ピアース中目黒ローレルアイ【契約者専用】

[契約済みさん]

契約者版をつくってみました。

入居まで一年以上ありますが、色々と情報交換していきましょう。


所在地：東京都目黒区中目黒1丁目346-3他（地番）
交通：
東急東横線 「中目黒」駅 徒歩6分
東京メトロ日比谷線 「中目黒」駅 徒歩6分
東急東横線 「代官山」駅 徒歩9分
東京メトロ日比谷線 「恵比寿」駅 徒歩9分
山手線 「恵比寿」駅 徒歩11分
間取：1LDK～3LDK
面積：39.33平米～84.63平米


公式URL：http://www.morimoto-real.co.jp/shinchiku/nakameguro/index.html
売主：モリモト
施工会社：大日本土木株式会社
管理会社：株式会社モリモトクオリティ

[181: 契約済みさん]

私はモリモトが中目黒界隈にこんなに物件出すことを知らずに契約してしまいました。
色んな物件があるから今更ながら比較して目移りしてしまいますが
結局はここに契約出来てラッキーだったんですかね。

[182: 匿名]

やっぱり天井高は高い方がいいですよ。
スラブはこっちの方が厚くてよかったと思いますが、あちらは100年コンクリートなのかと、どうしても比較してしまいます。

ここの方が割安だったし、今でも良い買い物をしたと思ってますが、打ち合わせで恵比寿のＭＲを見たら正直不快な気持ちになりました。

今更キャンセルなんてしませんけど、販売時期が近かったり、物件の距離も近いので…あちらと比較してこちらの方が良い点を考えて自分を納得させてます。

自分は先着でここを買いましたが、抽選は倍率が10倍以上ついたくらいの人気の物件を買えて良かったと思います。

[183: 匿名]

後から出る方がいい物って事は往々にしてあるよね‥。
モリモト単独だからこそ力いれるだろうし。
まあ安かったから良しとするしかないね。

[184: 匿名さん]

そそ。坪単価は違うから。

[185: 職場恵比寿]

現地写真あるのですが、ここに投稿する方法が分かりません。

[186: 匿名さん]

１８５さん
勝手なお願いに反応してくださってありがとうございます。
投稿書き込みスペースの左下の写真枠にカーソルを入れて参照からＰＣ上の写真保存場所から選択して下されればありがたいです。
同時にモリモトさん！ライブカメラ復活してもらうには節電、自粛のハードルありますか？怒られますが、正直私的にはライブカメラの取り止めで節電、、？と当初から思ってしまってるんです。

[187: 契約済みさん]

ライブカメラ復活してませんか？

[188: 匿名]

だいぶ前から復活してますよ。

[189: 職場恵比寿]

185です。携帯で撮った写真ですので小さくて粗いですが。。。6月8日の水曜、職人さん達も昼食で居ない頃。
水色カバーが被せてある大きなタンクがあるのはディスポーザー室の場所ですので、それ用でしょうか。

[190: 職場恵比寿]

もう一枚。目黒川側は4階まで出来てます

[191: 匿名さん]

希望していた者です。写真の投稿ありがとうございます！ライブカメラの復活も知らずにおさわがせしました。

[192: 匿名さん]

連投ですがライブカメラ久しぶりに見ました。夜なので分かりませんが大分立ち上がってますね。写真画像ありがとうございました。そもそも、節電とか言って、中止したのに２週間留めただけ３月中に再開だったんですね。オーナーズサイトも日常用がないので、諦めてずっと知りませんでした。

[193: 契約済みさん]

189,190さんありがとうございます。
南東側のビルにお勤めなのでしょうか。
私は北側の道路からしか見られたことが無かったので
上からの画像とても参考になります。

[194: 契約済みさん]

私も昨日現地に行ってきたので写真貼ります。
川側のほうはかなり形になってきましたね。

[195: 契約済みさん]

別角度から。
結構隣と距離近いですね。

[196: 契約済みさん]

マンションとの距離は思ってたより近い印象。

[197: 契約済みさん]

別角度から

[198: 契約済みさん]

別角度から
１８９、１９０さんの上からの写真参考になります。
ありがとうございました。

[199: 契約済みさん]

１９１です。気づかず匿名になっていましたが入居予定の者です。皆様よろしくお願いします。ライヴCの復活も見過ごしてましたが一定角度のもので面白くないのでとても参考になります！みなさんありがとうございます！

[200: 契約済みさん]

194さんもありがとうございます。皆様よろしくお願いします。
数週間前に行った時より川側がかなり高くなっていたのにびっくりしました。
やはり基礎ができたら早いんですね。
自分が見に行った時は、北のワンルームマンションとの距離はそれなりにあるな、と思ったのですが
194さんのお写真みると近く見えますね。
しかし、川側と道路側とこんなにも立ち上がるスピードが違うとは驚きです。
うちはうまくライブカメラが見られないのでお写真助かります。

[201: 契約済みさん]

玄関の姿見ミラー頼まれた方いらっしゃいますか？
インテリアオプションでお願いできるのですかね？

[202: 契約済]

インテリアオプションです。7月上旬までに案内が発送されるそうです。

[203: 契約済みさん]

ちょっと質問なのですが、玄関の姿見ミラーってどんなシチュエーションで必要なのでしょうか？
玄関にあれば部屋には姿見ミラー要らないってわけでもないですよね？
部屋にもあって玄関にもあるってどんな時に必要なのでしょう。
教えてもらえると助かります。

[204: 匿名さん]

靴を履いた状態で、全身がチェックできます

[205: 契約済みさん]

201です。202さんありがとうございます。
やはりインテリアオプションで頼むものなのですね。
スタイルオーダーではリストになかったなと思いまして。
やっぱり高いのかな。。。

203さん、うちの場合は出掛けにバタバタしそうなので
玄関にワイド姿見があった方が便利だと思っています。
今の住まいはシューズクロークの扉の一面が標準で姿見付だったので
当たり前に毎朝見ていますがここはついていないので。。。

[206: 契約済みさん]

10万円強だったと思いますがコレだけは絶対につけようと思ってます。とてもしっくりしてましたので。

[207: 匿名]

私もつけるつもりです。
鏡に10万円以上って高いけど仕方ない。

[208: 契約済みさん]

203です。
204さん、205さん、返信ありがとうございます。
なるほどです。使い方もいろいろとあるのですね。
ただ、10万円はつらいですね。。

[209: 匿名]

うちのマンションってゴミ出し時間決まってますよね？今どき珍しいですよね。

[210: 契約済みさん]

２４時間ではなかったかと思いますが、
時間が厳密に決まっているのですか？
私が聞き逃したのかもしれないので、教えてもらえますか？

[211: 契約済みさん]

あれ。私は営業さんにいつでもゴミ出せると聞きましたよ。地下一階でしたかね？
ゴミ出し時間が決まってるのはどこソースですか？

[212: 契約済みさん]

210ですが、私は24時間ゴミ出し可ではないと営業マンから聞きましたよ。
何でもマンション規模に対してゴミ置場が狭いからとのことでした。
ただ細かい時間は聞いてないので…
ちなみに置場は１階でしたよ。

[213: 匿名さん]

今１００戸超えるマンションに住んでるけど、ゴミ出しの時間が決まってるのはある意味、いいと思うよ。
ディスポーザーがついてるから、基本的に部屋に置いてるゴミが臭くなる心配は無いのと、年末年始や夏期休暇などはゴミ業者が休みの時が何日が続いて、ゴミ置き場にゴミが溜まりまくって、もの凄く臭くなったり外に溢れてたりする時があるんだよね。
なので、必ずしも２４時間ゴミ出しOKじゃなくてもそれなりのメリットがあることは伝えておきますよ。

[214: 匿名さん]

↑今時24時間可能ではない事と何の関係が？

[215: 契約済さん]

そうなんですね〜　知らなかったな〜

時間帯にもよりますが、しかたないですね〜

[216: 契約済]

工事順調なんですかね？
引渡しも予定通りになったりしないですかね？

[217: 匿名さん]

ここはやはりキャピタルゲイン見込めるね。

[218: 匿名さん]

年末年始や夏期休暇は家の中が臭くなるって事？

[219: 契約済さん]

216さん　引き渡しは予定通りって、２ヶ月前位に営業さんから聞きましたよ

[220: 匿名]

２１８さん　

そんな安っぽい問題があるはずないでしょ？

[221: 契約済みさん]

インテリアオプション会のお知らせきました。
猛烈な営業かけられるとはわかっていても楽しみ！

[222: 匿名]

中目黒換気所の完成予想図が届きましたね。さて、どうなんだろうか。大気汚染がやや心配です。

[223: 匿名]

換気所いつできるんですか？

[224: 契約済さん]

外観は問題なさそうですね　まずは一安心。

[225: 契約済みさん]

換気塔っぽくないシャープな外観ですね。さすが中目黒。
ところで細長い造りになりましたが
日照図に変わりはでますかね。

[226: 匿名さん]

２２０さん
実際にモリモトのマンションでそういう話題が出ているから心配なんです。

[227: 契約済みさん]

おそらくディスポーザーがない過去の物件だと思いますよ。
生ゴミ以外で臭くなるってあまり考えられません。
密封すれば普通は臭い出ませんし。
よほどだらしないゴミの溜め方をする人なのでしょう。

[228: 匿名さん]

そうですね。ディスポーザーがあれば、大方解消かなと思います。あとは、赤ちゃんとかいるご家庭があれば、紙おむつの処理、それと犬・猫を飼われている方の糞やペットシーツなどの処理に気を使ってもらえれば大丈夫かと。

[229: 匿名]

しかし中目黒、恵比寿物件続々出るね。あと二物件出るみたいだし。これなら少し待ってもよかったな。今更ですが。

[230: 匿名さん]

まぁ、とは言っても、ここほどの価格では絶対に出ませんから。