったのでしょうか？

駅遠のマンションをバカにできても、駅前のマンションの中でバカにされたくないので。

[10: 匿名]

バカにするとかしないとか、そんなこと考えて寂しくないの？

[11: 匿名さん]

グレードは、最低レベルです。
柏の葉の三井は言うに及ばず、オーベル、クリアに劣るレベル。

駅から近い以外メリットはないと思います。
しかも線路際。

[12: 匿名]

だから500万くらいかけてリフォームすればいいじゃん。
柏の葉も500万かけてディスポーザーつければいいじゃん。
クリアもオーベルも500万で運転手やとえばいいじゃん。

[13: 匿名さん]

ここでネガティブキャンペーンしたって、売れるんだょ

柏の葉よりも先にね。
なんででしょう？

[14: 匿名]

線路脇は駅近物件だから別にいいでしょう。問題は高圧電線かと。

柏の葉は、管理費とか住民属性（悪い意味でないです。少々金持ちな印象がちょっと。）とかで敬遠したい感じ。

秋葉原から30分で、ホタルなんて、素敵すぎ。（情報ありがとうございます）

一長一短。

次待つか、中古探して比較かなぁ。

[15: 匿名さん]

＞１１さん
退席してください
この物件に興味がないのに、コメントしても意味ないよね

[16: 契約済みさん]

柏の葉、おおたかの森どちらを選ぶかは個々の価値観の違いだよね
駅近、自走式、流山市の子育て環境等、今後の期待感を加味しここにきめました

[17: 匿名]

隣を意識しすぎて、かわいそう。
柏の葉では、ここの名前すら出てません。

[18: 匿名]

柏の葉を選ぼうとしてる人が、ここで必死のネガキャンしてるからでしょう。
逆に品格の問題を感じるよ。

ふらふらしてないで、早くＥ棟にでも決めればいいのに…

[19: 東京]

安っぽいっていったっけ、アパートよりかはましだっぺよ。
文句あるやつは、見にこだけりゃいいっぺよ。

[20: 匿名]

両方のスレを見てると、柏の葉の住人の方が焦ってる感じがするね。
そういうオレはどっちもやめたけど。

[21: 購入検討中さん]

ここが上がると柏の葉が一緒にあがる不思議

[22: 匿名]

柏の葉売れ行き良くないし。なんで、わざわざここきてネガティブキャンペーンしてるのか。寂しい方だね。

[23: 匿名]

どこにネガキャンが？被害妄想。

[24: 匿名]

＞18
おっしゃる通りです。ほんと品格に問題感じますよ。

[25: 匿名さん]

朝起きて、カーテンを開けて最初に目に入る景色が高圧電線。
どうにかならないものか。

[26: 匿名]

高圧電線、そんなに気になりますか？
慣れれば、違和感なくなると思うのだけど、、、。

[27: 匿名]

慣れればね・・・

[28: 匿名]

健康被害の話はないの？

[29: 匿名]

>25
あなた、しつこいね

気になるなら、中低層階にすればよいでしょ。
もう完売ですが…

[30: 匿名]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】

[31: 匿名]

こんばんは。
いつも楽しく拝見しております。

ご存知の方がいらっしゃれば、教えてください。
シティテラスおおたかの森と周辺環境などに
ついてです。

１,通勤時の混み具合とTX増発予定時期
⇨朝、8時半前後が想定されてると
とても嬉しいです。
ぎゅうぎゅう詰めで、本も読めないや
秋葉原に至るまでの○○駅から空くなど。

増発についてなども、情報があると嬉しいです

２,オプションインテリアとインテリアコーディネータ
⇨皆様が考える有益そうなオプションなど。
ライフスタイルによると思いますが。
シティテラスの方でも別のマンションの方
でも構いません。

長文、申し訳ない。

[32: 東京]

機械式駐車場だと時間かがっちまうからよ、自走式ってのが気に入った。駅前のわり安いっぺよ。
駐車場はおらんとこの車、セルシオが停めれるって話だがら、広々していいんでねがい？

[33: 匿名さん]

線路際、高圧線際だけど、駅から近い。
線路際、高圧線際、駅遠買う人もいるのだから、
いいんでないかいかい。

[34: 匿名]

周辺住民です。

ＴＸの混雑具合は意外と混みます。
８時前におおたか発の快速・区間快速はあまり身動きできないレベル。本は難しい。
たまに新聞広げて読んでる猛者がいるが、かなりの迷惑。
北千住過ぎたら少しずつ空いてきます。

普通電車は空いてますが、六町・青井で少し混むかなぁ。

という感じです。
増発はキャパがいっぱいいっぱいで無理みたいです。
たぶん秋葉原の折り返しが間に合わないんでしょう。
なので八両化に期待ですが、まだ話が上がってるくらいかと。

オプションはダウンライトがイチオシです。
これを付けるだけで部屋の印象がガラッと変わります。

[35: 匿名]

前スレが閉鎖され
きれいに掃除されている
管理人さん、ありがとございます。

[36: 匿名]

ここの管理人さんはしっかりしてるね。
使いやすくて気持ちがいい。

[37: 匿名]

〉34さん

ありがとうございました！
参考にします。

[38: 東京]

管理人に頼んだの俺なんだっけ！
感謝するなら俺にするのが筋でしょうよ。

[39: 匿名]

＞３８さん
ありがとよ

[40: 匿名]

>>38はえらい！

[41: 匿名さん]

↑こうしてまた荒れていくのね・・・

[42: 東京]

俺は大卒じゃあないが買えた。
今時の大卒は無職、国潰しだっぺなー！

[43: 匿名]

んだんだ

[44: 匿名]

あんまりおもしろくない。

[45: 周辺住民さん]

マンションと駅前通の間で工事している土地がありますが、そちらには何ができるのでしょうか？

[46: 購入検討中さん]

賃貸。
見りゃわかるでしょ。

[47: 申込予定さん]

周りに賃貸あるの？
治安悪くなりそう。

[48: 匿名]

駅徒歩５分圏内の賃貸は2LDKで14万円前後が相場。
徒歩10分以上になると10万円以下くらいまでさがるけど、ちょい高めの値段設定なんで、そんな物件に住む人を考えれば治安は悪くならないんでない？

[49: 申込予定さん]

小学校の前のアパートに車高低いガラの悪い車があります。
ああいうの見てしまうと心配になります。

[50: 匿名さん]

公式サイトで第２次優先分譲２７戸今日が抽選でしたね
即日完売なんでしょう
今回は３ＬＤＫのみでしたが、Ａ棟なんでしょうか
価格が３８５０万～４３８０万、Ａ棟の駅側の４ＬＤＫ高層階はさぞかし高額、高倍率
になるんでしょうね