ピアース中目黒ローレルアイ【契約者専用】

[契約済みさん]

契約者版をつくってみました。

入居まで一年以上ありますが、色々と情報交換していきましょう。


所在地：東京都目黒区中目黒1丁目346-3他（地番）
交通：
東急東横線 「中目黒」駅 徒歩6分
東京メトロ日比谷線 「中目黒」駅 徒歩6分
東急東横線 「代官山」駅 徒歩9分
東京メトロ日比谷線 「恵比寿」駅 徒歩9分
山手線 「恵比寿」駅 徒歩11分
間取：1LDK～3LDK
面積：39.33平米～84.63平米


公式URL：http://www.morimoto-real.co.jp/shinchiku/nakameguro/index.html
売主：モリモト
施工会社：大日本土木株式会社
管理会社：株式会社モリモトクオリティ

[738: マンション住民さん]

４階のエレベーターすぐのところの玄関前は
毎日生協の箱が積まれています。

セキュリティーのない団地などで留守時に玄関前に配達の人が置くのは
しょうがないですがオートロックで自宅にいないと生協も入ってこれないのに
毎日箱を置きっぱなしはかなり気になります。

毎日目にするのでそのたびに不快になります。

届いたらすぐ家の中にしまうのが常識ではないでしょうか？

[739: 匿名]

生協の箱は本当にやめていただきたいですね。傘も同様。ホテルのような内廊下なのですから、配慮しませんか？資産価値が落ちてしまいます。

[740: 匿名]

私は上の階の方のテレビか音楽の音なのか分かりませんが、重低音が響いてとても気になります。
このような事って注意しづらいと思うのですが、どうにかなりませんかね？

[741: 匿名]

735さんに同意です。私も３階住民ですが突き当たりは思いっきり見えてしまうので尚更やめて欲しいです。

[742: 契約済みさん]

上がってきた課題は、
•上階、となりの音、配慮および声がけの方法
•内廊下への傘などの放置、ルール化
•ポストにゴミ箱設置
•玄関ホールにデフューザーの設置希望とかもありましたね


今月の末に理事会が開かれると思いましたので、
決めてしまいましょう。

いずれにせよ匿名の指摘は気持ちが良くないので、特定のお部屋に対する
具体的な指摘はここではやめにしませんか？

自分的には、表玄関インターフォンのピロっとした紙の台車に関する注意が嫌でず。

[743: マンション住民さん]

>740さん、上の階とは何階になりますか？うちはお隣に配慮してTV等 の音は大きくしないようにしているのですが、サラウンドシステムを使っていて重低音がかなりしっかりいています。もしかしたら下の階に響いているのかも？と気になりました。

ところで皆さんは宅配ボックスの大きさには満足されていますか？うちは空きボックスが無いとの理由で出したクリーニングがなかなか受取れず、困っています。スペース的に増設等の解決方法は無いとは思いますが、なんとかならないかなぁと・・・。帰宅時に受取れる他のクリーニング屋に出すしかないですかね・・・。

[744: 匿名]

低地だから目黒川が氾濫したら致命的だね。

[745: 入居済みさん]

犬がうるさい、足音がうるさい、子供がうるさいなど、生活していれば当り前のことではないでしょうか。
犬が嫌ならば、ペット禁止のマンションに住めばよいこと。
子供が嫌いなら、ファミリータイプのないディンクス向けのマンションに住めばよい。

[746: 入居済みさん]

ディフューザー賛成です！
ゴミ置き場があるので仕方ないかもしれないですが、１階の住居部分に入ると匂いが気になります。

[747: 匿名]

割安マンション買ったんだからわがままばかりいわないほうがいい。頑張って高級マンション買えばいい。

[748: 匿名]

何か住民じゃない輩が沸いてきましたねW

[749: マンション住民さん]

傘の話題があがっていたので。（他の物件の者ですが）

私も内廊下のマンションで傘を廊下に置かれるのが嫌でした。
酷い場合は８人ほど遊びに来てその傘を内廊下に立て掛けていたりと。
せっかくかっこいい内廊下なのでどうしてもやめさせたいと思いやったことは、

１．まず初めに管理組合で禁止されている事を周知する紙を配った
２．おさまらなかった（そもそもそういう事をする人はマンション内の配布物など見ていない）ので管理会社の人に言い、
　　傘に直接禁止である旨のタグをくくりつけてもらった。

　　～　しばらくおさまったが、復活　～

３．写真をとって改めて管理会社に送信し、直接言ってもらった。

何度も攻防戦を繰り広げましたが、これで無くなりました。
管理会社の人には、管理費上げるぞと脅しをかけろと言いましたがさすがにそれは拒否されました（笑
ただ内廊下は基本的には共有の場所なので個人のものを置くのは禁止ですし置くなら場所代を管理組合に
払えという理論です。

他もやってるからという事で不法地帯になると収拾がつかず悲惨な状況になります。
そのうち、みんなやってるので今更規制しても･･･と諦め、そういうムードがマンション全体に広がると
そのマンションはもうアウトです。
内廊下に雨でぬれた傘を立て掛けるなどもってのほか。まずはエントランス入る前にしっかりと水を切ることです。
そうしてもちこんで玄関内に立て掛けておくのです。

キレイな内廊下は資産価値を保ち、再販の時にプラスです。
廊下に出している人は自分のマンションの価値を自ら下げているという事を自覚すべきでしょう。

とにかく、あったらすぐに対処、これあるのみです。
頑張ってください。

[750: 入居済みさん]

濡れた傘を外に出したい気持ちもわかりますが、せっかくの内廊下ですからね。
同じマンション住民ですし、あまり角が立ないように改善できるといいですね。

[751: 匿名]

>743さんへ、
740です。重低音は５階から響いて来ていると思われます。
マンション自体の上下階の防音対策が足りないのでしょうかね。

[752: 入居済みさん]

745さん極端ですね。
みんな、子供がいるなら犬がいるなら
最低限の配慮はしてほしいと言っているのですよ。

ところで一階の廊下に入ると悪習がすごいですよね。
あきらかにゴミ置場の臭いが漏れている臭い。
ゴミを出しにいくとき、いつもウッときます。
ここで一度も話題になっていませんが、一階の住民の方は
不満じゃないのでしょうか…

[753: 入居済みさん]

私も傘の件は驚いていました。
遅れて入居したのですが、周りのお宅が雨の日に皆さん濡れた傘を出されていて…
749さんがおっしゃる通りだと思います。

それと、マンション内は台車不可で、やむをえない時は養生をするように
貼り紙がありますよね。
個人的にあれを見たとき「えーそこまで？」と思いましたが
規則なので仕方ないと思い、大荷物頼んでいる時は養生出来るかあらかじめ聞き
駄目な場合は配送業者を変えてもらっていました。
ところが、毎日のように養生もせずに家具や家電を運ぶ台車が入っていくのを見ます。
真面目に守っているのがバカみたいに思えます。
私自身も養生まで課さなくとも、と思いますが
少なくとも総会で規則を変えるまでは守りましょうよ。

[754: 住民さんＡ]

>743さんへ。
私も同感です。
同規模の集合住宅に住んでいたのですが、ここに入居して宅配ボックスを見たときに
「えっこれは少なくないのかなぁ」と思いました。
特に普通のLタイプというのか宅急便や日本郵便の大きめの規定タイプの箱が
入るぐらいのボックスが少ないように思います。

尤も743さんも想定されていらっしゃるように、これから増設というのは難しいのでしょうねぇ。
なんとかなるといいなぁと思います。

[755: 入居済みさん]

傘の話題から少しそれるかもしれませんが、最初から、靴収納場所にアルミ製？バット（お盆）のようなものが置いてありました。これは、傘から落ちるしずくを受けるものなのでしょうか。ぬれた傘は、玄関に入ってから、このバットの上に置くまたは掛けるという意味なのかと勝手に理解していますが。そのほかの用途が思いつきません。

[756: 入居済みさん]

私も１階の匂いが気になっていました。
あんなに匂いが漏れるものでしょうか？
ゴミ出しのあとに自転車用通路を通る時があるのですが、
排水構からなのか、すごい匂いが漂う時があります。

[757: マンション住民さん]

>740さん　本当にうちかもしれません。自分でも音量下げても振動する感じがするので、サラウンドシステムを使わずにTVを見るようにしました。もう気にならないと良いのですが。

ここは本当に静かなので、できるだけお互いに気をつけて快適に生活できたら良いなと思っています。今のところ、子供とか犬とか、「え？いたの？」と思うくらい気になりません。ウルサイと思ったのは、以前夜中に酔っ払いがこのマンション付近でかくれんぼ（？）をしていた時くらいです。

[758: 住民さんＡ]

傘ぐらよいではないか。でも上の階（4）の足音は気になる。

[759: 入居済みさん]

以前投稿したものです。多少やわらぎましたが、４階の音がうるさくて困ってます。。

[761: 匿名]

友達がこちらのマンション買ったから遊びにお邪魔してきました。

[763: 匿名さん]

傘はありえないでしょう？
内廊下に次から次へと並ぶ傘を見ながら帰るのは萎えますよ。
そのうち傘開いて乾かしてたりして。
換気されてればいいですが、可能性は低いとしてもカビでも発生しようもんなら目も当てられない。

[764: マンション住民さん]

床がとてもいい感じになってきました。モデルルームと同じ色を選びましたが、引渡しの時には「え？これ？これで仕上がり？？」と不安を感じるほど、安っぽいような仕上げがなっていないようなで、ワックスをかけようかどうしようか迷ったのですが、「天然の味が出なくなるので、やらない方が・・・」という業者の言葉を信じてほっておいたら、最近になって温かみのあるとてもいい感じが出てきました。皆さんのお宅もそうでしょうか？５年後、１０年後には更に味が出てくるのでしょうか？？

[765: 匿名]

３階の一番突き当たりの部屋なんとかなりませんかね？傘を廊下に出すなっつーの。しかも傘を広げて。。皆さん組合いで指摘しましょう。

[766: マンション住民さん]

傘を広げてってスゴイですね。流石に広げている人はこれまで住んでいたマンションでも見た事がありません。共有地という意識が無いのでは？ 注意書きを全戸ポストに投函してもらった方が良いかもしれませんね。

[767: 入居済みさん]

みんなが見てるとは限らないし。傘ぐらいで。。。

[768: マンション住民さん]

765さん　このような匿名性の高い場所で、強いコメントは控えましょう。言われた人はもちろん、見るほうも気持ちが良くないのでね。ちゃんと土曜日に議題として上げますから。

[769: 住民さんＡ]

⬆同感です。

[771: 入居済みさん]

今日も明日も雨でまた傘のオンパレードかな。

[772: 入居済みさん]

え〜土曜日理事会を開催しました。
すぐ共有したほうが良い事もありましたので、
こちらをご覧になっている方へは、先にお知らせします。

・ポストに設置した、不必要なチラシ用のゴミ箱
　＞こちらすでに設置ずみでした。郵便受けエリアに入って左手の下の大きなポストは不要チラシ入れだったとの事です。こちら郵便受けエリアの掲示板に詳細記載して頂きます。

・共有部廊下の傘について
　＞やはり廊下は共用部となりますので、傘などの私物での専有は基本的に禁止にしたほうが良いでしょう。特に廊下部は絨毯ですので、濡れた傘の放置はカビの発生や悪臭の発生の原因につながります。
　理事会としては、雨が降った日の濡れた傘対策（玄関入り口での傘の水滴を落とす機材等）対策を検討します。

こういった案内は１階の掲示版もしくは、折り込みチラシで回覧しますね。

また３ヶ月点検用のチラシ、提出する必要があるようですね。自分すっかり忘れていました。
紙を紛失した方は管理人さんが予備をお持ちですよ。

以上取り急ぎ報告でした。

[773: マンション住民さん]

772さん、ありがとうございます。

南側の木が枯れているのですがこちらは管理会社の問題でしょうか？

[774: 契約済みさん]

773さん

失礼しました、そちらはすぐに植え替えをして頂けるように、管理会社へ依頼済みです。
枯れ木を見てると切なくなりますからね...

[776: 入居済みさん]

７７２さん
ありがとうございます。
さっそくチラシをゴミ箱に捨てました。
大変だと思いますが、がんばってください。
情報提供、大変助かります。

[777: 契約ずみさん]

７７２です　776さん有難うございます。
でもいがいに楽しいんですよ、これが。
気になってた事に、自分で関われるんで :)

だから気軽に気がついた事があったら、是非投げてくださいね。
折角なんで

[778: 入居ずみ]

772さん、情報ありがとうございます。
引っ越し期間の際に生じたと思われる共有部分の修理については、一括でサカイに修理依頼をかけることになるのでしょうか？　

[779: 匿名]

778さん、772です。
次回の理事会で確認しますね。ちょうど３ヶ月点検で業者も来てくれますしね。
ところで、修理が必要な場所はどこですか？
場所を教えて下さい。

[780: 匿名]

772さん。色々とありがとうございます。例えば5Fのエレベータ、入口部分の黒の塗装が引越しではがれています。
また、施工自体の問題で指摘すべき箇所（共有部）も多々ありますが、この場は最適ではないと思いますので、どのような形で住民の方の意見を収集すべきか、理事会で検討していただければと思います。よろしくお願いします。

[781: マンション住民さん]

さっきから狂ったように泣き叫ぶ子供の声？が響いています。虐待？そうじゃないとすれば何故？

[782: 匿名さん]

防音に問題ありですね。
心配でしたら、念のため虐待でないか確認したほうが…

[783: マンション住民さん]

＞782さん
781です。窓を開けていたので窓の外から聞こえましたが、この建物の中からだと思える泣き声でした。
何日も続くようだったらしかる所に話してみます。

[784: 住民さんＡ]

そうですね。相談の通報して差し上げて下さい。そうでないことが望まれますが。
こういう関心事に常識的な方がいらして安心します。

[785: 匿名さん]

虐待でないとしても、何かあってからでは遅いので、連絡するだけ無駄にはならないはず。

[786: 住民さん]

みなさんミネラルウォーターのサーバーを頼まれていますか？

どこかお勧めがあれば教えてください。
希望は定期便じゃないもので、サーバーがおしゃれなものがいいのですがいろいろみすぎてわからなくなってしまいました。

こんな話題でも大丈夫でしょうか。

[787: 住民さんＡ]

786さん、
2月だったか田道の会館で入居前の説明会をしたときに、
ウォーターサーバーを引っ越し前後に部屋に仮置きしてくれて
それで使ってみて本契約という案内があって、申し込んだのを
思い出しました。
あれって、それぎり音沙汰なしなんですけど、786さんは使って見られましたか？

[788: マンション住民さん]

772さん、
上で何名かの方が書かれていましたが、私も1階の共有廊下の匂いが本当に気になります。通るたびにきついです。
ぜひ、ディフューザー含め理事会で対応を検討して頂ければ幸いです。
でもあの悪臭はディフューザーじゃおさまらないでしょうね。。何か妙案はないのでしょうか。。。

[789: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

横からすいません。ウォーターサーバーの件です。
私は黙っててもダスキンの人がモップのお試しと一緒に、本当に置くか確認に来てくれました。
結局、置く場所が厳しくてお試しは辞めました。
対応が行き届いてないんでしょうか？

[790: マンション住民さん]

南側の木の植え替えはいつ頃になるのでしょうか？

[791: マンション住民さん]

７８８さん
７７２です。
そうなんですよね、妙案が必要ですよね。
前回も話したんですが、これだ！というソリューションはでませんでした。
今週の土曜日また理事会ですので、話し合ます。
みなさんも何かアイデアがあったら下さい。

最悪、燃えるゴミに関しては、収集日に出す等のルールを設定する必要があるかもしれませんね〜。
できるだけ不自由なルールは作りたくないのですが...

790さん
多分今度の３ヶ月点検のタイミングだと思います。
これも確認します。

とりあえず決定した内容に関しては、こちらで共有しますね〜

[792: マンション住民さん]

1階住民です。
ごみの匂い、私も気にしてました。ごみの日の前の日の夜が一番臭い、廊下の奥まで匂いが充満してますよね。1階住民にとっては毎日のことなので、死活問題です。
これから夏になって、もっと臭いがキツくなると思うので、ぜひ今のうちに色々対応して欲しいです。

いくつか案を考えてみましたので、理事会で実現性を検討頂けますでしょうか。

①1階の廊下の24時間換気
→空調の下に手をあてても空気の流れを感じません。特にごみ置き場の前の廊下は空調を強めに、24時間しっかり換気をして頂けばかなり効果があるのではないかと。

②ごみ置き場の1つ目のドアと2つ目のドアの間に空調やイオン除湿機を置く

③ごみ置き場の空調をもっと強くする。
調べてみると、吸着脱臭フィルターや酸素クラスター除菌脱臭装置というものもあるそうです。導入の検討をお願いします。

④ゴミ収集を区のものだけではなく毎日収集して頂ける業者に頼めないか

⑤そもそも、ゴミ置き場の入口を1階の専有廊下ではないところに付け替えなおせないか

運用面での解決法もあるかと思いますが、まずは管理会社として出来ることを徹底して頂きたいです。
よろしくお願いします

[793: マンション住民さん]

すみません、流れとは違いますが、駐車場に続く扉を開けた場所が、雨の日にいつも大きな水溜りが出来ていて（屋根があるのに・・・）歩きにくいのですが、こちらの対応は理事会で話題に出ていますでしょうか？？？

[794: マンション住民さん]

このマンション問題山積みです。やはりモリモトだからでしょうか。もう少し頑張ってグレードの高いマンションを買えば良かったとたまに後悔しています。

[795: マンション住民さん]

1階のものです。本当、あの臭いは日常の死活問題ですよね。。。
例えば、ゴミ置き場の燃えるごみ・燃えないごみそれぞれにフタつきの大きな箱を用意し、その中に捨てるようにするとか、ゴミの日の前日は外と繋がるドアを開けっ放しにしておくとか、そもそも外からしかゴミを捨てないようにするとかはいかがでしょうか。
外に出ると、ゴミを捨てるのが面倒になるかもしれませんが、1階の住人にだけ負担を強いられるのもひどいので。。。

[796: マンション住民さん]

ゴミの臭いは本当に何とか解決していただきたいですね。
一階の住民でなくても、ゴミを捨てに行く他の階のみんなさんもあの臭いにやられているのではないでしょうか。
臭いを解消できる抜本的な解決策が見つかるまで、795さんのいうとおり、ゴミ置き場は外から出入りするようにします。
一階廊下に通じる内側のドアは当面締め切りとし、ドアの隙間をシーリング材で充填し、ゴミ置き場の臭気が廊下に漏れるのを防止します。
というのはどうでしょうか？

[797: 匿名]

↑嫌です。外からなんて面倒。

[798: 匿名さん]

一階の人のためにそこまでするのはちょっと。上層階だから割りだかだったので。

[799: 匿名さん]

臭いは日常の生活ではかなり厳しいですよね。ストレスの原因です。

[800: 匿名]

797さん、798さんは自分勝手な人ですね。私は外からでもいいです。30秒も違わないだろうし。

[801: マンション住民さん]

まあ、一階のドアを閉めるのは最終手段として、管理人や管理会社ができることからまずはやってもらいましょう。空調強めたり新たなフィルターを取り付けるのはすぐにできそうですよね

[802: 匿名さん]

私は７９８さんに同感。
１階買った人は臭いのリスクを承知の上で安さと引き換えに
買った訳でしょ？それで本当に臭いからって文句言うのは
どうなんだろう。それだったら高いお金払って上階買った
私たちは何なの。

１階の人は安く買ったくせに文句言わないでと言いたい。

[803: 入居済みさん]

↑が同じ建物の住人だとすればなんだか悲しくなります。

[804: マンション住民さん]

こんな臭いがするなんて、事前説明や案内に書いていましたっけ？
一階のみなさんはどうやってこのリスクを承知できるというのでしょうか？

[805: マンション住民さん]

部屋が負圧になるように換気量調整出来ないんですか？
外からごみ捨ては嫌なので…

[806: マンション住民さん]

願わくば、匿名と名乗っている797さん、798さん、802さんはこのマンションの住民でないことを！

[807: 匿名さん]

ただの釣りですよ。。

[808: 入居済みさん]

確かにあの臭いは酷いです。
上階住人ですが、ごみ出しの時に都度都度臭くて驚きます。
でも不思議なんですが、モリモトは何十軒とマンションを建ててきているわけですよね？
設計の違いがあろうとも、この手の問題がこのマンションが初めてだったわけはないですよね。
他のモリモトのマンションではどうしているのか？
同様の問題は日常茶飯起っているのか？
起っていないとしたら、なぜこのマンションだけ起きているのか？
日常茶飯事なのであれば、なんらか有効な対策をモリモトは経験から得ているはずでは。
と思います。
いずれにせよ、モリモトの責任でなんらか早急に対策が講じられるべきと考えます。

[809: マンション住民さん]

中層階ですが、798さんが間違ってもないと思います。ゴミ捨て場が近いことも安価な理由のはずだし、集合住宅なのでリスクはつきものかと。自分のことばかりワガママな住民の方が困ります。

[810: マンション住民]

しっかり対策をしてもらいましょう。
これは売主の責任です。

１階の共用スペースもこのマンションの資産です。自分の住戸だけいいというのは間違いです

戦うべきは売主だと私は思います。
管理組合の皆さんきちんと抗議してくだいますようお願い申し上げます。

[811: マンション住民さん]

772です

みなさん沢山の良いアイデアを有難うございます。
廊下側の入り口を塞ぐというのは最終手段だとして、
空調の調整・設備の変更、プラズマクラスターなどであればすぐにできるかもしれませんね。

例えば自分としては、ゴミ出しの日を指定するぐらいなら、多少コストをかけてでも匂いをでなくしたいのですが..

使える予算で、どこまで対応できるか本日話合ってみます。他にもアイデアあったらお願いします。
濡れた傘の対応より、こちらのほうが緊急性高いですね。

＞793さん　こちらは今回の改修でレベルを調整するようですよ。　

[813: マンション住民さん]

根本的な解決をする必要があると思います。
なので、吸排気のバランスをとるしかないです。
共用部に臭いがいかないように、共用部を正、ゴミ捨て場を負にすることで、臭い(空気)の流れを共用からゴミ捨て場に作らないと何をしても臭いがすることにかわらないかと思われます。

[814: マンション住民さん]

今朝のゴミ捨ては、外から回ってみました。
すこし遠回りですが、廊下の臭気を嗅がなくてすみ、爽快気分でした。
ちょうど管理人さんが掃除していたので、ゴミ置き場の臭い問題を聞きました。
なんでも、これまで、ゴミ置き場の換気扇はタイマーにしており、常時換気していませんでした。一方、廊下のほうは常時換気しているので、空気はゴミ置き場から廊下へ流れていました。いまはゴミ置き場の換気扇を常時換気にしましたので、かなりよくなるのではないかとのこと。
少し様子をみましょう。

[815: 住民さんＡ]

久々に見ましたが７９８、８０２さんの意見、ものの言い方はひどいですね。

その後の書き込みの方が言われる通り外部の釣りの可能性も高いです。
住民板で仲たがいなんぞ起きれば、其れこそ部外からの愉快犯的書き込み者には、たまらないでしょうから...。
万一住民の方なら、部外の釣りでしょう、と迄言われる点を気に留められたほうが良いと思います。

私は上階住まいではありますが、受益程度の高い、低い。または不具合影響の高い、低い。それらの差は当然今後も出てくるでしょうが、やはり共同住宅というのは、共同受益、共同負担が原則です。

最たるものは駐車設備です。非利用者も負担して行くのです。使わない自分もマンションについて色々調べているときそのことが引っかかりましたがやはり仕方ないですね。駐車設備の無いマンション等滅多にありませんし、かといって使わないものは無理に使いはしませんし。少し話がそれてしまいましたが...

何階を選んだから悪い、とか例えば方角でどちら側を選んだから悪いとか、自分は殆ど使わないから負担しない、知らない、など、そういう見解を書き込むのは、匿名性の高い仲間内の掲示板だからこそ理性的にしてして欲しと思います。ここは共同住宅ですから。

[816: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

すみません。話それますが、４階の北向きでとても足音等がうるさいお部屋があります。もう少し静かにお願いできますか？たまに朝起きてしまうほどです。何卒宜しくお願いします。

[817: 入居済みさん]

772さん、理事お疲れ様です。
ところで、このスレッドは誰でも書ける気楽さはありつつも、本当の居住者以外もなりすませる危険性が払拭できないですね。
いまどき、簡単にclosedの掲示板はできます。
たとえば、Yahoo!掲示板などがそうです。費用は掛かりません。
今度の理事会でご検討いただけないでしょうか？
どこかに掲示板を開いて、それで各戸に紙のチラシでも入れてエントリーしていただくというのは如何でしょうか？

本質的な議論がなされていて良いと思いつつ、誰にもオープンという
現状は若干心配です。

[818: 入居済みさん]

812さん

７７２です。お疲れさまです。

たしかにですね。
でもまあ、あまりOPENにするべきでない話はもちろんここに掲載はしません。
サイボーズ等Closedな無料掲示版の展開も考えましたが、
今のところは、理事会主導でそこまでの必要性はないかなと思ってます。
ご意見用紙を展開しますので、Openにするべきでない、気がついた点は、記名で管理ポストへの投函をお願いします〜。議題とさせて頂きます。

[819: 772]

812さん

理由は、インターネットとか、面倒な方がいらっしゃると、情報に不公平がでてしまいますので。

でもあると便利そうですよね。使い方が正しければ

[820: 772]

本日の理事会の共有です。

■　ゴミ捨て場の臭気問題
> 換気を２４時間へ
　最初のステップとして夜間止めていた換気を２４時間に　します。これで一週間ほど様子をみましょう。
　合わせてモリモトと根本的な解決について、理事会として打診をします。
※この問題は、ゴミの出し方も含め皆さんの全員の問題なので、みなで取り組み、必ず満足のいくところに落としましょう。

■　駐車場・駐輪場の再募集通知
> 再募集の通知を行います。展開予定日は来週末をです。

■　ご意見書の導入
> 管理ポストへ共用部について気がついた事を、ご記入頂きご連絡頂けるよう、ご意見書をご用意します。
※　必ずお名前のお部屋番号をご記入下さい。フィードバックを行えないので。

７８０さん
５階の引っ越しの傷の事は伝えておきました。

取り急ぎ大枠は以上です〜　　
　

[821: 住民さんＡ]

買わなくて良かったわw
マンションも住民もレベル低いわw

[822: 匿名さん]

ほんと面倒くさそうなマンションですね。やはり三井、三菱など財閥に限りますね。安かろう、悪かろうのいい例。
また外部がどうとか言うんでしょうが本当にお気の毒笑

[823: 匿名さん]

割安物件買う人たちって面倒くさいね。余裕がなさすぎ。

[824: 入居ずみさん]

ふふふ

[825: 匿名]

買えなかった。気になる、気になる。

[826: 入居住みさん]

上層階からの子供の騒ぎ声どうにかなりませんか？

[827: 入居済みさん]

どうにもならないでしょ。

[828: 住人]

一階の匂い少しやわらぎましたね。
組合の担当の方ありがとうございました。
これからも宜しくお願いいたします。

[829: 772]

828さん
良かったです。一時対応は効果がありましたかね。
根本解決をめざし、引き続き皆で取り組みましょう。

[830: 入居済みさん]

今週になって、再度１階のごみ捨て場前の地点で臭いがきつくなったように思います。
送風機の問題であれば、２４時間稼働の継続を望みます。

[831: 匿名さん]

臭いがきついマンションなんて最悪。絶対住みたくない。

[832: マンション住民さん]

先日、管理のかたからのお知らせいただきました。ありがとうございます。ところで、共用の内廊下のアルコーブ部分(カーペットの色がこげ茶の部分)には、濡れた傘を直接置くのはカーペットを痛めるのでダメだけど、そこに傘立てをおいて傘立ての中に濡れた傘を置くのはOKということでしょうか。

[834: 匿名さん]

内廊下にものを置くのは違反って何度も言われてるのにこういう迷惑な住人がいるからいけないんだ。
傘立てもだめに決まってんだろうが。

[836: マンション住民さん]

832です。832での質問がよくなかったので、再度コメントします。
自分自身も廊下に物を放置しているのを見るのは不愉快です。
しかし、同じ階の部屋の前の廊下にはいろいろな物（傘や傘立て、ベビーカーや宅配物の箱など）を見かけます。
管理組合からのお知らせが配られて数日経ちましたが、何も改善しません。
ただし、お知らせには、ぬれた傘や生協の箱以外、具体的に置いてはいけないものが明記されていないように思えました。
内廊下に私物を置くことが全面禁止であれば、それをはっきり明示したうえで、周知する必要があると思います。

[837: マンション住民さん]

1階の内廊下ですが、やはりゴミ収集日の前日はにおいますね。。
その後、改善策の検討は進展しているのでしょうか。
24時間換気だけではなく、根本的な改善を望みます。

傘もそうですが、管理組合のお知らせにあった「ごみ出しはごみ収集日当日朝」の原則が守られていないのが気になります。もっと強く記載いただきたいです。