シティテラスおおたかの森ステーションコート part３

[ご近所さん]

パート３で意見交換しましょう。

住友の駅近物件です。
※シティハウスとは異なりますのでご注意ください。

パート１：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/71382/
パート２：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/132952/


所在地：千葉県流山市流山都市計画事業新市街地地区D110街区1～5（地番）
交通：
つくばエクスプレス 「流山おおたかの森」駅 徒歩3分
東武野田線 「流山おおたかの森」駅 徒歩3分
間取：2LDK～4LDK
面積：59.08平米～86.44平米
売主：住友不動産

物件URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/nagareyama
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産サービス

[447: 匿名さん]

柏の葉の東大で測定しているのは知っていたのですが、流山、さらには葛飾区の方が高いというのもあるみたいで…4月7日で比べてみてこんな感じなんです。
柏 0.453マイクロシーベルト
流山 0.535マイクロシーベルト
葛飾区 0.598マイクロシーベルト

[448: 匿名さん]

すみません、見たネットのアドレスを付けるのを忘れてました。調べているうちに見つけたのですが、個人で測っているので参考程度だと思います。
http://www.geocities.jp/environmental_radiation/

[449: 近所をよく知る人]

＞４４７
あまり心配ないそうだよ。

Ａ：測定点近傍にある天然石や地質などの影響で、平時でも放射線量率が若干高めになっているところがあります。現在、私たちが公表している柏のデータ（東大柏キャンパス内に設けられた測定点です）は、確かに、他に比べて少々高めの線量の傾向を示しています。これは平時の線量が若干高めであることと、加えて、福島の原子力発電所に関連した放射性物質が気流に乗って運ばれ、雨などで地面に沈着したこと、のふたつが主たる原因であると考えています。気流等で運ばれてきた物質がどの場所に多く存在するか、沈着したかは、気流や雨の状況、周辺の建物の状況や地形などで決まります。結論としては、少々高めの線量率であることは事実ですが、人体に影響を与えるレベルではなく、健康にはなんら問題はないと考えています

[450: ビギナーさん]

浦安は売買できず　湾岸マンションで続く液状化ショック
http://friday.kodansha.ne.jp/pc/

湾岸はキツイですね。
ここは大丈夫かな？

[451: 匿名さん]

ここは、原発処理次第かな。
気がかりはホットスポットで、柏の葉だけなら良いのだが。
今後の状況を見守りつつ、ゆっくりと検討するってのが続くのではと思う。

いずれにしても買い手市場になると思う。

[452: 匿名さん]

柏はどうでもいいのですが、ネットではホットスポットは足立まで広がっていると言われていて。流山の行政には期待しているので、ここは大丈夫なのか計測なり調査してくれればいいのになと思ったのです…

[453: 匿名さん]

資材も心配です。
工期は遅れるのでは？

http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20110416-00000058-jij-bus_all

[454: 匿名さん]

まだほんとに0.5マイクロシーベルトが続いているとすると、半減期8日のヨウ素は消えていてセシウムやストロンチウムがある可能性もあるみたい。ストロンチウムはカルシウムに置き換わって長い間体内に蓄積するという話もあるしもっと正確に知りたいよ。

[455: 匿名]

新聞に掲載されている大気中の放射線量を毎日見ているがつくばは０、１６
さいたまは０、０６０
市原は０、０５２
柏ガンセンター計測値は桁が１桁高いのが気になっていました。
同時に詳細な風向きを調べると適度に集中しているような感じでもなくホットスポットかと言うとそうでもないような…
もともとの地質や環境による影響が出ているのでは？と思ってしまいます。
健康には影響がないレベルと思いますがやはり気になりますよね
時間がある時になりますが、これから住む事を考え地質や環境について調べてみようと思いました。

[456: 匿名さん]

東電が不動産１０００億円売却へ…賠償金に充当

http://www.yomiuri.co.jp/feature/20110316-866921/news/20110415-OYT1T00...

東京電力が、グループで保有するビルや遊休地、社宅など約１０００億円相当の不動産を売却することが１５日、明らかになった。

　すでに金融機関などに売却を打診しており、来年度にかけて順次実施する。東電は、福島第一原子力発電所の事故に伴う賠償金の支払いで、巨額の資金が必要になる見込みで、国や他の電力各社に資金支援を求める前提として、自ら資産売却を進め、資金確保を急ぐ。

　東京電力は、発電所や変電所など事業に必要な施設や土地以外にも、社宅や保養所なども保有し、不動産関連事業やホテル運営も手がけている。

　東電は、不動産を主力とする住環境・生活関連事業の売上高が２００９年度に１３３５億円ある。関係者によると、売却できる不動産は３０００億円規模という。このうち、早期に売却可能な不動産を、今年度と来年度にそれぞれ５００億円分売却する方向だ。

（2011年4月15日14時34分 読売新聞）

[457: 購入検討中さん]

パチンコは真夜中にやれ！飲み物は店で買え！「慎太郎ルール」作る！！
スポーツ報知 4月16日(土)8時4分配信

　東京都の石原慎太郎知事（７８）は１５日の定例記者会見で、首都圏の９都県市で節電に向けた共通のルールを作成し、国に導入を働きかける意向を明らかにした。特に、都知事選で節電を訴えていたパチンコ店については「真夜中にやればいい」、自動販売機についても「客は店舗に行って買えばいい」とあらためて持論を述べた。一方、パチンコ業界は節電対策として、東北電力、東京電力管内の店舗を「輪番営業」とする方針を、２５日に固める。また、日本コカ・コーラも、自販機の冷却運転を輪番停止する。

　石原氏は、節電対策の９都県市ルールづくりを進め、国に導入を要望する意向を示した。都独自の条例ではなく「政令でやるべき。全体でやらないと意味がない」と述べた。

　かねてから節電を求めているパチンコ店と自動販売機については、あらためて持論を展開した。「灯火管制やっているときに明かりが漏れたら、周りから注意され、我慢して節約した」と戦時中を例に出し、現在は“非常時”であることを指摘。自販機については「（客は）店舗に行って買えばいい」、パチンコ店については「真夜中にやったらいい。電力を食わない時間に…」と主張した。ちなみに、パチンコ店は風営法によって午後１１時までしか営業できない。深夜に営業する場合は、風営法の改正が必要になる。

　また、蓮舫節電啓発担当相がこの日、国が業界団体などに節電を要請することに消極的な見解を示したことにも、強く反論した。「国が口を出さずに誰が出すのか？　工場を止めるより、自動販売機止めたほうが、よっぽど国民の役に立つ」と指摘。「そんな『てにをは』の分からない大臣だったら、悲しい話だな。国民は…」と批判した。

　石原氏と蓮舫氏は３月１４日に会談。協力を求める蓮舫氏に対し、石原氏は「政令での節電が必要」と応じていたが、この日も、うっぷんが爆発。「蓮舫なる人物がやってきて、握手してテレビ映って帰って行ったけど、そんなものはスタンドプレーでしかない。彼女は、非常に私に腹を立てているみたいですが、結構。腹立つのはいいんだが、トンチンカンというんだ、ああいうのは…」と切り捨てた。

　◆政令　内閣の制定する命令。憲法、法律の規定を実施するための執行命令と、法律の委任に基づく委任命令がある。政府は電力不足に対策として、１９７４年の第一次オイルショック以来となる電気事業法２７条の発動を検討。電気の供給不足が国民経済・生活に悪影響を及ぼす場合、政令や施行規則で時期や対象を決め、強制的に電気の使用を制限できる。違反には罰則も。

[458: 匿名さん]

2011年04月15日06時00分


震災、分譲戸建て着工を31％引き下げ　アトラクターズ・ラボが予測

　不動産マーケティングのアトラクターズ・ラボはこのほど、東日本大震災が分譲戸建ての着工に及ぼす影響について、2011年８月から2012年３月の間に２万5665戸が減少するとの予測を発表した。

　住宅着工の中でも分譲戸建ては、景気ウォッチャー指数の５カ月前の数字と相関性が高い（相関係数は0.84、2006年１月～2011年２月の数字で計算）ことに着目し、同指数を基に推計したもの。

　それによると、最新の2011年３月の同指数を基に計算した、５カ月後の2011年８月の着工予測は5796戸。以後、９月から2012年３月までの着工予測については、同指数がリーマンショック後と同じ動きをすると仮定して計算したところ、2011年８月～2012年３月までの合計着工予測は５万6611戸となった。

　一方、震災がなかった場合、同期間における着工戸数は８万2276戸になったと判断。双方を差し引いて、２万5665戸・31％が同期間に震災の影響で減少するとした。


[住宅新報　2011年04月15日]

[459: 近所をよく知る人]

平成２３年度には、公園整備をやるそうです。


流山おおたかの森駅近隣地域
の良好な住環境を整備するため、
市野谷の森東近隣公園の設置に
係る負担金を支出します。さらに、
三輪野山4号公園でベンチの設置
や植栽工事を行うとともに、市内
17カ所ある市民の森で老朽化し
た設備を補修します。また、公園緑
地において遊具を新しくするなど
補修改良を行います。

[460: 近所をよく知る人]

これも平成２３年度実施。

市の中心核にふさわしいまちづ
くりを推進するため、流山おおた
かの森駅センター地区の地権者を
対象に建築上のルールづくりや、
まちづくりに関する勉強会を行い
地権者組織の設立を進めます

[461: 近所をよく知る人]

これは平成２２～２４年度。

北千葉導水路の河川環境用水を一
級河川大堀川の最上流まで分水し、
河川の水量と良好な水質を保つこと
で河川環境の改善を図ります。平成
22・23年度継続事業で、今年度で延
長250ｍの管渠布設工事と分水施
設工事を行い、環境用水整備事業を
完了します。また、平成22～24年度
継続事業として水辺活動やコミュニ
ティの場を創出する植栽工事などの
修景整備も実施します。

[462: 近所をよく知る人]

これもちょっとづつ前に進んでいます。

新市街地地区内に、新たに（仮
称）新市街地地区小中学校併設校
を建設します。地域に応じて小中
が連携を行い、系統性のある一貫
した教育を実践する場所となる小
中併設校として、平成27年4月の
開校を予定しています。平成23年
度には、基本計画の策定と基本設
計を実施します。

[463: 近所をよく知る人]

増改築するようです。

待機児童の解消を図るため、県
の安心こども基金を活用し、おお
たかの森地区南西部および南東
部に民設民営の保育所を新設する
とともに、おおたかの森ナーサリー
スクールとおおたかの森送迎保育
ステーションの増改築に対して、
建設費の一部を補助します。また、
中野久木保育所の耐震補強工事
を実施します。

[464: 近所をよく知る人]

平成２３年度に増車するようです。

流山おおたかの森駅前と南流山
駅前の2カ所の送迎保育ステー
ションを拠点として、市内全域の
保育所へ園児たちを送迎していま
す。需要の増加に対応するため今
年度は、おおたかの森送迎保育ス
テーションの送迎バスを１台増車し
4台とします。

[465: 近所をよく知る人]

イメージアップ作戦も実施。

首都圏駅でのPR広告をはじめ、
デジタルサイネージ（ディスプレイ
画面を使った電子看板）やイン
ターネットなどの新しい媒体を含
め、様々な手法を用いて市内外お
よび沿線周辺住民の皆さんに流山
市を広くPRします。また、「森のマ
ルシェ」や「グリーンフェスティバ
ル」などを中心にイベントを充実・
拡充させます。

[466: 近所をよく知る人]

これも平成２３年度に少し進みます。

流山おおたかの森駅近隣地域で進められている土地区画整理事業の換
地処分（平成25年度末）に合わせて、事業施行区域の字の区域および名称の
変更を行うことで、行政区域を分かりやすく整備します。今年度は、行政区域
制度審議会への諮問と答申を経て、変更案の議案上程のための図書作成を
行います。