ウェルズホームってどうですか？

[Ｍ]

今３社から見積もりを取っています。
それぞれ売りが違うので、一概に値段だけでは決められないなと
迷っています。
とは言え、予算は限られているので、
その中で最善のものを、と思うのです。

[41: 匿名さん]

こりゃ一般論だけど
後から追加になったのは、要望を入れたりオプション追加して設計を詰めた結果でしょ？
それは世界中どこのメーカーでも同じでは？
最初と全く同じものを、実は400万上がりますはあり得ない話だし、坪単価だって自由設計ならピンキリだから、人によって違うのは当然でしょう？
教えないというか、お客さん次第ですって話だしね

ファミレス入って「あんたのとこの店は一人当たりいくら？」って言われても店員はなんとも言えんでしょ
いっぱい食べれば上がるし、食べなければ安いし、
あんた次第だよ！って話よ
しつこく聞いた結果「まぁだいたい1000円前後のお客様が多いですかね」と言われて
ばくばく食って2000円かかって怒り心頭
これは客がバカなだけ
と

[43: 評判気になるさん]

ぶっちゃけデザインがキツい
この価格帯だから当然だけど、所詮量産モデルにしか見えないね

[45: 評判気になるさん]

この会社はやめたほうが良いと思います。
他の書き込みにもありましたが、建てた後のアフターフォローが良くないと思います。

[48: マンコミュファンさん]

>>25 入居済み住民さん [男性 40代]さん

具体的にどんな対応をしていただいてますか？私はウェルズさんで建てましたがアフターの対応は正直良くありません。外構は別契約で面倒見れませんとハッキリ言われました。

[49: 通りがかりさん]

打ち合わせ回数少なすぎ！w
棟数を追う会社だから一軒一軒には時間かけてられないってか？
ここで建てるとどこの家も似たり寄ったり

[54: 匿名さん]

文句言ってんのは一握り。
そいつらが
いろんなサイトで書き込む。

大多数は大満足してる。

[55: 口コミ知りたいさん]

見学会行ったことあるけど、社員かあれ？テントの中にいる人たち
やる気なさすぎ草はえない

[56: 検討板ユーザーさん]

>>54さん
本当かい？？
良くないじゃん。むしろ悪い。

あなたの自己満でしょ。

立ててる人たちも素行悪そうだよ。
ほかの業者はもっとしっかりしているよ。

[57: 匿名さん]

ただ売れればいいと考える会社。住む人の意見は無視、営業マンは、人妻を口説いて、体とお金をまきあげることだけが楽しみ。世の中の旦那さん、これでもこの会社を選びますか？あなたの奥さんはセフレ兼パトロンとして、営業マンに抱かれるのをイメージしたら、自ずと結論が出ます。

[58: さん]

アフターとか気になったとことか電話すれば日にち決めてきてくれますよ！家も満足してます！後悔するなら大手で建てたほうがいいんじゃないんですか。

[59: さん]

>>54 匿名さん

その通りです。

[60: 匿名さん]

総合展示場の大手で建てられないなら福島県内だと、当然ウェルズホームは選択肢に必ず入ると思うけどね？特別安くはないけど住んでみて性能は悪くないよ。むしろいいほう、ウェルズで予算足りないっていうなら、飯田グループの建売り買ってアパート感覚で住むしかないんじゃないの？
注文で安いけどぱぱまるは配管関係の欠陥住宅平然と知り合いに作ってるからね。ウェルズは万が一悪い所出たらは会社負担でみてくれる会社。大工っていう人が作ってるんだから完璧な家なんてないと思った方がいいよ。

[61: 口コミ知りたいさん]

広告みたら取りあえず一番安いプランで建てて
数年後ちゃんとしたのをもう一棟建てる
んで最初に建てた方を人に貸して家賃収入を住宅ローンに回すのが賢いみたいなこと書いてあってゾッとしたわ
空き家問題とか知らんのかこの会社
こんな売り文句さー無責任で適当過ぎて、売れりゃ客が不幸になっても構わんのだろうな
騙されるやついないだろうけど

[62: 戸建て検討中さん]

今時、貸家なんて供給過剰で誰が借りるねんw
借り手つかなかったら二重ローンじゃねーかw
万一借り手見つかっても、退去したら翌月から二重ローン発生なんてリスク高すぎ
10年経ったら修繕費も馬鹿にならんよ
そんなうまいこと行くなら皆やってるわ
客に二重ローンで財政破綻オススメするとか怖すぎる

[63: 匿名さん]

賃貸ではなく最初に建てた家の売却の代金を新しい家の購入資金に充てる
買取保証サービスがついていればいいんですが、
そのようなフォローシステムはありそうですか？
賃貸は未入居の期間は賃貸収入が入らない事になりますし、リスクがありますよね。

[64: 検討者さん]

買取保証なんてあるわけないですね。
そもそもそんな事するなら最初から普通の家建てればいい話。
住宅の2重ローンなんて銀行が貸してくれないだろう。仮に最初に安く建てる方を現金で払える人なら、やっぱりそもそも最初から普通の建てればいいし。
この広告でGO出すのは頭パー。

[65: 匿名さん]

うちはウエルズホームで大正解でした！
展示場は7社見て、そのほかの工務店4社、ハウスメーカー2社から見積もりとり選んだのがウエルズホームでした。希望のペットスペースも良く気に入っています。何よりアフターがよくて満足しています！在来も2×4もコンクリートも幅広く選べかなり自由に希望のプランを綿密に一年近く打ち合わせして対応して頂いて感謝しかないですね！

[66: 購入者さん]

数年前に建売購入したものです

家の中は冬暖かくて、夏涼しくて住み心地はいいですよ。

ローコストと大手との中間で、価格と品質でバランスが取れたメーカーですね。

ずっと賃貸で生活しようかと考えていたけれど、ウェルズさんの家を購入して正解でした。

[67: 匿名さん]

地域ビルダー第一位になったとあるんですが、
これって着工数のことなんですか？
多く作っているということは、それだけ売れているからだと思います。
そうなるとアフターも気になる。
アフターもきちんと対応していただけるのでしょうか。
建てた軒数が多いということなので気になりました。

[68: 検討者さん]

中小の住宅会社はアフターなんて手が回りませんよ
アフター期待するなら大手メーカーです

[69: 匿名さん]

取り扱い商品の写真を見ると、低価格のシンプルタイプからログハウス風、イタリアの荘園住宅風など多様なデザインを手掛けているみたいですね。
中でも気になったのが見た目にインパクトがあるイタリアの荘園住宅ですが、イタリア＋アメリカにソーラーパネルが乗っているので盛り込み感がすごいです。

[71: 名無しさん]

特にオシャレでもない価格も普通
どこの会社でも言ってる高断熱高気密がウリ
土地とセット販売してるから、土地欲しさに仕方なくこの会社で建ててるだけです
どこにでもあるフッツーの地元の工務店です

[72: 匿名さん]

良い場所の土地を売れるのも工務店の強みだと思います。
それで地域ビルダー一位になってるなら凄いんじゃないでしょうか。
お財布事情もあるので家にどれだけお金を掛けられるかはそれぞれですけど
公式サイトを見るとコストを掛ければ仕様の良い家になっていく感じですね。
高断熱高気密の家はどの位の数値なのか公表はされてるんでしょうか。

[73: マンション掲示板さん]

>>72 匿名さん

ウエルズの営業マンに聞いたら、高断熱高気密は正直どこも変わらないとの話しでした。取り付けるエアコンの能力で全てが変わり、しかも24時間つけっぱなしで窓明け換気はNGとのこと。エアコンフル稼働が条件なら、夏涼しく、冬暖かいという宣伝も嘘ではないかも。でもそれって‥

[74: 通りがかりさん]

>>72 匿名さん
>> コストを掛ければ仕様の良い家になっていく感じですね。
コストを掛ければどのハウスメーカーでも良い家になるのでは？極論ですよ。
ウェルズさんは中途半端なイメージだったのですが最近になって異様に値段が高くなっている気がします。中身は変わってない様ですが。。
知り合いで数人ですがウェルズさんで家を建てたのですが、やはりアフターサービスは良くないようです。

[75: 匿名さん]

高気密校断熱でも、実測値があればさらに安心だけど、それはしてもらえるのでしょうか。
理論上はどこで建てても一緒だとしても、施工によって大幅にその数値は変わってきます。
見せてもらえるのであれば、見せてもらったほうが安心ですよ。

コストのかけ方も、
どの程度で満足の行く仕様になるのだろうか。
実際に作られた方は、どのオプションをつけられているのですか？

[76: 匿名さん]

高断熱高気密はエアコンの能力ではなく構造体と施工技術じゃないかと思います。
どんなにエアコンが高性能でも壁や窓に隙間が空いていれば部屋は暖まりにくいですよね。
あとは断熱材の種類にもよると思います。

[77: 匿名さん]

高性能のエアコンフル稼働は力業じゃないですか？
高性能のエアコンを24時間フル稼働すれば快適かもしれませんが、
ランニングコストが心配です。
本当に良い家は高気密・高断熱性により省電力で済む経済性の良い
家だと思います。

[78: 匿名さん]

家もウェルズホームで昨年立てました。エアコンはつけっぱなしです。ですが、力技と言うよりはアイドリング状態で全力での運転はしていないようです。設計の方に言われましたが、気密断熱がしっかりしているので熱を逃がさない、外からの影響を受けにくいから、付けたり切ったりの断続運転よりダラダラの持続運転の方が電気代も安いらしい。比べてないからわからないけど、前のアパートと比べると家も大きくなったのに電気代があまり変わっていないのも事実。どーなんですかね？

[79: 匿名さん]

エアコンを新しく買い換えたとかでなければ総合的には安くなってるんじゃないでしょうか。
ただずっとつけっぱなしとなると、家の気密性云々より電力の使用状況の方に軍配が上がりそうですけどね。
エアコンって付ける時に電気代が要るらしいので…。
今だと室内の温かさの具合が気になりますが、部屋によって温度差があるとかありますか？
ピンポイントで寒い箇所があったりしませんか？

[80: 匿名さん]

今の時期に、モデルハウスとかでじっくり観察できるといいんだけど
世間の状況が状況なので、なかなかむずかしい

ただ、施主になったならば
空気循環とか換気とか
そういう点も含めて一緒に考えていってもらいたいと思いますよね

家の中の温度の歪は
健康問題に直結するので特になくしたい事項

[81: 口コミ知りたいさん]

ウェルズには福島と郡山といわきで、そもそも同じグループだけどそれぞれに社長がいて経営は独立してるってきいたんだけど、みんなどこでトラブったりしでるの？

[83: eマンションさん]

>>74 通りがかりさん
そうだね。
アフター良くない。
というか、営業に客から電話しても、『わかりました。またご連絡します』とかいう詐欺２、3ケ月放置…
建てて損した気分…。
大手メーカーには勝てないよ。

[84: 評判気になるさん]

>>37 評判気になるさん
潰れればいいのに。あんな適当な会社…客を客としてみてない。建てたら建てっぱなし。担当営業のミスはうちじゃなくて、本人が悪いとかいう会社。営業マンの尻拭いをしない、とんでもない会社です

[85: 匿名さん]

>>73 マンション掲示板さん

気密性、断熱性を数値で示してくれましたか？
エアコン次第の家ってどういうことなんでしょう？

[86: マンション検討中さん]

>>85 匿名さん
うちも、某ウェる●ホームの営業マンに２階のエアコンつけてるのに、『夏はとても暑い！』と言った事あります。
そしたら、『2階の部屋のドアを開けっぱなしでホールのエアコンをつけて寝ていただくと涼しくなる。』と言われてやりましたが、涼しくなりましたが、各ドアを開けっぱなしでなるのはどーかと。
プライベート丸わかり！
数値については、ウェルズホームで検査してないとのこと。
数値に似合ったお家はできてるとは思いますが、検査するのもお金かかるそうですね。

もし検査してても、客は見れないみたいですよ。だからわからないんじゃないかな？うちですらそんな対応でしたもん。お金かけてたくさん色々やってもらったのになー。２階は各部屋にエアコンつけないと、寒いし暑い。
２階にエアコン一台だけのお家だときついと思う。

[87: 匿名さん]

すべての部屋に空調の吹出口があって
直接、調節された空気が行く場合じゃない限り、居室は確かにそれぞれ、どうしても
エアコンは必要になるかと思います。
コレばかりは仕方がないところもあるかと…
ドア閉めっぱなしにしているのに、
エアコンの空気がガンガン他に行くとしたら
それって部屋の中のお供かなり部屋の外に漏れていそうな感じがする。

[88: HOME]

>>83 eマンションさん
うちもウェルズで建てましたがアフターはあまり良くないですね。半年くらい放置されたもう一回連絡したら忘れてたとは言わず、今調整します！とひとこと。今ももう一つお願いしてるけど忘れてるんだろうなぁ。

[89: 口コミ知りたいさん]

今はセレーノホームになっていて担当もかなりよく気に入っているのですがどうなんでしょう。。？みなさんどこのてんぽでとらぶっているんでしょうか。

[90: マンション検討中さん]

>>89 口コミ知りたいさん

セレーノはいわきでしょ。フランチャイズ契約でウェルズホームの名前借りてたけど、契約解除になってウェルズの名前使えなくなったからセレーノにしたはず。
全くの別物