住友不動産株式会社の千葉の新築分譲マンション掲示板「シティテラスおおたかの森ステーションコート part3」についてご紹介しています。
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ご近所さん [更新日時] 2011-06-15 13:24:39
 

パート3で意見交換しましょう。

住友の駅近物件です。
※シティハウスとは異なりますのでご注意ください。

パート1:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/71382/
パート2:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/132952/


所在地:千葉県流山市流山都市計画事業新市街地地区D110街区1~5(地番)
交通:
つくばエクスプレス 「流山おおたかの森」駅 徒歩3分
東武野田線 「流山おおたかの森」駅 徒歩3分
間取:2LDK~4LDK
面積:59.08平米~86.44平米
売主:住友不動産

物件URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/nagareyama
施工会社:長谷工コーポレーション
管理会社:住友不動産サービス

[スレ作成日時]2011-02-13 22:28:49

現在の物件
シティテラスおおたかの森ステーションコート
シティテラスおおたかの森ステーションコート
 
所在地:千葉県流山市流山都市計画事業新市街地地区D110街区1~5(地番)
交通:つくばエクスプレス 流山おおたかの森駅 徒歩3分
総戸数: 328戸

シティテラスおおたかの森ステーションコート part3

246: ビギナーさん 
[2011-03-08 12:05:50]
流山は買いということですね?
247: 匿名 
[2011-03-08 22:29:28]
また貼り付け魔か…
248: 匿名さん 
[2011-03-08 23:52:27]
いよいよ3月中旬から第1期売り出し開始!
最近MR行っていなかったけど、状況はどうなのか気になります。
再来週の3連休あたりから始まるのかな?
249: 物件比較中さん 
[2011-03-09 00:48:58]
228
ここ買うなら、年収600万は必要では?
我が家は1000万越えですし。
250: 匿名 
[2011-03-09 01:29:29]
頭金が大きければ関係ないよ
251: 物件比較中さん 
[2011-03-09 07:11:04]
400マンで貯金なんてむりでし。
親の脛かじりなら可能か?
252: 匿名 
[2011-03-09 09:07:24]
年収だけが収入や財産ではないでしょう。
視野が狭い上に、非常にくだらない意見だ。

B棟が完売で、A棟の売り出しがいよいよですが、今何階を建設中なのでしょうか?
253: 匿名さん 
[2011-03-09 10:20:24]
そうですねー。一括で払ったり、頭金たくさん払う人もいるし。共働きかそうでないかでも大きく違う。
254: 契約済みさん 
[2011-03-09 21:07:55]
うちは現金一括。ちなみに無職ですー。
255: 匿名さん 
[2011-03-09 22:34:31]
A棟はB棟より高くしすぎると苦戦するでしょうね。
どのくらいの値段で行くのか気になります。
256: 匿名さん 
[2011-03-10 08:50:34]
>254

そんな事、自慢する場所ではないよね

ヨゴレですか?
257: 匿名さん 
[2011-03-10 11:25:04]
249を皮肉ってるんだよ。
きっと。
258: 購入検討中さん 
[2011-03-10 15:59:10]
いえいえ
同一人物です。
259: 匿名さん 
[2011-03-10 19:06:20]
年収ってなんでしょう。
手取り?収入総額?
シングルエンジンで手取り1000万なら、たいしたもんだけど、
共稼ぎで、収入1000万って普通。
可処分所得700万で、妻が妊娠退職だと、
一気に半分に。
そんな臭いがする249。

260: 契約済みさん 
[2011-03-10 22:08:37]
うちは一馬力で1300万あるけど、
IT関係で、年収はいつぞやの半分以下です。
先行きも怪しいので、奥さんにも働いて貰っています。
マンションは一括で買いますが、管理費や修繕積立金、固定資産税を考えると、余裕はありません。
特に駅前なので、土地の評価額が跳ね上がるかもしれませんし。

ちなみに、営業さんに伺いましたが、同じくらいの年収の方がほとんどとのことです。
住宅ローン、管理費、修繕積立金、固定資産税のカルテットだと1000万は必要でしょう。
もやししか食べないなら、400万でも可能かもしれないですが、、、
261: 匿名 
[2011-03-10 22:20:16]
そんなバカな!
今どき1000万の年収の方なんてよほどの稼ぎです。

↑のような事いっていたら誰もマンション買えないよ。脅かすなよ!
262: 物件比較中さん 
[2011-03-10 23:02:38]
頭金が10%として、だいたい年収の5倍のマンションを買うのがジェネラルですよね。4000万なら800万は必要ですから、1000万クラスがゴロゴロいても不思議ではありません。私は800万しかないので3000万円台狙いですがw
263: 匿名さん 
[2011-03-10 23:24:10]
現金一括で買って、余裕がないというのは、実のとこ嫌味ですよ。たぶん自覚なくおっしゃっているんでしょうが。
みんな年収1000万というのも、実際はないです。
実際、頭金がいくらかが個人によって大きく違うからです。まず親からの援助が個人差が大きい。
ありがちな例は、両親から500万ずつ合計1000万、自分で用意が1000万の2000万頭金。
30代半ば夫婦で、現在共働きでなくとも結婚まで妻実家通いで妻名義の貯金だけで1500万あるなんて
いうのも実際よくある話です。
なので、一定年収以上は必要でしょうが、それが1000万クラスというのはないですね。
264: 匿名さん 
[2011-03-11 00:28:01]
どこまで完成したのかな?
知っている人います?
265: 契約済 
[2011-03-11 07:52:35]
既出だったらすいません。
シティテラスから第一期モデルルーム公開中のダイレクトメールが届き(B棟契約者なんだけど…、流山市民だからかな?)、そこに予定販売価格書いてありました。

3LDKは3,790万円〜となってました。
B棟は3,500万円切るのもあったと思うのでA棟はB棟+300万円くらい上乗せな感じだと思います。

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