ピアース中目黒ローレルアイ【契約者専用】

[契約済みさん]

契約者版をつくってみました。

入居まで一年以上ありますが、色々と情報交換していきましょう。


所在地：東京都目黒区中目黒1丁目346-3他（地番）
交通：
東急東横線 「中目黒」駅 徒歩6分
東京メトロ日比谷線 「中目黒」駅 徒歩6分
東急東横線 「代官山」駅 徒歩9分
東京メトロ日比谷線 「恵比寿」駅 徒歩9分
山手線 「恵比寿」駅 徒歩11分
間取：1LDK～3LDK
面積：39.33平米～84.63平米


公式URL：http://www.morimoto-real.co.jp/shinchiku/nakameguro/index.html
売主：モリモト
施工会社：大日本土木株式会社
管理会社：株式会社モリモトクオリティ

[621: 契約済みさん]

すでに御入居された方、住み心地はいかがでしょうか？

[622: 匿名]

本日の昼過ぎ、別所坂を登りきる辺りでウグイスが盛んに鳴いてました。

[623: 契約済みさん]

621さん
住み心地いいです！
先日、友達を呼びましたが好評でした！

ただ、自転車の出し入れがめんどくさいですね。

[624: 住民さんＣ]

既に賃貸も中古転売も出てますね。
やはり、ここ投資目的購入かデベばっかり。。。

売ってもらっても貸してもらっても構わないので、
早く質のよい住民に淘汰されますように。

[625: 匿名]

624さん
今出してる賃貸＆転売は同じ人で１部屋のみです。いきなり投資の方はさすがに少ないでしょう。

[626: 入居済みさん]

毎朝お迎えの車をよこしている方、
エントランスの横に車を停めさすのをやめてもらいたいです。
広い車寄せのあるマンションなら問題ないですが
ここは前面道路が狭く停車されていた車も道路に当然はみでていました。
運転手さんは早く着きすぎたのか背もたれを倒して寝てましたし…
近くの駐車場を借りて待機してもらったらいかがでしょう。
連日目についたのでこのままだとご近所から苦情がきそうです。

[627: 入居済みさん]

626さん
私も 目にしました。
先日、水圧を調整してもらったのですが、
まだ弱く改善したいのですが大日本さんに
限界だと言われました。
どうにかならないものかと。
あと、エアコンもすぐエラーになります。
メーカーに問い合わせたら設計時の問題だと、
トホホです。

[628: 入居済みさん]

たしかに水圧が弱いままです。大日本さんは限界とおっしゃいますが、先日まで住んでいたマンションと比べて明らかに弱すぎます。何とかならないものですかね。

[629: 匿名]

私は静かな環境にとても満足しております。
たしかにみなさんのご指摘を受けて私も水圧の問題は気になってきました。１ヶ月点検などで改善は不可能なのでしょうか。

[630: 入居済みさん]

１ヶ月点検はあるんですか?

[631: 匿名]

630さん
あると思っていましたが…。今でも下にいらっしゃる大日本土木さんやモリモトさんの担当者の方に声をかければ見に来てもらえのでいいのですが、入居者の指摘が一度に集まる機会があれば効果は大きいかと思っています。
みなさん、ほかに気になっている点はありますか？

[632: 入居済みさん]

エントランスの天井の低さですね。
これはもうどうしようもないのは分かってます。ただ他のマンションを見ると、どうしてもエントランスの天井が高いか高く見えるほうが見栄えはいい気がします。
それでも全体として住み心地はいいし、文句はありません。だからこそ細かい部分の不満に目が行くのかもしれませんね。買ってよかったです。

[633: 入居済みさん]

確かにエントランスの天井の低さは気になります。
マンションの入り口の印象は大事ですよね。
それは残念です。
完璧は難しいですね。

[634: 入居済みさん]

私はエントランスの天井高はさほど気になりません。
養生がとれれば素敵に見えるのではと思っています。
住み心地は本当に快適そのものです。
周りのお宅の足音物音一つ聞こえません。
購入して大満足ですね。
うちは高層階ですが、意外にも夜景が綺麗で嬉しいおまけ付きでした。

[635: 入居済みさん]

夜景がキレイとは羨ましいです。うちは低層階で夜景はみられません。でも晴れた日にベランダに出るととても気持ちいいです。桜の開花ももうすぐ！楽しみです！

[636: 匿名]

目黒川沿いの桜が間近に見えるのは、このマンションを選ぶ決め手でした。本当に楽しみです！遊歩道をお散歩したら気持ちいいでしょうね。

[637: 入居済みさん]

排気塔の工事が終わったら、マンションすぐ裏に桜は植栽されるのでしょうか?パンフなどには植栽予定（区役所に確認）と書いてありますが、必ずやって欲しいです。いつになるかわかりませんが・・・

[638: 契約済みさん]

水圧さらに改善しました。ネジ緩める他にパッキン？を取ることでさらに強くなりました。
私はこれぐらい強ければいいなっていうくらいです。

[639: 入居済みさん]

No.638さん
具体的にはどこをいじるのですか？その個所の写真を投稿していただくのは可能でしょうか？

[640: 契約済みさん]

639さん、
シャワーホースの付け根のあたりでした。ネジ回すよりも本格的な作業なので大日本の人にきてもらった方がいいと思います。
作業自体は五分くらいです。

[641: 入居済みさん]

638さん
やってもらいました。全く文句のない水圧となりました。ありがとう。

[642: 購入者]

エントランスのしょぼさと隣のネットが悲惨

[643: 契約済みさん]

うん。エントランスしょぼすぎだね。天井低すぎ。

[644: 入居済みさん]

恵比寿駅行くまでのあの坂がしんどくて正直辛いです。
多少時間がかかってもよいので他のルートありませんかね？

[645: 匿名]

エントランスなんとかならないですか？恥ずかしくて友達や同僚呼べないです

[646: 入居済みさん]

わたしもあの倍率の抽選があたった時は嬉しかったけど、あの外観とエントランスをみるたび毎日憂鬱です。しかも目のベランダの前が学校のネットで、知り合いを招待する気になれず落ち込んでいます。高いローン組んだのに後悔の日々です。

[647: 匿名]

先日、カッシーナの家具が搬入されてました。羨ましい。

[648: 入居済みさん]

私もエントランスが残念で仕方ない。
どーにもならないのはわかりますが、
ほんと天井低すぎる。
どなたか正式にモリモトさんに抗議した
方いませんか？

[649: 入居済みさん]

抗議してもどうにもならないでしょう。
ここの書き込みは本当に住人の方なのでしょうか。
学校のネットが目の前で後悔って、本当にそこを買った住民なら
最初からわかってたことでしょうに
明らかに外部の嫌がらせとしか思えません。

私はとにかく快適で満足しています。
一番心配だった騒音なども全くなく静かです。
ただ、目を疑ったのは
堂々と布団をベランダの手刷りにかけて干してるお宅がありました。
規則を守ってくださいよ。

【一部テキストを削除しました。　管理担当】

[650: 匿名]

まあ天井は…本当予想外でしょ。本当の住民だけど思うよ。

[651: 匿名]

住民です。
予想はしていたものの、ネットがあそこまで見苦しいと思いませんでした。日は当たるけど残念でしょうがないです。

[652: 匿名]

ほぼ外部の方の投稿だとは思いますが、万一、住民の方が投稿されているのであれば、すぐにやめめるべきです。本当に協議すべき話を、しかるべきところで進めましょう。言うまでもないとは思いますが、このような誰でも閲覧できる場所で行うのは、住民には何の得にもならず、逆効果です。

[653: 匿名]

タイルが白っぽいから賃貸にみえるのだと思います。年数が経つにつれ汚れが目立ちそうだから2、3年後はどうなるかな。。。

[654: 住民さん]

みなさん誹謗はやめませんか。
大規模の物件でない限り、天井の高さはしかたないのです。
目黒区はそもそも高さ制限があるので三井の物件みたいに直床にでもしない限りどんなマンションもこのようになります。
周りのマンションをみてみてください。
アトラスタワー以外はこんなもんです。

この桜の時期にあらためてこちらのマンションを購入してよかったなと感動しております。
静か・住人のマナーがよい。きれにすみ続けたいと思う住まいです。

一つゆうならば、内廊下は共用部なので傘たてを外に出されているかたはNGです。
みなさんでマナーを守っていきたいです。

[655: 匿名]

マナーがいいといいながらも布団がどうとか傘立てがどうとか非常識な住民がいますね。結局そういう事ですよ。見た目も中身も賃貸レベルですね。

[656: 契約済みさん]

外部の方の投稿が多いですね。

個人的には快適で満足しております。ここ仕様がかなり高いです。静かな環境で隣のグランドの音も気づかない程聞こえません。

エントランスの天井が低いのには多少不満がありますが高さ制限のためしかたないのでは。豪華なエントランスを好んでいる方はタワーマンションの方がよかったのではないでしょうか？ラウンジなんて基本だれも使用しません。

[657: 匿名]

まあ人気物件だったから妬み投稿が多いのは仕方ないですよ。

[658: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ですね。本当に買ってよかったと思いますよ。

[659: 匿名]

たしかにヤッカミが多いのは人気の物件だからこそ。
買えなかった方は残念。
こんなお得でいいマンションはもうこのエリアでは出ません。
ひがむのもほどほどに。
とっても買ってよかったマンションです。

これ以上にいいマンションがあるのかな？

[660: 契約済みさん]

ね〜本当に静かですね。
今も雨が降ってるのとか、気がつかない。快適快適。

そろそろ引っ越しのご挨拶をしてみようかな。

[661: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

もうそろそろ、養生とれますかね？
エントランスも大分綺麗に見えると思います！

[662: 入居済みさん]

皆さんクリーニングはどちら使ってますか？

[663: マンション住民さん]

フルタイムロッカー(宅配ボックス）のクリーニングサービスを利用しています。かなり便利です。

[664: 入居済みさん]

６６３さん
ありがとうございました。

[665: 匿名]

住宅エコポイント申請されましたか？
何週間ぐらいでおりるのでしょうか。
ご存知の方教えてください。

[668: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

私はもうエコポイントの商品届きました。先週の中頃届きました。
ちなみに申請は3月16日にだしました。

[669: 匿名]

中目黒でも最悪の環境だし、もっといい賃貸マンションも多いから賃貸も厳しいかもね

[670: 入居済みさん]

668さん、早いですね！
ものによっては2～3ヶ月かかると聞きました。
ちなみに何に換えられましたか？