ピアース中目黒ローレルアイ【契約者専用】

[契約済みさん]

契約者版をつくってみました。

入居まで一年以上ありますが、色々と情報交換していきましょう。


所在地：東京都目黒区中目黒1丁目346-3他（地番）
交通：
東急東横線 「中目黒」駅 徒歩6分
東京メトロ日比谷線 「中目黒」駅 徒歩6分
東急東横線 「代官山」駅 徒歩9分
東京メトロ日比谷線 「恵比寿」駅 徒歩9分
山手線 「恵比寿」駅 徒歩11分
間取：1LDK～3LDK
面積：39.33平米～84.63平米


公式URL：http://www.morimoto-real.co.jp/shinchiku/nakameguro/index.html
売主：モリモト
施工会社：大日本土木株式会社
管理会社：株式会社モリモトクオリティ

[345: 契約済みさん]

売れたの！？

http://new.realestate.yahoo.co.jp/mansion/keyword/search/?lc=03&pf=13&p_und_flg=1&p=ピアース中目黒ローレルアイ

[346: 匿名さん]

電話で問い合わせてみなよ。

[347: 契約済みさん]

ばっちり売り出し中みたいですけど、どっちが正しいですかね？
http://cross.realestate.yahoo.co.jp/detail/usedmansion/top?bid=jce0431...

[348: 匿名さん]

もう一個！

[349: 匿名]

↑どういう意味ですか？

[350: 匿名]

日曜日雨なんですね。残念

[351: 匿名]

キャンセル出たみたいですね。　2ＦのＩＬＤＫです・・・

[352: 契約済みさん]

明日は雨天決行ですかね？

[353: 住民でない人さん]

キャンセルは何へーベーの部屋ですか？

[354: 契約済みさん]

上棟見学会、とても有意義でしたね。
マンション購入は２度目ですが、以前のマンションは青田買いでも上棟会なんてなかったですし
こんなに現場や設計の方々に詳しく説明してもらえたり、いろんな質問にあれこれ答えてもらえる場とは思っていませんでした。

震災直後は異常ありませんでしたという簡素な報告書だけでなんだか不安でしたが
震災時どの棟がどこまで進んでいたのか、どういう過程を経て異常がないことを確認したとか
セメントは高知県のものを使っているとかいろんな不安が消えました。
あと、当初カタログには載っていませんでしたが、１００年コンクリートを使うことにしたのは
震災の影響かな？

しかし、予想はしていましたが、部屋は狭く感じました・・・。
出来上がって家具を入れたら相応に感じるかな。
共用廊下の長さも予想以上でびっくりしました。

ようやく半年切りましたね。楽しみです。

[355: 匿名]

本日残念ながら行けませんでした。予想より狭いとは何平米のお部屋ですか？

[356: 契約済みさん]

何平米のお部屋が狭く感じた、というのではなく全体的にという意味です。
いくつか違うタイプのお部屋を回りましたので総じた感想です。

[357: 契約済みさん]

私もかなり狭く感じました。
もう一つ大きいタイプ購入すれば良かったかな
と思いました。

[358: 契約済みさん]

100年コンクリートは本当ですか？

私も狭く感じました。隣のフェンスへの距離はどう思いますか？

[359: 匿名]

私も覚悟はしてましたが、隣地の建物との距離が近いなーと感じました。
しかし、あのふるい戸建てはいつなくなるのでしょうか。

でも今日の上棟会はとてもよかったです。
引き続き大日本さんとモリモトさんには気を抜かないで取り組んでほしいですね。

[360: 匿名]

北西側も向かいとは近かったのでしょうか？

[361: 契約済みさん]

358さん

100年コンクリートです、と言っていたわけではありませんが
第三者機関検査により使用しているコンクリが1m2あたり3000トンの圧力に耐える強度を確認できたとの発言がありました。
ピアース恵比寿のHPで100年コンクリートとうたっている説明と全く同じだったので
同じことと理解しました。
上棟会の集合説明の時に話されてましたよね？

[362: 匿名]

なにより順調でよかったです。
入居がたのしみです。

皆様どうぞよろしくお願いします。

[363: 匿名]

キャンセルはどこ詳細に情報ありますか？

[364: 契約済みさん]

2階の1LDKです。 出てすぐ即売済です。

[365: 匿名]

えっもう売れたんですか？ちなみに何タイプですか？

[366: 契約済みさん]

こっちはまだ売れてないみたいですね。
http://m.realestate.yahoo.co.jp/detail/usedmansion/top?bid=jce04310100...

[367: 契約希望]

南向きの１LDKはないですか？

[368: 契約済みさん]

２ＬＤＫほしいひといますか？

[369: 契約済みさん]

フロアコーティング考えている方はおられますか？

フローリングは質感を生かすためにしない方がよいと営業さんに言われた記憶がありますが
モデルルームのように傷が目立つんじゃないかなとちょっと心配です。
石と水回りコーティングは考えていますが
皆さんはどうですか？

[370: 契約済みさん]

〉369さん
妙に光ってしまうこと、そして予算の都合で、見送りです。
フロアコーティングも、引き渡し後の施工でしたっけ？
セコいですが、どこかの掲示板で見た、ホームセンターで手に入る5年間効果が持続するワックスが使えるといいな、と思っています。

[371: 匿名さん]

早く住みたいねん。

[372: 匿名さん]

だいぶ出来上がりましたね。

[373: 匿名]

外観は、どんな感じになってますか？全体的に、想像しているものよりも薄い色になるんだろうと思いつつ、少し心配です。

[374: 匿名]

もう外観みえてるんですかね？
楽しみ！

[375: 契約済みさん]

こんにちわ。
現場見に行ってきました。川沿いのほうは外壁が取り付けられてかなり進んでいました。
写真も貼っておきますので、なかなか見に行けない方は参考にしてください。
思ったより白っぽくなってないかなと思います。

[376: 契約済みさん]

2枚目。

[377: 契約済みさん]

3枚目。

[378: 契約済みさん]

最後。

[379: 契約済みさん]

画像投稿ありがとうございます！
色味はＣＧどおりですね。
先週インテリアオプション会に行ってきましたが
まだまだと思っていた入居がもう近くまで来ているんだと実感してきました。
楽しみですね。

[380: 匿名]

375さん、ありがとうございます！　外観見えるんですね。自分も見に行こうと思います。CG通りの完成であれば、それなりに存在感ありそうですね。

[381: 契約済みさん]

写真掲載有難うございます！毎日帰ってくる時も客人をお招きする際も外観の見栄えは大切ですよね。色味が当初CGに近似のもので安心しましたし、入居が今からたのしみです！

[382: 匿名]

私も週末見に行きます！！
写真投稿ありがとうございます。

やっぱーいいなこのマンション！

[383: 匿名さん]

最近マリッジブルー。本当にこんな市況の中、買って良かったのか。

[384: 匿名さん]

なんか想像よりしょっぱいな。買わなきゃ良かったな。

[385: 契約済みさん]

ははは、気に入らないなら売ればいいですよね。
立ち直れる程度では売れるんじゃないですか？

[386: 匿名]

ん？、CGで見たよりも濃い色に見えますね。さて、どうなるんだろうか。。

[387: 匿名さん]

早く住みたいですね。いいマンションになりそうでよかったです。

[388: 契約済みさん]

これ心配になるくらい売れないですね。値段がこのくらいだと世の中でもこれくらいの評価なんでしょうか？

http://m.realestate.yahoo.co.jp/detail/usedmansion/top?bid=jce04310100...

[389: 匿名]

まあ、少なからず新築時から積まれていますから、今は手が出しにくいのではないでしょうか。
今日、山手通りを通りましたが、西側はシートも外されて、外観が見えるようになっていました。

[390: 匿名さん]

景気が上振れすればすぐ売れると思うよ。

[391: 住民でない人さん]

外観、どう思います？

[392: 契約済みさん]

住民でない人とはここの契約者ではない人ですか？でしたら書き込みはご遠慮下さい。

[393: 契約済みさん]

388さん
私は1LDKを契約しましたけど、２階でこの価格では正直手を出しづらいと思います。
4280万円にプラスして不動産屋への手数料もかかり、結局4400万円以上になりますから。
割安感は無くなりますし、それだけ出すなら恵比寿も買えましたからね。

[394: 契約済みさん]

私は２Ｌ購入者ですが、相場を逸脱した価格ではないので売れる可能性は十分あるかと。あとは市況が少しでもよくなれば…