ピアース中目黒ローレルアイ【契約者専用】

[契約済みさん]

契約者版をつくってみました。

入居まで一年以上ありますが、色々と情報交換していきましょう。


所在地：東京都目黒区中目黒1丁目346-3他（地番）
交通：
東急東横線 「中目黒」駅 徒歩6分
東京メトロ日比谷線 「中目黒」駅 徒歩6分
東急東横線 「代官山」駅 徒歩9分
東京メトロ日比谷線 「恵比寿」駅 徒歩9分
山手線 「恵比寿」駅 徒歩11分
間取：1LDK～3LDK
面積：39.33平米～84.63平米


公式URL：http://www.morimoto-real.co.jp/shinchiku/nakameguro/index.html
売主：モリモト
施工会社：大日本土木株式会社
管理会社：株式会社モリモトクオリティ

[683: 入居済みさん]

上目黒いいんですね！
見に行こうかな。
でもだいぶ価格違いますから仕方ないです。

[685: 住民さんＥ]

こちらは賃貸マンションですよねー。しゅうへんの新築MSと比較して、圧倒的に素敵！

[686: 契約済みさん]

676です
すいません、なんか雑音産んじゃいましたね～。
いや、予想以上に静かだし、快適だし、大日本さんも頑張ってくれているし、申し分ないんですよ。
中目黒も10年ですが、立地もちょうどいいんです。

エレベーターの内側とかはそのうち理事会とかでなんとかしていけばいいかなと思って。
もしくは3か月点検で、波打ちを直してもらおうと思います。

住んでないみなさん。快適ですよ。ここ。予想以上に。

[687: 住民でない人さん]

静かなのはイイですね。ここはボイドスラブ30cmの様ですが、30cmあれば十分ということですね。施工精度も高いのかな。参考になります。

[688: 入居済みさん]

住民ですけど、私は隣室のフローリングの足音が
ものすごくうるさく感じます。
壁を伝わってきているのではなく、床を伝わってきているようです。
皆さんは気にならない？あるいは施工のミスなんでしょうか？

[689: 入居済みさん]

3階住民ですが上階がうるさいです。何か組み立ててるのかな。

[690: 入居済みさん]

住民です、隣の音もほとんど聞こえないくらい静かです。
ただ、床鳴りがしてたり部屋によっては施工のミスもあるかもしれないですね。

3カ月点検の際に、一応連絡してみてはいかがでしょうか？

[691: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

私も何も聞こえないくらい静かですね。
人によってはドシドシ歩く人もいるので、建物というより人のせいだったりもあると思います。
何にせよ、三ヶ月点検では気づいたこと全部言いましょう。

[692: 住民さんＥ]

施工ミスでなければ、上階や隣の人の騒音に対する配慮によって、静かなところと、そうでないところの差が出るのだと思います。ここでは、幸い騒音は気になりませんが、前に住んでいたところは比較的築浅マンションだったにもかかわらず上階からの騒音がひどく、子どもが深夜まで走り回るような配慮の無い家族が住んでいました。集合住宅なので、そういった配慮をお互い気をつけるよう自分を含めて気をつけたいと思います。

[693: 入居済みさん]

688です。
私が質問を出すまでは、すべて「全く静かそのもの」という書き込みだったので、うちだけなのかと
思っていましたが、コメントいただいた何軒かはやっぱり音がしているのですね。
音というのは受け取る個人差が大きいとは思います。
私自身は、逆にそれまでに出ていた高校のグラウンドなどは一切気になりません。
上下階ならまだわかるのですが、家の場合は隣からの音なので、結構安普請なんだなぁと愕然としています。
3カ月点検では言いますけど、こればっかりはどうなんでしょうか？
ただ壁は驚くほど薄いですよね。

[694: 入居済みさん]

688さん

壁が驚くほど薄いとは、どこからの引用ですか？または、感覚でしょうか？よろしければ教えて下さい。
私は上階、お隣、自室の床音共に、全く気になりません。個人感覚差と隣家に恵まれた点からかと思いますが。

[695: 匿名さん]

戸境壁は乾式でしたっけ？

乾式は遮音性が低いから、音漏れはするかもね。

[696: 入居済みさん]

694さん、688です。
壁が薄いというのは自室の感覚です。
隣に差支えがない程度に、白昼叩いてみた感覚です。
びっくりするぐらい響いて、自分でも驚きました。
皆さん、そういうことはないのでしょうか？

[698: 住民さんＡ]

まあ、お一人だけのようですね。

[699: 入居済みさん]

このマンションは乾式壁は使ってませんよ。
足音や物音では気になったことはなく、そういう面で静かで快適なのですが、
たまに子供の鳴き声が気になります。
自分も子育て経験上多少は仕方ないとわかりますが、
ギャンギャン泣いている時に内廊下に長いこと出ていたり
部屋の窓を開けていたり…
共同住宅なのですから最低限の配慮はしてほしいです。

[700: 匿名さん]

あと犬の鳴き声がギャンギャンうるさい。どうにかしてくれ。

[701: 入居ずみさん]

そろそろみなさま　
お引っ越しされているようなので、
ご挨拶をしたほうがいいですね。
掲示板でみなさまがおっしゃられている通り、
ひとによって感じ方は違いますからね〜。

みなさん、長いおつきあいになると思いますので、
宜しくお願いします。

[702: 住民さんＡ]

そうですね。ご挨拶しましょ。
大概のことを気にせずおおらかな方。些事に神経質な方。
どちらも悪意無く、人それぞれ、の範疇ですからね。
両極の方の存在を認めつつ仲良く暮らして行きましょう！皆さんよろしくお願いします。

[703: 住民さんＤ]

確かに犬はどこかでぎゃんぎゃんうるさいですね。
エレベーターとかで一度も遭遇したことないのですが、飼っている方多いのでしょうか？
集合住宅なのですから、もう少し躾けをして飼ってもらいたいです。

[705: 匿名さん]

恵比寿からも代官山からも坂の下

[706: 匿名さん]

確かに川に近いし、低地ですね。
周辺も雰囲気が悪いし。
中目黒という感じではないね。

[707: 匿名さん]

オシャレな飲食店やバルスがあって素敵な所ですね。

[708: 入居済みさん]

近場でモーニングやってる喫茶店とか
知ってる方いますか？
みんなランチになっちゃいますよね。

[709: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

トラスパレンテ
03-3719-1040
東京都目黒区上目黒2-44-24 ＣＯＭＳ中目黒Ｉ　１Ｆ
http://r.tabelog.com/tokyo/A1317/A131701/13050004/

少し、遠いです。
パン屋さんで9時開店ですが、私は土日に使わせてもらってます。食べるスペースは少ないながらもあります。これからの季節は外で食べてもいいかと！

[710: 近隣住民]

中目黒１丁目で住宅に供される開発・整備が予定される唯一最後のエリアですよ。この辺は。
たしかにコーヒーメーカーの跡地ですから周りも電機屋さんや、倉庫・事務所など、但し小規模で目立たない風情ではありますが仕事っぽい雰囲気がまだ今のところ残ってます。
まだ２、３割と行った感じで残るそういう平屋や小規模な２〜３階建てビルをまとめて再開発し、閑静な住宅エリアになってゆくことが目論まれている地区です。
駒沢通りを１００メートル程度入っただけでとても静かです。
同じ駅近５分程度としては西側の諏訪山がありますが、まとめて再開発される面積は殆ど残っていません。
小山の頂上やその向こう側へ下って行ってしまえば駅近からは外れます。何よりもう十分値の張る価格帯に定着してしまっていますから。
多分、というか、中目駅５分程度のエリアで住環境に恵まれたエリアとして今後整備される余地もあり、駅東側で代官山・恵比寿に近づく方角で価値の上がってゆく唯一の地区でしょう。勿論、同じ西側でも青葉台の斜面に、代官山に登る途中にでも構えられればベストでしょう。まともなモノなら２倍弱のお金が要りますが。
うちは共済病院方向ですから、もう少し離れてしまいますが。地元ですから投資以外で考えることはありませんが。気になってみていたウェブでお見かけし、、入居者様以外だめだったかもしれませんがすいませんでした。とても良いところと思っています。

[711: 入居済みさん]

マンションの近くにコインパーキングありますか？

[712: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

コインパーキングありますよ。三軒どなりぐらいで近いです。

[713: 匿名]

ありがとうございます。

[714: マンション住民さん]

上階の足音がうるさいです。直接言いに行く以外に策はありませんでしょうか。

[715: マンション住民さん]

714さん。ちなみに何階ですか？

[716: 入居済みさん]

直接言うと角が立つかもしれませんもんね。
となりか、下の階かぼかして伝えてもらうよう、管理会社にお願いしてもらうのはどうでしょう？

[717: マンション住民さん]

714です。4階の〜号室がうるさいです。ありがとうございます。入居早々しこりを残したくないので、とりあえず管理会社に相談してみます。

[718: 匿名さん]

上の階の掃除機をかける音がきになる方いますか？

[719: マンション住民さん]

714さん
もしかしてウチですかね　
そうでしたらごめんなさい気をつけます。

[720: 匿名さん]

小さいお子さんがいる家庭もあるので足音とかは気になるでしょうね。
窓を閉める音や掃除機をかける音など生活音はしょうがないです。

[721: 住人さん]

すみ始めてとても快適なのですが、一つ希望をいえばエントランスにディフュザーとか置いていただけないでしょうか。
帰ってきたときにいい匂いがするとうれしいのですが。

管理組合で考えていただきたいです。

[722: 入居済みさん]

荒れる訳でもなくこんなに入居後の契約者板が生協なのもうれしいですね。買ってよかった。

[723: 入居済みさん]

↑すいません。誤）生協　正）盛況

[724: 入居済みさん]

ディフューザーいいですね。是非俎上にあげましょう！

[725: 入居済みさん]

私はポストの近くにチラシを入れるゴミ箱が欲しいです！
来客に見えない位置がいいですね。

[726: マンション住民さん]

静かで快適です。最近は窓から入ってくる心地良い風を楽しんでいますが、夜にタバコの臭いがするようになりました。お隣かと思いきや、どうも３階あたりから上がって来ているようで・・・。吸うなら室内でお願いしたいのですが、我慢すべき事でしょうか・・・。

[727: 入居済みさん]

夕涼みのバルコニーで煙草を吸うのまでは止められないのでは？と主観では思います。２、３時間に１度？くらいですか？タバコでしょうから５分程度のことでは？

[728: 入居済みさん]

布団を干すな、エントランスがしょぼい、犬がうるさい、足音がうるさい、タバコ臭い、ごみ箱がほしい
こんなことここで話すのどうでしょうか？住民の質が疑われます。

[729: 入居済みさん]

不特定多数が見る掲示板なので、質問したいことが外部に出てしまうことが問題なのでしょう。
しかし、引越してきて日が浅く、管理組合の総会も未開催の状態だと、ここでお尋ねすることが便利なのかと。
そこで質問なのですが、各階共用の廊下の各戸のドア前にぬれた傘や傘立て、その他の物を置いているご家庭がちらほら。
営業担当者からは廊下への私物の放置は禁止だときいていたのですが。

[730: 入居済みさん]

728さん
これはそのうち収まりますよ。他の契約者用掲示板に比べたら、かなり上品だと思いますよ。

729さん　これは同意見ですね。
でも雨が降ったその日のずぶぬれた傘を乾くまで外に置いて置きたい気持ちもわかります。

集合住宅の総意ってなかなか難しいですね。

[731: 匿名さん]

>728 別にいいでしょ。

[732: 入居済みさん]

他の住民板からすれば理性的。意識の擦り合わせに、許容範囲と修正すべき点を住民の皆さんそれぞれに概略落とし込むにはスマートな方法かも知れません。