ピアース中目黒ローレルアイ【契約者専用】

[契約済みさん]

契約者版をつくってみました。

入居まで一年以上ありますが、色々と情報交換していきましょう。


所在地：東京都目黒区中目黒1丁目346-3他（地番）
交通：
東急東横線 「中目黒」駅 徒歩6分
東京メトロ日比谷線 「中目黒」駅 徒歩6分
東急東横線 「代官山」駅 徒歩9分
東京メトロ日比谷線 「恵比寿」駅 徒歩9分
山手線 「恵比寿」駅 徒歩11分
間取：1LDK～3LDK
面積：39.33平米～84.63平米


公式URL：http://www.morimoto-real.co.jp/shinchiku/nakameguro/index.html
売主：モリモト
施工会社：大日本土木株式会社
管理会社：株式会社モリモトクオリティ

[325: 匿名さん]

ここだって４０㎡ちょうどだし、そんなに変わらないじゃん。

[326: 匿名]

中目黒の今後の資産性はいかがでしょうか？再開発でもあればベストですが…

[327: 匿名さん]

上がるよ。

[328: 匿名]

今中古売り出し中の４０平米の１ＬＤＫの反響どうなんでしょうか？本当に売れちゃうんでしょうか？

[329: 匿名]

安い安いと騒がれた直後なので、あの価格では難しいかもしれませんね。騒がれてなければ、すぐに売れたのではないかと。

[330: 匿名]

たしかに

[331: 匿名さん]

上目黒ピアースと同じ価格ではちょっとね…
さらに仲介手数料も別にかかるわけだし、かなり厳しいでしょ。
4000万ならすんなり売れるかもしれないけど。

[332: 契約済みさん]

上棟見学会の申し込み用紙来ましたね。
どの部屋が見られるかわからないけど、楽しみ！

[333: 匿名さん]

サンウッド中目黒とどっちが先に売れますかね。むこうは2LDKですけど。

[334: 契約済みさん]

最近見に行った方いますでしょうか？オーナーズサイトのライブカメラはずいぶん前からダウンしているので写真などがあればありがたいです。

[335: 匿名]

サンウッドは厳しいなかなか厳しいと思うよ。

[336: 契約済みさん]

契約者のかた、およびその身内のかたに、建築士のかた、いらっしゃいませんか？　せっかくの上棟見学会ですが、当方素人のためしっかりチェックできません。完成後の内覧会に建築士連れてくるより、完成前の今、専門家に見てもらうべきとのことです。

[337: 匿名]

↑同感。

[338: 契約済みさん]

売り出し中の1LDK明日が情報更新日になってますね。
もう売れたんでしょうか？
それとも値下がりしてたりして。。
住人としては、サクサク売れて欲しいものです。

[339: 匿名さん]

表示価格では買わないでしょ。

[340: 匿名さん]

1割強　上乗せしてる

[341: 契約済みさん]

あれ、情報更新が一日延期されてますね。商談中？

http://cross.realestate.yahoo.co.jp/detail/usedmansion/top?bid=jce0431...

[342: 匿名]

売れそうだなこりゃ。

[343: 匿名さん]

検討板のお買い得マンション悲惨マンションの
スレで話題になってますよ

パークハウス大崎とどちらが仕様よいか？！

[344: 契約済みさん]

ここは契約者専用です。
冷やかしの方は投稿しないでください。

[345: 契約済みさん]

売れたの！？

http://new.realestate.yahoo.co.jp/mansion/keyword/search/?lc=03&pf=13&p_und_flg=1&p=ピアース中目黒ローレルアイ

[346: 匿名さん]

電話で問い合わせてみなよ。

[347: 契約済みさん]

ばっちり売り出し中みたいですけど、どっちが正しいですかね？
http://cross.realestate.yahoo.co.jp/detail/usedmansion/top?bid=jce0431...

[348: 匿名さん]

もう一個！

[349: 匿名]

↑どういう意味ですか？

[350: 匿名]

日曜日雨なんですね。残念

[351: 匿名]

キャンセル出たみたいですね。　2ＦのＩＬＤＫです・・・

[352: 契約済みさん]

明日は雨天決行ですかね？

[353: 住民でない人さん]

キャンセルは何へーベーの部屋ですか？

[354: 契約済みさん]

上棟見学会、とても有意義でしたね。
マンション購入は２度目ですが、以前のマンションは青田買いでも上棟会なんてなかったですし
こんなに現場や設計の方々に詳しく説明してもらえたり、いろんな質問にあれこれ答えてもらえる場とは思っていませんでした。

震災直後は異常ありませんでしたという簡素な報告書だけでなんだか不安でしたが
震災時どの棟がどこまで進んでいたのか、どういう過程を経て異常がないことを確認したとか
セメントは高知県のものを使っているとかいろんな不安が消えました。
あと、当初カタログには載っていませんでしたが、１００年コンクリートを使うことにしたのは
震災の影響かな？

しかし、予想はしていましたが、部屋は狭く感じました・・・。
出来上がって家具を入れたら相応に感じるかな。
共用廊下の長さも予想以上でびっくりしました。

ようやく半年切りましたね。楽しみです。

[355: 匿名]

本日残念ながら行けませんでした。予想より狭いとは何平米のお部屋ですか？

[356: 契約済みさん]

何平米のお部屋が狭く感じた、というのではなく全体的にという意味です。
いくつか違うタイプのお部屋を回りましたので総じた感想です。

[357: 契約済みさん]

私もかなり狭く感じました。
もう一つ大きいタイプ購入すれば良かったかな
と思いました。

[358: 契約済みさん]

100年コンクリートは本当ですか？

私も狭く感じました。隣のフェンスへの距離はどう思いますか？

[359: 匿名]

私も覚悟はしてましたが、隣地の建物との距離が近いなーと感じました。
しかし、あのふるい戸建てはいつなくなるのでしょうか。

でも今日の上棟会はとてもよかったです。
引き続き大日本さんとモリモトさんには気を抜かないで取り組んでほしいですね。

[360: 匿名]

北西側も向かいとは近かったのでしょうか？

[361: 契約済みさん]

358さん

100年コンクリートです、と言っていたわけではありませんが
第三者機関検査により使用しているコンクリが1m2あたり3000トンの圧力に耐える強度を確認できたとの発言がありました。
ピアース恵比寿のHPで100年コンクリートとうたっている説明と全く同じだったので
同じことと理解しました。
上棟会の集合説明の時に話されてましたよね？

[362: 匿名]

なにより順調でよかったです。
入居がたのしみです。

皆様どうぞよろしくお願いします。

[363: 匿名]

キャンセルはどこ詳細に情報ありますか？

[364: 契約済みさん]

2階の1LDKです。 出てすぐ即売済です。

[365: 匿名]

えっもう売れたんですか？ちなみに何タイプですか？

[366: 契約済みさん]

こっちはまだ売れてないみたいですね。
http://m.realestate.yahoo.co.jp/detail/usedmansion/top?bid=jce04310100...

[367: 契約希望]

南向きの１LDKはないですか？

[368: 契約済みさん]

２ＬＤＫほしいひといますか？

[369: 契約済みさん]

フロアコーティング考えている方はおられますか？

フローリングは質感を生かすためにしない方がよいと営業さんに言われた記憶がありますが
モデルルームのように傷が目立つんじゃないかなとちょっと心配です。
石と水回りコーティングは考えていますが
皆さんはどうですか？

[370: 契約済みさん]

〉369さん
妙に光ってしまうこと、そして予算の都合で、見送りです。
フロアコーティングも、引き渡し後の施工でしたっけ？
セコいですが、どこかの掲示板で見た、ホームセンターで手に入る5年間効果が持続するワックスが使えるといいな、と思っています。

[371: 匿名さん]

早く住みたいねん。

[372: 匿名さん]

だいぶ出来上がりましたね。

[373: 匿名]

外観は、どんな感じになってますか？全体的に、想像しているものよりも薄い色になるんだろうと思いつつ、少し心配です。

[374: 匿名]

もう外観みえてるんですかね？
楽しみ！