ウェルズホームってどうですか？

[Ｍ]

今３社から見積もりを取っています。
それぞれ売りが違うので、一概に値段だけでは決められないなと
迷っています。
とは言え、予算は限られているので、
その中で最善のものを、と思うのです。

[23: 匿名さん]

社長のfacebook見てみなさい。
どんな感じかわかるよ。

[24: 匿名さん [男性 30代]]

みたけど・・・普通ですね・・・w
人脈広そう&羽振良さそうな感じがするけど、それは社長業ならどこでも一緒だし、なんか変な投稿でもあるんですか？
全部は見てないからわかんないですけどね

[25: 入居済み住民さん [男性 40代]]

ウェルズさんで建てて10年目です。震災でも特に直した箇所もなく、しっかりしてます。
アフター担当者も忙しいようですが、きちんとやってくれます。
しいてあげれば、設計の担当者がイマイチかな。10年前の話ですが。

[26: 名無しさん]

私も少し前に立てました。
契約しお金を払うまでは真摯に対応してくれます。
契約後はかなり回答が遅くなり催促しても質問すら覚えていない状況が続きます。
家自体は満足ですが今後不安がありますね。
※エアコン2台で全室暖房は絶対無理です！

[27: e戸建てファンさん]

>>26さん
ちなみに延べ床面積とエアコンの出力を教えて頂けませんか？

[28: e戸建てファンさん]

全くオススメできません。
最低ランクですよ！
私はウェルズホームの新築建て売りを購入しましたが、欠陥住宅だなと思っています。
外壁も隙間だらけ、壁紙も素人がやったのかと思うほどで、あちこちみみず腫になってたり、切り口がガチャガチャで、住んで一月もしない内に、あちこち剥がれてきています。
営業所の方たちの対応も最低で、口先だけで、誠意の欠片もなく、家も会社としても何一つオススメできません。

[29: 検討者さん]

スレを見てると、営業担当の方がすべてに感じます。家自体は間違いないと信じるしかないですし、信じられないなら購入は見送った方がいいですね。私を担当してくれているYさんは、購入した後に豹変するような人ではないと確信できますし、なにより契約した購入者が担当者をどれだけ信頼するかだけだと思いますが。

[30: 匿名さん]

TETSUシステムというものを取り入れているということです。
何のことだろうか、と思ったんですが、サーキュレーターを利用して、家の中の空気を循環させているということでした。
1階は1階で、2階は2階で、というようにそれぞれの階層で循環させるようです。一気に家の中全体を循環させるよりは、そもそもの設置コストはかかりにくいのかな？

[31: 名無しさん]

友人からの紹介で注文住宅で建てて10年目になります。 ほかのHMと比べ営業の方がガツガツしてない所に信頼が持てていましたが、建てたら終わり。 年末にカレンダーを持ってくるだけでアフターケアはなんにもないです。 今回やっと10年点検ということで建てて始めて屋内の目視での点検があるそうですが、正直営業の人にも会いたくないし気になる箇所も色々聞ける雰囲気なのか今から不安です。 上の方々は派手でチャラいですよね。 契約件数は多いけど、正直友人には紹介するのは恥ずかしい会社だと私は感じます。 震災の時には何も支障でなかったのはよかったです。

[32: 名無しさん]

営業マンにもよりますが、基本詐欺業者だと思います。新築相談をしていましたが、最終的には解約金を支払わされることで終了です。
打ち合わせ内容もひどく、布団を重ねれば寝れますので問題はないです、プロドライバーなら通行できるので道幅は問題ないです、中に入れる家具を小さくすれば広さは問題ないです、契約金額は教えられませんが工事を進めていいですか？など世間一般常識が全く通用しない理論構成で話しをしてきます。契約者が不在の時にコソコソ訪問し家族と話しを進めたり、挙げ句の果てには契約者並びに銀行にも借り入れ可能額を確認せず工事を着工しようとします。以上のことから、ウエルズホームは個人的にはお勧めしません。と言うか、本当のところ、監督官庁、弁護士にこれらのことをありのまま相談したところ告訴を薦められました。
従いまして、質問者様がウエルズホームに相談するのがいつなのか分かりませんが、その頃には、業務停止になっているかもしれません。

[33: 口コミ知りたいさん]

こいつは酷いですなぁ。

[34: 匿名さん]

32
これ訴えられるぞw
嘘ばっかりで、そもそも本当にそんな会社ならもう潰れてるよ
工務店で県内NO1の棟数やってるんだから、さすがにそれはない
ウェルズホームに匿名でこの書き込みメールしとこうかな
さすがに営業妨害、名誉毀損だろ

[35: 通りがかりさん]

この会社の施工はあまり良くないと思っています。下請けさんのレベルの差でしょうかね？構造材はプレカットですから、大差無いでしょうが。

[36: 匿名さん]

ここの場合は企画住宅が多いのかなと見ていて思いました。
自由設計を選択される方はいないのか？

ある程度、企画住宅ならば価格を抑えることができるのではないかと思われますが
坪単価はどれくらいからどれくらいまで
想定しておけば大丈夫なのでしょう？
値段については特に触れられていないですよね、HPで。

[37: 評判気になるさん]

>>34 匿名さん

残念ながら全て本当です。担当者と専務の二人を同席させ、苦情を言い、結局解約時を支払わさせられ終わりました。ちなみに警察の判断では、示談で終わるんじゃないかとの判断でしたが、頭来たので県に相談したら、相談レベルではなく、訴訟もありえるので弁護士相談レベルと教えていただきました。本当にそんな会社なら潰れているとのことですが、泣き寝入りしている人はたくさんいると思います。県内№1って理由だけで信頼するのはどうかな？と思います。

[38: 評判気になるさん]

>>36 匿名さん

32です。坪単価？ですが、多分45万位だと思います。あくまでもお客を取り込むだけの見せかけの単価ですが。私個人のケースですが、あとから追加で400万円、坪単価で言うと10万円位上がりました。担当者の言い分ですと、人によって違うから分からない、教えないとのことでした。ちなみに、標準を選択すると、馬鹿にされると言うか、やっつけ仕事されますよ。自分より弱小工務店の悪口は言うが、自分より大手のメーカーの施工に関しては設備過剰と判断する、いわゆる自分大好き会社です。話しがそれましたが、多分、坪単価に関しては教えないもしくは嘘つかれるのどちらかと思われます。時間の無駄です。

[39: 検討者さん]

なぜ警察が関係するんですか？
その話が本当だとしても民事でしょ？
32からの話をまとめると
県に相談した→弁護士に相談するレベルだと言われた→弁護士に相談した→告訴を勧められた(が告訴はしていない？)→担当者と専務を同席させて解約金を(32さん側が)支払った→終了
ということですか？
壮絶ですねw
自分側が解約金支払うくらいなら告訴すればよかったのでは？

[40: 通りがかりさん]

34さんがおっしゃってるのはあながち嘘では無いと思います。
氷山の一角とまでは言えないですけど、みなさん黙ってるだけじゃ無いですか？

家を建てて、今六年目ですが直して欲しいと何度も言わないと中々やってくれない、、、

また、引越し予定組んでるのに引越し間近になると引越しできなくなったことも何度もあります。
普通は、損害賠償の請求をしたいくらいです。

そのほかにも、土地が中々決まらないでいたら
、強制では無いけど「早くしてください」オーラをだし、そこの土地を買わせられた感も大いにあります。

[41: 匿名さん]

こりゃ一般論だけど
後から追加になったのは、要望を入れたりオプション追加して設計を詰めた結果でしょ？
それは世界中どこのメーカーでも同じでは？
最初と全く同じものを、実は400万上がりますはあり得ない話だし、坪単価だって自由設計ならピンキリだから、人によって違うのは当然でしょう？
教えないというか、お客さん次第ですって話だしね

ファミレス入って「あんたのとこの店は一人当たりいくら？」って言われても店員はなんとも言えんでしょ
いっぱい食べれば上がるし、食べなければ安いし、
あんた次第だよ！って話よ
しつこく聞いた結果「まぁだいたい1000円前後のお客様が多いですかね」と言われて
ばくばく食って2000円かかって怒り心頭
これは客がバカなだけ
と

[43: 評判気になるさん]

ぶっちゃけデザインがキツい
この価格帯だから当然だけど、所詮量産モデルにしか見えないね

[45: 評判気になるさん]

この会社はやめたほうが良いと思います。
他の書き込みにもありましたが、建てた後のアフターフォローが良くないと思います。

[48: マンコミュファンさん]

>>25 入居済み住民さん [男性 40代]さん

具体的にどんな対応をしていただいてますか？私はウェルズさんで建てましたがアフターの対応は正直良くありません。外構は別契約で面倒見れませんとハッキリ言われました。

[49: 通りがかりさん]

打ち合わせ回数少なすぎ！w
棟数を追う会社だから一軒一軒には時間かけてられないってか？
ここで建てるとどこの家も似たり寄ったり

[54: 匿名さん]

文句言ってんのは一握り。
そいつらが
いろんなサイトで書き込む。

大多数は大満足してる。

[55: 口コミ知りたいさん]

見学会行ったことあるけど、社員かあれ？テントの中にいる人たち
やる気なさすぎ草はえない

[56: 検討板ユーザーさん]

>>54さん
本当かい？？
良くないじゃん。むしろ悪い。

あなたの自己満でしょ。

立ててる人たちも素行悪そうだよ。
ほかの業者はもっとしっかりしているよ。

[57: 匿名さん]

ただ売れればいいと考える会社。住む人の意見は無視、営業マンは、人妻を口説いて、体とお金をまきあげることだけが楽しみ。世の中の旦那さん、これでもこの会社を選びますか？あなたの奥さんはセフレ兼パトロンとして、営業マンに抱かれるのをイメージしたら、自ずと結論が出ます。

[58: さん]

アフターとか気になったとことか電話すれば日にち決めてきてくれますよ！家も満足してます！後悔するなら大手で建てたほうがいいんじゃないんですか。

[59: さん]

>>54 匿名さん

その通りです。

[60: 匿名さん]

総合展示場の大手で建てられないなら福島県内だと、当然ウェルズホームは選択肢に必ず入ると思うけどね？特別安くはないけど住んでみて性能は悪くないよ。むしろいいほう、ウェルズで予算足りないっていうなら、飯田グループの建売り買ってアパート感覚で住むしかないんじゃないの？
注文で安いけどぱぱまるは配管関係の欠陥住宅平然と知り合いに作ってるからね。ウェルズは万が一悪い所出たらは会社負担でみてくれる会社。大工っていう人が作ってるんだから完璧な家なんてないと思った方がいいよ。

[61: 口コミ知りたいさん]

広告みたら取りあえず一番安いプランで建てて
数年後ちゃんとしたのをもう一棟建てる
んで最初に建てた方を人に貸して家賃収入を住宅ローンに回すのが賢いみたいなこと書いてあってゾッとしたわ
空き家問題とか知らんのかこの会社
こんな売り文句さー無責任で適当過ぎて、売れりゃ客が不幸になっても構わんのだろうな
騙されるやついないだろうけど

[62: 戸建て検討中さん]

今時、貸家なんて供給過剰で誰が借りるねんw
借り手つかなかったら二重ローンじゃねーかw
万一借り手見つかっても、退去したら翌月から二重ローン発生なんてリスク高すぎ
10年経ったら修繕費も馬鹿にならんよ
そんなうまいこと行くなら皆やってるわ
客に二重ローンで財政破綻オススメするとか怖すぎる

[63: 匿名さん]

賃貸ではなく最初に建てた家の売却の代金を新しい家の購入資金に充てる
買取保証サービスがついていればいいんですが、
そのようなフォローシステムはありそうですか？
賃貸は未入居の期間は賃貸収入が入らない事になりますし、リスクがありますよね。

[64: 検討者さん]

買取保証なんてあるわけないですね。
そもそもそんな事するなら最初から普通の家建てればいい話。
住宅の2重ローンなんて銀行が貸してくれないだろう。仮に最初に安く建てる方を現金で払える人なら、やっぱりそもそも最初から普通の建てればいいし。
この広告でGO出すのは頭パー。

[65: 匿名さん]

うちはウエルズホームで大正解でした！
展示場は7社見て、そのほかの工務店4社、ハウスメーカー2社から見積もりとり選んだのがウエルズホームでした。希望のペットスペースも良く気に入っています。何よりアフターがよくて満足しています！在来も2×4もコンクリートも幅広く選べかなり自由に希望のプランを綿密に一年近く打ち合わせして対応して頂いて感謝しかないですね！

[66: 購入者さん]

数年前に建売購入したものです

家の中は冬暖かくて、夏涼しくて住み心地はいいですよ。

ローコストと大手との中間で、価格と品質でバランスが取れたメーカーですね。

ずっと賃貸で生活しようかと考えていたけれど、ウェルズさんの家を購入して正解でした。

[67: 匿名さん]

地域ビルダー第一位になったとあるんですが、
これって着工数のことなんですか？
多く作っているということは、それだけ売れているからだと思います。
そうなるとアフターも気になる。
アフターもきちんと対応していただけるのでしょうか。
建てた軒数が多いということなので気になりました。

[68: 検討者さん]

中小の住宅会社はアフターなんて手が回りませんよ
アフター期待するなら大手メーカーです

[69: 匿名さん]

取り扱い商品の写真を見ると、低価格のシンプルタイプからログハウス風、イタリアの荘園住宅風など多様なデザインを手掛けているみたいですね。
中でも気になったのが見た目にインパクトがあるイタリアの荘園住宅ですが、イタリア＋アメリカにソーラーパネルが乗っているので盛り込み感がすごいです。

[71: 名無しさん]

特にオシャレでもない価格も普通
どこの会社でも言ってる高断熱高気密がウリ
土地とセット販売してるから、土地欲しさに仕方なくこの会社で建ててるだけです
どこにでもあるフッツーの地元の工務店です

[72: 匿名さん]

良い場所の土地を売れるのも工務店の強みだと思います。
それで地域ビルダー一位になってるなら凄いんじゃないでしょうか。
お財布事情もあるので家にどれだけお金を掛けられるかはそれぞれですけど
公式サイトを見るとコストを掛ければ仕様の良い家になっていく感じですね。
高断熱高気密の家はどの位の数値なのか公表はされてるんでしょうか。